さじせ
さじぜ
う 北区 全体 住宅 中⼼ ⼟地利⽤ い 歴史 ⽂
化 地形 地域特性 踏 え うえ 北区都市計画 ー ン ざごさご 基
い 地域 特徴 ⽣ 計画的 推進 必要 あ
北区 将来像 実現 課題 あ 道路 公共交
通 基幹交通網 整備･充実 ー ン 推進 魅⼒
価値 ⾼ ⼦育 ー層・若年層 中⼼ 定住化 促進 防災
基盤 整備 解決 資 ⼟地利⽤ 積極的誘導 図 ⺠間事業者
適切 ⼟地利⽤ 誘導 整備 い 求
北区 全体 ⾼密度 市街地 い 限 ⼟地資源
有効 利⽤ い 必要 あ
⼤規模住宅団地 建替え 際 従前環境 周辺環境 留意 ⼀体的 ⼟ 地利⽤ 検討 中 道路・公園 公共施設 ⽣活利便施設 適切 配置 図
⼟地 適正 利⽤ 誘導 必要 あ あわ 防災機能 向上 ⾼齢
者 ー世帯向 住宅等 供給 含 計画的 進 必要 あ
陸上⾃衛隊⼗条駐屯地⾚⽻地区跡地 東京外国語⼤学⻄ 原 ン 跡地 ⼤規 模 国公有地跡地 い 国公有地跡地利⽤計画 定 適正 ⼟地利
⽤ 誘導 図 引 続 発⽣ 国公有地跡地 学校跡地 区有地 ⼯ 場跡地 ⼤規模敷地 良好 住環境 地域 課題解決 資 ⼟地利⽤ 誘導 図
必要 あ
⾚⽻駅 王⼦駅 ⼗条・東⼗条駅 ⽥端駅 各駅周辺 い 北区 区外
⼈ 呼 込 う 商業・業務・⽂化機能 集積 ⾒ 今後 集積 拠点性 強化 図 い 必要 あ 他 鉄道駅周辺 ⽣活利便施 設 集積 地域 利便 資 整備 ⾏う必要 あ
特 王⼦駅周辺 のぶ 京浜東北線・地下鉄南北線及 都電荒川線等 交通結節点 あ 北区役所 ⾏政機能 集積地 あ ⾶⿃⼭ ⾳無親⽔公園 区 代表 歴史あ ⽂化資源 多い地区 平成 ざず 年度 ざごさじ 年度 今後 王⼦駅周辺開発 ⽅針 王⼦駅周辺 ン ン 策定 現在 関係団体
協議 ⾏ い 引 続 地元住⺠ 関係団体 意⾒ 聞
地域特性 ⽣ 進 必要 あ
⼗条駅周辺 地域密着型 商業施設 多 集積 ⽣活利便性 ⾼い⼀⽅ 低 層⽊造住宅 密集 震災時 危険度 ⾼い地区 市街地再開発事業
市街地 防災性 向上 ⼟地 合理的 健全 ⾼度利⽤ 都市機能 更新 図 重要
区⺠ 場 ⾶⿃⼭公園 中央公園 ⾚⽻⾃然観察公園 荒川緑
地 整備 主要 公園 い い 空間 ー
さじそ
ー ン機能 維持 災害時 避難空間 防災機能 充実 図 必要 あ
新河岸川沿い 浮間 隅⽥川沿い 神⾕・豊島 研究開発機能 有 産業 ⻄ 丘 ー ⽂化教育機能 有 施設 集積 地域 い 創造的 活動
⾏う場 周辺地域 環境 配慮 整備 促進 必要 あ
地域特性 踏 え 進 主役 地域住⺠ あ
いう 基本 協働型 推進 不可⽋
区 地域住⺠ 各地域 課題 ⽇頃 共有
⼤変重要 区 積極的 わ い情報提供 学習機会 創出 求
具体的 事業 進捗 際 計画策定 当初 地域住⺠ ⺠間事業者
等 参画 構築 い 必要 あ 地域住⺠ ⼀定 合意 得
地域 様々 ⼿法 制度等 活⽤ 姿 将来像
実現 地域 ー 策定 具体化 推進 必要
あ
※都市計画 ー ン ざごさご
都市計画法 区市町村 策定 都市計画 関 基本的・総合的・⻑期的計画
施策の⽅向
さ 適正 ⼟地利⽤への誘導 適正 ⼟地利⽤への誘導
都市計画 ー ン ざごさご 地域 特性 ⽣ 適正 ⼟地利⽤
誘導 計画的 推進
⼦育 ー層・若年層 中⼼ 定住化 促進 住環境 都市防
災基盤 整備 将来像 実現 課題 解決
政策的 ⼟地利⽤ 誘導 図
住宅 主体 市街地 良好 住環境 保全 基盤整備 進 様々 ⼈々 住 快適 住宅地 形成 図
近隣商店街 町⼯場 住宅 共存 い 市街地 適正 ⼟地利⽤
計画的 誘導 互い 共存 図 活気あ 複合市街地 形成 図
⼯業地 隣接 地域 環境 配慮 今後 ⼯業⽤
途 優先 ⼟地利⽤ 誘導 新 産業 展開 育
産業振興策 協調 検討・実施 産業 活性化 図 職住近接 活気あ 複合市街地 形成 図
防災上課題 あ 地域 ー ン ー あ 安全 快適 市街地
さすご
形成 様々 ⼿法 活⽤ ⼟地利⽤ 誘導
⼤規模住宅団地 建替え 際 従前環境 周辺環境 留意
⼀体的 ⼟地利⽤ 検討 中 道路・公園 公共施設 ⽣活利便施 設 適切 配置 図 ⼟地 適正 利⽤ 誘導 あわ 防災機能 向上 ⾼齢者・ ー世帯向 住宅等 供給 含 計画
的 進
地区計画制度 特別⽤途地区制度等 活⽤ 区⺠
進 同時 ⺠間企業 開発等 規制 誘導 進
⼤規模敷地の有効活⽤
国公有地跡地 学校跡地 区有地 ⼯場跡地 ⼤規模敷地 周辺
地域 北区全体 課題 解決 区⺠ 企業
ひぴび 連携 望 い⼟地利⽤ 図 ざ 地域特性を重視 た協働型の ち
協働型の ち の推進
区⺠ ⾝近 地域 対 関⼼ ⾼ 積極的 参画 う 各種 情報 効果的 提供
区⺠ 企業 ひぴび 区 協働 魅⼒あ 進
責任 役割 踏 え 参画 進
活動 促進 図 区⺠ 企業 ひぴび ⾏政 ワー 強化 ⾏う ⾯ ⽀援 進
地域 特性 区⺠ 意向 反映 地区計画 協定
地区 わ い ー 事業⼿法 選択 良好 市街
地 形成 環境 保全 地域特性 応 た拠点の整備
⾚⽻ 王⼦ ⼗条・東⼗条 ⽥端駅周辺 主要駅圏 区外 ⼈ 呼 込 う 商業・業務・⽂化機能 集積 わい 拠点 位置 整備 促進 特 王⼦駅周辺 今後 駅周辺開発⽅針 あ 王⼦駅周辺 ン ン 基 地元住⺠ 関係団体
意⾒ 聞 地域特性 ⽣ 進 ⼗条
駅⻄⼝地区 市街地再開発事業 ⼟地 有効・⾼度利⽤ ー ン ー 確保 駅前広場 道路 駐輪施設 整備 再開発組合 活動⽀援 ⾏い
他 鉄道駅周辺 近隣地域 ー 拠点 ⽣活利便施設 集積 地域 ⽣活拠点 位置 周辺 ⼟地利⽤転換
及 影響 整合 図 整備 促進 特 板橋駅周辺 駅舎
さすさ
ー化 あわ 駅前広場 幹線区道 再整備 ⾏い 地域 利 便 資 整備 図
公園・緑地 周辺 区⺠ 場 ー ン 場 い
い 拠点 位置 避難場所 防災機能 充実 あわ 整備 促進
産業 ⽀え 様々 ⼯場・研究開発施設 ⽂化教育機能 有 施設 創造的 活動 ⾏う場 集積 地区 創造 拠点 位置 周辺地 域 環境 配慮 整備 促進