本市における居住誘導区域の考え方
(2) 市原市における区域設定の考え方本市においては 更級地区における商業集積や沿岸における工業地帯の形成等 これまで特色ある土地利用展開を行ってきた経緯を踏まえ 居住誘導区域の設定に合わせ地域の特性に応じた区域を設定します 市原市における区域設定の考え方 市街化区域 1 居住誘導区域 2 一般居住
... ※居住誘導区域外の建築等の届出について 居住誘導区域内に居住を誘導するとともに、居住誘導区域外におけるまとまった住宅建設の 動向を把握し、良好な住環境の維持を図るため、都市再生特別措置法 第 88 条第 1 ...
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都市機能誘導区域 市原市立地適正化計画について 市原市
... ） 高次都市機能と日常生活利便機能の位置づけ 関 る考え方 誘 施設 設定 あ 特性やタヸ ット 応 高 都市機能 日常生活 利便機能 都市機能 誘 類型 想定 各種機能 参考 本市 実情 応 高 都市機能 日常生活利便機能 ㆮ置 ...
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5-2 居住誘導区域の設定 居住誘導の基本方針を踏まえ 以下の居住誘導区域の設定の考え方に基づき 居住誘導区域を設 定します 居住誘導区域の設定の考え方 (1) 居住誘導区域に含めるエリア 居住誘導区域に含めないエリア 居住誘導区域に含めるエリア 1 都市機能誘導区域 居住誘導区域に含めないエリア
... 治水事業については、国土交通省が荒川右岸堤防の嵩上げや、入間川右岸の配水樋管の改築など、 水害を軽減するための事業を行っています。また、埼玉県では、平成 10 年（1998 年）新河岸川河 川激甚災害対策特別緊急事業として、新河岸川の改修事業、調節池新設・増設、樋門設置を行い、 ...
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4. 都市機能誘導区域 4.1 都市機能誘導区域設定の基本的な考え方 (1) 都市機能誘導区域とは医療 福祉 商業等の都市機能を都市の中心拠点や生活拠点に誘導し集約することにより これらの各種サービスの効率的な提供を図る区域のことです 原則として 居住誘導区域内において設定します これらの都市機能は
... (2) 都市機能誘導区域に関する基本事項 1) 広域交流拠点の区域規模 本市では、自転車等による移動環境が整っていることから、自転車等により容易 に移動できる範囲とし、拠点中心から概ね自転車 10 分圏の半径 2ｋｍの範囲とし ます。（都市計画マスタープランで拠点の範囲と設定した 2ｋｍとも整合し、また、 範囲内に含まれる鉄道駅から徒歩 ...
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かごしまコンパクトなまちづくりプラン ( 立地適正化計画 ) 素案概要版 - 目次 - 1. 立地適正化計画の概要 2 2. 計画策定に係る基本的な考え方 4 3. 居住誘導区域 6 4. 都市機能誘導区域 8 5. 誘導施設 届出制度 目標値の設定 都市機能及び
... 立地適正化計画の区域 本市は平成 16 年の合併に伴い、 ※１ 線引きの鹿児島都市計画区域、非線引きの吉田、松元、郡 山、喜入都市計画区域の５つの都市計画区域が併存していますが、関連計画となる「 ※２ 土地利用 ...
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sikisai gl 02syou 宇都宮市色彩景観ガイドライン（第2章 色彩誘導の考え方）
... 本市は、都市化が進行した中心市街地を有する一方で、山地や田園といった自然が市街地周辺 に広がっており、都市景観から自然景観までバランスよく有していることが大きな特徴であると 言えます。 このように、本市は多様な景観特性を有しており、その色彩も「宇都宮の色」といった特定の ...
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目 次 1 市街化調整区域における地区計画ガイドラインの策定の経緯 1 第 Ⅰ 章市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 2 第 Ⅱ 章市街化調整区域における地区計画の導入 2 2 市街化調整区域における地区計画の基本事項 3 1 共通事項 3 2 地区計画整備計画に関する事項 3 (1)
... インターチェンジと成田空港を結ぶ市道０１－００８号線の整備が行われているなど， 本市を取 り巻く状況が変わりつつある。 また平成２３年８月には「地域の自主性及び自立性を高めるための改革の推進を図るための関係法 律の整備に関する法律」の施行により，都市計画法が改正され，本市の都市計画に関する権限移譲が ...
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富田林市 市街化調整区域における地区計画のガイドライン（案）
... 2 の規定に基づく都市計画の決定等の提案のうち、同法第 34 条第 10 号に該 当する市街化調整区域における地区計画の提案に対し、本市が都市計画の判断を行う際の指針とす る。 ...
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市街化区域及び市街化調整区域の区域区分の見直し方針案 小野市 1 区域区分見直しの基本的な考え方区域区分見直しの考え方は 都市計画運用指針 を踏まえ 次のとおりとする (1) 目標年次におけるフレームの設定区域区分の見直しについては 都市計画区域マスタープラン 市町マスタープラン等に示された都市の将
... 新たな市街地形成に向けた市街化区域編入に当たっては、市街化区域内 の農地、遊休地等の状況を踏まえつつ、住宅ニーズの多様化や産業構造転 換への的確な対応、都市構造において効率的な市街地の配置等、新市街地 形成の必要性について十分検討を行い適切に対応する。 ...
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目 次 1. 趣旨 背景 1-2 基本方針を策定する目的 2. 区域区分変更の考え方 関連法令等 2-2 基本的な考え方 2-3 目標年次 2-4 目標年次における市街化区域の規模の設定 3. 市街化区域への編入 編入の考え方 3-2 編入基準 3-3 編入を保留
... このため、第８回目となる区域区分の変更については、これらの社会経済情勢の変 化や「大阪府国土利用計画（第五次）」で示した土地利用の基本方針である人口減少 社会等に対応した人・企業を呼び込む質の高い都市の形成、既存の都市ストックを活 ...
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目 次 市街化調整区域における地区計画運用基準 1. 運用基準策定の趣旨 都市計画制度変更への対応 2 市街化調整区域における土地利用方針 の実現に向けた運用基準策定 2. 地区計画の運用基準の基本的な考え方... 2 (1) 市街化調整区域の地区計画の基本的な考え方 1 基本的考え方
... ・建ぺい率の最高限度は６０％以下で、必要に応じ適切に定 めるものとする。 敷地面積の最低限度 ・１６５㎡以上とし適切に定める。 壁面の位置の制限 ・必要に応じ適切に定めるものとする。 高さの最高限度 ・必要に応じ適切に定めるものとする。 形態・意匠の制限 ・必要に応じ適切に定めるものとする。 かき・柵の構造の制限 ...
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目次 1. 策定の目的と位置づけ (1) 策定の目的 1 (2) 市街化調整区域における地区計画運用基準の位置づけ 1 2. 市街化調整区域における土地利用方針の基本的な考え方 (1) 市街化調整区域における土地利用方針 2 (2) 市街化調整区域における地区計画の運用にあたっての基本的な考え方 3
... 「市街化調整区域における地区計画運用基準」は、「我孫子市基本構想」、 「我孫子都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針（我孫子都市計画 都市計画区域マスタープラン）」に即し、「我孫子市都市計画マスタープラ ン」において定められた土地利用方針を実現するために、市街化調整区域にお ...
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立地適正化計画におけるハザードエリアの扱い 国土交通省都市局都市計画課 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 資料構成 1. 立地適正化計画制度について 2. 各ハザードエリアと居住誘導区域との関係 (1) 土砂関係ハザードエ
... 浸水関係ハザードエリアを居住誘導区域との関係 立地適正化計画における方針（花巻駅周辺地域） ○本地区内の・・（略）・・が浸水区域となっていますが、浸水シミュレーションによる北上川氾濫20分後は、市街地 への浸水は見られず、６０分後に県道山の神西宮野目線西側市街地が浸水する結果となっています。 ...
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指定要件に関する宣言書（法第41条関係） 復興居住区域における被災者向け優良賃貸住宅の特別償却又は税額控除（法第41条関係） | いわき市役所
... 私（当社）は、東日本大震災復興特別区域法第 41 条第１項に規定する指定を申請するに当たり、東日 本大震災復興特別区域法施行規則第 20 条各号に掲げる指定事業者の要件に該当することを宣言しま す。.[r] ...
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矢巾町市街化調整区域における地区計画ガイドライン 1 目的このガイドラインは 矢巾町市街化調整区域における土地利用方針に示した市街化調整区域における地区計画制度の有効な活用が図られるよう 地区計画の考え方を示すことにより 市街化調整区域における良好な環境の維持及び土地利用の形成に寄与することを目的と
... ３ 地区計画原案の提案・申出の方法 地区計画は、地区内の住民等にとっての良好な市街地環境の形成または保全のための 計画であるという性質から、都市計画法第１６条第３項の規定により、地区住民等の関 係権利者による原案の申出制度を設けることができ、これに基づき本町では、 「地区計画 ...
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指定事業者事業実施計画書（法第41条関係） 復興居住区域における被災者向け優良賃貸住宅の特別償却又は税額控除（法第41条関係） | いわき市役所
... ５．事業の実施に要する資金の総額及びその内訳並びにその資金の調達方法に関する計画 （１）指定事業者事業実施計画期間全体における事業の実施に要する資金の見込額 総計００.０百万円 （２）年度別内訳 （イ）○○年度 ...
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矢板都市計画区域における土地利用方針の策定について 策定の背景と目的本方針の対象区域となる 矢板都市計画区域 ( 以下 本区域 という ) は 高原山や八方ヶ原など緑豊かな自然環境に恵まれ 首都圏における農産物供給地としての機能を担ってきた区域です 首都圏整備法による指定区域の外に位置しており 急激
... 本市におけるコンパクトシティの理念は、将来人口の過半を市街地内に収容 することを方針としており、市街地の無秩序な拡大による人口の増加を求める ものではありません。今後、将来人口の過半（計画人口の約 60％）を市街地内 に収容する場合、さらに住宅系用途地域として約 50ha の新しいエリア（新市街 ...
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【記載例】実施状況報告書（法第41条関係） 復興居住区域における被災者向け優良賃貸住宅の特別償却又は税額控除（法第41条関係） | いわき市役所
... 株式会社○○○○ 代表 締役社長 ○○ ○○ 東日本大震災復興特別区域法第41条第 項に規定す 指定 成○○ ○ ○日付 を け 復興 推進事業 以下 事業 という 実施状況に い 条第 項におい 読 替え 準用す 法 第37条第 項 規定に基 き 下記 とお 報告し す ...
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第4章 都市機能誘導区域 長崎市│「長崎市立地適正化計画」を策定しました。
... 長崎市における都市機能誘導区域の設定は、長崎市都市計画マスタープランの将来都 市構造を踏まえ、高いレベルの商業・医療・福祉などの都市機能が集積し、市全体をけ ん引する役割を担う「都心部」 ...
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市街化調整区域の地区計画ガイドライン目次 1 背景 目的 1 2 市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 1 3 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 1 4 地区計画策定の内容 3 5 地区計画の不適地 留意すべき区域 4 6 地区計画の適用要件 5 7 地区施設等に関する事項
... 発許可を受けた開発行為の区域（ただし、改正前法第３４条第１０号イに基づく 開発許可を受けた開発行為について、改正都市計画法の施行日以降に当該基準に 関わる開発計画の変更が生じた場合は除くものとする。） ② 改正前の法第２９条第１項第４号に基づく開発許可を要しない開発行為で、法 ...
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