能代都市計画区域（能代市）
能代市中心市街地活性化計画
... ②能代市の商業力 能代市の小売業商業力を秋田県内主要都市である横手市、大館市、由利本荘市、 大仙市と比べると、各都市の小売年間商品販売額の平成６年から平成 16 年の間（合 併前）の増減をみると、各都市とも小売業の売場面積は拡大しているものの、横手 ...
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( 旧 ) 和泉市市街化調整区域におけるにおける地区計画地区計画の運用基準 和泉市市街化調整区域におけるにおける地区計画地区計画の運用基準 ( 案 ) 平成 20 年 4 月和泉市都市デザインデザイン部都市政策課 平成年月和泉市都市デザインデザイン部都市政策課 1
... １． ． ．策定 ． 策定 策定の 策定 の の の目的 目的 目的 目的 この運用基準は、本市の市街化調整区域における地区計画制度の運用及び地区計画の 原案を作成するための案（以下、「地区計画素案」という。）の作成に関し必要な事項 を定めることにより、市街化調整区域における良好な居住環境の維持及び形成を図ると ...
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都市計画区域の見直しと 区域区分（線引き）について
... • 平成10年 上河内都市計画区域の指定 • 平成14年 上河内町都市計画マスタープランの策定 • 平成15年 用途地域の決定 上河内都市計画下水道の決定（H20変更） • 平成18年 中里原土地区画整理事業の決定 ...
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枚方市市街化調整区域における地区計画のガイドライン 令和 2 年 1 月 枚方市都市整備部都市計画課
... なお、大規模集客施設の立地は、上記②(3)に限るものとする。 【５．附則】 (1) このガイドラインの施行期日は、平成２０年１２月２２日とする。 (2) 平成１８年５月の都市計画法の改定（平成１８年５月３１日 法律第 46 号）の全面施行（平 成１９年１１月３０日）の際、既に本市の「市街化調整区域における大規模開発行為に関する ...
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鹿嶋市都市計画法の規定による市街化調整区域における
... 第１８ 規則第８条第２項第２号イに規定する「相当期間居住していた者」とは，法 の規定に違反せず，１０年以上居住していた者とする。 （規則第８条第３項第１号の「勤務地に通勤が可能な区域」 ） 第１９ 規則第８条第３項第１号に規定する「勤務地に通勤が可能な区域」とは，電 車又は自動車等により，予定地から勤務地までの所要時間が２時間を超過しない区 域とする。ただし，次の各号のいずれかに掲げる場合にはこの限りでない。 ...
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市街化調整区域の土地利用方針の施策体系 神奈川県 平塚市 神奈川県総合計画 神奈川県国土利用計画 平塚市総合計画 かながわ都市マスタープラン 同地域別計画 平塚市都市マスタープラン ( 都市計画に関する基本方針 ) 平塚都市計画都市計画区域の 整備 開発及び保全の方針 神奈川県土地利用方針 神奈川県
... また、当該エリアのうち次の区域については、原則として地区住民による「地区まちづ くり計画」 （まちづくり条例）の策定及び都市マスタープランへの設定を要件として、市街 化調整区域の性格の範囲内で地区計画制度の活用等を検討していく。 なお、当該区域には原則として保全エリアを含まないこととする。 ...
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Ⅰ 都市計画制度の概要 第 1 章 都市計画の概要 11 都市計画とは 1 12 都市計画区域 2 13 準都市計画区域 2 第 2 章 都市計画の内容 21 都市計画のマスタープラン 4 (1) 都市計画区域マスタープラン 4 (2) 市町村マスタープラン 5 (3) 立地適正化計画 5 (4)
... 模を示すもの。 都市計画のマスタープランは、都市計画の目標や長期的な視点に立って、都市の将来像を明確に し、その実現に向けての大きな道筋を、住民に理解しやすい形でとりまとめられるものである。 都市計画のマスタープランとしては、都道府県が都市計画区域全体の広域的、根幹的な事項につ ...
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Ⅰ 都市計画制度の概要 第 1 章 都市計画の概要 1-1 都市計画とは 都市計画区域 準都市計画区域 2 第 2 章 都市計画の内容 2-1 都市計画のマスタープラン 4 (1) 都市計画区域マスタープラン 4 (2) 市町村マスタープラン 5 (3) 立地適正化計画 5
... ③保留地減歩：事業費の一部をまかなうため、売却する土地を地区内の土地所有者が少しずつ出し合う。 ④現在の土地にある所有権、地上権、賃借権などは相応の権利分が換地上に定められる。 土地区画整理事業は、公共施設の整備改善及び宅地の利用増進を図るため、土地の区画形質 の変更を行う事業であり、「都市計画の母」ともいわれる総合的な市街地整備手法である。事 ...
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北秋田都市計画 都市計画区域の整備 開発及び保全の方針 ( 都市計画区域マスタープラン ) 平成 24 年 11 月秋田県
... （１）土地利用に関する主要な都市計画の決定の方針 北秋田市の中心市街地である JR 鷹ノ巣駅周辺には、商業・業務施設が集積し、広域行政施設や 市役所、公益施設等が配置されている。 近年、モータリーゼーション等の進展に伴い、消費者が他都市や郊外部に流出するなど、本区域 においても中心部の商業地の活力が失われつつあり、中心市街地の活性化が課題となっている。合 ...
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鹿嶋市都市計画法の規定による市街化調整区域における
... 第１３条 条例第６条第１項第７号の規則で定める要件は，次の各号のいずれにも該 当することとする。 ただし市長がやむを得ないと認めた場合はこの限りではない。 (1) 新たに建築する建築物等は，従前の建築物等が存する区域内の自然的社会的条 件からみて独立して一体的な日常生活圏を構成していると認められる集落内に 建築すること。ただし，やむを得ない理由により当該集落内に建築することがで ...
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市街化調整区域における 地区計画制度活用方針 令和 2 年 3 月改正 栃木市都市整備部都市計画課
... 現在、全国的なまちづくりの方向性として、市街化区域の一定の地域内に都 市機能や居住機能を集約するコンパクトシティ政策が進められております。 本市の「栃木市都市計画マスタープラン（改訂版） 」においても、 「コンパク トな市街地と低炭素社会の形成」が挙げられており、新たな市街地の拡大を抑 制するとともに、行政機能や商業機能等を鉄道駅周辺へ集約し、環境負荷が少 ...
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野田都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針
... の 市 街 地 像 ·························································· 2 ２ ． 区 域 区 分 の 決 定 の 有 無 及 び 区 域 区 分 を 定 め る 際 の 方 針 ·························· 4 1) 区 域 区 分 の 決 定 の 有 無 ...
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地区計画の区域内における行為の届出書 都市計画関係 東京都府中市ホームページ
... ３ 建築物等の用途の変更について変更部分が二以上あるときは、各部分ごとに記載すること。 ４ 地区計画において定められている内容に照らして、必要な事項について記載すること。 ５ 都市計画法第１２条の９に規定する内容を定めた地区整備計画の区域内における建築物の建築 又は用途の変更については、次によること。 ...
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市街化区域及び市街化調整区域の区域区分の見直し方針案 小野市 1 区域区分見直しの基本的な考え方区域区分見直しの考え方は 都市計画運用指針 を踏まえ 次のとおりとする (1) 目標年次におけるフレームの設定区域区分の見直しについては 都市計画区域マスタープラン 市町マスタープラン等に示された都市の将
... 市街化区域の規模は、目標年次における人口や産業を適切に収容し得る 区域とする。 市街化区域への編入は、土地利用の動向や都市基盤施設及び公共交通網 の整備状況等の詳細な検討を行い、計画的な市街化を図る上で特に必要な 場合に行うものとし、編入する区域は、市マスタープラン等に位置付けら ...
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都市機能誘導区域 市原市立地適正化計画について 市原市
... ） 高次都市機能と日常生活利便機能の位置づけ 関 る考え方 誘 施設 設定 あ 特性やタヸ ット 応 高 都市機能 日常生活 利便機能 都市機能 誘 類型 想定 各種機能 参考 本市 実情 応 高 都市機能 日常生活利便機能 ㆮ置 ...
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< 目 次 > 第 1 都市計画の目標 1 基本的事項 (1) 都市計画区域の範囲 1 (2) 目標年次 1 2 都市計画の目標 (1) 当該都市計画区域の特性 2 (2) 当該都市計画区域の都市づくりの基本理念 3 3 地域毎の市街地像 4 第 2 区域区分の決定の有無及び区域区分を定める際の方針
... 市町村の建設に関する基本構想等に基づき、計画的な市街地整備を行う場合は、人口 及び産業の見通し等を勘案し、農林漁業との健全な調和を図りつつ、整備の実施が確実 になった段階で、必要な規模を限度として市街化区域に編入する。 市街化調整区域内の既存集落や既に都市的土地利用が図られている地区、無秩序な開 ...
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(4) 対象区域 基本方針の対象区域は市街化調整区域全体とし 都市計画マスタープランにおいて田園都市ゾーン及び公園 緑地ゾーンとして位置付けられている区域を基本とします 対象区域図 市街化調整区域 2 資料 : 八潮市都市計画マスタープラン 土地利用方針図
... ● 水と緑・景観に関する方針 本市の貴重な緑である農地では、良好な景観や保水機能による水害の防止、自然環境学習の機会 創出等といった多面的機能を維持・発揮するため、都市農業振興基本計画に基づく都市農業の振興 方策の検討を進め、相談体制の充実や、人・農地プランに基づき、農地の保全・活用を図るととも に、国等の動向を踏まえ取組を推進します。また、古くから関東と奥州を結ぶ主要道の一つであっ ...
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平成２５年３月能代市議会定例会
... 能代市消防団の再編についてでありますが、能代市消防団は、地域の人口減少や 少子高齢化、サラリーマン化に伴い、団員を確保することが困難になってきており、 現在の消防団活動を継続することが厳しい状況にあります。 引き続き消防力を維持するためには、地域の実情を考慮した消防団の組織体制、 管轄区域、施設配置等の見直しを行う必要があることから、今年度中に検討委員会 ...
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