適切な土地利用の誘導
良好な操業環境の創出のために 船形地区では 土地区画整理事業により道路 公園等の都市基盤施設の整備を行い 周辺環境との調和に配慮した良好な工業地の形成を進めています そこで地区の特性に応じた 適切な土地利用の誘導を図り 国道 16 号の利便性を生かした良好な操業環境を創出していきたいと考えています
... 地区施設の整備の方針 土地区画整理事業により、道路、公園等の都市基盤施設が整備され たので、これらの機能が損なわれないよう維持、保全を図る。 建築物等の整備の方針 本地区の目標及び土地利用の方針に基づき、地区の特性に応じた形 ...
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目 次 はじめに 1. 計画期間 2. 土地利用の基本方針 3. 土地利用地域の区分 3.1 土地利用地域の設定と誘導方針 3.2 道路整備の方針 4. 土地利用地域の誘導に関する基準 5. 土地利用の調整上特に留意すべき地域 6. 地域との調整を要する用途
... 町づくりの将来の担い手を確保するためにも、新たな定住人口の増加が必要ですが、 現在、新たな住宅等を計画的に誘導する明確なしくみがありません。また、今後、散発 的な開発によるムダな道路や上下水道等の整備の誘発を避け、子育て環境や医療や福祉 も充実した、 ...
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1-7 住工混合地 (P93) 居住環境 操業環境双方の悪化を招くことのないような配慮のもと 工場施設等と住宅が共存する住工混合型の土地利用を維持するものの 住宅としての土地利用が主体となっていくなど今後の土地利用動向に大きな変化がみられる場合は 長期的な視点で今後の土地利用のあり方について検討しま
... 市街化調整区域の住宅地開発については、市全体のまちづくりの中で検討 し、既存ストックが活用でき、周辺地域の環境保全等ができる地域に誘導 します。 特に、農地や森林、集落地等の活性化の観点からは、本市の特徴である農 ...
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資料５ 東京の土地利用計画の変遷
... ・ 環状メガロポリス構造の骨格的な構成要素としての中核拠点（都心、副都心、新拠点及び核都市）や、生活拠点の育成・整備のあり方 ・ ゾーンごとに示されためざすべき地域像を実現するための、住宅、商業・業務、工業、複合市街地などの規制・誘導のあり方 ・ ...
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国土利用計画の策定 土地利用基本計画の作成 土地取引の規制に関する措置その他土地利用を調整するための措置を講ずることにより 国土形成計画法による措置と相まって 総合的かつ計画的な国土の利用を図る ( 第 1 条 ) ( 昭和 49 年 6 月 25 日公布 同年 12 月 24 日施行 ) 全国計画
... ウ 自然維持地域 高い価値を有する原生的な自然地域、野生生物の重要な生息・生育地及び優 れた自然の風景地など、自然環境を保全、維持すべき地域については、都市や 農山漁村を含めた生態系ネットワークの中核的な役割を果たすことから、野 生生物の生息・生育空間の適切な配置や連続性を確保し、これにより気候変動 ...
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区域の整備 開発及び保全に関する方針土地利用の方針 地区施設の整備の方針 地区の立地特性を踏まえ 土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図るため 土地利用の方針を以下に定める 1 国際化に対応した業務 商業 宿泊等の多様な機能に加え 氷川神社と連携した江戸文化や赤坂地域の魅力を伝える歴史
... 東京圏国家戦略特別区域に関する区域方針では、世界で一番ビジネスのしやすい環境を整備することによ り、世界から資金・人材・企業等を集める国際的ビジネス拠点を形成することとしている。また、特定都市 再生緊急整備地域の整備方針では、業務・商業・文化・交流・宿泊等の多様な機能を誘導するとともに、に ...
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1. 土地利用マスタープラン策定の趣旨 鶴岡市土地利用マスタープランは 平成 17 年 10 月 1 日の市町村合併による市域の拡大に対応し 市土の総合的かつ計画的な土地利用を進める上での指針として策定した鶴岡市国土利用計画を基本としながら 長期的かつ総合的な観点から 将来の土地利用の方針を図示する
... 土を６つの地域区分に区分している。これを踏まえて、以下のとおり市域を大きく６つ のゾーンと個別のゾーン・エリアに区分する。このことにより、前述の「２．土地利用 の基本的な方針」に沿った即地的な土地利用の誘導を図る。 ...
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目 次 1 背景 目的 1 2 計画の位置付け 2 (1) 計画の位置付け 2 3 現状の問題と課題 3 (1) 現状の問題 3 (2) 課題 3 4 市街化調整区域における土地利用方針 5 (1) ゾーンにおける土地利用方針 6 (2) 各ゾーンのイメージ 10 5 土地利用現況図 11 6 土地
... １．市街化を促進しない一定規模の計画的な非住居系の開発については，雇用創 出や税収等のまちの活性化に大きく寄与することから，地域の資源や特性を活 かし，地域振興に資する計画的な開発を誘導する。 ２．高速道路のインターチェンジは，広域的な交通結節点であることから，その ...
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「地区計画による土地利用規制が及ぼす影響の分析」
... 年に創設された都市計画の一つの制度で、それぞれの地区の特性に応じたきめ細やか なまちづくりができるものとして多くの自治体で策定されている。土地利用は外部性を発 生させることから、地区計画を策定することで用途や高さの混在によって生じる外部性を ...
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目 次 序計画の位置づけ 1 Ⅰ 土地の利用に関する基本構想 2 1 土地利用の基本方針 2 2 利用区分別の土地利用の基本方向 10 3 地域類型別の土地利用の基本方向 14 Ⅱ 土地の利用目的に応じた区分ごとの規模の目標及びその地域別の概要 17 1 土地の利用目的に応じた区分ごとの規模の目標
... 長久手中央地区においては、土地区画整理事業による市街地整備とともに、リニモ 長久手古戦場駅北側では、商業施設、駅前広場、公園等の都市機能が集積する複合拠 点が形成されており、引き続き市の活性化につながる土地利用の展開を図ります。 公園西駅周辺地区においては、土地区画整理事業により、交通利便性を生かしなが ...
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3-1 土地利用の作成内容
... 社会全体の傾向として人口の増加は見込まれないが、少子高齢化、ライフスタイル の変化に伴い戸当たりの人員は減少するため戸数がある程度増加していく傾向にあ ること、また、集落区域内では、借家（集合住宅等）から持家への転居、婚姻等によ る分家及び転勤や退職に伴うＵターンを目的とした住宅が従来より建てやすくなる ...
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目次 1. 市街化調整区域の土地利用方針について... 1 (1) 策定の目的... 1 (2) 方針の位置付け 市街化調整区域の課題 土地利用の方針... 3 (1) 土地利用の基本的な方針... 3 (2) 地区ごとの土地利用方針 開発計画等の調整
... 地域特性に応じた土地利用の規制・誘導を進める必要がある。そのため、都市づくり の基本的な方針である市川市都市計画マスタープラン（以下、「都市計画マスタープ ラン」という。）を補完し、市街化調整区域の活用と保全の考え方を明らかにした「市 ...
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目 次 Ⅰ 土地利用計画の位置づけ 1 背景 2 2 土地利用の基本的な考え方 2 (1) 基本とする理念 2 (2) 土地利用計画における重要事項 3 (3) 土地利用ゾーニングの視点 3 (4) 土地利用計画の位置づけ 4 3 土地利用計画の対象範囲 4 4 土地利用計画の計画期間 4 Ⅱ 高森
... ● 幹線道路沿道の土地利用ゾーニングについては、地方創生などの町の政策を加味し てとしてそのゾーニングの規制・誘導が対象となる沿道幅を設定する。 ② 各ゾーン境界の設定の考え方 今後、地形地物、土地の用途、地籍、地番、地権者との調整などを踏まえ、ゾーニ ...
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Microsoft Word (直江津)土地利用～貯蔵一覧
... 第９条 共同防災組織の編成は、別表２のとおりとする。 （監督者及び指揮者等の職務） 第 10 条 (有)新潟西港共同防災の代表取締役(以下、監督者という。)は、指揮者３名及び指揮者代理３ 名を選任する。 監督者及び指揮者（以下「指揮者等」という。）は、計画的に他の防災要員に ...
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目次豊川市用途地域の運用方針 1. 方針策定の目的 現状分析... 3 (1) これまでの用途地域指定状況... 3 (2) 土地利用現況の解析 用途地域別土地利用構成 用途地域別未利用地割合 建物用途現況 土地利用の現状に
... マスタープラン（平成２３年３月策定。以下、「都市計画マスタープラン」とい う。）においても、土地利用の方針において、必要に応じた用途地域の見直しを 位置づけています。 しかしながら近年においては、一定のエリアにおける様々な建築物用途の混在 化による都市環境の低下や、大規模工場跡地に異なる用途の建築物が立地し、周 ...
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資料６ 東京の土地利用の概要
... ［３］都市機能のマネジメント（都市再生特別措置法及び都市計画法関係） １）民間による都市施設等の確実な整備・維持を図る「都市施設等整備協定制度」の創設 ２）誘導すべき施設（商業施設、医療施設等）の休廃止届出制度の創設 （２） ...
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ア土地利用の現況 土地利用の現況 (P3 に土地利用現況図を示す ) 当地区の区域面積は約 28.6ha で 土地利用の状況は 宅地面積の合計が 19.88ha(69.5%) 道路 公園 河川の公共系用地 ( 墓地含む ) 面積の合計が 8.72ha(30.5%) となっている 宅地の土地利用面積の
... を伴う建替えや計画的な開発を誘導するためのきめ細かいまちづくりルールを、地域住民等と の協議・合意形成を踏まえて策定し、適切に誘導していく。また、地区全体の不燃化を進める ため、東京都建築安全条例の新たな防火規制の区域を指定し、準耐火建築物以上への建替えを 促進する。 ...
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目次 第 1 章総則... 1 ガイドライン制定の趣旨 位置付け 適用対象の範囲 用語の整理... 3 第 2 章適切な事業実施のために必要な措置... 6 第 1 節企画立案... 6 土地及び周辺環境の調査 土地の選定 関係手続... 6 地域との関係構築...
... れもある。この対策として除草を行う場合、特に周辺土地への影響を考慮し、農地や水源 の地域では可能な限り除草剤等の薬剤を使用しないこと、また除草剤を使用する場合で も除草剤等の薬剤が周囲へ飛散するおそれがないようにすることが必要である。さらに 除草剤等の薬剤を利用する場合は、ダイオキシン類や土壌汚染対策法で定められる特定 ...
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山元町土地利用構想（案）
... 《新坂元駅周辺地区》 JR が移設を予定している新坂元駅周辺の農地を津波浸水深より高い位置まで盛土造 成します。駅周辺に役場機能を持たせ、国道の山側に住宅地を配置します。国道、駅、 役場機能を併せ持つ公共機能が高く交通利便性の良いまちを計画しています。 ...
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住宅・建築物の 着実な省エネルギー設計への誘導
... 温暖化対策の中長期的展望 出典：環境エネルギー技術革新計画（内閣府） （http://www8.cao.go.jp/cstp/sonota/kankyoene/kankyoene.html） 「美しい星への行動」 攻めの地球温暖化外交戦略（2013年11月） ...
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