銀座５丁目再開発計画」
豊島八丁目地区再開発地区計画の概要 地区計画等（再開発等促進区）｜東京都北区
... 再開発地区計 画の目標 本地区は隅田川沿川に立地した大規模工場の移転跡地を核とし、周辺地 区とともに、水辺環境を生かした業務・居住機能の複合した、緑あふれる 快適な都市型複合市街地を形成するため、公共施設等の整備を行い、土地 の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図る。 ...
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【住友商事】～晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業～「HARUMI FLAG」に名称決定_P2以降
... 隣接地では、交通結節点として「マルチモビリティステーション」や、次世代のエネルギーを供給する「水素ステーション」などが 設けられるほか、「晴海ふ頭公園」の再整備や、小中学校、保育施設、臨港消防署など公共施設の整備も連動して行われます。 HARUMI FLAGは、都心部と湾岸エリアの結節点にあたる、東京の“どまんなか”と言える立地です。 ...
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目 次 1 都市再開発の方針 1 (1) 基本方針 1 (2) 市街化進行地域及び新市街地の整備方針 1 (3) 既成市街地の再開発の方針 2 2 計画的に再開発が必要な市街地 (1 号市街地 ) 3 3 再開発を促進すべき地区の整備又は開発の方針 4 別表 1(1 号市街地 ) 別表 2(2 号地
... （１）基本方針 本区域は、首都圏の既成市街地の北部に位置し、ＪＲ京浜東北線沿線の駅を中心に商業 業務・住宅・工業等が混在した密集市街地が形成されており、既存市街地の総合的・一体 的な土地利用の合理的再編、高度化の必要性が高まっている。そのため、商業業務機能の 近代化、住工の共存、都市防災性の向上等を目指し、都市機能の一層の充実を図るうえで、 ...
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東池袋四丁目地区地区計画 計画書
... 「地区計画の区域、再開発等促進区、地区整備計画の区域及び地区の区分、主要な公共施設の配置、地区施設の配置及び壁面の位置の制限は計画図に 示すとおり。」 3 歩行者の安全性を確保するために 必要な上屋、庇、庇を支える柱の部 分及びデッキの部分。 ...
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美浜三丁目地区地区計画 地区計画｜浦安市公式サイト
... 区域の整備、開発及び保全に関する方針 土地利用の方針 本地区は、戸建住宅を主とした低層住宅地として土地 利用がなされ、ゆとりある良質な住環境が形成されてい る。引き続き低層住宅を主体とした土地利用を図るとと もに、災害等においても安全で安心して住み続けられる 住環境の形成と誘導を図る。 ...
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目次 1. 市街地再開発事業の概要 3 まちの問題点と課題 4 再開発事業の始まり 5 市街地再開発事業とは 5 事業の特徴 6 これからのスケジュール 7 都市計画決定について 都市計画制限 9 再開発事業にかかる費用について 10 建物現況調査 営業調査 準備組合から本組合へ 13
... 上記の各種補償の算定に必要な調査を、建物現況調査といいます。権利 者が権利変換を受ける場合の建物評価額、または転出する場合の建物補 償額を算定するために、まず推定再建築費を算定します。 推定再建築費とは、現時点で同じような建物を新築しようとする場合、 いくらかかるのか？というものです。この推定再建築費を算定するには、 地区内に現在所有されている建物に立入り、実際に建物や建物内の造作 ...
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目 次 1 基本方針 再開発を促進すべき地区等の整備又は開発の方針... 2 別表再開発促進地区の整備又は計画の概要... 3 都市再開発方針図 ( 総括図 )... 6 都市再開発方針附図
... 誰もが便利で快適な生活を送ることができるよう、市民等との協働により地区計画等 を活用することにより、市民主体のルールづくりを促進し、うるおいやにぎわい、安ら ぎ、ゆとり、美しさ等の多様な都市の魅力を提供する良好な住宅市街地の形成を進める。 特に、将来的に住宅を中心とした市街地の形成が見込まれる地域において、現状では 住居系用途地域となっていない地区では、土地利用転換の動向を踏まえながら、地区計 ...
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立川都市計画 都市再開発の方針 ( 案 ) ( 新旧対照表 )
... 今後、この都市再開発の方針は、社会経済情勢等の変化に対応するため、都市計画区域 マスタープラン等の他の方針の見直しや再開発の動向などを踏まえ、必要に応じて適切に 変更するものとする。 ※ 本方針における再開発とは、市街地再開発事業、土地区画整理事業等の市街地開発事 ...
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竹園三丁目地域拠点再構築情報チラシ（8月配布）
... ３．現在の検討内容について 現在，今年の１月と２月に開催したワークショップにおいて出された意見を踏まえ，再構築に向けた 計画の検討を行っております。 また，より良いまちなみを創出する再構築を実現するためには，様々な条件があり，それらを満たし た検討を行う必要があります。 ...
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東京都再開発等促進区を定める地区計画運用基準
... １ 計画容積率の設定・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・19 ２ 見直し相当容積率の設定・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・19 （１）都市構造上の位置付けの評価・・・・・・・・・・・・・・・・・・・19 （２）骨格的な都市基盤施設（都市計画施設）の評価・・・・・・・・・・・19 （３）主要な公共施設及び地区施設の評価・・・・・・・・・・・・・・・・19 ３ ...
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工事のお知らせ（別ウィンドウで開きます） 永代二丁目道路改修工事及び永代二丁目付近下水道再構築工事｜江東区
... なお、ご家族の皆様にも、本工事についてお伝え下さいます様お願い致し ます。 また、舗装工事完了後は一定期間掘り返し禁止になるため、家の建て替え 計画がある場合は、事前にお知らせください。 ...
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資料５ 国立大学附属病院の再開発整備の成果と課題について
... 「耐震化」や「がん診療機能強化」「周産期機能強化」の回答数は，他の項目と比較して 少ないものの，当該項目を選択した病院の中には，最近再開発整備を着手した病院が多い。 → 経営面を加味しつつ，大学病院本来の教育・研究ニーズ，医療制度改革や地域の保健 医療計画，将来の医療需要予測などを踏まえた当該大学病院の役割に基づく整備を実施 することが重要。 ...
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三鷹駅前地区再開発基本計画
... ２－１.地区計画の方針（区域の整備、開発及び保全に関する方針） 「地区計画の目標及び当該区域の整備、開発及び保全に関する方針は、当該地区整備等の総合的な指針と して定められ、さらに、地区整備計画がこの地区計画の目標等に沿って定められるものであるので、当該区 域の整備等をどのように行い、どのような形態の市街地を形成しようとするかなどについて、関係権利者、 ...
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美浜四丁目15番地区地区計画 地区計画｜浦安市公式サイト
... 面 積 約４．９ｈａ 地区計画の目標 本地区は、 ＪＲ京葉線新浦安駅の北へ約６００メート ルに位置し、 宅地開発事業により道路などが整備された 戸建住宅地で、良好な住環境が形成されている。 ...
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市川都市計画都市再開発の方針の変更 市川都市計画都市再開発の方針を次のとおり変更する
... これらに対応するため、昭和４５年の人口集中地区を基本とした既成市街地のうち、社 会経済情勢の変化などを踏まえ、機能等の更新が必要な市街地において、市川市のまちづ くりの基本理念である「人間尊重」、 「自然との共生」、 「協働による創造」、市川市都市計画 マスタープランにおけるまちづくりの目標である「活力・住みやすさを持つバランスの取 れた魅力ある都市づくり」、 ...
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東野三丁目コモンシティ浦安地区地区計画 地区計画｜浦安市公式サイト
... 宅地開発事業から 30 年以上が経過し、開発された当時の建物とは異なる建物 や敷地分割によるミニ開発、ワンルームアパートなどが新たに建築され始めた ことをきっかけに、閑静な住環境と地区のコミュニティが脅かされるのではな いかという地区住民の懸念から、自治会の組織として「まちづくり検討会」を 平成 26 年４月に発足させて、定期的な勉強会や広報活動、地区ルールについて ...
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相模原都市計画都市再開発の方針
... の 再 編 や 防 災 性 の 向 上 を 図 る た め 土 地 利 用 の 転 換 、 市 街 地 の 整 備 を 図 る 必 要 の あ る 区 域 等 を 、 計 画 的 に 再 開 発 が 必 要 な 市 街 地 （ 一 号 市 街 地 ） と す る 。 （ 一 号 市 街 地 の 目 標 及 び 方 針 は 別 表 １ の と お り ） ...
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ワークショップにおける意見 つくば市 | 竹園三丁目地域拠点再構築に向けた検討
... 注 2)玉突き型の再構築とは， 現在の空き地に施設を建て， 完成した建物に機能を移転し， 新たに空いた建物を再開発して次の施設を整備 するというように，施設の場所を入れ替えながら再開発を行うことで，建替のための施設閉鎖や仮設建物使用を行わずに施設の更新 を行う手法である。 注 3)土地区画整理事業とは， 敷地や道路形状が不整形の地区を対象に， ...
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巣鴨地蔵通り四丁目地区地区計画 計画書
... 近年、集合住宅等を主とする土地利用が進む中、当地区においては、地区特有の歴史や文化を活かした魅力ある商業環境と 住環境が調和した街並みの形成を図ることが望まれている。 こうした背景から、本地区計画は当該地域の歴史的な特性を踏まえつつ、にぎわいと魅力ある商店街の維持・発展、並び に、良好な住環境が調和し共存する市街地を形成することを目標とする。 ...
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都市計画富ヶ谷二丁目地区地区計画
... 土地利用の方針 地区の特性に応じて、区域を５地区に区分し、土地利用の方針を次のように定める。 【沿道型複合地区】 商業・業務、生活サービス、住宅などの機能が調和した複合市街地の形成を図るとともに、延焼遮断帯として建物の不燃 化を推進する。 ...
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