長崎市における都市機能誘導区域の考え方
第4章 都市機能誘導区域 長崎市│「長崎市立地適正化計画」を策定しました。
... ２ 長崎市における都市機能誘導区域の考え方 長崎市における都市機能誘導区域の設定は、長崎市都市計画マスタープランの将来都 ...
22
第6章 居住誘導区域 長崎市│「長崎市立地適正化計画」を策定しました。
... （３）居住誘導区域に相応しい区域設定の考え方 居住誘導区域は、将来にわたって安全・安心に快適な暮らしを続けられる場所として 設定する必要があります。快適な暮らしを担保するため、公共交通の利便性の高い場所 ...
13
第4章 都市環境 長崎市│長崎市環境白書
... 長崎市では、特定の地域や道路に車が集中することにより、主要道路の一部では、朝 夕の交通渋滞が生じているため、道路交通網の整備や公共交通の利用促進を図り、環境 への負荷を軽減する必要がある。 そのため、持続可能な低炭素社会の実現に向け、立地適正化計画に基づき市街化区域 ...
6
3. 同意方針 3-1. 共通事項 (1) 上位計画との整合性 ( ア ) 地区計画が 都市計画区域マスタープラン等における土地利用の基本的な考え方と整合していること ( イ ) 地区計画が 市町都市計画マスタープラン等と整合していること 考え方 市街化調整区域は 本来市街化を抑制する区域であること
... 有効活用、既存の優良な住宅・産業団地の補完、住環境の維持・保全、市町村合併等後の 都市機能の維持・増進を目的とするもので、一定条件を満たす場合を対象とする。 さらに自然環境、周辺の景観、営農条件との調和を図るとともに、良好な地域環境の形 ...
9
4. 都市機能誘導区域 4.1 都市機能誘導区域設定の基本的な考え方 (1) 都市機能誘導区域とは医療 福祉 商業等の都市機能を都市の中心拠点や生活拠点に誘導し集約することにより これらの各種サービスの効率的な提供を図る区域のことです 原則として 居住誘導区域内において設定します これらの都市機能は
... 拠点の中心となる駅等から半径 800m（又は 600m）圏内 ※ を候補として、仮設 定します。拠点の中心が駅以外の施設に設定されている場合は、敷地の中心としま す。なお、中心点は座標による設定を行います。 （※ 地域交流拠点は、概ね徒歩 10 分圏で、徒歩及び自転車を主な交通手段とする エリアとして半径 800m 圏域を想定。生活交流拠点は、想定人口規模等が地域交 ...
17
市街化区域及び市街化調整区域の区域区分の見直し方針案 小野市 1 区域区分見直しの基本的な考え方区域区分見直しの考え方は 都市計画運用指針 を踏まえ 次のとおりとする (1) 目標年次におけるフレームの設定区域区分の見直しについては 都市計画区域マスタープラン 市町マスタープラン等に示された都市の将
... 市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域として位置付けられている が、一方で住民生活の安定と地域の活力の維持が必要な区域も認められる ことから、市街化調整区域の本来の性格を維持しつつ、地域の実情に応じ ...
6
(5) 居住誘導区域居住誘導区域は 鉄道及び幹線バス路線を 将来の都市の 格となるべき公共交通軸として位置付け その沿線の市街化区域を居住誘導区域とします 設定の 針は (2)(3) に すとおり 鉄道駅から半径 1km の範囲と幹線バス路線から 500m の範囲において 居住誘導区域に含まないとさ
... 20〜30 年前までは、⼤規模商業施設等の都市機能施設は中⼼部にありましたが、現状では、 周辺部・郊外部に拡散しており、それと同時に移動⼿段が⾃動⾞へと移⾏しました。今後 20 年先を⾒据えた時、⾞を運転できなくなった場合の不安が多い結果から⾒ても、今回の調査結 果と同様に今後も施設利⽤に対して⾼い満⾜度を得ることは難しいと考えられます。 ...
28
目次 1. 策定の目的と位置づけ (1) 策定の目的 1 (2) 市街化調整区域における地区計画運用基準の位置づけ 1 2. 市街化調整区域における土地利用方針の基本的な考え方 (1) 市街化調整区域における土地利用方針 2 (2) 市街化調整区域における地区計画の運用にあたっての基本的な考え方 3
... 自然環境を保全することを基本とし、区域の一部で新たな都市の発展を担う都 市的土地利用を図る場合には、自然環境の保全・創出に努める。 また、秩序ある都市的土地利用の実現の観点から、まちに活力を生み出す土 地利用について、農林漁業等との調和や自然環境の保全・創出を図りつつ、地 ...
8
現代の地方都市における未来構想―長崎県平戸市「平戸市未来創造羅針盤」を中心に―
... きてまちを築いていく人の育成を進めていく必要があり、主要課題の第一としての 「未来の羅針盤となる人をつくる」という点は重要である。 第二に「まちの灯台を灯す絆を紡ぐ」ということであるが、平戸市の地域コミュ ニティは、子どもや高齢者などの見守り、助け合いなどの相互扶助、伝統文化の維 ...
24
国の指針では 居住誘導区域に含まないとされている区域等について それぞれ下 記のとおり定めています 居住誘導区域に含まないとされている区域等 居住誘導区域に含まないとされている区域 ( 都市再生法 81 条 11 項 同法施行令 22 条 ) 原則として 居住誘導区域に含まないこととすべき区域適当で
... 6. 居住誘導区域 6.1 居住誘導区域の基本的な考え方 (1) 居住誘導区域とは 人口減少の中にあっても一定のエリアにおいて人口密度を維持することにより、生 活サービスやコミュニティが持続的に確保されるよう、居住を誘導すべき区域のこと ...
15
(2) 居住誘導区域の届出制度居住誘導区域を設定 公表すると, 居住誘導区域外での一定規模以上の建築行為, 開発行為に対して届出義務が生じます 具体的には, 下表に示すように,3 戸以上の住宅の新築, 開発行為が対象になります 当制度の運用により, 生活利便性の高い地域への緩やかな誘導を図り, 都市
... （２） 大崎市の居住誘導区域の設定方針 本市の居住誘導区域は， 「田園環境と調和した快適で持続可能な集約型市街地の形成」を目的とします。 ...
11
( 旧 ) 和泉市市街化調整区域におけるにおける地区計画地区計画の運用基準 和泉市市街化調整区域におけるにおける地区計画地区計画の運用基準 ( 案 ) 平成 20 年 4 月和泉市都市デザインデザイン部都市政策課 平成年月和泉市都市デザインデザイン部都市政策課 1
... 市街化調整区域の の の の地域 地域 地域 地域づくりの づくりの基本的 づくりの づくりの 基本的 基本的 基本的な な な な考 考え 考 考 え え え方 方 方 方 市街化調整区域においては、「市街化を抑制すべき区域」という市街化調整区域の基 ...
11
矢板都市計画区域における土地利用方針の策定について 策定の背景と目的本方針の対象区域となる 矢板都市計画区域 ( 以下 本区域 という ) は 高原山や八方ヶ原など緑豊かな自然環境に恵まれ 首都圏における農産物供給地としての機能を担ってきた区域です 首都圏整備法による指定区域の外に位置しており 急激
... IC の整備により、長井地区を中心として、観光需要の 向上が期待されます。加えて、国の重要文化財である寺山観音寺や荒井家住宅、 寺山ダム等の地域資源が多数立地していることもあり、本地区は観光振興を核 とした地域活性化の機運にあります。よって、本地区では、自然環境や田園景 ...
15
長崎市│長崎市都市景観賞
... 一般社団法人 長崎県測量設計コンサルタンツ協会 技術委員会副委員長｜測量設計｜ 2015 第 19 回 長崎市都市景観賞を受賞された皆さまに心からお祝い申し上げます。 1988 年（昭和 63 ...
20
「地方都市における定住促進・人口誘導政策に関する研究 －富山市における「まちなか居住推進事業」を事例として－」
... 務、文化等の都市機能を集積させ、全市において行うコンパクトなまちづくりである。こ のように富山市ではコンパクトシティへ向けた事業を行っているが、本稿では都心地区に おける定住促進・人口誘導政策である「まちなか居住推進事業」を扱っていく。 ...
17
(2) 市原市における区域設定の考え方本市においては 更級地区における商業集積や沿岸における工業地帯の形成等 これまで特色ある土地利用展開を行ってきた経緯を踏まえ 居住誘導区域の設定に合わせ地域の特性に応じた区域を設定します 市原市における区域設定の考え方 市街化区域 1 居住誘導区域 2 一般居住
... ○都市計画法施行令第 8 条第 2 項各号に掲げる区域（都市再生特別措置法施行令第 24 条。 市原市の市街化区域内には該当なし。 ） ■居住誘導区域を定めることが考えられる区域 ...
15
資料3 2 居住誘導区域の考え方 つくば市 | 第2回つくば市立地適正化計画検討委員会開催結果
... つくば市の将来都市構造として，市域全体を土地利用 の目的に応 じ て４つのゾーンに分け，そのうち２つをゾーン内の地 区の特徴に よ り細分化を図った「都市計画マスタープラン 2015 」のゾ ーニングを 基に，より各地域の特徴を捉えるための一層の細分化 を図り，以 下 ...
18
（説明用資料）市原市立地適正化計画ー基本的な考え方、都市機能誘導区域の方針案についてー
... 市役所周辺都市機能誘 域 ．立地適正化計画 基本的 考え方 行政 文化 拠点 し 、多様 市民 交流 拠点 く 必要 多様 施設 集積した住宅地 し 、誰 暮 しやすい拠点 く 必要 地域 高齢化 対応したまち く 必要 ...
51
5-2 居住誘導区域の設定 居住誘導の基本方針を踏まえ 以下の居住誘導区域の設定の考え方に基づき 居住誘導区域を設 定します 居住誘導区域の設定の考え方 (1) 居住誘導区域に含めるエリア 居住誘導区域に含めないエリア 居住誘導区域に含めるエリア 1 都市機能誘導区域 居住誘導区域に含めないエリア
... 荒川及び入間川浸水想定区域（洪水浸水想定区域図（想定最大規模） ） 荒川水系荒川と支川の入間川、越辺川、小畔川、高麗川、都幾川の洪水予報区間について、水防法の規定により定め られた想定最大規模降雨による洪水浸水想定区域、浸水した場合に想定される水深を表示した図です。この洪水浸水 ...
22
都市機能誘導区域 市原市立地適正化計画について 市原市
... 各拠点 おい 現 立地 い 現状 施設を維持 周辺 公共施設 老 朽化状況 応 将来的 多様 機能 集約化等を図 施設 位置 け 考え方 ） 高次機能 係 施設 中心都市拠点 都市拠点 維持・誘導 こ を基本 考え方 ） 日常生活利便機能 係 施設 あ 将来的 需要また 各拠点 まち く 方針 ...
43