戸（二次的住宅、賃貸用住宅
【日本賃貸住宅投資法人】据置：A ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d1070
... 本件信用格付は、格付対象となる債務について約定通り履行される確実性の程度を等級をもって示すものである。 本件信用格付は、債務履行の確実性の程度に関しての JCR の現時点での総合的な意見の表明であり、当該確実性 の程度を完全に表示しているものではない。また、本件信用格付は、デフォルト率や損失の程度を予想するもので はない。本件信用格付の評価の対象には、価格変動リスクや市場流動性リスクなど、債務履行の確実性の程度以外 ...
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賃貸住宅トラブル防止ガイドライン
... 床が傷んだ原因が老朽化によるもので、借主に責任がない場合には、借主の負担とはなりません。 次の入居者を確保する目的で行う設備の交換や、古くなった設備を最新のものに取り替えるような修 繕は、リフォームやグレードアップにあたると考えられます。 Ｑ ２年間借りていたアパートを退去し、立会いのときに、畳１枚に焼け焦げが あると言われました。確かに私の不注意なので、畳１枚分は仕方ないと思います ...
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既存郊外戸建住宅地における住宅・宅地需要動向の分析 [ PDF
... ３ー３．住宅・宅地利用と世帯変化の相関 次に世帯主年齢別に転居・転出、入居のそれぞれの 発生数をみていく（図４） 。まず転居・転出からみて いくと空家化・空宅地化は高齢になるにつれその数も 増加していき、転居・転出と世帯主年齢には強い相関 関係がみられる。45 歳以上 55 歳未満における数値が 高いのは子どもの独立や転勤などが考えられるが転居 後入居しているケースが多いため二世帯同居化が想定 ...
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日本賃貸住宅投資法人
... 売買参考統計値を時価としています。 また、保有目的ごとの有価証券に関する事項については、後記「有価証券に関する注記」をご参照ください。 （5） １年内返済予定の長期借入金、（7） 長期借入金 時価については、変動金利によるものは、金利が一定期間ごとに更改される条件となっているため、時価は帳簿 価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっています。また、固定金利によるものは、元利金の合計額を同 ...
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賃貸住宅総合保険普通保険約款 目次
... 契約に基づき、自己の費用で現実にこれを修理したときは、その 借用住宅を損害発生直前の状態に復旧するために必要な修理費用 （以下「修理費用」といいます。）に対して、この約款の規定に従い、 修理費用保険金を支払います。ただし、火災、破裂もしくは爆発 または給排水設備に生じた事故に伴う漏水、放水もしくは溢水に よる水濡れの事故による損害に対し、被保険者が借用住宅の貸主 ...
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UR都市機構賃貸住宅
... ■法人契約について （ http://www.ur-netgo.jp/shataku/ ） ＵＲ賃貸住宅は社宅でのご利用、法人契約での宅建あっせんも可能です。 法人契約対象団地は次のとおりです。 ･別冊「ＵＲ住まいガイド」の各物件名に 社宅 または 一社 と記載がある住宅 ・インターネット検索は各物件名に 社 または 一社 と記載のある住宅 ...
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設計住宅性能評価申請書及び委任状（戸建住宅）
... また、「持家」、「貸家」、「給与住宅」、「分譲住宅」とは、次のとおりです。 ④ 10欄の「利用関係」は、該当するチェックボックスを塗りつぶしてください。なお利用関係が未定の ② 2欄は、該当するチェックボックスを塗りつぶしてください。ただし、建築物の敷地が都市計画区域、 準都市計画区域又はこれらの区域以外の区域のうち２以上の区域にわたる場合においては、当該敷地 ...
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なお 県営住宅は特別県営住宅と県営住宅の 2 つに大別され その内容は次のとおりである 区 分 内 容 県 営 住 宅住宅に困窮する低額所得者に対して低廉な家賃で住宅を提供することを目的として整備される賃貸住宅 特別県営住宅中堅所得者等に居住環境が良好な住宅を供給すること を目的として整備される賃貸
... 44 （4） 普通財産及び行政財産のまとめ（県営住宅を除く） 普通財産及び行政財産に関して、ヒアリングや関連資料の確認及び現場視察などを実施し た結果、以下のような課題があるものと考える。なお、課題の一つとして県有財産台帳の管 理があるが、これについては「2．県有財産台帳の管理状況」に記載しているため、ここで は記載を省略した。 ...
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賃貸住宅管理業者登録規程についての解説
... サブリースにおいて、転貸人が賃貸人に契約期間の賃料相当額を一括して前払いする場合であっても、本規程の要件を満たせ ば、賃貸住宅管理業者として登録することは可能です。なお、登録業者となるか否かは、任意です。 【解説】 ガイドラインにあるように家賃債務保証会社も登録が可能である。ただし、いわゆる集金代行を行っていない場合でも、 ...
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< 相談窓口 > 賃貸住宅に関するトラブル相談 公益社団法人全国賃貸住宅経営者協会連合会 ( ちんたい協会 ) 賃貸住宅のオーナーに対して 賃貸住宅でのトラブルやお悩みについて メールによる無料法律相談を行ってい
... ○国土交通省では、サブリース契約の当事者間におけるトラブルの未然防止を目 的として、 「サブリース住宅原賃貸借標準契約書」を作成しています。サブリー ス契約を結ぶ際にご活用ください。 ○サブリース住宅原賃貸借標準契約書については、こちらをご覧ください。 （ http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_00 ...
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賃貸住宅プラン普通保険約款
... （入居者死亡時遺品整理費用保険金を支払う場合） 第 2 条 当会社は、保険証券記載の借用戸室内での被保険者が死亡後、借用戸室の賃貸契約が終了すると きにおいて、遺品整理費用（借用戸室を貸主に明け渡し可能な状態に復するために遺品を整理、 廃棄、売却または運送するために必要な費用をいいます。ただし、保管のために必要な費用は、 ...
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長野市第二次住宅マスタープラン《本文》
... 替えや改善を行い、良質 住宅を供給す こ 求め います ヷ中 昭和 3画 年代の木造住宅や、4画 年代の高度成長期 建設さ た簡易耐火構造の 屋や 階建 の 量の充実 重点をおいた 住宅 、耐用年限を迎え います こ の住宅 住戸面積 比較的小さく、間取 や設備の点 現代の生活様式 合わ く っ い いう現状 あ 、バリアフリヸ化 を含 居住水準の向上 ...
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補助対象の住宅及び申請者の条件は? 補助対象の住宅 市内の住宅で 次にあげる住宅 ( 空き家は含みますが 賃貸住宅は含みません ) 1 戸建住宅 ( 店舗 事務所などの併用住宅も含みます ) 2 長屋 共同住宅の住戸部分 分譲マンションの専有部分 長屋 共同住宅 分譲マンションの共用部分は補助対象外
... 通路又は出入口（以下「通路等」という。）の幅を拡張す る工事であって、工事後の通路等（当該工事が行われたもの に限る。）の幅が、概ね750㎜以上（浴室の出入口にあっ ては概ね600㎜以上）であるものをいい、具体的には壁、 柱、ドア、床材等の撤去や取替え等の工事が予想される。 通路等の幅を拡張する工事と併せて行う幅木の設置、柱の 面取りや、通路等の幅を拡張する工事に伴って取替えが必要 ...
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空き家数の推移と種類別内訳 住宅 土地統計調査 ( 総務省 ) によれば 空き家の総数は この 20 年で 1.8 倍 (448 万戸 820 万戸 ) に増加 空き家の種類別の内訳では 賃貸用又は売却用の住宅 等を除いた その他の住宅 ( いわゆる その他空き家 ) がこの 20 年で 2.1 倍
... 出典 ： 住宅・土地統計調査（総務省）、空家実態調査（国土交通省） ※ 建築時期が不詳であるものについては按分して加算している。 ※ 空き家の建築時期は、空家実態調査に基づき推計している。 ※ 建築時期が昭和５５年以前の「耐震性なし」とされているストック数については、国交省推計による建て方別の耐震割合をもとに算定を行った。 ...
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変更設計住宅性能評価申請書（戸建住宅）
... ⑥ 12欄には第三面に係る部分の変更の概要について記入してください。 ロ．貸家 建築主が賃貸する目的で建築する住宅 ④ 10欄の「利用関係」は、該当するチェックボックスを塗りつぶしてください。なお利用関係が未定の ③ 3欄は、該当するチェックボックスを塗りつぶしてください。なお、建築物の敷地が防火地域、準防火 地域又は指定のない区域のうち２以上の地域又は区域にわたるときは、それぞれの地域又は区域に ...
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★70087_100_M_FC009670_個人用火災総合保険約款（賃貸住宅内収容家財）.indb
... ⑵ ⑴の場合において、当会社が書面を受領するまでの間に生じた損害に対しては、当会社は、保 険契約条件の変更の承認の請求がなかったものとして、保険金を支払います。 第３条（保険料の返還または請求－告知義務・通知義務等の場合） ⑴ 保険契約者または被保険者が、普通保険約款第11条（通知義務）⑴の規定による通知をする 場合において、保険料を変更する必要があるときは、当会社は、普通保険約款第21条（保険料 ...
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1 住宅のあっせん...3 (1) 公的住宅のご案内 区営住宅 特定公共賃貸住宅 区立住宅 区立高齢者集合住宅 区立障害者住宅 都営住宅 都民住宅...5 7UR 賃貸住宅 公社住宅...6 (2) 民間住宅のあっせ
... 21 （８）防災資器材助成制度（マンション、集合住宅） 概 要 震災時におけるマンション等の居住者の安全を確保するため、高層住宅内の防災 設備の充実を目的とし、高層住宅としての「自助」を強化するための制度です。 高層住宅居住者で結成された高層住宅内の防災活動に取り組む防災組織に 対して、住戸数に応じた限度額内で防災資器材を現物助成します。 ...
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賃貸住宅建設融資の融資メニュー 子育て世帯向け省エネ賃貸住宅建設融資 子育て世帯への支援 CONTENTS 目次 賃貸住宅建設融資の融資メニュー 0 賃貸住宅建設融資の 5 つのポイント 03 金利の動向と賃貸住宅ローンのリスク 05 子育て世帯に十分な住宅の広さや一定の省エネルギー性能を有する賃貸
... ・ 一度お申込みをされますと、申込日から原則として１年を経過する日まではお申込みのやり直し（辞退して再度のお申込み）はできません。 ・ お申込みに当たり、申込人、連帯債務者及び連帯保証人の個人信用情報が機構の加盟する個人信用情報機関及び同機関と提携する個人 信用情報機関に登録されている場合は、その個人信用情報を機構における審査に利用します。また、融資の内容を機構の加盟する個人信 用情報機関に登録します。 ...
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住宅のエネルギー消費 ( 住宅のライフサイクル CO 2) 居住時の CO2 排出削減の取り組み グリーンファースト とは 世界初 3 電池連動のスマートハウス グリーンファーストハイブリッド 誕生 新築戸建住宅における グリーンファースト の推進 賃貸住宅における グリーンファースト の進捗 創エ
... 使用電力量を“見える化”し、夏季目標を達成（事務所部門の取り組み） 全国の事務所、展示場において、夏季節電取り組みして様々な活動を実施しました。 お客様向けには、節電取り組み資料「いえコロジー」を発行、展示場や事務所などで配布し、夏季節電への啓発に努めま した。展示場に来訪されたお客様へは環境配慮型住宅「グリーンファースト」による節電効果の他、エアコンの適切な使い ...
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「居住者ニーズ等に対応した賃貸住宅市場の効率化に関する研究－ペットの飼育が可能な賃貸住宅に関する分析を通じて－」
... 居住者ニーズ等に対応した賃貸住宅市場の効率化に関する研究 － ペットの飼育が可能な賃貸住宅に関する分析を通じて － ＜要旨＞ 民間賃貸住宅については、契約等に起因するトラブルが多く発生しており、敷金・保証金の返還、 原状回復等に関するトラブルは現在も依然として後を絶たない。その防止・解決を図るため、公的機 ...
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