環境不動産と不動産のESG投資
本日の講演内容 パリ協定, SDGsとESG投資 環境不動産 と 不動産のESG投資 健康と快適性: これから求められる不動産 2
... 代表取締役社長 不動産のESG投資や環境不動産に関するコンサル ティング・調査業務を行うCSRデザイン環境投資顧 問株式会社の代表取締役社長。以前は日本興業銀行、 メリルリンチ証券、ドイツ証券に合計22年間勤務 し、ドイツ証券ではマネージング・ディレクターと して再生可能エネルギーファンド等を含むストラク ...
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名古屋不動産投資市場に関するアンケート調査
... 将来的には、「東京･大阪に埋没しない名古屋のブランディングをすべき」「名古屋にしかないもの がないと人と仕事も集まらない」といった、名古屋らしさ、名古屋オリジナルを求める意見もある。 B群 ・ホテル開発が「名駅～栄エリアで進む」、「ホテルについては積極的に検討したい」という意見も ある一方、「インバウンド次第」との見方も。 ...
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名古屋不動産投資市場に関するアンケート調査
... A群 ・2015年問題への懸念は少ない。 ・リニア開通に対する期待と不安が多い。名駅だけではなく、栄、伏見･丸の内等、各地域の特 徴ある開発を促していくべきという意見、名駅を中心に文教地区、製造業エリア、商業エリア、住 宅エリアがともに発展できるようにしていくべきという意見など、名駅一極集中ではなく、各地区 ...
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1. 不動産投資市場政策について 1
... 約590兆円 （注１）内閣府「国民経済計算（平成24年度確報） 」より国土交通省作成 ※住宅、住宅以外の建物、その他の構築物及び土地のストックの総額 （注２）事務所、店舗、工場、福利厚生施設等の法人が所有する不動産。土地基本調査に基づく時価ベースの金額(平成25年１月１日時点) （注３）PRUDENTIAL REAL ESTATE ...
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名古屋不動産投資市場に関するアンケート調査
... 株価も変動しており、また4月には消費税の増税が実施された。これらは不動産市況にとってど のような影響が出るかは、今後注視すべきであるが、調査結果にもあったように当面は不動産 投資は活発な状況が続くものと予測する。J-REIT等も徐々に名古屋の物件を取得するようにな ...
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目次 1. 不動産価格指数 ( 商業用不動産 ) の概要 データ生成プロセス... 2 (1) 不動産の取引価格情報提供制度とは... 2 (2) 不動産価格指数 ( 商業用不動産 ) で利用するデータ... 2 (3) 不動産価格指数 ( 商業用不動産 ) における地域の定義...
... 不動産価格指数（商業用不動産）では、主に①登記異動情報を基にした情報と②アンケ ート調査票による情報に基づいて推計を行っているが、過去データや一部項目に関しては ③現地調査による情報を加えて推計を行う。 なお、取引事例データは、実物不動産のみを対象に作成されているため、不動産信託受 益権取引については、 J-REIT ...
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国内不動産の取得に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... km の範囲内の人口をいい、当該範囲に含まれる各市町 村の人口の合計により計算しています。当該範囲に一部のみ含まれる市町村については、面積ベースで 人口を按分した数値を合算しています。 また、本物件の取得に関しては、本資産運用会社がスポンサーグループに属する阪急設計コンサルタ ...
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世界の年金基金は、不動産投資へ向かう
... 世界の不動産投資市場は、回復の兆しが出てきた。JONES LANG LASALLE（2012ｂ）によると、 世界の商業用不動産への直接投資額は、2010 年第 4 四半期に 1000 億ドルを超えて以降、多少の 増減はあるものの、その水準を維持しており、2012 年の第 4 四半期には ...
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はじめに オリックス銀行における 投資用不動産ローン とは 1998 年 4 月のオリックスグループ入り以降 オリックス株式会社で培った不動産関連ローンのノウハウを生かし 投資用不動産ローン事業を推進 主に不動産業者と物件の選別が重要なファクターとなり ノウハウの蓄積に相応の時間を要するマンションロ
... はじめに オリックス銀行における『投資用不動産ローン』とは 1998年4月のオリックスグループ入り以降、オリックス株式会社で培った不動産関連ローンのノウハウを生かし、投資用不動産ローン事業を推進。 ...
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不動産投資信託（J-REIT）について
... ※1 ：REITの運営形態には、投資法人と異なる資産運用会社が運営する外部運用型と投資法人自身が従業員を雇用して運営する内部運用型があります。 ※2 ：業種別割合はS&PグローバルREIT指数によるものです。小数点第2位を四捨五入しているため、合計が100％とならない場合があります。 ...
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野村不動産オフィスファンド投資法人
... （注）「NOF渋谷公園通りビル」は、平成17年3月21日に「西武信用金庫渋谷ビル」より名称変更されています。 用途 地域 名 称 所在地 賃貸可能面積 （ß） 竣工年月 取得年月日 取得価格 （百万円） 比率（%） 新宿野村ビル 東京都新宿区西新宿 31,804.67 S53. 5 H15.12. 8 38,730 21.0 JAL ビルディング 東京都品川区東品川 42,084.11 H 8. 6 H17. 3.18 33,080 ...
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インデックス Ⅰ. 日本の不動産証券化の現状 Ⅱ.J-REIT の現状 Ⅲ. 私募ファンドの現状 Ⅳ. 私募リートの現状 Ⅴ. 参考資料 不動産投資家調査 不動産売買実態調査 新不動産企業戦略 Ⅵ. 仙台 東北圏の最新不動産事情 Ⅶ. 仙台 東北圏の J ー REIT Ⅷ. 仙台 東北圏の投資用 事
... す と 長 町 ） （ ヤ マ ザ ワ ） 太 白 区 あ す と 長 町 1 1 9 2 2 ...す と 長 町 ） （ 菊 長 ） 太 白 区 あ す と 長 町 5 7 0 坪 Ｃ Ｄ 1 0 Ｌ 売 地 （ あ す と 長 町 ） （ ＪＡ ） 太 白 区 あ す と 長 町 1 4 5 0 坪 Ｃ Ｄ 1 1 L 売 地 （ 錦 ケ 丘 ） ...
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不動産投資信託（J-REIT）について～J-REITの市場動向～
... ●「S&P 500種株価指数」は、S&Pダウ・ジョーンズ・インデックスLLCまたはその関連会社の商品であり、これを利用 するライセンスが委託会社に付与されています。S&Pダウ・ジョーンズ・インデックスLLC、ダウ・ジョーンズ・トレード マーク・ホールディングズLLCまたはその関連会社は、いかなる指数の資産クラスまたは市場セクターを正確に代表 ...
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サイモン キニー不動産予測担当ヘッド ルル ワン不動産投資アナリスト ( 英国 ) 各国市場の動き 英国不動産 産業用施設が牽引役になっています MSCI/IPD 1 のパフォーマンス データによると 英国の商業用不動産は 4-6 月期に 2.5% の堅調なリターンを記録しました 不動産価格の上昇率
... 不動産のパフォーマンスはセクターや 場所を問わず良好 この資産クラスは、幅広く加速する世界の経済活動や 市場の健全なファンダメンタルズから恩恵を受けてい ます。英国では、商業用不動産が引き続き堅調なリ ターンを示しており、産業用施設セクターのパフォーマン スが特に好調です。欧州では、スペイン、オランダ、アイ ...
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事業環境認識、及び中長期経営計画 決算説明資料｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... →P15 TOP 国内最大級 REIT 成長 合併 資産規模約1兆円 賃貸 ュ 5 ～6年後 資産規模1.5兆円 成長 ン 軸 した外部成長 実現 私募REIT NPR 旺盛 資金需要 背景 継続した増資 実施 資産規模1,800億円 拡大 資産規模2,000億円 向 た成長 加速 及び優良 投資家 獲得 私募 ン 有価証券 ン J-REIT 投信 着実 ン 推進 ッ コ 構築 ...
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不動産投資信託（J-REIT）について～J-REITの市場動向～
... J-REITの市場動向 ●東証REIT指数は、2003年3月の公表開始以来堅調に推移してきましたが、2007年5月31日に最高値を付けた後、一部のJ-REITに対する信用不安や リーマン・ショックなどを受けて大きく下落しました。 ...
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不動産投資の活発化を梃子に不動産価格の回復に弾みがつけば 資産効果による消費拡大や投資の活発化につながり 実体経済への好循環が期待される 一方 行き過ぎた価格上昇など資産市場の変調が先んじて現れやすいのも 不動産投資市場である 不動産ミニバブルといわれた 年代半ばには海外からの投資資金流入などにより
... 一方、足元では、強力な金融緩和によるデフレ脱却期待などアベノミクスへの期待を背景に純収益 の期待成長率が高まったことが、キャップレートの低下につながっている。実際に、純収益の主要な 源泉である東京のオフィス賃料は 2014 年１月以降、上昇基調に転じている。当面は 2003 年や 2012 ...
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ファンドの目的 特色 ファンドの目的 日本を除く世界各国の不動産投資信託証券を実質的な主要投資対象とし 配当等収益の確保および値上がり益の獲得をめざします ファンドの特色 投資対象 日本を除く世界各国の不動産投資信託証券 ( リート ) が実質的な主要投資対象です 不動産投資信託証券 ( リート )
... ◆分配金は、計算期間中に発生した収益（経費控除後の配当等収益および評価益を含む売買益）を超えて 支払われる場合があります。その場合、当期決算日の基準価額は前期決算日と比べて下落することになります。 また、分配金の水準は、必ずしも計算期間におけるファンドの収益率を示すものではありません。 ...
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国内不動産の取得に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... （２）ラ・ムー東大阪店（敷地） 本物件の周辺はファミリー層が多く居住するエリアで、住宅価格も比較的安価かつ大阪中心部へのアク セスが優れていることから、周辺の工場勤務者だけでなく、大阪市内勤務者等の居住エリアとして人口は 増加傾向にあります。本物件の店舗は大量販売も行っている 24 時間営業の食品主体のディスカウントスト ...
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15d0157 【野村不動産マスターファンド投資法人】モニター指定：AA→#AA／ポジティブ 【野村不動産レジデンシャル投資法人】モニター指定：AA→#AA／ネガティブ
... NOF の有利子 負債を承継することや本合併による正ののれんの計上等により、実態としての L T V 水準が上昇すること が予想される。このため財務の柔軟性等に係る変化に関しては留意が必要と考えているものの、その影響 は小幅に止まるものとみており、NMF の格付を「ポジティブ」方向でクレジット・モニターに指定した。 NRF ...
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