方針① 都市再生を目指した市街地開発事業の活用
目 次 1 都市再開発の方針 1 (1) 基本方針 1 (2) 市街化進行地域及び新市街地の整備方針 1 (3) 既成市街地の再開発の方針 2 2 計画的に再開発が必要な市街地 (1 号市街地 ) 3 3 再開発を促進すべき地区の整備又は開発の方針 4 別表 1(1 号市街地 ) 別表 2(2 号地
... 既存市街地や新市街地には、老朽木造住宅等の密集市街地及び狭小宅地を伴う小規模 開発のスプロール地区などがあり、再開発事業や区画整理事業により基盤整備が進めら れているが、このように改善された良好な居住環境のある地区については、その環境の ...
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「新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針」
... 都心周辺部と、副都心や新拠点の複合市街地ゾーンなどの地域は、業務商業が高度 に集積した都心等の周辺で、都心等の業務商業と連携を図りつつ、より多様な機能が、 複合的に展開する市街地が形成されている地域である（＊） 。 この地域には、神田、築地、赤坂・六本木、芝浦、勝どき・晴海などの都心周辺部、 ...
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目次 1. 生駒駅前北口地区第一種市街地再開発事業の概要 2. 生駒駅前北口第二地区第一種市街地再開発事業について 3. 大和都市計画道路の変更について 4. 今後のスケジュールについて
... 駅前北通り線 15m(15～18) 約130m 約2,400㎡ 都市計画道路 １号線 6m 約140m 約 800㎡ ２号線 6m 約190m 約1,200㎡ 特 殊 街 路 生駒２号歩行者専用道 4m(2～6) 約260m 約 900㎡ 都市計画道路（歩行者専用デッキ） ...
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参考資料3 都市再生の事例 つくば市 | 第2回つくば中心市街地再生推進会議
... サッポロビール所有の土地を，民間事業者や都市機構に売却。 ○事業者の選定 サッポロビールがコーディネート業務を都市機構に委託し，都市 機構が土地利用計画を含む開発計画を提言し，それを受けてサッポ ...
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市街地再開発事業による社会的便益の分析
... は、このような利便性等の水準の差が地価の差に現れるという考えに基づき、便益 を地価という指標を用いて貨幣額にて計測する方法である。一般に、環境の改善等 により土地の収益（地代、フローとしての収益）が増加することにより地価が上昇 ...
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立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業についてほか 立川市都市軸沿道地域企業誘致の事業者説明会を開催しました | 立川市
... 立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業について 事業の目的 立川駅 口西地区 都市再開発 方針 一体的 総合的 市街地 再開発を促進す 地区 し 位置 け 周辺土地利用 調和した商業・業務機能 職住近接 住宅機能等を整備す こ 土地 合理的 健全 高度利用 ...
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「市街地再開発事業による商業集積の効率化に関する研究－市街地再開発事業は商業活性化に繋がっているか－」
... 次の段階としては、権利変換計画決定までの期間がある。都市計画決定以降、施設計画や資金 計画、スケジュール等を含めて事業内容を具体化させ、確定する必要がある。さらには、各権利 者の従前資産評価を確定させ、より具体的な協議に基づいて各権利者との権利調整が必要となる。 ...
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資料2 中心市街地及び竹園吾妻東部エリアの都市再生のあり方 つくば市 | 第3回つくば中心市街地再生推進会議
... ・吾妻三丁目は，商業・業務集積地区及び中高層住宅地区と多 種機能混合地区の緩衝帯として，中低層の集合，戸建住宅を 基本とした土地利用を図る。 ・春日一丁目は，大通り沿いは中層の住宅や店舗，事務所等を 誘導することでにぎわいを創出し，筑波大学病院や筑波メデ ィカルセンターと接している地区北側は医療機能を中心とす ...
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宮崎市中心市街地地区の概要 都市再生整備計画 宮崎市
... ・高松通線（基幹事業／高質空間形成施設（緑化施設等）） 整備方針４（交通環境改善整備による中心市街地の活力を支える交通体系の形成） ...
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目次 1 はじめに 2 事例紹介 1 小樽駅前地区 ( 市街地再開発事業 市街地再開発事業 ) 3 2 曽根田西地区 ( 優良建築物等整備事業 暮らしにぎわい再生事業 ) 5 3 馬場町地区 ( 防災建築街区造成事業 市街地再開発事業 ) 7 4 川崎駅前中央第 13 区 ( 防災建築街区造成事業
... ＊第３セクターを中心に、周辺地区を取り込み、床需要にあった施設へと建替えを実現 １．再整備前の状況と再整備に至るまでの経緯 小樽駅前第３ビルは昭和４５年から５１年にかけて市施行の市街地再開発事業により建てられた３棟のビルの１棟で ...
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市街地（拠点・軸）のまちづくり方針 都市計画マスタープラン｜浦安市公式サイト
... 河川の水質向上を図りつつ、境川を活用したコ ミュニティ空間の形成を目指します。 ◦境川下流ゾーンは、東水門から河口部までの範囲 で、中町地域においては公共桟橋が設置されて遊 漁船などに利用されており、「海辺の交歓エリア」 となる河口部では観光漁業基地構想があります。 ...
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事後評価調書 部課室名 県土整備部まちづくり局市街地整備課 記入責任者職氏名 ( 担当者氏名 ) 市街地整備課長福澤静司 ( 市街地整備班長高橋安芸子 ) 内線 4670 (4676) 事業種別市街地再開発事業事業名明石駅前南地区第一種市街地再開発事業 事業主体明石駅前南地区市街地再開発組合 所在地
... ・図書館等の公共公益施設の集約・機能更新、市民広場の新設により、賑わいを創出 (2) 地域ニーズに適応した都市機能の整備 公共公益施設の整備に際しては、パブリックコメントや市民懇談会等を通して、市民の意向を踏 ...
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資料4 都市再生を実現するための手法について つくば市 | 第2回つくば中心市街地再生推進会議
... 段階的転換方式：公務員宿舎用地を複数に区分し、時期を分けて段階的に売却・用途転換するこ と。 街への影響を軽減しつつ、 跡地開発時に一定の住宅需要を確保する効果がある。 なお、 正確な収支試算はできないため、 仮定の数値を採用している。 下記では、 仮定した数値を明記しつつ、 ...
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宮崎市中心市街地地区フォローアップシート.pdf 都市再生整備計画事後評価（都市計画） 宮崎市
... 地 の 活 力 ・ 魅 力 づ く り の た め 、 高 次 商 業 ・ 業 務 機 能 や 情 報 機 能 の 充 実 を 図 る と と も に 、 良 好 な 都 市 景 観 の 形 成 、 あ ら ゆ る 世 代 の 人 々 が 交 流 で き る 場 の 形 成 や 地 域 文 化 の 振 興 、 都 ...
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目次 1. 市街地再開発事業の概要 3 まちの問題点と課題 4 再開発事業の始まり 5 市街地再開発事業とは 5 事業の特徴 6 これからのスケジュール 7 都市計画決定について 都市計画制限 9 再開発事業にかかる費用について 10 建物現況調査 営業調査 準備組合から本組合へ 13
... 上記の各種補償の算定に必要な調査を、建物現況調査といいます。権利 者が権利変換を受ける場合の建物評価額、または転出する場合の建物補 償額を算定するために、まず推定再建築費を算定します。 推定再建築費とは、現時点で同じような建物を新築しようとする場合、 ...
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(1) 土地利用制度の活用方針の基本的な考え方 本方針は 都市計画マスタープランで掲げた将来的な都市構造のイメージである 拠点 沿道ネットワーク型 都市構造を構成する都市拠点や幹線道路 市街地等に求められる土地利用の実現を目指し 主に以下に示す事項を本方針の基本的な考え方とする 中心拠点 広域的都市
... 「八王子市中心市街地まちづくり方針」では、下記の現状認識のもと、主に都市づくり分野から 見た市街地再生の課題が５つ示されている。 中心市街地は、約58万人の人口と豊かな自然環境を抱える自立都市の中心にあたり、交通 ...
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( 新 ) 藤沢都市計画住宅市街地の開発整備の方針 平成年月 神奈川県 藤沢 住宅 -1
... 良好な住宅市街地の整備又は開発の方針 ① 住宅市街地の開発整備の目標を達成するため、土地区画整理事業等により道路、下水道、公 ...
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阪神間都市計画新住宅市街地開発事業の変更（兵庫県決定）
... 議案第１号・議案第２号・議案第３号に関する関連資料 （用途地域・高度地区・防火地域及び準防火地域の変更） 目 次 １．用途地域等見直し素案の意見募集の実施結果について ······················· P.1 ２．ご意見に対する市の考え方 ··························································· P.2 ...
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枚方市駅周辺地区 第一種市街地再開発事業等 に関する説明会 次 第 1. 開会 2. 枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業 3. 都市計画の決定及び変更 4. 質疑応答 5. 閉会 1
... 大阪府庁別館７階 都市計画室分室 案 件 ： 東部大阪都市計画都市再開発の方針の変更 申 込 方 法 ： 公述希望者は、所定の公述申出書に必要事項を記入の上、 郵送または持参。傍聴希望者は、はがき（電子メールも可）に 住所、氏名、電話番号を記入の上、大阪府計画推進課へ。 ...
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阪神間都市計画新住宅市街地開発事業の変更（兵庫県決定）
... このことから、本市では、都市景観上主要なものである時計台及びランバス記念礼拝堂 を、平成２年に都市景観形成建築物として指定し、中央芝生広場全体の空間と合わせて保 全していくこととした。 この市内有数の良好な景観を保全するにあたって、今後も継続して同大学と協議しつつ、 ...
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