都市型商業施設「GEMS」
ＪＲ「渋谷」駅新南口前 野村不動産の都市型商業施設 『GEMS（ジェムズ）渋谷』 平成24年10月23日（火）グランドオープン ～「シブヤを、もっと美味しく」 こだわりのグルメスポットが渋谷三丁目に誕生～
... 『GEMS（ジェムズ）渋谷』 平成 24 年 10 月 23 日（火）グランドオープン ～「シブヤを、もっと美味しく」 こだわりのグルメスポットが渋谷三丁目に誕生～ 野村不動産株式会社（本社：東京都新宿区/取締役社長：中井 加明三）は、ＪＲ「渋谷」駅新南口前の渋谷三丁 目に開発を推進していた都市型商業施設『GEMS（ジェムズ）渋谷』が、平成 24 年 10 月 23 ...
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確定分配金 ( 第 25 期 ) 1 口当たり分配金 6,150 円 ( 分配金支払開始日平成 26 年 9 月 10 日 ) 日本プライムリアルティ投資法人 (JPR) は 東京オフィス * を中心に都市型商業施設を組み合わせた国内最大級の複合ポートフォリオを有する J-REITです 平成 14
... 11,600,000 商業施設 JPR梅田ロフトビル 大阪府大阪市北区茶屋町16番7号 信託受益権 12,482,939 13,400,000 ベネトン心斎橋ビル 大阪府大阪市中央区南船場四丁目2番11号 信託受益権 5,171,221 4,450,000 ハウジング・デザイン・センター神戸 兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目2番2号 不動産 6,502,497 6,530,000 JPR茶屋町ビル ...
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<オピニオン>新潟県の商業集積型市街地活性化戦略の考察 : 加茂駅前を中心として
... ５．むすびにかえて ― 加茂市の活性化事業における今後の課題 ― 駅前・穀町・本町の３街区は、既に店舗が近代化さ れ、アーケードも近代的なものとなっている。それを 活かしつつ「小京都」というイメージを持たせるため に、例えば若宮町まで進むにしたがって「時代がさか のぼっていく」という構図を考えたらどうだろう。ま た加茂の産業を活かし、加茂でしか手に入らないもの を置く店のコンセプトを考える価値がある。ニット製 ...
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~ 都市計画道路予定地の評価 ~ 今回の豆知識では 我々不動産鑑定士が日常の評価業務において良く目にする 都市計画 道路予定地 の評価について取り上げてみたいと思います 1. 都市計画道路とは? 都市計画法では 道路 公園 下水道処理施設等の施設 ( 都市施設 ) のうち必要なものを都市計画に定める
... 呼ばれています。 都市計画道路の確認方法は、評価対象地の所在する市町村の市役所（又は役場）の都 市計画担当部局（都市計画課等）にて下図のような都市計画図を閲覧することです。 また市町村によっては、ホームページで都市計画図を公開し、インターネットで閲覧 できるところもあります。評価対象地が都市計画道路予定地に該当する場合には、そ ...
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本物件周辺 1km 圏の商圏世帯数は 2.6 万世帯であり 商業地として優良なマーケットを有していること 本物件周辺は第一種住居専用地域の割合が高く 商業施設の開発が限定的であるため 居住地立地型商業施設の店舗用地として希少性が高いこと ( 注 ) 出所 : 杉並区 杉並区統計書 ( 平成 28 年
... 平成 29 年 4 月 28 日 非開示 （注 2） 700 （注 1）取得諸経費、固定資産税、都市計画税、消費税及び地方消費税を除いた金額を記載しています。 （注 2）売主より開示することにつき同意を得られていないため、非開示としています。 （注 3）取得予定資産は、自己資金により取得する予定です。 ...
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大都市圏郊外商業核の発展とモータリゼーション : 滋賀県草津市の事例
... 鳥取大学教育地域科学部紀要 地域研究 第 2巻 第 2号 (2001) 15 た大型店 のうち ,第 1種 大型店は 5店 でうち 3店 舗が中心市街地 に立地す る一方で ,第 2種 大型店 の 11店 全 てが郊外型 の立地傾 向を示 した (う ち , 1店 は 1998年 に閉店 した )。 その結果 ,郊 外 では 新たな店舗立地の進展 によって大型[r] ...
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ヨーロッパ商業都市と十字軍国家 ヨーロッパ商業都市と十字軍国家 櫻 は 井 康 じ め 人 に アマルフィやヴェネツィアといった商業都市が 第 1 回十字軍以前より主として東地中 海域での交易活動に従事しており ジェノヴァやピサなどが第 1 回十字軍に直接 または 間接的に関わり 十字軍国家の創設に
... しかし、ここで一つの新たな疑問が生じる。ジェノヴァと国王との関係悪化にもかかわ らず、なぜギヨームはわずかながらではあってもジェノヴァの特権についての記述を残し たのか。ただし、これについても、ギヨームの記述の中に解答への糸口が隠されている。 それは、1183 年の軍事活動に関する記述である。サラーフッディーンからの攻撃が激化 する中、同年 2 月に「総会（consilium）」が開催され、緊急時に備えるために特別な税が「全 ...
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茎崎庁舎跡地及び谷田部庁舎跡地に関するサウンディング型市場調査の結果公表について(都市計画部 公共施設跡地利用室)
... 災害時協定に基づく物資等の供給 - 小売業 3 高齢者福祉施設誘致の提案 地域住民との共用施設が併設された高齢者福祉施設の 誘致を提案する。 - 福祉の向上 事業者の誘致 NPO法人 4 植物園建設の提案 バイオ関連研究機関と共同で公設の植物園の建設を提 案する。 - - - 不動産業 ...
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資産の取得（オフィス2物件）および資産の譲渡（商業施設2物件）のお知らせ
... 「都心 6 区」･･･千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、品川区 「その他首都圏」･･･東京都（都心 6 区を除く）、神奈川県、千葉県、埼玉県 「4 大都市」･･･大阪市、名古屋市、福岡市、札幌市 （※2） 「取得（予定）価格」は本投資法人が取得済または取得予定の各不動産もしくは各信託 受益権の売買金額（資産取得に関する業務委託報酬等の取得経費、固定資産税、都市計 ...
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リビオシティ ルネ葛西 の特徴 1 複数の大型商業施設に隣接 - 商業施設隣接の大規模レジデンスの希少性 本物件は 徒歩 5 分圏内に ホームズ葛西店 アリオ葛西 といった大型商業施設があり 飲食店 幼児教室など暮らしに役 立つ施設のほか スーパー銭湯など 快適に暮らせる住環境が整 っています 東京
... －商業施設隣接の大規模レジデンスの希少性 本物件は、徒歩 5 分圏内に「ホームズ葛西店」 「アリオ葛西」 といった大型商業施設があり、飲食店、幼児教室など暮らしに役 立つ施設のほか、スーパー銭湯など、快適に暮らせる住環境が整 っています。東京 23 区内で 2012 年以降に販売された駅徒歩 20 分以内・総戸数 400 ...
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【事業者募集】高エネ研南側未利用地の利活用について「サウンディング型市場調査」を実施します。(都市計画部 公共施設跡地利用室)
... つくば市大穂２番地１ 第二種住居地域，第二種文教地区 ※都市計画の変更も想定しております。 455,754.03㎡ 交通アクセス ・つくばエクスプレスつくば駅から約９km ・圏央道つくば中央インターから約12km 200% ...
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「都市型水害におけるハザードマップ効果の考察」
... 水により引き起こされる水災害）が主な原因であった。こうした治水対策の遅れによる災 害脆弱性は、昭和４０年代以降の河川改修など の治水対策の進捗により、一定程度軽減さ れてきたと考えられている。 しかし、近年では都市部における 局地的な短時間強雤が多発しており （図２－１）、大 河川と比べて比較的整備が進んでいない自治体管理の中小河川からの外水氾濫や下水道の ...
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時刻レイヤー法による交流・滞留と空間構成に関する研究 〜大学キャンパス、商業施設を対象として〜[ PDF
... 本研究は、 都市における人と人との交流を高める空 間構成の把握を長期的な目的とし、 都市内の広場 （大 学キャンパス及び商業施設に付属するオープンスペー スや商業施設内アトリウム空間）において行われる ...
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都市建設部【駐車場、都市公園 47施設】 指定管理者施設管理評価結果（平成24年度の管理状況） | いわき市役所
... ・施設の維持管理の面では特に問題はないが、日常的巡回等を含め、機動的に対応できる体制づく りや、施設の現況調査等に基づく計画的な維持管理に努めるなど、より密度の高い施設管理を期待 する。 ・施設管理に有効な意見・ニーズ等を広く収集し、業務に効果的に反映していくなど、より質の高 い市民サービスの提供を期待する。 ...
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都市型公民館における事業の価値の再評価 -都市型公民館における事業の価値の再評価- [ PDF
... 研究対象として、福岡市の都市型公民館の事業を設定 した。 福岡市の公民館はその成立に必要な建物·土地·人· 金を地元に依存して成立した歴史を考えると、三多摩の 公民館のように地域組織との関係が弱い、典型的な都市 型公民館だと言いにくい。にもかかわらず、福岡市の公 民館は居住データや人口増加率、社会教育調査の結果、 そして、公民館主事の専門性向上に努めた歴史から都市 ...
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世界が注目する IR( 統合型リゾート ) とは? 合法のカジノ施設を含め 国際会議場 国際展示場 エンタテイメント施設 宿泊 飲食 商業施設などが併設された 国内外の観光客 ビジネス客 地元住民 子供からシニアまで幅広い層が楽しめる 複合型の施設のこと 統合型リゾート (IR) ( 出典 ) 大阪
... ● 50年・100年先を見据え、初期投資の効果だけでなく、施設、機能が 更新され続ける「成長型」のＩＲ 大阪へのＩＲ誘致実現には、府民・市民の理解を得て、取組みを進めていく必要があることから、 ＩＲの 基本コンセプトや懸念事項への取組みの方向性等について、大阪府・大阪市で開催しているＩＲ推進会 議での議論も踏まえ、2017年8月、「大阪ＩＲ基本構想（案）」の中間骨子を取りまとめた。 ...
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“資源循環・低炭素型都市づくりの学際研究”資料編その２：ヒアリングおよび施設見学
... 表１にヒアリングおよび意見交換の実績を，表２に施設見学の実績を，それぞれ端 的に示した。より詳しい内容は，次節以降で記述している。なお，メンバー以外の参 加者がいる会合もいくつかあるが，この表ではメンバーのみを記してある。 1 西南学院大学経済学部経済学科教授。本研究資料を作成するにあたって，西南学 院大学特別研究 C（2009‐2010年度）「リサイクル義務と生産性の経済学的解明」，「国 ...
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施設管理型地区まちづくり準備会登録届出書 条例様式集【都市計画・住民提案編】：練馬区公式ホームページ
... 施設管理型地区まちづくり準備会登録届出書 練馬区まちづくり条例第 30 条第６項の規定により、施設管理型地区まちづくり準備会 として登録したいので、つぎのとおり届け出ます。 準備会の名称 構成人数 ...
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商業施設内の屋内遊戯施設における子どもの事故
... （注 8）「都市公園における遊具の安全確保に関する指針（改訂版）」 （2008 年 8 月、国土交通省） （注 9）「遊具の安全に関する規準（JPFA-S:2008）」（2008 年 8 月、一般社団法人日本公園施設業協会） （注 10）一般社団法人日本エア遊具安全普及協会（http://www.jipsa.org/inflatable.html） （注 11）ASTM F2374-07a「Standard ...
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凡例 : 埋立て地ガス : 都市下水と産業廃水の汚泥ガス : その他 ( 分散型農業施設 都市ごみメタン化施設 集約型混合消化施設 ) フランスの海外県は含まず 出典 :Biogas barometer EUROBSERV ER November 2014 EurObserv'ER 図 1-1 EU
... ロ、 500kWまでは同0.1178ユーロ、5MWまでは同0.1055ユーロ、20MWまでは同0.0585 ユーロの新しい買取り価格が支払われる。埋立て地ガスに対する買取り価格は 2014年にさ らに引き下げられ、 500kWまでの施設には1kWhあたり0.0834ユーロ、5MWまでは同 0.0571ユーロで1.5%の大きな年間低減率がある。下水処理施設のバイオガスに対しては、 ...
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