適切な市街地整備と計画的な土地利用
国土利用計画の策定 土地利用基本計画の作成 土地取引の規制に関する措置その他土地利用を調整するための措置を講ずることにより 国土形成計画法による措置と相まって 総合的かつ計画的な国土の利用を図る ( 第 1 条 ) ( 昭和 49 年 6 月 25 日公布 同年 12 月 24 日施行 ) 全国計画
... 国土利用計画は、限りある国土を有効に利用するという観点から、無秩序 な開発に歯止めをかけるなど土地需要を量的に調整する役割を期待されて きた。このような役割は今後も一定程度必要であるものの、人口減少下で土 地需要が減少する時代においては、国土を適切に管理し荒廃を防ぐ等、国土 ...
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概要版「豪商のまち松阪」中心市街地土地利用計画
... 沿道利用ゾーンＡ 広域的幹線道路である国道42号沿道において、自動車利用のアクセス利便性を活かした沿道商業・事務所等の サービス施設の立地を誘導するゾーン 居住ゾーン 上記以外のエリアで、主に住宅が立地し、定住人口を維持するとともに低利用地の活用等による周辺地域の生活 利便性の向上を図るゾーン 親水ゾーン ...
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事後評価シート（熊谷市中心市街地地区都市再生整備計画）
... アフ 環境整備 費用 業 長期 い アフ い い歩 存在 い 自転車通行環境 ネ ワ 構築 い い ■新 発生 課 高齢者 害者等 移動 施設利用 利便性及 全性向 推進 図 施設 整備 ソフ 面 施策展開 必要 あ ...
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社会資本総合整備計画平成 27 年 10 月日 計画の名称 1 滝尾中部地区の円滑な交通体系の形成と安全 安心なまちづくり計画の期間平成 24 年度 ~ 平成 28 年度 (5 年間 ) 交付対象大分市計画の目標滝尾中部地区は 中心市街地の外縁部にあり 中心市街地や大分自動車道へのアクセス機能が高い
... ・都市計画道路や排水施設など都市の骨格となる都市基盤の整備と地域の防災･防犯活動を促進することにより、防災性、防犯性に優れた住環境の形成を図るとともに、生活道路や公園など既存施設の改善や周辺自然環境を積極的にまちづくりに活 ...
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中心市街地の活性化に関する基本的な方針 認定 宮崎市中心市街地活性化基本計画（平成１９年度～平成２４年度） 宮崎市 keikaku01
... Ｖ 既存市街地 再構築 宮崎 周辺 整 備 推 活力あ 中心市街地 点性 高 Ｖ Ｖ 商業 活性 加え 都市機能 高質 策 高 商業 業務 情 報 交流等 多様 機能 集積 都市空 間 暼効 高度利用及 良好 景観形成 努 更 快適 便利 居 環境 形 成 交通利便性 向 都心部 ...
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地区計画の目標 安全な避難経路の確保と地域にふさわしい合理的な土地利用と建替えの誘導を図り 良好な街並みの形成と住 商 工が調和する安全で魅力ある複合市街地の形成を目指します 5 つの地区区分と 6 つの建替えルール ( 地区整備計画 ) 地区の特徴や都市計画に基づき 区域内を5 地区に区分していま
... 地区計画によって定めた建替えルールは、建築基準法に基づく建築条例に 定めることで、必ず守るべき地区独自の建替えルールとなります。なお、こ のルールは、建替えや新築する際に適用されます。 地区計画の内容は、住民のみなさんとの話し合いと合意を基本として、区 市町村が定めることとなっています。 ...
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に土地の形状の変更と入れ替えを中心に宅地として利用できる土地に整理していく (39) 土地区画整理事業, 駅前や中心市街地にもかかわらず低密で防災上の問題を抱えているような地区に新たに大規模なビルを整備する (40) 市街地再開発事業が多く実施されてきている 前者の制度は土地の買収をあまり行わず,
... これらのほか，特定の魅力を持つ地区で，他の地域より厳しい規制をかけて環境を守るなどのニーズ に対応するため，建築基準法による(46) 建築協定 の制度や 1980 年の都市計画法の改正で設けられた(47) 地区計画 の制度がある。都市の防災について日本では， (48) 火災 以外の自然災害は余り考慮されてこな かった。土砂災害については 2000 年の土砂災害防止法で，避難体制を整える(49) ...
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第11章 その他中心市街地の活性化のために必要な事項 第二期長野市中心市街地活性化基本計画 長野市ホームページ
... 市では、平成 20 年に長野駅善光寺口整備計画検討委員会を設置し、駅前広場の基本的な施設配置 などを検討し、平成 22 年 11 月に整備計画を策定した。 この整備計画には、 「中心市街地の核として賑わいと広がりがある都市拠点の形成」 、 「公共交通へ ...
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目 次 Ⅰ 土地利用計画の位置づけ 1 背景 2 2 土地利用の基本的な考え方 2 (1) 基本とする理念 2 (2) 土地利用計画における重要事項 3 (3) 土地利用ゾーニングの視点 3 (4) 土地利用計画の位置づけ 4 3 土地利用計画の対象範囲 4 4 土地利用計画の計画期間 4 Ⅱ 高森
... ● 地域経済の自立をめざし、地域の魅力と特徴を活かした経済活動を支え、活力ある地 域社会の構築につながる土地利用をめざします。 ⑤ 守るべき農地を明確にし、適切に維持する土地利用 ● 農地は、人々が生きていくために不可欠な食料を生産するために必要な土地であると ...
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市街化調整区域における地区計画の運用基準 目的 地区計画は 本市が定める都市計画であり 主として当該地区の住民などにとっての良好な市街地環境の形成又は保持のための地区施設および建築物の整備並びに土地利用に関する一体的かつ総合的な計画である 特に市街化調整区域においては 市街化を抑制すべき区域であると
... 市民の癒しや憩いの空間を大切にし、自然との調和や環境の保全への適切な 配慮を図るべく、一団の土地利用において、連続性と有機的なつながりをもた せた緑地・公園・敷地内緑化など緑被率を２０％以上必ず確保し機能的に配置 するものとする。また、屋上緑化・芝生化などを用い、緑被率を出来る限り高 ...
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目次 ページ番号 第 1 章中心市街地の活性化に関する基本的な方針 (1) 中心市街地活性化の必要性 1 (2) 本計画の位置づけと策定方針 (3) 本計画の期間 第 2 章中心市街地の現状 (1) 本市の成り立ちと特色 2 (2) 中心市街地の形成と概況 3 (3) 中心市街地の既存資源 4 (4
... の活性化を図りました。 計画区域は、シェイプアップマイタウン計画の区域の一部をベースに、弘前公園 周辺地区を新たに加えた約 130ha で、これまで中心だった道路、公園などの整備に 加え、ＪＲ弘前駅東西自由通路、百石町展示館、まちなか情報センター、借上公営 住宅、コミュニティＦＭの開局などの多様な機能を導入したほか、循環バスの運行や ...
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北区における安全な市街地の形成（平成23～27年度）事後評価報告書 社会資本総合整備計画｜東京都北区
... 赤羽体育館整備工事については、入札不調や東京都施工となるスーパー堤防整備工事とのスケジュール調整 に時間を要したことなどにより遅れが生じ、本計画期間内に完成しなかったため、目標値の到達には至らな かった。なお、整備工事は交付金対象とはせず区単独事業として実施し、平成29年1月に開設した。 ...
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宮崎市中心市街地地区事後評価シート 都市再生整備計画事後評価（都市計画） 宮崎市
... ●商業機能 そ 他 都市機能 機的 連結 い 空 店舗へ 出店 あ こ 商店街 連 性 形成 回遊性 向上 成 数店舗 閉店 あ こ 今後 経営 せ 対策 必要 あ ●コミュ テ 再生 商業 活性化 い 若草通 公共空間 社会実験 休憩ス ス設置 実施 商店街 士 連携 一番街 若草通 広島通 宮崎駅前商店街 通 街 市 出店 募 出店者 地元商店者 交流 中心市街地 来街者増加 今後 法占用物撤去へ 組 ...
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宮崎市中心市街地地区の概要 都市再生整備計画 宮崎市
... 中心市街地へのアクセス向上、安全で快適な歩行者・自転車交通環境の整備など中心市街地の活力を支える交通体系の形成を目指す。 ・中心市街地地区は宮崎市民の生活の中心であるとともに、宮崎県の広域的な行政・経済・文化・情報等の都市機能の中心として発展を遂げてきた地区であるが、近年のモータリゼーションの進行やそれに伴う ...
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(1) 土地利用制度の活用方針の基本的な考え方 本方針は 都市計画マスタープランで掲げた将来的な都市構造のイメージである 拠点 沿道ネットワーク型 都市構造を構成する都市拠点や幹線道路 市街地等に求められる土地利用の実現を目指し 主に以下に示す事項を本方針の基本的な考え方とする 中心拠点 広域的都市
... 築年数を経過した大規模集合住宅団地では、居住者の高齢化や、単身世帯や小規模世帯の増加に 伴う居住世帯人員の低下などによる居住者人口の減少や世帯の孤立化も見られる。建設から相当の 年数が経過している団地では施設や設備の老朽化が進むとともに、エレベーターの未設置など、生 活様式の変化に伴う設備の対応が進んでいないケースも見られる。団地内の商店街では、一部で空 ...
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土地利用 区域区分 ( 市街化区域 市街化調整区域 ) 区域区分は, 無秩序な市街化を防止し, 計画的な市街化を図るため, 都市計画区域を市街化区域と市街化調整区域に区分して定めるものです 市街化区域は, 既に市街地を形成している区域及びおおむね 10 年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域
... 10 都市計画区域は，健康で文化的な都市生活と機能的な都市活動を確保するため，一体的かつ総合的に整備，開発及 び保全する必要がある区域を指定するものです。 広島圏都市計画区域は，広島市を中心として大竹市，廿日市市，呉市，府中町，海田町，熊野町及び坂町の４市４ ...
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案の理由書 1 南大浜地区本地区は石垣島の南部に位置し 字大浜 字真栄里 字平得の3 字を含み 用途地域が指定されている市街地の東側に隣接する地区です 本地区は 農振農用地区域が除外されたことにより 農業的土地利用と都市的土地利用が混在し 道路 公園 下水道等の都市基盤整備が不十分なまま無秩序な開発
... 都市計画用途地域を次のように変更する。 外壁の後 建築物の 建築物の 建築物の 建築物の 退距離の 敷地面積 高さの制 種 類 面 積 容積率 建ぺい率 限度 の最低限 限 備 考 ...
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中心市街地地区 第1回変更 社会資本総合整備計画 観音寺市ホームページ
... 歩道のバリアフリー化率 中心市街地への地域交流センターの立地や周辺の歩道整備に より、歩道のバリアフリー化率 39% ...
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中心市街地地区 当初申請 社会資本総合整備計画 観音寺市ホームページ
... 本市の中心市街地では、これまで、良好な住環境や安全な市街地形成を目指した市街地整備を実施してきた。今後は、本市の顔として、また、地域の拠点として、中心市街地でのにぎわいの創出や交流機能の向上、さらには、中心市 街地への吸引力の増加が喫緊の課題である。 ...
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事後評価調書 部課室名 県土整備部まちづくり局市街地整備課 記入責任者職氏名 ( 担当者氏名 ) 市街地整備課長福澤静司 ( 市街地整備班長高橋安芸子 ) 内線 4670 (4676) 事業種別市街地再開発事業事業名明石駅前南地区第一種市街地再開発事業 事業主体明石駅前南地区市街地再開発組合 所在地
... ・図書館等の公共公益施設の集約・機能更新、市民広場の新設により、賑わいを創出 (2) 地域ニーズに適応した都市機能の整備 公共公益施設の整備に際しては、パブリックコメントや市民懇談会等を通して、市民の意向を踏 まえ、図書館、子育て支援施設、市役所窓口など、駅周辺に分散していた施設を集約、機能更新し ...
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