田原市開発許可制度取扱基準
田原市開発許可制度取扱基準
... ４ 開発区域内の主要な道路に接続する開発区域外の道路のうち、本基準が適用されない道路は、建築基準法 第42条に規定する道路又は市、土地改良区等の公的機関が管理する幅員4m以上の公衆用道路としなければな らない。ただし、技術基準3-(12)に規定する袋路状の道路として取扱う場合は除くものとする。 ...
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1開発許可制度概要.doc
... １－１ 開発許可制度の趣旨・沿革 開発許可制度の趣旨・沿革 開発許可制度の趣旨・沿革 開発許可制度の趣旨・沿革 開発許可制度とは、都市の周辺部における無秩序な市街化を防止するため、都市計画 ...
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第１章 開発許可制度の概要
... ※１ 用途については直接窓口までお越しいただき確認する必要があります。 ※２ 「開発許可制度の手引き（青森市）」 「青森市市街化調整区域に係る開発行為等の許可の基準に関 する条例」 「青森市開発審査会提案基準」を参照してください。 ※３ 特に農業振興地域（農林水産部農業政策課） ...
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都市計画法第 29 条における 開発許可制度等 東京都八王子市
... ■開発登録簿の例・・・ ■詳細に関しましては以下をご覧ください。 ・「都市計画法」の規定に基づく開発行為の許可等に関する審査基準 ・「宅地造成等規制法」の規定に基づく宅地造成に関する工事の許可の審査基準 （ http://www.city.hachioji.tokyo.jp/jigyosha/005/10103/p003091.html ） ...
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開発許可制度の改正経過（ワード：42キロバイト） 「都市計画法による開発許可制度と開発許可申請の手引き」（平成30年4月改訂版） 熊本県
... 市街化のおそれのないもので市街化区域内において建築等を行うことが困難又は著し く不適当と考えられ、新たにスプロールのおそれがないものとして、その申請の都度開発 審査会に諮った上で実施が認められている開発行為のうち、従来の取扱いからしてその 都度開発審査会に諮る必要のない開発行為を定め、その手続きの合理化が図られた。 ２ 昭和５５年改正（Ｓ５６．４．２５施行） ...
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寝屋川市総合設計制度許可取扱要領の一部を改正する要領
... ９ その他 ⑴ 計画道路の取扱い 計画建築物の敷地内に都市計画法の規定による計画道路（法第 42 条第１ 項第４号に該当するものを除く。以下「計画道路」という。）があり、その 計画道路部分に公開空地を設ける場合においては、その計画道路が道路とな った段階でも残りの敷地において、公開空地に関する総合設計制度許可基準 を満たすように、２段階のチェックを行うこと。 ...
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第4編 技術基準 三島市開発行為等許可基準｜三島市 2016426 rad9132F
... 開発許可制度が対象とする開発行為は、 一般的には、 開発区域内に複数の敷地を配置し、 区画道路を開発区域内に整備する面的な団地開発であり、開発許可の道路に関する技術基 準も団地開発に適用することを想定してつくられているため、既存道路に接して行われる ...
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開発許可制度の概要
... 岩国市開発行為 基準 関 条例 制定 伴い 宇 土地開発行為 関 条例 及び 玖珂 取 開発行為 手続 関 条例 月 日を っ 廃 た 開発許可制度 概要 岩国・ 宇・玖珂・周東 各都市計 区域 都市計 法上 ...
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第8編 参考資料 三島市開発行為等許可基準｜三島市 2016426 radE00ED
... 断 要 制定 遀用 良好 都 環境 整備 あ 部 地方 共団体 開発協議 要 期間 関連 共施設 整備等 水準 寄付金等 扱い 等 関 関 方面 種々指摘 い 貴職 宅地開発指 要 等 関 調査結 い 昭和 57 10 27 日付 建設省計 局宅地開発課民間宅地指 室長 自沧大臣官 地域攢策課長通知 参考 供 ...
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八尾市総合設計許可取扱要領（新’）
... 原則として、敷地内の空地の30％以上を緑化するものとし、景観上の配 慮を行うこと。 (4) 日影規制 法第56条の２及び大阪府建築基準法施行条例に基づく制限に適合したも のであること。但し、準工業地域における敷地の場合は、冬至日の真太陽 時による午前８時から午後４時までの間において、敷地境界線から水平距 離が５ｍをこえて10ｍ以内の範囲においては５時間、10ｍをこえる範囲に おいては３時間以上の日影を生じさせないこと。 ...
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「都市計画法による開発許可制度と開発許可申請の手引き」（平成30年4月改訂版） 熊本県
... めに、 宅地防災マニュアル の全面的 改訂 平成19年3月28日付け国土交通省都市・ 地域整備局長通遉 行わ ました 宅地開発に伴い設置さ る浸透施設等設置技術指針 平成10年2月3日付け建設省 建設経済局長通遉 、宅地開発に伴い開発事業者によ 設置さ る流出抑制施設の うち、浸透施設を主体に調査、計画、設計、施行及び維持管理に関する一般原則を示す こ によ 土地の有効利用を図る 共に、地 ...
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第2編 申請手続関係 三島市開発行為等許可基準｜三島市 20171012 radA0AA3
... また、上記指導にかかわらず工事完了又は廃止の手続について、時期を明らかにしな い開発者については、通達の方針により勧告を行うこと。 法第 80 条の規定に基づき報告を求め又は勧告する場合、その相手方は本法による許 可又は承認を受けた者であり、それ以外の者は対象にならないこと。また、報告を求め、 又は勧告する内容は本法の施行のため必要な限度に限られる。さらに、相手方が報告の 求めに応ぜず虚偽の報告をした場合は、法第 93 ...
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開発許可制度
... 実施時期が異なる開発行為 開発許可の工事完了公告日又は道路位置指定公告日以後（ただし開発許可、道路位置指定とも要しない場 合は農地転用許可に伴う工事証明、土地登記簿謄本（地目が宅地となった原因日）などにより確認できる造 成工事が完了した日以後、もしくは建築基準法第７条第５項による検査済証発効日以後）１年以内に、これ らに接し、 ...
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長崎市総合設計制度取扱基準及び技術基準 長崎市│建築関係例規集（条例・規則・要綱等）
... 法第５６条に規定する斜線制限に関して本制度による許可 （道路斜線制限 （同条 第１項第１号）又は隣地斜線制限（同項第２号）の緩和）を受けることができる建 築物は、 同項の規定の適用により道路又は隣地に対して確保される天空光と同量以 上の天空光を確保できるものであること。ただし、北側斜線制限（同項第３号）は 原則として緩和しないものとする。具体的算定基準は別に定める。 ...
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第7編－2 開発審査会（包括） 三島市開発行為等許可基準｜三島市 2017620 rad7D9E3
... 第19 包括承認基準19 既存宅地の確認を受けた土地 【趣旨・経緯】 ・平成12年改正都市計画法により既存宅地制度が廃止され、法定の措置期間（改正法附 則第6条第1項の規定により、改正法施行日（施行日以降に確認を受けた土地について は確認の日） から5年間有効） に該当する場合を除いて、 既存宅地を要件とする建築は できなくなった。しかし、制度廃止は私的財産権に大きく影響を与えることや土地取 ...
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開発許可制度のあらまし
... ●設計が、法令に基づく技術的基準及び都市計画等に適合していること。 ●申請者に、開発行為を行なうために必要な資力及び信用があること。 ●工事施工者に、開発行為に関する工事を完成させる能力があること。 ● 開発区域及び関連工事区域内の土地又は建築物その他の工作物について、開発行為の 施行又は開発行為に関する工事の実施の妨げとなる権利を有する者の相当数の同意 ...
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許可基準（給排水） 開発許可制度 観音寺市ホームページ
... 条第１項第２号により、 開発区域内の排水施設がその下水を有効かつ適切に排出 できるように、下水道、河川その他公共の用に供している排水路等に接続している必要がある。 「有効かつ 適切に」とは、排出先の排水路等が開発区域内の排水を地形などから考え無理なく排出でき、その排水能 力が十分にあるとともに本来の機能に照らして汚水（処理された汚水及び工場排水等で衛生上問題のない ...
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許可基準（道路） 開発許可制度 観音寺市ホームページ
... 基 - ６ - Ⅱ Ⅱ Ⅱ Ⅱ 道路 道路 道路 道路、 、 、公園等の公共空地の確保等（法第 、 公園等の公共空地の確保等（法第 33 公園等の公共空地の確保等（法第 公園等の公共空地の確保等（法第 33 33 33 条 条 条 条第１項第２号） 第１項第２号） 第１項第２号） 第１項第２号） 主として、自己の居住の用に供する住宅の建築の用に供する目的で行う開発行為以外の開発行為にあっては、 ...
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第1編 開発許可制度の概要 三島市開発行為等許可基準｜三島市 20171012 rad4AEE2
... 何人も、 開発許可を受けた開発区域内においては、 第 36 条第 3 項の公告 があつた後は、 当該開発許可に係る予定建築物等以外の建築物又は特定工作物を新 築し、又は新設してはならず、また、建築物を改築し、又はその用途を変更して当 該開発許可に係る予定の建築物以外の建築物としてはならない。 ただし、 都道府県 ...
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