街地再開発事業
【補助】市街地再開発事業費（新大工歩道橋） 長崎市│事務事業事前評価結果（平成30年度当初予算分）
... 新大工地町区市街地再開発事業と連携し歩道橋を再整備するものであり、再開発ビルのエレベーターと連携するこ とでバリアフリー化が図られ、歩行者の安全性及び利便性の向上につながるため、事業実施は適当である。 (2) 評価会議における指摘事項 評 価 結 果 ...
2
目次 1. 生駒駅前北口地区第一種市街地再開発事業の概要 2. 生駒駅前北口第二地区第一種市街地再開発事業について 3. 大和都市計画道路の変更について 4. 今後のスケジュールについて
... ２．生駒駅前北口第二地区第一種市街地再開発事業について 名 称 大和都市計画生駒駅前北口地区第一種市街地再開発事業 2-7．建築物及び建築敷地の整備、住宅建設の目標（計画書） 名 称 大和都市計画生駒駅前北口地区第一種市街地再開発事業 施行地区面積 約3.9ha ...
32
( 仮称 ) 四谷駅前市街地再開発事業平成 23 年 1 月 27 日新宿区景観まちづくり審議会資料 UR 都市機構 Ⅰ 上位計画 関連計画等の整理 Ⅱ 事業全体概要 Ⅲ 景観協議の論点 1 ランドマークの必要性 あり方 2 業務タワー棟の高さ 3 建物の外観 4 外構デザイン Ⅳ 事業による周辺街
... を市街地再開発事業により実施し、 地権者の居住継続を図りなが ら複数の土地の土地利用転換と一体的高度利用を実現する ＜再開発等促進区を定める地区計画の適用について＞ 当地区の整備の方向性と当地区計画の適用要件となっている目的と合致してい ること、見直し相当用途見直しが可能なため事業期間の短縮が図られること、段 ...
9
目次 1. 市街地再開発事業の概要 3 まちの問題点と課題 4 再開発事業の始まり 5 市街地再開発事業とは 5 事業の特徴 6 これからのスケジュール 7 都市計画決定について 都市計画制限 9 再開発事業にかかる費用について 10 建物現況調査 営業調査 準備組合から本組合へ 13
... 12 建物調査・営業調査 「第一種市街地再開発事業」では、従前の権利者の権利は、原則として 等価で新しい再開発ビルの床に置き換えられるので、再開発事業で新し い床（マンションまたは商業床）に入居するにあたり、権利者の負担金は 基本的には発生しません。そのためには、各権利者の従前の権利を明確に ...
37
立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業についてほか 立川市都市軸沿道地域企業誘致の事業者説明会を開催しました | 立川市
... い 事業 目的 新自由通路 第3次基本計画 及び 立川駅前歩道立体 計画 位置 け 新 自由通路整備事業 市民及び来街者 安全性・回遊性 向 を図 こ を目的 し ま す 本事業 南口 ペ ス リアン ッキ 立川駅 口西地区第一種市街地再開発事業 整 備す 公開広場 を接続す も 口 ペ ス リアン ッキ まい ...
9
「市街地再開発事業の初動期における権利者合意と資金調達について」
... 間を当初より事業に織り込める。同じ権利者等と一括りにしても土地所有者と借家人では 事業で影響を受ける財産の金額は違うし、商売をしている人、住宅で生活する人では再開 発により街がにぎやかになった時に受ける恩恵、もしくは弊害が異なる。よって、権利形 態や土地・建物の利用状況は権利者等の費用曲線をシフトさせる要因として考えることが ...
24
小田急相模原駅前西地区第一種市街地再開発事業の特徴 立地特性と当地区が抱えている課題本再開発事業が立地する地区は座間市北東端に位置しており 小田急相模原駅北口に接し都心へダイレクトアクセスが可能であること等の利便性から 古くから市街地形成が進んできたエリアです また 座間市都市マスタープランにおいて
... ■神奈川県座間市初！「小田急相模原駅前西地区第一種市街地再開発事業」が本格始動 官民連携の住宅×商業×公益施設一体の複合開発で“多世代共創型街づくり”の拠点を実現します 小田急相模原駅前再開発エリアは、2007 年に第 1 弾となる「ラクアル・オダサガ」の開業を皮切りに、第 2 弾として「ベアナード・オダサガ」が 2013 ...
7
市街地再開発事業の今後の展開に関する検討会 の目的 目的 行政における再開発実務担当者の 1 問題意識の共有 2 情報交換と継承 3 専門家との交流 4 地方の声を集約する場として活用 目的 1 問題意識の共有 Step1 Step2 各自治体で抱える再開発ビルの再生に 各担当者の自由な発想による活
... ③ 再開発関連団体、再開発ビル管理運営組織、民間事業者や学識経験者など、市街 地再開発事業に関わる様々な立場の専門家との意見交換を通して交流を図り、関 係者が一丸となって、再開発ビルが抱える諸課題の解決に取り組むことができる 環境の整備を図ります。 ...
8
岡山市市街地再開発事業等補助金交付要綱
... (事業の内容の変更，中止又は廃止) 第11条 第9条の規定による補助金の交付決定後において，事業の内容の変更，中止又は廃 止をしようとするときは，補助事業者は，速やかに市街地再開発事業等変更・中止・廃止 承認申請書(様式第7号)により，市長の承認を受けなければならない。この場合において， ...
9
事後評価調書 部課室名 県土整備部まちづくり局市街地整備課 記入責任者職氏名 ( 担当者氏名 ) 市街地整備課長福澤静司 ( 市街地整備班長高橋安芸子 ) 内線 4670 (4676) 事業種別市街地再開発事業事業名明石駅前南地区第一種市街地再開発事業 事業主体明石駅前南地区市街地再開発組合 所在地
... 【直接効果】４ 費用対効果 ・事業後の費用対効果（B/C）は、1.01 ⇒ 便益＞費用 (1) 費用便益分析 本事業の事後における費用便益分析結果は1.01と便益が費用を上回る結果となっている。なお、 市街地再開発事業の費用便益分析マニュアルでは、本事業の特徴である図書館、こども広場、市総 ...
11
枚方市駅周辺地区 第一種市街地再開発事業等 に関する説明会 次 第 1. 開会 2. 枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業 3. 都市計画の決定及び変更 4. 質疑応答 5. 閉会 1
... 枚方市駅 ◇ 第一種市街地再開発事業の決定（枚方市案件） 名称 枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業 ：約２．９ｈａ 道路 幹線 枚方市駅前線 － － 駅前交通広場（約４，８００㎡） 区画 区画道路 幅員１０ｍ 延長約１７０ｍ ...
31
2014 年 5 月 8 日 二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業 ( 二子玉川ライズ 第 2 期事業 ) における商業施設名称を 二子玉川ライズ ショッピングセンター テラスマーケット に名称決定生物多様性 JHEP 認証 の最高ランク (AAA) を取得 二子玉川東第二地区市街地再開発組合東
... 二子玉川東第二地区市街地再開発組合とその組合員・参加組合員である東京急行電鉄株式会社（以下、 東急電鉄） 、東急不動産株式会社（以下、東急不動産）は、 「二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業 （Ⅱ-ａ街区） （以下、二子玉川ライズ第２期事業） 」において、２０１５年春の開業に向けて、オフィス、 ...
8
仙台市市街地再開発事業補助金交付要綱取扱い基準 ( 平成 27 年 3 月 30 日都市整備局長決裁 ) 目次 序章 1 はじめに 2 基準の位置づけ 第一章補助採択の方針 1 補助採択に対する市の基本的な考え方 第二章補助対象となる事業 1 市街地再開発事業の要件 2 本市施策との整合 3 事業効
... 8 表 評価される公共公益施設の例 ４ 調整会議の設置 本市は，庁内関係部局で構成する仙台市市街地再開発事業補助調整会議（以下「調整会 議」という。）を設置し，調整会議からの意見を反映して事業効果の評価を行うものとし ます。なお，調整会議は次章で示す事業効果の評価の各段階および第二段階以降において 事業内容に変更が生じた場合に開催します。 ...
12
○大垣市市街地再開発事業補助金交付要綱
... ２ 市長は、前項の規定による申請があったときは、その内容を審査し、必要に応じ て現地調査等を行い、変更の可否を決定し、市街地再開発事業補助金交付（決定・ 却下・変更決定）通知書により、当該補助事業者に通知するものとする。 ３ 第９条第２項及び第10条の規定は、前２項に規定する申請及び通知について準用 する。 ...
16
市街地再開発事業 位 置 図 栃木県庁 二荒山神社 6 10 東武宇都宮駅 宇都宮市役所 5 2
... ● 目 的 市街地再開発事業とは、中心市街地において、老朽化した建物が密集し、道 路が狭いなど生活環境が悪化していたり、有効な土地利用が図られていない地 区で、土地の共同化と高度利用を図り、空地を確保しながら耐火建築物を整備 するとともに、道路等の公共施設の整備を行うことにより、安全で快適な都市 環境を創出するものです。 ...
16
市街地再開発事業による社会的便益の分析
... 設と同時に街路整備、公開空地等の整備等がなされる。その結果、再開発事業の 事業区域内においては、高度な商業・業務活動を行うことが可能となり、住民は 快適な居住環境を得ることが期待されることにより、従前の状態に比較して事業 区域内における収益性、快適性、利便性が向上する。さらに市街地再開発事業の ...
8
目次 1 はじめに 2 事例紹介 1 小樽駅前地区 ( 市街地再開発事業 市街地再開発事業 ) 3 2 曽根田西地区 ( 優良建築物等整備事業 暮らしにぎわい再生事業 ) 5 3 馬場町地区 ( 防災建築街区造成事業 市街地再開発事業 ) 7 4 川崎駅前中央第 13 区 ( 防災建築街区造成事業
... ＊第３セクターを中心に、周辺地区を取り込み、床需要にあった施設へと建替えを実現 １．再整備前の状況と再整備に至るまでの経緯 小樽駅前第３ビルは昭和４５年から５１年にかけて市施行の市街地再開発事業により建てられた３棟のビルの１棟で ある。核店舗のホテルが時代の趨勢から営業不振に陥り、ホテル経営者（所有者）が移り変わるが、平成１４年に閉鎖、 ...
36
市街地再開発事業および共同ビル事業等 契約年度 事業名等 業務内容 依頼先 昭和 55 年度 秋田駅前中央地区第一種市街地再開発事業 不動産に関する調査業務 市街地再開発組合 建物価額の評価業務 市街地再開発組合 牛久駅西口地区第一種市街地再開発事業 不動産価額に関する調査業務 公共団体 甲府駅周辺
... 川崎駅西口大宮町地区F街区開発計画 事業計画等コンサルティング業務 （開発地区内の土地評価に関する諸調査、開発事業の事業計画に関するコ ンサルティング及び助言） 一般企業 神田佐久間町四丁目地区等価交換計画事業 事業計画及び床価額の検討、補償費の算定、従前資産評価、等価交換計画素案の作成、権利床価額及び保留床価額 ...
16
全体構成 1. 市街地再開発事業に着手するまでの進め方 2. 市街地再開発事業とは 3. 事例紹介 質疑応答
... （６）市街地再開発組合 市街地再開発組合は、市街地再開発事業を施行する主体 ●組合員は地権者 ●都市再開発法に位置付けられた 公法人 である。 市街地再開発組合の設立には、 ...
30
「市街地再開発事業による商業集積の効率化に関する研究－市街地再開発事業は商業活性化に繋がっているか－」
... 60 インセンティブがあるが、施行者である組合は不確定な情報を流すことにより混乱が生じる可能 性があるため、それは出来ない。各事業においては、各地区独自のホームページやまちづくりニ ュース、段階ごとの説明会などが行われており、ある程度の情報発信は既にできていると思われ るが、その情報の内容は地区によって異なる。実際には、各地区によって事業の進め方や状況は ...
65