市街化区域
市街化調整区域
旧市
村
岩国市 岩国市 宇 ・玖珂 ・周東岩国市 一部 周東 一部 美和 ・美川 ・錦 ・本郷村
法
適用
昭和 都市計 法 ,おお 内 市街化を促進
当面市街化を抑制 原則開発不可
昭和 法改 非線引都市計 区 域 許可制度 適用 った
成 法改 都市計 区域外 許可制度 適用 った
○ , ㎡未満許可不要 ○農家住宅等一部許可不要 ○ , ㎡未満許可不要 ○ , ㎡未満許可不要
○ , ㎡ 上許可要
○農家 家等一部許可要 ○ ㎡ 許可要
○ , ㎡ 上許可要 ※ ○ , ㎡ 上許可要
○法 及び用途地域 適合 い ば許可
○一般住宅 共同住宅 不許可 ○住宅 外 原則不許可
○用途地域 適合 い ば許可 ○用途未指定地区 特 規制
○特 規制
開発行為許可権限
○ , ㎡ 上岩国市許可 ○ ㎡ 岩国市許可 ○ , ㎡ 上岩国市許可 ○ , ㎡ 上岩国市許可宅地造成等規制法
規制内容
区域設定
区域設定
旧岩国市 一部 規制区域内あ
農地法上
農地転用
○岩国市農業委員会 届出
○岩国市農業委員会 許可を要
○ 種農地及び第一種農地 原則転用不 可
○農振法 よ 農用地 原則転用不可
○岩国市農業委員会 許可を要 ○第一種農地 原則不可 ○農振法 よ 農用地 原則不可
○岩国市農業委員会 許可を要 ○第一種農地 原則不可 ○農振法 よ 農用地 原則不可
備考
※ 岩国市開発行為 基準 関 条例 制定 伴い 宇 土地開発行為 関 条例 及び 玖珂 取 開発行為 手続 関 条例 月 日を っ 廃 た
開発許可制度
概要
岩国・
宇・玖珂・周東
各都市計
区域
都市計
法上
規制内容
非線引都市計
区域
昭和
・
○開発行為 ・・・・・建築物 建築 用 供 目的 行う土地 区 形質 変更
○宅地造成 ・・・・・宅地 外 土地を宅地 た 又 宅地 おい 行う土地 形質 変更
盛土 ｍを超え 崖を生 土 ｍを超え 崖を生 盛土 ｍを超え 崖を生 盛土を 面積 ㎡を超え
都市計
区域外
都市計
区域
昭和
都市計
法制定
線引都市計
区域
昭和
昭和 ・ 指定さ た宅地造成工事規制区域 旧岩国市： , . ha 内 おけ 宅地 造成工事 規制
区域区分
