街地再開発
市街地再開発事業 位 置 図 栃木県庁 二荒山神社 6 10 東武宇都宮駅 宇都宮市役所 5 2
... ● 目 的 市街地再開発事業とは、中心市街地において、老朽化した建物が密集し、道 路が狭いなど生活環境が悪化していたり、有効な土地利用が図られていない地 区で、土地の共同化と高度利用を図り、空地を確保しながら耐火建築物を整備 するとともに、道路等の公共施設の整備を行うことにより、安全で快適な都市 環境を創出するものです。 ...
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目次 1. 市街地再開発事業の概要 3 まちの問題点と課題 4 再開発事業の始まり 5 市街地再開発事業とは 5 事業の特徴 6 これからのスケジュール 7 都市計画決定について 都市計画制限 9 再開発事業にかかる費用について 10 建物現況調査 営業調査 準備組合から本組合へ 13
... 12 建物調査・営業調査 「第一種市街地再開発事業」では、従前の権利者の権利は、原則として 等価で新しい再開発ビルの床に置き換えられるので、再開発事業で新し い床（マンションまたは商業床）に入居するにあたり、権利者の負担金は 基本的には発生しません。そのためには、各権利者の従前の権利を明確に ...
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市街地再開発事業による社会的便益の分析
... ２． 便益の定性的分析 (1) 便益の内容等 築年が経過した収益性の低い小規模な店舗、事務所、住宅等が密集し、十分な 高度利用が図られていないエリアに、市街地再開発事業が施行されることにより、 細分化された土地の整序・統合、土地の高度利用が具現化された再開発ビルの建 設と同時に街路整備、公開空地等の整備等がなされる。その結果、再開発事業の ...
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【補助】市街地再開発事業費（新大工歩道橋） 長崎市│事務事業事前評価結果（平成30年度当初予算分）
... 新大工地町区市街地再開発事業と連携し歩道橋を再整備するものであり、再開発ビルのエレベーターと連携するこ とでバリアフリー化が図られ、歩行者の安全性及び利便性の向上につながるため、事業実施は適当である。 (2) 評価会議における指摘事項 評 価 結 果 ...
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事後評価調書 部課室名 県土整備部まちづくり局市街地整備課 記入責任者職氏名 ( 担当者氏名 ) 市街地整備課長福澤静司 ( 市街地整備班長高橋安芸子 ) 内線 4670 (4676) 事業種別市街地再開発事業事業名明石駅前南地区第一種市街地再開発事業 事業主体明石駅前南地区市街地再開発組合 所在地
... 【直接効果】４ 費用対効果 ・事業後の費用対効果（B/C）は、1.01 ⇒ 便益＞費用 (1) 費用便益分析 本事業の事後における費用便益分析結果は1.01と便益が費用を上回る結果となっている。なお、 市街地再開発事業の費用便益分析マニュアルでは、本事業の特徴である図書館、こども広場、市総 合窓口及び駅前広場再整備の便益は限定的なものとして算出される。 ...
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「市街地再開発事業による商業集積の効率化に関する研究－市街地再開発事業は商業活性化に繋がっているか－」
... も商店街等の再編を行っている地域に関する情報を行政が整理し発信するべきである。現在、市 街地再開発事業に関する情報は公益社団法人全国市街地再開発協会が整理し書籍化しているとと もに、各地方自治体が概略的な情報をインターネット等に掲載している。また、商店街の再生や ...
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復興市街地再開発地域事業所開設支援事業 助成金申請書
... （認定事業者名） 様 新長田まちづくり株式会社 代表取締役社長 宍田 正幸 印 復興市街地再開発地域事業所開設支援事業 助成認定内容の変更について、下記のとお り承認しましたので、通知します。 ...
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「市街地再開発事業の初動期における権利者合意と資金調達について」
... った。現状の市街地再開発事業においては当初から地区内ほぼ全員の同意で行われている ものと考える。 市街地再開発事業から受けるメリットが小さい権利者等が増えると費用曲線が右にシフ トし不同意者の確率が増える。事業実施において、現状ではほぼ全員の協力が必要である から、施行者は不同意者との協議に時間を割くことになり、合意形成に時間を要する。そ ...
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目次 1. 生駒駅前北口地区第一種市街地再開発事業の概要 2. 生駒駅前北口第二地区第一種市街地再開発事業について 3. 大和都市計画道路の変更について 4. 今後のスケジュールについて
... ２．生駒駅前北口第二地区第一種市街地再開発事業について 2-5．変更の理由 人口減少・少子高齢化時代における継続的な都市 経営や経済の維持のためには、生駒市の中心市街地 である生駒駅周辺地区のまちなか居住を推進し、商業 の活性化や、にぎわいの創出を図る都市空間、誰もが 快適に歩いて暮らせる交通環境の整備が必要である。 快適に歩いて暮らせる交通環境の整備が必要である。 ...
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枚方市駅周辺地区 第一種市街地再開発事業等 に関する説明会 次 第 1. 開会 2. 枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業 3. 都市計画の決定及び変更 4. 質疑応答 5. 閉会 1
... 枚方市駅 ◇ 第一種市街地再開発事業の決定（枚方市案件） 名称 枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業 ：約２．９ｈａ 道路 幹線 枚方市駅前線 － － 駅前交通広場（約４，８００㎡） 区画 区画道路 幅員１０ｍ 延長約１７０ｍ ...
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いわき駅並木通り地区市街地再開発 新春市長記者会見（平成30年1月5日）での市長コメント等について | いわき市役所
... いわ 駅並木通 地区第一種市街地再開発事業基本計 いて ( ) 概要 いわ 駅西側 都市計 道路搔槌小路谷川瀬線 通称並木通 側地区 駅 隣 接し 都市機能 更新や土地利用 高度 図 てい い状況 あ こ ...
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目次 1 はじめに 2 事例紹介 1 小樽駅前地区 ( 市街地再開発事業 市街地再開発事業 ) 3 2 曽根田西地区 ( 優良建築物等整備事業 暮らしにぎわい再生事業 ) 5 3 馬場町地区 ( 防災建築街区造成事業 市街地再開発事業 ) 7 4 川崎駅前中央第 13 区 ( 防災建築街区造成事業
... ＊第３セクターを中心に、周辺地区を取り込み、床需要にあった施設へと建替えを実現 １．再整備前の状況と再整備に至るまでの経緯 小樽駅前第３ビルは昭和４５年から５１年にかけて市施行の市街地再開発事業により建てられた３棟のビルの１棟で ある。核店舗のホテルが時代の趨勢から営業不振に陥り、ホテル経営者（所有者）が移り変わるが、平成１４年に閉鎖、 ...
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市街地再開発事業の今後の展開に関する検討会 の目的 目的 行政における再開発実務担当者の 1 問題意識の共有 2 情報交換と継承 3 専門家との交流 4 地方の声を集約する場として活用 目的 1 問題意識の共有 Step1 Step2 各自治体で抱える再開発ビルの再生に 各担当者の自由な発想による活
... 『市街地再開発事業の今後の展開に関する検討会』の設立趣旨 なお、検討会は、下記の内容を主な目的として継続的に開催します。 ① 各市町村が抱える再開発ビルの再生に向けた課題や成功事例等を持ち寄り、新た な再生方策の検討を行うことで市町村担当者間の問題意識の共有と連携強化を 図ります。 ...
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市街地再開発事業および共同ビル事業等 契約年度 事業名等 業務内容 依頼先 昭和 55 年度 秋田駅前中央地区第一種市街地再開発事業 不動産に関する調査業務 市街地再開発組合 建物価額の評価業務 市街地再開発組合 牛久駅西口地区第一種市街地再開発事業 不動産価額に関する調査業務 公共団体 甲府駅周辺
... 川崎駅西口大宮町地区F街区開発計画 事業計画等コンサルティング業務 （開発地区内の土地評価に関する諸調査、開発事業の事業計画に関するコ ンサルティング及び助言） 一般企業 神田佐久間町四丁目地区等価交換計画事業 事業計画及び床価額の検討、補償費の算定、従前資産評価、等価交換計画素案の作成、権利床価額及び保留床価額 ...
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全体構成 1. 市街地再開発事業に着手するまでの進め方 2. 市街地再開発事業とは 3. 事例紹介 質疑応答
... 西町南地区市街地再開発組合HP より ●百貨店跡地は、にぎわいづくりを意識した再開発事業で進行中 再開発事業に至る経緯 ①百貨店の移転に伴い、まちなかに 大規模な空き店舗が発生 ...
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2014 年 5 月 8 日 二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業 ( 二子玉川ライズ 第 2 期事業 ) における商業施設名称を 二子玉川ライズ ショッピングセンター テラスマーケット に名称決定生物多様性 JHEP 認証 の最高ランク (AAA) を取得 二子玉川東第二地区市街地再開発組合東
... ＜二子玉川東第二地区市街地再開発組合、東京急行電鉄株式会社、東急不動産株式会社＞ ■二子玉川ライズ（第２期事業） 二子玉川ライズ（第２期事業） 二子玉川ライズ（第２期事業） 二子玉川ライズ（第２期事業）各施設の 各施設の 各施設の 各施設の核テナント名称が決定 核テナント名称が決定 核テナント名称が決定 核テナント名称が決定 ...
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【住友商事】～晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業～「HARUMI FLAG」に名称決定_P2以降
... 都内最大級の街作りにふさわしい 直径約 100m の CENTER CORE （中心広場） 約 18ha ※ を開発する街づくりだからこそ、スケールに見合った多くの人 が集うためのゆとりある広場空間を創出する必要がありました。そこ で街の中心となる、直径約 100m の CENTER CORE（中心広場）を官 民が一体となって作り上げました。7 ...
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・三島市議会全員協議会 三島駅南口東街区再開発事業｜三島市
... 定期借地事業 市街地再開発事業 並立方式 商圏調査等 結果 保留床 売却 市街地再開 事業 独 街 全体 再開 困難 判断 ※商業需要調査 結果 1 フ 約 2,000 ～ 3,000 ㎡ 2 層 程度 6,600 ㎡ 限界 潜在需要 ...
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市川都市計画都市再開発の方針の変更 市川都市計画都市再開発の方針を次のとおり変更する
... １）土地の合理的な高度利用を図るべき地区 ① 都心機能、中心商業・業務機能の整備育成を図るべき地区 本市の都市拠点である八幡地区及び市川地区は、重要な中心市街地として商業、業 務機能の充実と都市機能の向上を図るため、開発誘導型の手法や市街地再開発事業等 により土地の合理的かつ健全な高度利用を推進する。また、隣接する住宅系市街地で ...
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