新興住宅地やマンション
平成 31 年 4 月 10 日住宅局住宅生産課住宅局市街地建築課 平成 31 年度 長期優良住宅化リフォーム推進事業 の募集を開始します! ~ 既存住宅ストックの質の向上 良好なマンション管理に向けて ~ 既存住宅の性能向上や良好なマンション管理に資する優良なリフォームを支援する 長期優良住宅化リ
... 質の高い住宅ストックの形成及び子育てしやすい環境の整備を図るため、既存住宅の長寿命化や 三世代同居など複数世帯の同居の実現に資するリフォームを推進するための補助事業です。 質の高い住宅ストックの形成及び子育てしやすい環境の整備を図るため、既存住宅の長寿命化や 三世代同居など複数世帯の同居の実現に資するリフォームを推進するための補助事業です。 ...
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第 5 回 リバブル定点観測 ( 平成 25 年 4 月 ~ 平成 25 年 9 月 ) ~ 住宅地 中古マンションともに 全調査エリアで価格動向は前期比 前年比で上昇 ~
... 第５回 『リバブル定点観測』 （平成 25 年 4 月～平成 25 年 9 月） ～住宅地・中古マンションともに、全調査エリアで価格動向は前期比・前年比で上昇～ 東急リバブル株式会社（代表取締役社長：中島美博、本社：東京都渋谷区）は、住宅地および中古 マンションの価格動向を半期ごとにまとめた定点観測データについて、第５回調査結果をお知らせい たします。 ...
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分譲マンション実態調査（本文） 第3次府中市住宅マスタープラン 東京都府中市ホームページ
... １ 住宅の狭さを解消したいから 0 0. 0% ２ 建物や設備が旧式化して住みにくいから 2 2. 2% ３ 建物が老朽化し修繕だけでは対応ができないから 13 14. 4% ４ 給・排水設備が古く故障が多いから 5 5. 6% ５ 建物の耐久性に問題があるから 6 6. 7% ６ このままでは修繕費がかさむから 2 2. 2% ７ 再開発事業等の計画があるから 1 1. 1% ８ ...
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【アジア新興経済レビュー】利下げや景気対策の動きが広がる
... 時期（旧暦 7 月）で販売が低調な自動車生産が減少したほか、主力の電子部品やコンピューター、 電子・光学機器の低迷が続いて 4 ヵ月連続のマイナスとなった。 2．貿易 （韓国・台湾・タイ・インドネシア・インド：8 月、その他の国：7 月） アジア新興国・地域における輸出（通関ベー ス）の伸び率（前年同月比）を見ると、鉱業製 品や農水産品など国際商品市況の下落を受けて ...
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郊外戸建住宅地における住宅・宅地管理GISデータベースの構築とその活用に関する研究 [ PDF
... な施策実施型データベースを構築する。 2. 調査概要 2-1. 研究方法 本研究では、住宅・宅地管理 GIS データベースの 運用課題を明らかにするために、①地方自治体の行政 庁内におけるヒアリング調査を行った。次に、調査に よって明らかになった実態をもとに、②データベー スの更新システムを提案した。③新たに提供を受けた 2008 年の行政情報資料をもとにデータベースの構築 を行い、そのシステムの検証を行った。 ...
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マンション特有の被害や危険性とは?
... また、太平洋沖の南海トラフを震源とする地震は今後30年以内に約70％程度とい う高い確率での発生が予想され、さらに南海トラフ巨大地震が発生した場合、太平洋 沿岸地域を中心に甚大な被害をもたらすものと危惧されているところです。 そのような巨大地震が発生すると、高層マンションでは長い周期の揺れが続いたり、 エレベーター内の閉じ込めなどマンション特有の危険性が指摘されており、被害を最 ...
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資料編 府中市分譲マンション実態調査（一部抜粋） 第3次府中市住宅マスタープラン 東京都府中市ホームページ
... その一方で、一つの建物に多数の区分所有者が居住する分譲マンションは、建物・設 備の維持・管理や住まい方のルール、管理組合の活動に関して多くの課題が指摘されて いる。また、築年数の経過に伴い、安全面での問題や建て替えの困難さ等の課題も挙げ られる。 ...
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お使いみち JA 住宅ローン商品概要 ( 基金協会保証型 KHL 保証型 ) 住宅の新築 増改築 住宅および敷地の購入 マンション購入 中古住宅購入 住宅用土地の購入 (2 年以内に住宅を新築し 居住することが条件です ) 住宅金融支援機構 ( 旧住宅金融公庫 ) 他行住宅ローンの借換え 上記の付帯
... が必要です。 ◎お申出がない場合は、固定期間終了時点のＪＡふくおか八女 住宅ローンプライムレート－１．１％の 変動金利 になります。住宅ローンプライムレートは、平成 30 年 11 月 1 日現在 3.125％です。仮に固 定期間終了後も住宅ローンプライムレートが現在のままなら、適用金利は 2.025％になります。変動 金利ですので、年 2 回金利の見直しがあります。 ...
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要が流れている傾向にあるが 地形的に平坦部が少ないため 住環境 利便性の優れる住宅地は人気が高く 高額での取引も見られる 一方 北部エリアと高台の住宅地は需要が向かず 下落率は相対的に高い 市街地の利便性の高い地域に一時期分譲マンション需要が高まっていたが 現状落ち着いている模様である a. 住宅地
... ｂ．商業地 ▲3.5％ → ▲2.9％ 高萩市の商業地は、高萩駅前に過去存在していたショッピングセンターが撤退 後は、駅前商業地区は衰退し、既存の商業地域は業績が低迷している。一方、国 道 461 号沿いの安良川地区の高萩イオンを中心とする路線商業地域や郊外のスー パーモールの大型量販店は商業集積度も高く、高萩市の中心商業地域となりつつ ...
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講師紹介 : プロフィール 五十嵐彰 ( いがらしあきら ) 所属 国土交通大臣指定住宅瑕疵担保責任保険法人住宅あんしん保証開発営業部大規模修繕保険事業課元 : 一般社団法人住宅瑕疵担保責任保険協会事務局次長 一般社団法人日本マンション学会マンション住環境まちづくり研究委員会 委員 マンション長期保
... 今後、管理組合の皆様にとっては、工事会社の「 かし保険利⽤の有無」 が確 認すべき事項となってきます。 《 住宅リフォーム事業者団体登録制度の概要 》 大規模修繕工事の工事請負契約金額が、 1億円万円（税抜）／件以上または100万円/戸以上の場合には、大 規模修繕工事瑕疵保険に原則として加入することになっています！ ...
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集合住宅における幼児の遊びと生活行動--子育て支援型マンションと従来型マンションの比較を通して-香川大学学術情報リポジトリ
... しかしながら，集合住宅そのものが負の要 素しかもたないというわけではない。上述の Mulder は，高層集合住宅が効果的に活用され るための条件として，１）（５歳から９歳の） 子どもたちが他の子どもに出会い，遊ぶことが でき，学びあうことができる環境を作ること， ２）（緑の）オープンスペースを適切に整備す ること，を挙げている。これを実現するために は，集合住宅内に十分な広さと複雑性をもった ...
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住宅地の継承に向けた街並みマネジメントの考察 －宮脇檀が手掛けた福岡県の2 つの住宅地におけるアクションリサーチを通して－ [ PDF
... 2. 百道浜での強固な制限によるマネジメント 百道浜は，開発当初に街並みを維持するために設定 されたルールが，現在では，弁護士等の居住者により， さらに強固なものへと変更される形で街並みのマネジ メントが行われてきた ( 写真 1)。そこで，居住者間で ルールを再確認するアクションを行い，従来のマネジ メントをより高度なものとし，ルールの意義と情報を 共有した。しかし，このマネジメントの仕組みで継承 ...
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お使いみち JA 住宅ローン商品概要 ( 基金協会保証型 KHL 保証型 ) 住宅の新築 増改築 住宅および敷地の購入 マンション購入 中古住宅購入 住宅用土地の購入 (3 年以内に住宅を新築し 居住することが条件です ) 住宅金融支援機構 ( 旧住宅金融公庫 ) 他行住宅ローンの借換え 上記の付帯
... ※なお、JA 住宅ローン既借入者は０．１％軽減致します。 ◎融資対象施設および融資対象施設の当該の土地が家族名義の場合は、建物および土地の所有者が連帯 債務者または連帯保証人として必要となります。ただし、貸付金額が 300 万円未満の場合を除く。 ◎所得の合算がある場合、その方が連帯債務者または連帯保証人として必要となります。 ...
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戦後日本における住宅地の町並み変遷と中古住宅市場－海外との比較を通して－ [ PDF
... 犬山市では市街地の商店主により問題の提起がな されたが、商店主の活動に限界があったため、行政 とコンサルタントにより、 「城前・丸の内まちづくり 検討会」が結成された。中心部の空洞化と観光客の 減少が背景となり、城下町が残るまちとして、歴史 的資産を活かしたまちづくりを、住民と共に考え進 めていくために様々な住民参加の機会を行政が作っ たのである。主な活動としては、21 世紀城下町まち ...
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図表 1 分譲マンションの供給戸数と定期借地マンションの戸数の推移 出典 : 国土交通省 建築着工統計 国土交通省 定期借地権付住宅の供給実態調査 公益財団法人日本 住宅総合センター 定期借地事例調査 より作成 1. 新築マンション市場における定期借地制度の取引状況制度が導入されてから 20 年以上
... 1. 新築マンション市場における定期借地制度の取引状況 制度が導入されてから 20 年以上経過しているが、定期借地制度が有する多くの利点にも かかわらず、十分に普及しているとはいえない。図表 1 は、国土交通省「建築着工統計」 より、全国の共同住宅のうち分譲住宅の供給数戸数（右軸：折れ線グラフ）と、２つの定 ...
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国住マ第 87 号 平成 27 年 3 月 24 日 都道府県担当主務部局長殿 国土交通省住宅局市街地建築課長 マンションの建替え等の円滑化に関する法律による不動産登記に関する政令の規定により マンション敷地売却組合が行う登記申請書の様式について ( 通知 ) マンションの建替え等の円滑化に関する法
... 何 某 印 連絡先の電話番号００－００００－００００ -------------------------------------------------------------------------- （共用部分について，共用部分である旨の規約の効力が失われたことによる建物の 表題登記の申請（マンションの建替え等の円滑化に関する法律による不動産登記に 関する政令（以下「政令」という。）第１０条第２項第１号）） ...
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分譲マンションにおける住宅宿泊事業（いわゆる民泊）の届出について マンション管理 | 岡崎市ホームページ
... ①届出書の記載事項として、「管理規約に住宅宿泊事業を営むことを禁止する旨の定め（※１）がない旨 （当該規約に住宅宿泊事業を営むことについての定めがない場合には、管理組合に届出住宅において住宅 宿泊事業を営むことを禁止する意思がない（※２）旨）」を求める（法施⾏規則第４条第３項第１３ 号）。 ...
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【資料9-2】東京の住宅政策の現状と課題（マンション管理の適正化、マンション再生の誘導）
... （資料）マンション実態調査結果（H25.3公表）／東京都都市整備局 ・都の実態調査によれば、旧耐震基準のマンションのうち、建替えについての検討を行ったことがある、または 検討予定のものは約15％となっている。 ・建替え検討時の課題としては、居住者の高齢化や費用負担に加え、容積率等の制限などを挙げているマンショ ンが多い。 ...
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マンション等集合住宅における町内会の形成及び
... ・ 災害時要援護者支援の問題も町内会だけでは対応が難しい。町内会は名 簿情報を把握していないが管理組合では把握している場合もある。町内会 と管理組合が一体で行う必要がある。 ・ マンション住民全員で近隣町内会へ加入を申し出たが、町内会会員全体 に占めるマンション住民の割合が大きくなることから、従来の住民の意見 が反映されなくなるとの理由で断られた事例もある。 ...
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共同住宅用（マンション・アパート） 長崎市│予防関係様式
... 共同住宅用 第１章 総則 （目的） 第１条 この計画は、消防法第８条第１項に基づき、 における防火管理業務 について必要な事項を定め、火災その他災害の予防及び人命の安全を確保し、被害の軽 減を図ることを目的とする。 ...
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