平成18年度の新設住宅着工戸数
住宅着工戸数の見通し（2017・18年度）
... 2017 年度の住宅着工戸数を 97.5 万戸とほぼ横ばいと予測する。「貸家」は引き続きの増加を予測するが、 「持家」の伸び悩みが続くほか、在庫の積みあがったマンション市場が重石となり、「分譲」は減少すると みる。2018 年度は、同様のトレンドが続くとみているが、年度後半には ...
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【資料】1 4狭小住戸集合住宅税新設の背景とその後 平成20年度 豊島区税制度調査検討会議 開催実績｜豊島区公式ホームページ
... ．狭小住戸集合住宅税の考え方 創設時の状況認識 ・・・・・・・・・・・・・・・・ 1 ．人口・世帯に関する動向・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 3 人口に関する動向・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 3 年齢構成に関する動向・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ...
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住宅エコポイントの実施について ( 制度概要 ) 1. ポイントの発行対象となる工事の期間 ( 終了しました ) (1) エコ住宅の新築平成 21 年 12 月 8 日 ~ 平成 23 年 7 月 31 日に建築着工 ( 根切工事又は基礎杭打ち工事の着手 ) したものを対象とします なお 平成 22
... ただし、使用する太陽熱利用システムは、一定の集熱性能等が確認された強制 循環型のもの ※１ で、住宅エコポイント事務局に登録されたもの ※2 が対象となりま す。 ※１ JIS A 4112 に規定する「太陽集熱器」の性能と同等以上の性能を有することが確認で きることなどが要件となります。（蓄熱槽がある場合は、JIS A 4113 に規定する「太 ...
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設置・運営の手引き 認可保育所等の耐震化・老朽改築整備募集(平成31年度着工分)｜鹿児島市
... ア この表に定める員数は、副園長（幼稚園の教諭の普通免許状（教育職員免許法（ 昭和２４年法律第１４７号）第４条第２項に規定する普通免許状をいう。以下このア において同じ。 ）を有し、かつ、児童福祉法（昭和２２年法律第１６４号）第 １８条の１８第１項の登録（以下このアにおいて「登録」という。 ）を受けた者に 限る。 ） ...
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募集要領 認可保育所等の耐震化・老朽改築整備募集(平成31年度着工分)｜鹿児島市
... （２）整備手法 ア 耐震化を図るための改築整備（耐震化を図るため、園舎の建て替え（改築）を行うもの） ・園庭や別敷地に、新園舎を建設し、建設後、既存園舎を解体するもの ・園庭や別敷地に、仮設園舎を建設し、既存園舎を建て替え後、仮設園舎を解体するもの イ 耐震化を図るための耐震補強整備（耐震化を図るため、既存園舎を耐震補強するもの） ...
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二次に掲げる要件に該当する土地の区域とする イ地区内の不良住宅の戸数が 5 戸以上であること ロ地区内の住宅の戸数に対する不良住宅の戸数の割合が 5 割以上であること ハ過疎地域であること ニ激甚災害に対処するための特別の財政援助等に関する法律 ( 昭和 37 年法律第 150 号 ) 第 3 条に
... 27 年度までに東日本 大震災復興特別区域法（平成 23 年法律第 122 号）第 78 条に基づき復興交付金事業計画を内 閣総理大臣に提出した場合に限り、第４第１項第２号ニ中「過疎地域であること。」とある のは「過疎地域、離島振興法（昭和 28 年法律第 72 号）第２条第１項の規定により指定され ...
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「構造計算書偽造問題及び建築基準法等改正が分譲マンション建築着工戸数に与えた効果に関する実証分析」
... 基準法等改正が新規分譲マンションの建築着工戸数に与えた効果について、平成 16 年 4 月 から平成 20 年 10 月までの都道府県別パネルデータを用いて実証分析を行った。 その結果、構造計算書偽装問題の効果としては、分譲マンション市場を国内で 1 つの市 ...
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国家公務員宿舎の削減計画 等の実施状況について 国家公務員宿舎の削減計画 等のポイント平成 28 年度末実績実施状況 宿舎戸数約 21.8 万戸から 平成 28 年度末までを目途に約 16.3 万戸まで 約 5.6 万戸 ( 25.5%) を削減 宿舎戸数 : 約 16.3 万戸 削減戸数 : 約
... 5038 沖縄県 防衛省 宿舎 沖縄県島尻郡八重瀬町 5039 沖縄県 合同宿舎 志真志住宅 沖縄県宜野湾市 5041 沖縄県 合同宿舎 コーラルタウン 沖縄県石垣市 5043 沖縄県 合同宿舎 名護住宅 沖縄県名護市 5044 沖縄県 合同宿舎 豊見城住宅（一部） 沖縄県豊見城市 5046 沖縄県 合同宿舎 シモサトマンション 沖縄県宮古島市 追加廃止 北海道 財務省 常盤Ｂ ...
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1. はじめに 5 年 7 月の住宅着工戸数は 季調済年率換算値で 万戸 前年同月比 +.3% と 97 年以来の高水準 かつ ヶ月連続の着工増加となった 利用関係別に見ると 持家は 年後半以降 住宅ローン減税の規模縮小に伴う駆け込み需要の剥落により 季調済年率換算値で 35.2 万戸
... を基に首都圏の分譲マンション の在庫循環図を作成してみると（図表 16）、概ね時計回りになっており、05 年 4～6 月期には販売の持ち直しにより、在庫調整が終了し、在庫を増やしていく｢在庫積み増 し局面｣にあることが分かる。実際に、在庫数と契約率の推移を見ると、契約率が足元 でやや上昇傾向を見せつつ高水準で推移するなかで、在庫数は減少を続けており、 「2005 ...
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図表 1 分譲マンションの供給戸数と定期借地マンションの戸数の推移 出典 : 国土交通省 建築着工統計 国土交通省 定期借地権付住宅の供給実態調査 公益財団法人日本 住宅総合センター 定期借地事例調査 より作成 1. 新築マンション市場における定期借地制度の取引状況制度が導入されてから 20 年以上
... さらに、様々な物件特性、立地特性を考慮したうえで、定期借地権物件が住宅市場にお いてどのような評価を受けているのか検証するために、町丁目ベースでの地域固定効果を 考慮した回帰分析を行ったところ、平均的な成約単価においては、所有権、普通借地権、 定期借地権の間に有意な差が認められなかった。普通借地権の場合は、正当事由制度と法 ...
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第 2 章耐震化の基本的な考え方 (2) 住宅住宅の耐震化の現状を把握するため, 平成 10,15,20 及び 25 年の住宅 土地統計調査をもとに, 東京都の耐震化率の推計方法に準じて各調査年度の耐震化率を推計した 次に, 平成 10 年度から平成 25 年度の住宅総数, 耐震住宅数及び未耐震住宅
... 25 平成 10 年から 20 年までの住宅戸数は 10 年間で約 18,300 戸（年あたり約 1,830 戸）増加して いたが，平成 20 年から 25 年までの５年間で 5,400 戸（年あたり 1,080 戸）の増加となり，戸数 ...
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1. 山陰地域の住宅投資動向の概要 山陰地域の新設住宅着工戸数の動きをみると 振れを伴いつつも 持家 貸家ともに持ち直しの動きが続いている また 分譲マンションも持ち直し傾向にあるが 市内中心部の一部地域に限られているとの声が聞かれている ( 図表 1 2) 持ち直しの背景としては 1 総人口が減少
... こうした中で、実需を上回って着工が増加した場合に、空室率が上昇し家賃が下 落するリスクがある。この点について企業にヒアリングしたところ、 「貸家の着工 は、交通アクセスが良い市内や、企業誘致などに伴い人口流入のある地域が中心と なっており、今のところ需給バランスは崩れていない」とする先が多い。また、実 需が少ない地域でも、 ...
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平成 30 年度家賃補助付きセーフティネット住宅の募集について 募集戸数平成 30 年度 130 戸募集期間平成 30 年 9 月 11 日 ( 火 )13 時 00 分から先着順で受け付けます 応募戸数が募集戸数である 130 戸に到達した段階で受付は終了します ただし 募集戸数に到達した日に 複
... その一方で、民間の空き室等は増加しており、中には利用可能なものが多く存在しています。 このような社会的背景を受け、「住宅の確保が困難な方」と「民間の空き室等」を繋げ、入居者と賃 貸人の双方の課題を解決する目的 で従来の住宅セーフティネット法が改正され、民間賃貸住宅の賃 ...
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Vol.498 平成 30 年 6 月 15 日発行 おもな内容 宅建協会 保証協会岐阜本部定時総会を開催 2 3 月新設住宅着工 4 宅地建物取引士資格試験 のお知らせ 5 第 1 回県下統一研修会 開催のお知らせ 6 身近な法律相談 7 不動産取引判例集 8 協会の動き 10 支部だより 会員の
... ５．について 裁判例では、問題になっている行為について、民法上の不法行為を構成するほどの違法性を有す る場合に、それは、パワハラにあたり、行為者は、不法行為責任を負うものとしています（民法７ ０９条）。どのような場合に民法上の不法行為を構成するほどの違法性を有するといえるかは、パ ...
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平成24年度 民間住宅活用型
... 体的には、壁、柱、ドア、床材等の撤去や取替え等の工事が想定される。通路等 の幅を拡張する工事と併せて行う幅木の設置、柱の面取りや、通路等の幅を拡 張する工事に伴って取替えが必要となった壁の断熱材入りの壁への取替え等の工 事は一体工事として含まれる。 ...
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建設系廃木材需給調査報告 ( 概要 ) 国際航業 ( 株 ) の報告をもとに事務局で作成 認定 NPO 法人全国木材資源リサイクル協会連合会 1. 調査目的 2. 調査内容 第 1 章 木質チップの供給 1. 建設系廃木材の発生量の推計 1 ページ (1) 過去の住宅着工戸数の推移 (2) 推計にあ
... 一方、 「FIT 導入に伴う国内バイオマス発電設備の開発動向と石炭火力混焼発電への影響調査（電 力中央研究所、2014（平成 26）年 6 月）」によると、出力規模別のバイオマスにおける発電効率 は以下のようになっている。 FIT 法施行以降、5,000～10,000kW 級のバイオマス発電所が最も多く、また 10,000kW を超える ...
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約月2,7戸の賃貸住宅を着工していました それが サブプライム問題顕在化リーマンショックを経て約 月1,9戸まで減少しました 着工数が増加に転じた のは213年からでその後政権交代による景気回復 図３ 神奈川県の貸家着工数推移 12ヶ月移動平均 貸家着工数 戸 アベノミクス 相続税改正
... 給が多い1K、1Kと市場が競合するワンルーム、築古 の物件が多い2Kや2DKの空室率TVIが高い水準で推 移しています。また、神奈川県には東京圏の他の地域 には見られない特徴があります。それは2014年中旬か らワンルームの空室率TVIが大きく悪化していること です。2015年中旬からは1Kの空室率TVIも悪化傾向で ...
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3 木材産業の現状と課題 (1) 木材需給の動向 木材供給量は 住宅着工戸数の減少等を背景とした木材需要の減少により 長期的に減少傾向 このうち木材輸入量は 1996 年をピークに減少傾向で推移する一方 国産材の供給量は 2002 年を底に増加傾向 木材自給率も 2002 年の 18.8% を底に上
... ○ このため、CLTや耐火部材等の開発・普及を進めるとともに、一般流通材を活用した低コストでの建築事例の普及、木造建 築に携わる人材育成等を推進。 ○ また、品質・性能の確かな木材製品の供給を拡大する観点から、これまでＪＡＳ格付実績が低位な製材品等のＪＡＳ構造材 を積極的に利用する普及・実証の取組を実施。 ■ ...
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Vol.496 平成 30 年 4 月 15 日発行 おもな内容 建物状況調査を実施する者のあっせんについて 2 宅地建物取引業法施行令 及び 解釈 運用の考え方 の一部改正について 3 レインズの物件情報項目の変更について 4 1 月新設住宅着工 6 協会からのお知らせ 7 身近な法律相談 8 不
... 買主Ｘ（原告）は、平成23年２月28日、業者Ｙ社（被告）の媒介により売主Ａから代金1億4000 万円、公簿売買の条件で賃貸中の土地建物を購入した。 本件土地の南側は、区が所有する土地で、本件売買契約締結以前から本件土地と区有地とを遮 るような外観で本件土地の南側が塀で囲まれていたが、その塀の囲い（以下「本件塀」という。）は、 ...
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はじめに 1. 計画の目的 遠軽町では 平成 18 年度に町における住宅施策を総合的 体系的に推進するものとして 遠軽町住宅マスタープラン を策定 さらに 遠軽町住宅マスタープラン の公的住宅に関連する個別計画として 遠軽町公営住宅ストック総合活用計画 を策定しました 平成 21 年度からは 公営住
... 49～56 年度に建設された簡易耐火構造平屋建て で、町で最も大規模な団地です。また、入居者も高齢者が多い状況となっています。 当該団地は、整備後 30 年が経過し更新時期が来ていますが、郊外部にあり入居者の高齢化が進んで おり高齢者には不便であること、中心部に比較して地盤状況が悪いこと等から、北２丁目団地及びふく ろ団地への移転を進めてきました。平成 28 ...
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