画決定を行うとともに、用地取得を進める
別添 1 当初の事業目的から公園事業用地に変更した事例 根拠条項 : 公拡法第 9 条第 1 項第 1 号 先行取得者 : 東京都足立区 経緯 当初 鉄道事業を円滑に進めるための代替地として取得 鉄道事業の用地取得が完了し 代替地に供されることがなくなったため 公園事業用地に用途を変更 [ 従前写真
... ・当初、土地開発公社が土地区画整理事業の代替地として取得 ・土地区画整理事業が完了し、代替地に供される見込みがなくなった。 ・市は当該地を土地開発公社から取得し、福祉施設用地として民間事業者へ売却 別の角度からの写真をお願いします。 ...
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2. 取得の詳細 A. 変なホテル東京浜松町 (1) 取得の理由本投資法人の規約に定める資産運用の基本方針及び投資態度に基づき 本投資法人のポートフォリオのさらなる拡充を目的として取得予定資産を取得します 当該取得決定に際しては 特に以下の 1 から 3 の点を評価しました 1 立地について取得予定
... のを記載しています。 （注 2）取得予定価格は、売買契約書に基づく売買価格を記載しており、取得経費、固定資産税・都市計画税並びに消費税及び地方 消費税等を含みません。以下同じです。 （注 3）想定 NOI 利回りは、「想定 NOI（年間）」を取得予定価格で除して算出したものであり、小数点以下第 2 位を四捨五入して記 ...
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2. 取得の詳細 (1) 取得の理由本投資法人の規約に定める資産運用の基本方針及び投資態度に基づき 本投資法人のポートフォリオのさらなる拡充を目的として取得予定資産を取得します 当該取得決定に際しては 特に以下の 1 から 3 の点を評価しました なお 取得予定資産はオフィスビル ホテル等用途が複数
... ２．取得の詳細 （１）取得の理由 本投資法人の規約に定める資産運用の基本方針及び投資態度に基づき、本投資法人のポートフォリ オのさらなる拡充を目的として取得予定資産を取得します。当該取得決定に際しては、特に以下の① ...
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2. 取得の詳細 A. くるる (1) 取得の理由本投資法人の規約に定める資産運用の基本方針及び投資態度に基づき 本投資法人のポートフォリオにおける 商業施設 のさらなる拡充を目的として取得予定資産を取得します 当該取得決定に際しては 特に以下の点を評価しました 1 立地について取得予定資産に係る物
... NOI（年間）」とは、本投資法人取得後の賃貸借条件を基に算出した本投資法人 取得時から 1 年間の想定の NOI です。 （注 4） 「想定 NOI（年間）」から「想定減価償却費」を控除した額を取得予定価格で除して算出しています。 「想定減価償却費」とは、 ...
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よりよいまちづくりを進めるために
... これによって、地区計画に定められたルールに従って、建築や開 発を行っていただければ、容積率は１００％、建ぺい率は５０％を 利用することができるようになりました。 また、地区計画制度の運用にあたっては、これまで届出勧告制度 による届出をお願いしてきましたが、地区計画の目的にそったまち づくりが確実に実現できるようにするために、平成１４年６月２７ 日、さらに建築条例を定めました。 ...
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「公共事業用地の取得に関する考察 ―早期の事業認定が任意交渉に及ぼす影響について―」
... 申請最長期間を設定して運用することが必要と考える 69 。 以上の点は、法改正によらなくとも起業者らの運用次第で可能なことではある。しかし、収用手 続きの利用は、前述のとおり任意買収から収用手続きへの移行について明確な根拠規定がなく起業 者の裁量によることが極めて大きいことに加えて、収用手続きの発動は社会的な摩擦を生じさせう ...
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~ 本市の拠点で住宅を取得する方に ~ ようこそ宇都宮へ! マイホーム取得支援事業補助金 申込みの手引き平成 31(2019) 年度版 この制度は, 本市の拠点への定住を促進し, 活力あるまちづくりを進めることを目的に, 本市の拠点に住宅を取得し, 市外から転入, 新たに転居する世帯に対して, 住宅
... 手順 2 画面上側の『住所から探す』を選択し、補助対象の住所地を入力し『検索』 確認 補助対象の住所地が、青色（水色）の面に一部でも含まれていれば『高 次都市機能誘導区域』 、赤色（ピンク色）の面に一部でも含まれていれば『都 市機能誘導区域』、オレンジ色の面に一部でも含まれていれば『居住誘導区域』 に該当となります。 ...
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グローバリゼーションについての新たな段階認識は,1979 年 -81 年のソ連東欧社会主義の自壊による冷戦体制の終焉を画期としている 資本は, 社会主義市場経済 化を進める中国, ドイモイを進めるベトナム, そして社会主義を放棄した旧ソ連 = ロシア 東欧諸国を捉え, 中南米, アフリカ諸国を資源収
... IBM を頂点とする米国コンピュータ産業は世界市場制覇=世界独占を実現 し，欧州市場を制圧していった。第 2 次大戦前から進出していた市場志向型の在来的製造業 分野でも，50 年代から 60 年代にかけて先行的に大規模な海外進出を果たしていった。特に 自動車は 60 年代に海外売上高ではすべての産業を凌駕する程であった。こうした自動車産 ...
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(6) 年間賃料 : 4,254 百万円 (8 物件合計 ) ( 注 ) 借入金については 決定次第お知らせいたします 2. 取得及び貸借の理由 本取得予定資産の取得は 中長期にわたる安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を目指して資産の運用を行うとの本投資法人の基本方針に基づき 安定的な収益を生
... 特 記 事 項 本物件の土地は、寝屋川市小路土地区画整理組合を施行者とする東 部大阪都市計画事業小路土地区画整理事業の施行地区内に所在する 仮換地及び保留地です。保留地の所有権は、土地区画整理法（昭和 29年法律第119号。その後の改正を含みます。）により、換地処分の 公告の日の翌日に施行者が取得しますが、保留地に係る売買契約に ...
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玉県県土整備部 都市整備部の公共用地の取得に伴う損失補償基準 ( 平成 16 年県土整備部長制定 ) 埼玉県県土整備部 都市整備部の公共用地の取得に伴う損失補償基準細則( 平成 16 年県土整備部長制定 ) 及び埼玉県県土整備部 都市整備部の公共用地の取得に伴う損失補償取扱要領 ( 平成 16 年県
... （個人番号の取得等） 第２１条 受注者は、第１９条第３項により権利者から契約締結に必要な書類の提出を受け る際に、あわせて所得税法に定められた不動産等の譲受けの対価の支払調書の作成が必要 な権利者（以下「支払調書の作成が必要な権利者」という。）の個人番号（「行政手続に おける特定の個人を識別するための番号の利用等に関する法律」（平成２５年法律第２７ ...
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2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき 資産規模の成長とポートフォリオの分散と充実を図り 安定した収益の確保を実現するため 本物件の取得を決定しました 本取得の決定にあたっては とりわけ 以下の点を勘案しています (T-81)KDX レジデンス上北沢 継続的に人口が
... （注4） 取得予定日は2018年11月末日までに2018年12月20日又は2019年2月1日のいずれかを売主が指定いたしますの で決定次第、別途お知らせします。また、本取得に関する信託受益権売買契約は、金融庁の定める「金融商 品取引業者等向けの総合的な監督指針」に規定される本投資法人によるフォワード・コミットメント等（投 ...
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よび 地域計画に定められた活性化策 を確実に実行するための方策等を関連委員会とともに検討し それらの実施によりタクシー需要の喚起策を積極的に進める 4. 交通政策審議会答申を基に 運賃改定の審査基準をはじめとする運賃 料金制度について 運賃制度検討小委員会 を中心に検討を行う また 将来予想される消
... 提案を行うよう努める。また、必要に応じ、関係専門委員会と の連携を図るものとする。 ７ ．「特定地域における一般乗用旅客自動車運送事業の適正化及 び活性化に関する特別措置法」（以下「特措法」という。）に基 づく「地域計画」に定められた「日勤勤務から隔日勤務への転 換」の考え方を踏まえ、日勤勤務に係る自動車運転者労務改善 基準のあり方について検討し、必要に応じ関係方面への働きか ...
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HOKUGA: 表計算モデルにより意思決定を行う教育方法に関する一考察 : ゲーム教材の利用可能性について
... 生産計画問題のように問題状況が整理され たテキスト上の問題は，数理的手法（表計算 モデル）により解が求められることを確認す ることには適している。しかしながら，こう した問題を繰り返し解いても，数理的手法を 用いた意思決定がどのようなものであるかを イ メ ー ジ す る こ と は 難 し い と 思 わ れ る。 Beliën et al.（2013）は， ...
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( 給付の決定 ) 第 4 条市長は 前条の規定による申請があったときは 当該対象者の身体の状況 介護の状況 家庭の経済状況 住宅環境等の実地調査を行った上 速やかに調査書 ( 様式第 2 号 ) を作成して内容を審査し 給付を行うかどうかを決定するものとす る 2 市長は 給付を行うことを決定した
... ただし、児童と世帯を一にしない扶養義務者については、現に児童に対して扶養を履行している 者（以下「世帯外扶養義務者」という。）の他は、認定に際して扶養義務者としての取扱いを行わ ないものとする。 ウ 認定の基礎となる「所得税額等」とは、所得税法（昭和40年法律第33号）、租税特別措置法（昭 和32年法律第26号）、災害被害者に対する租税の減免、徴収猶予等に関する法律（昭和22年法律第 ...
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固定資産を無償取得した場合の会計処理の一考察 - 利益計算の立場を中心に - Study on accounting for donated fixed asset 古市雄一朗 1. はじめに本稿においては 企業が固定資産を無償で取得した際の会計処理方法について検討を行う 固定資産の取得原価は購入の
... 南山〔1971〕や熊本〔1971〕はFinney･Millerを引用して「会計の目的は、会計責任 を反映することにあるから、経営者にとって彼が責任を負っているすべての資産に対 して何らかの価格を付して報告する事が適当であるように思われる。もしも資産が贈 与によって取得されるならば、会計責任を示す金額は、当該資産の公正な価値によっ ...
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2. 取得の理由本取得の決定にあたっては ポートフォリオの拡充を図ることを目的とし ポートフォリオの構築方針や不動産マーケットの動向 個別物件の特性等を総合的に勘案しています 本物件は マリモが開発したレジデンスです かつ本投資法人の投資基準に合致しています 本取得の決定に際しては 以下の点を評価し
... なお、かかる取得予定資産の売主である株式会社マリモ（以下「マリモ」といいます。）は、本資産運用会 社の社内規程である利害関係人等取引規程上の利害関係人等に該当するため、本資産運用会社は、マリモと の間で資産取得の取引を行うにあたり、当該利害関係人等取引規程に定める意思決定手続（平成 29 年 4 月 17 ...
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2 補償基準 土地 必要となった 補償基準とは 損失補償額等の算定のための共通の包 事業用地の範囲 分布 括的かつ統一的な指標となるものを指し 土地の場合は 事業の用に供する土地を取得するためその地域において 平成 20 年度に追加された石綿管除去対策等の追加事 一定の土地取得単価を決定
... そのため、工事に伴い必要となる事業用地や支障となる物件等に関して速やかな解決を図るべ く補償協議を進めているが、取りわけ用地の取得等に伴う補償基準については、これまで主に幹 線水路をその適用範囲とし策定してきたが、追加された事業の用地取得等の補償範囲は非常に広 ...
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(1) 取得決定日 : 平成 28 年 7 月 29 日 (2) 売買契約締結日 : 平成 28 年 7 月 29 日 (3) 取得日 : 平成 28 年 9 月 1 日 ( 引渡決済日 ) (4) 取得先 : 後記 2. 取得資産の内容 (2) 取得先の概要 をご参照下さい (5) 取得資金 :
... ・本土地の一部（2.00 ㎡）について、熱海市に対し石碑の設置を目的として使用貸借しています。本投資法人が、当 該土地を売却しようとする際には、熱海市から予め承諾を取得することが必要であり、同市が取得の意向を示した場 合には同市に優先的に売却するものとされています。 ・本物件 10 ...
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Microsoft Word - 平成２８年度事業研究発表会論文（案）「マンション敷地の用地取得」
... 新潟国道事務所 用地第一課 （〒950－0912 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1番65号） 当所施行事業に伴い道路用地として必要となるマンション敷地の取得事例について報告する． マンション敷地は，建物の区分所有等に関する法律（昭和37年法律第69号）により分離処分禁 止の原則が規定され，専有部分から切離して敷地のみの取得は原則として認められないこと， ...
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2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき 資産規模の拡大とともにポートフォリオの一層の分散による更なるキャッシュフローの安定性の向上 長期的な安定収益の確保を図ることができると判断したため 取得予定資産 6 物件の取得を決定しました 取得予定資産は 全て大和ハウスグル
... （4） 物件の特性 物件の特性 ■立地 首都圏の主要環状線である国道 16 号線や都心部へ向かう国道 254 号線を利用することにより、埼玉県 内をはじめ、八王子方面も含めた都内を配送ルートとして捉えることができます。また、近傍の圏央道 「川島 IC」、関越自動車道「川越 IC」を利用することにより、首都圏を広範囲にカバーすることが可能 ...
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