日本プライムリアルティ投資法人
第 34 期 証券コート 8955 日本プライムリアルティ投資法人 2018 年 12 月期決算説明会資料 2019 年 2 月 19 日 証券コード 8955 ( 資産運用会社 ) 株式会社東京リアルティ インベストメント マネジメント Tokyo Realty Investment Manage
... ディスクレーマー • 本説明資料の内容には、将来の業績に関する記述が含まれております。こうした 記述は、現在入手可能な情報に基づき、日本プライムリアルティ投資法人（以下 「JPR」といいます。）及び株式会社東京リアルティ･インベストメント･マネジメント （以下「TRIM」といいます。）が予想したものであり、将来の業績を保証するもので ...
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各 位 2019 年 2 月 14 日 不動産投資信託証券発行者名日本プライムリアルティ投資法人代表者名執行役員大久保聡 ( コ-ド番号 8955) 資産運用会社名株式会社東京リアルティ インベストメント マネジメント代表者名代表取締役社長城﨑好浩問合せ先取締役財務部長埜村佳永 (TEL. 03-3
... 資産の取得（契約締結）に関するお知らせ（品川キャナルビル（追加取得分）） 日本プライムリアルティ投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）が資産の運用を委託する資産運用会 社である株式会社東京リアルティ・インベストメント・マネジメントは、本日、以下のとおり、資産の追加 取得を行うことについて決定しましたので、下記のとおりお知らせします。 ...
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確定分配金 ( 第 25 期 ) 1 口当たり分配金 6,150 円 ( 分配金支払開始日平成 26 年 9 月 10 日 ) 日本プライムリアルティ投資法人 (JPR) は 東京オフィス * を中心に都市型商業施設を組み合わせた国内最大級の複合ポートフォリオを有する J-REITです 平成 14
... （円） 投資主の皆様におかれましては、ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。 平素は日本プライムリアルティ投資法人（略称：JPR）に格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 本投資法人は、平成26年6月末日に第25期（自：平成26年1月1日 至：平成26年6月30日）の決算 ...
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不動産投資信託証券の発行者等の運用体制等に関する報告書 IRライブラリー｜日本プライムリアルティ投資法人
... う 投資法人 投信法 定 利害関係人等 間 定 引案件及 利害関係者 間 引案件 い 原則 1 回開催 コ 委員会 表 締役社長 企 管理部長 投資運用部長 部長 コ 室長及 特 委員 構成 対象案件 引 い 妥当性及 合理性 い 審査 検証 行 い 委員会 社外弁護士 特 委員 選任 ...
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日本プライムリアルティ投資法人 2016 年 6 月期 ( 第 29 期 ) 決算説明会資料 2016 年 8 月 18 日 8955 ( 資産運用会社 ) 東京リアルティ インベストメント マネジメント Tokyo Realty Investment Management, Inc.
... アルカイースト JPR千葉ビル JPR横浜日本大通ビル 新横浜第二センタービル 川口センタービル JPR上野イーストビル 立川ビジネスセンタービル ライズアリーナビル ゆめおおおかオフィスタワー オリナスタワー 東京建物横浜ビル 大宮プライムイースト 田無アスタ キュポ・ラ本館棟 JPR武蔵小杉ビル 武蔵浦和ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｽｸｴｱ 川崎ダイスビル 東京周辺部平均 新潟駅南センタービル 東京建物本町ビル JPR博多ビル ...
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IRライブラリー｜日本プライムリアルティ投資法人
... ①新規物件の取得及び資産の入替え 今後も、ポートフォリオ・クオリティを向上させるとともに、長期的な成長力・安定性を高めるため、東京オフィスへの重 点投資を継続する方針です。オフィス賃貸市場の活況を背景に、売買市場は取引利回り、期待利回りの水準の低下が見られ、 品薄状態も継続していることから、利回りの低下と賃料増額を織り込んだ価格での取引がなされており、取得に際しては物 ...
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IRライブラリー｜日本プライムリアルティ投資法人
... ③ 特定目的会社の優先出資証券への投資に係るリスク 本投資法人はその規約に基づき、資産流動化法に基づく特定目的会社がその資産の２分の１を超える額を不 動産等に投資することを目的とする場合、その優先出資証券への投資を行うことがあります。かかる優先出資 ...
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IRライブラリー｜日本プライムリアルティ投資法人 d09cd22ba7
... 2. FFO 当期純利益＋減価償却費 動産等売却損益 固定資産除却損含 3. AFFO= FFO 資 的支出 4. EPS= 当期純利益÷期 発行 投資 総数 5. 配金利回 1 当 配金 換算 当期実績×2 ÷投資 価格 6. ROE 自己資 当期純利益率 当期純利益 換算 直近実績× 2 ÷純資産 7. 1 当 NAV 純資産 ＋含 損益 配金総 ÷期 発行 投資 総数 8. NAV 倍率 ...
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IRライブラリー｜日本プライムリアルティ投資法人 d1ba8d3c51
... ｄ．情報開示 本投資法人は、積極的な自主開示の推進を運営方針のひとつに掲げており、東京証券取引所規則や法令等で 定められている情報開示 に加えて、投資判断にあたって有用と考えられる情報 を自主的に開示しています。 自主開示の手段として、ホームページ（http://www.jpr-reit.co.jp/）を活用 しており、ポートフォリオ全 ...
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IRライブラリー｜日本プライムリアルティ投資法人 f0a2bfd22c
... 投資運用の対象及び方針に関する事項は「取締役会」、運用計画・実行に関する事項は「投資政策委員会」で決定され、個別の資 産の取得若しくは売却又は運用に関する事項は、それぞれ「投資小委員会」又は「運用小委員会」で決定されます。また、特に一 定額以上の個別資産の取得又は売却に関しては、取締役会が最終的な決定権限を有します。 本投資法人は、 ...
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【日本ビルファンド投資法人】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0186
... ■ NR S R O 登録状況 J C R は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating O rganization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラ スに登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。米国証券取引委員会規則 17g- ...
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IRライブラリー｜IR情報｜日本ヘルスケア投資法人 term
... 資料 金融商品 引法等 基 く開示書類 あ 投資勧誘 目的 あ 投資 最終決定 皆様御自身 断 行 く い う 願い申 2017 10 期 第7期 主要実績 █ ＜運用状況＞ 晆期晘 ポ 全体 均入居率 . ％ 前期比： . ％ 昇 ...
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日本ビルファンド投資法人｜IR情報 ｜IRライブラリ yuho 32nd period
... （キ）オフィスマネジメント業務受託者等に関するリスク オフィスマネジメント業務受託者である三井不動産株式会社は、原則として本投資法人が保有する不動産につ き、オフィスマネジメント業務を行います。また、三井不動産株式会社は新規テナント斡旋業務も行います。オ フィスマネジメント業務は、一部の業務を除きその全てがオフィスマネジメント業務再受託者である株式会社Ｎ ...
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【日本プロロジスリート投資法人】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0203
... ■ NR S R O 登録状況 J C R は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating O rganization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラ スに登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。米国証券取引委員会規則 17g- ...
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IRライブラリー｜IR情報｜日本ヘルスケア投資法人 term
... 本 投資 法人 は 、 運営の バッ クア ッ プに 関 す る協 定を、 取得 済 資産 の全 ての オペ レ ータ ーと の間 で締 結 し てい ま す。当該協定の主な目的は、本投資法人が保有するヘルスケア施設に係る賃貸借契約が解約、解除若しくはその他 の原因により終了した場合又は終了することが見込まれる場合において、取得済資産の他のオペレーターに、本投 ...
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個人投資家向けオンライン会社説明会 日本リテールファンド投資法人 ご説明資料
... JRFの投資口を上場時(2002年3月11日)から取得・保有していた場合、 約16年間のトータルリターンは 208,663 円 （注1） (注) 2010年3月1日付で本投資口1口につき4口の割合の投資口分割を実施したため、分割後の投資口価格を記載しています。分割前ベースの公募価格は470,000円。 長期保有によるトータルリターン 46 ...
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日本ビルファンド投資法人｜IR情報 ｜IRライブラリ tanshin 32nd period
... オフィスビル賃貸市場については、 今後中期的には都心部を中心に大型の新規物件の増加が見込まれるものの、 足元の平成 29 年の新規供給は限定的であり、 堅調な企業業績を背景に底堅い需要が継続することが見込まれるた め、オフィスの需給バランスはタイトな状況が続くことが予想されます。 オフィスビル売買市場については、今後も良好な資金調達環境を背景に、国内外の投資家の物件取得意欲が引 ...
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【日本リート投資法人】据置：A ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 14d1032
... (2) 本投資法人のポートフォリオは 14/ 12 期末で稼働率 94.1％、オフィス賃料単価 17,887 円、平均 NOI 利回 り 5. 1％を確保しているなど、足元の賃貸事業運営は堅調に推移している。14/ 12 期及び 15/ 6 期の新規物 件取得（計 33 物件、856 億円）に伴い上場後 1 年を待たずに 2 倍強の資産規模となったことで、収益基 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜日本ヘルスケア投資法人 term
... 本投資法人は、安定的な収益を獲得し、投資主価値の維持・向上に資するために、以下の各施策を実施しています。 ⒤収入の安定化 本投資法人は、原則として、取得時における賃貸借契約の残存年限が、契約更改の可能性も勘案の上、実質10年以上の ...
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【日本リート投資法人】据置：A／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 18d0024
... (1) 双日をメインスポンサーとする総合型の J-REIT。10 年 9 月に設立され、14 年 4 月に東京証券取引所（不 動産投資信託証券市場）に上場した。資産運用会社（AM）は双日リートアドバイザーズで、同社の株主 は 双日 （出 資比率 67.0％） 、 クッ シュ マン・ アン ド・ウ ェイ クフ ィール ド・ アセッ トマ ネジ メント （同 18.0％）及びアジリティ・アセット・アドバイザーズ（同 ...
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