市街地整備課再開発室
事後評価調書 部課室名 県土整備部まちづくり局市街地整備課 記入責任者職氏名 ( 担当者氏名 ) 市街地整備課長福澤静司 ( 市街地整備班長高橋安芸子 ) 内線 4670 (4676) 事業種別市街地再開発事業事業名明石駅前南地区第一種市街地再開発事業 事業主体明石駅前南地区市街地再開発組合 所在地
... ●同種事業の計画・調査・事業実施のあり方、事業評価手法の改善等 本事業では、老朽化した建築物や木造建築物の共同化による防災性の向上や、駅前広場整備による 交通結節機能の向上に加え、地域の課題であった店舗や歩行者通行量の減少といった中心市街地の衰 退に対して、市民ニーズの高かった図書館や子育て支援施設などの分散していた公共公益施設の集 ...
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目次 1. 生駒駅前北口地区第一種市街地再開発事業の概要 2. 生駒駅前北口第二地区第一種市街地再開発事業について 3. 大和都市計画道路の変更について 4. 今後のスケジュールについて
... 3．大和都市計画道路の変更について 3-2．変更の理由 人口減少・少子高齢化時代における持続的な都市経 営や経済の維持のためには、本市の中心市街地であ る生駒駅周辺地区へのまちなか居住を推進し、商業 る生駒駅周辺地区へのまちなか居住を推進し、商業 の活性化や、にぎわいの創出を図る都市空間、誰も が快適に歩いて暮らせる交通環境の整備が必要であ が快適に歩いて暮らせる交通環境の整備が必要であ ...
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( 新 ) 藤沢都市計画住宅市街地の開発整備の方針 平成年月 神奈川県 藤沢 住宅 -1
... ② 良好な住宅市街地の形成を図るため、自然環境との調和はもとより道路、下水道等の都市基 盤整備や、地区計画等を有効に活用するなど、総合的、計画的に住環境の改善・保全を図る。 また、高齢者・障害者等が安心して住み続けられるよう適切な支援を行う。 ③ 市街化区域内農地については、北部地域を中心に広い範囲にわたり分布しているため、これ ...
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別表 1 番号 計画的に再開発が必要な市街地 河内長野駅周辺市街地約 54ha 河内長野市 面積市町村名再開発の目標 土地の合理的かつ健全な高度利用及び都市機能の更新に関する方針 特に整備効果が大きいと予想される地区又は特に早急に再開発を行うことが望ましい地区 河内長野駅周辺から市役所周
... 特に一体的かつ総合的に 再開発を促進すべき地区 備考 変更前 216-2 三日市周辺市街地 約25ha 河内長野市 三日市周辺地域では、南海三日市町駅周辺を中心と した都市核の形成をめざし、市民が豊かな生活を創造 できる都市機能の集積を進めるとともに、歴史的資源 等の地域特性を活かした都市の有効活用を図りなが ら、河内長野市南部地域の拠点として相応しい「ふれ ...
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「木造密集市街地における道路整備効果について」
... るが、権利調整の難しさから主に修復型で行なわれている。密集エリアの開発ポテンシャ ルの高さを活かしたクリアランス型の整備が出来れば、面的に不燃化のエリアが広がるた め密集市街地改善速度の飛躍的向上が期待出来る。 密集市街地の整備改善においては安全性の向上についての研究は多いが、地価について ...
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目次 1. 市街地再開発事業の概要 3 まちの問題点と課題 4 再開発事業の始まり 5 市街地再開発事業とは 5 事業の特徴 6 これからのスケジュール 7 都市計画決定について 都市計画制限 9 再開発事業にかかる費用について 10 建物現況調査 営業調査 準備組合から本組合へ 13
... 上記の各種補償の算定に必要な調査を、建物現況調査といいます。権利 者が権利変換を受ける場合の建物評価額、または転出する場合の建物補 償額を算定するために、まず推定再建築費を算定します。 推定再建築費とは、現時点で同じような建物を新築しようとする場合、 いくらかかるのか？というものです。この推定再建築費を算定するには、 地区内に現在所有されている建物に立入り、実際に建物や建物内の造作 ...
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・住宅市街地整備計画（十条駅東地区）
... 道路整備を進めるに際しては、効率的かつ効果的に防災機能を発揮できるよう、道路 整備の優先度などを考慮しながら取り組むとともに、建替えに対する各種支援策の充実 や道路の位置づけを明確にすることが不可欠である。 エ 建替えに併せた確実な 2 項道路後退の実施と行き止まり道路を解消するための自助努力 地区内の狭隘道路や屈折路の改善を進めるにあたって、速やかな建替えの実施等を促 ...
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市街地整備におけるエリアマネジメントの手引
... ・事業で創出された公共施設や公開空地を活用したイベント等を継続的に開 催することにより、集客性が高まりにぎわいの創出が図られ、活力あるま ちが形成されるとともに、地域の良好なコミュニティが形成されている。 ・市街地再開発事業により創出された公開空地は、広く一般への開放も義務 ...
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枚方市駅周辺地区 第一種市街地再開発事業等 に関する説明会 次 第 1. 開会 2. 枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業 3. 都市計画の決定及び変更 4. 質疑応答 5. 閉会 1
... 場 所 ： 大阪府庁別館７階 都市計画室分室 案 件 ： 東部大阪都市計画都市再開発の方針の変更 申 込 方 法 ： 公述希望者は、所定の公述申出書に必要事項を記入の上、 郵送または持参。傍聴希望者は、はがき（電子メールも可）に 住所、氏名、電話番号を記入の上、大阪府計画推進課へ。 申 込 期 間 ： 平成３１年３月４日（月）から同月１８日（月）（必着）まで ...
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市街地再開発事業 位 置 図 栃木県庁 二荒山神社 6 10 東武宇都宮駅 宇都宮市役所 5 2
... このようなことから、本市では、一体的かつ総合的に市街地整備を促進すべき地区における具体的整 備方針や整備手法等を定めた「宇都宮市都心部地区市街地総合再生計画」に基づき、二 ふた 荒 あら 山 やま 神社周辺や ＪＲ宇都宮駅西口周辺において、市街地再開発事業による高次な都市機能の集積や都心居住の促進に取 り組んでいます。 ...
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資料 3 平成 26 年度 外部評価委員会 外部評価対象施策評価シート及び実施事業管理票 施策名 市街地整備の推進 施策の名称 事業の名称 主管課等名 ページ 市街地整備の推進 寒川駅周辺整備事務所 1 寒川駅北口地区土地区画整理事業 社会資本整備総合交付金事後評価分析事業
... 予算区分 政策・一般 本地区は、通過交通の流入、駅前広場の不足、土地利用の混在をはじめ、多くの問題を抱えた地区であり、町の中心地区として 早急な整備が望まれている。従って、本事業では、道路、公園等の公共施設の整備改善や、土地利用の適正化を図り、健全な町 の中心市街地づくりを行い、もって寒川町の秩序ある発展に寄与することを目的とする。 ...
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宮崎市中心市街地地区の概要 都市再生整備計画 宮崎市
... 中心市街地へのアクセス向上、安全で快適な歩行者・自転車交通環境の整備など中心市街地の活力を支える交通体系の形成を目指す。 ・中心市街地地区は宮崎市民の生活の中心であるとともに、宮崎県の広域的な行政・経済・文化・情報等の都市機能の中心として発展を遂げてきた地区であるが、近年のモータリゼーションの進行やそれに伴う ...
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事後評価シート（熊谷市中心市街地地区都市再生整備計画）
... アフ 環境整備 費用 業 長期 い アフ い い歩 存在 い 自転車通行環境 ネ ワ 構築 い い ■新 発生 課 高齢者 害者等 移動 施設利用 利便性及 全性向 推進 図 施設 整備 ソフ 面 施策展開 必要 あ ...
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市街地整備におけるエリアマネジメントの手引 本文 第４章 土地区画整備事業～あとがき
... 翌年１２月には、汐留地区全体の地権者で構成される「汐留地区まちづくり協議会」が発 足し、 「対策協議会」は同協議会の地区部会の一つとなった。以後、汐留地区のまちづくりは、 同協議会との話し合いにより進められた。まちづくり協議会は、国際都市東京の新しい「顔」 にふさわしいグレードの高いまちづくりを要望し、それに伴う整備や維持管理にかかる費用 の増大や、メンテナンスの難しさ等が課題となった。 ...
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【補助】市街地再開発事業費（新大工歩道橋） 長崎市│事務事業事前評価結果（平成30年度当初予算分）
... 新大工地町区市街地再開発事業と連携し歩道橋を再整備するものであり、再開発ビルのエレベーターと連携するこ とでバリアフリー化が図られ、歩行者の安全性及び利便性の向上につながるため、事業実施は適当である。 (2) 評価会議における指摘事項 評 価 結 果 ...
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【住友商事】～晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業～「HARUMI FLAG」に名称決定_P2以降
... ・掲載の護岸部分の施設・外構・植栽計画は現時点で未定であり、構想段階のものを描いたもので、実際のデザイン・仕様な どはその整備主体により決定し、整備する予定であり、今後変更となります。 ・晴海ふ頭公園の再整備工事は 2018 年 9 月から 2019 年 12 月までを予定しており、東京 2020 オリンピック・パラリンピック競 ...
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広域道路整備基本計画に位置づけのある環状道路を形成する 市街地再開発 区画整理等の沿道まちづくりとの連携あり 米原市都市計画マスタープラン 中心市街地内で行う事業である 幹線都市計画道路網密度が 1.5km/km2 以下である市街地内での事業である DID 区域内の都市計画道路整備であり 市街地の都
... □ 広域道路整備基本計画に位置づけのある環状道路を形成する ■ 市街地再開発、区画整理等の沿道まちづくりとの連携あり 米原市都市計画マスタープラン □ 中心市街地内で行う事業である □ 幹線都市計画道路網密度が1.5km/km2以下である市街地内での事業である □ ...
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都市整備部 市街地整備課 牧野駅前線仮称牧野駅前広場橋梁上部工事ほか6件 (ファイル名：21274.pdf サイズ：97.40KB)
... １．監査の対象 都市整備部市街地整備課が所管する以下の工事 （１）牧野駅前線仮称牧野駅前広場橋梁上部工事 （２）牧野駅前線仮称牧野駅前広場橋梁上部工事に伴う附帯工事 （３）牧野駅東地区第一種市街地再開発事業排水路整備工事 ...
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岡山市市街地再開発事業等補助金交付要綱
... 暴力団員(暴力団の構成団体の構成員を含む。)に該当する者 (事業採択申請) 第5条 市街地再開発事業及び優良建築物等整備事業を施行しようとする者は，第8条の規 定による補助金の交付申請を行う前に， 規約その他これに類するもの及び事業計画を定め， 事業採択申請書(様式第1号)に次に掲げる書類を添付して市長に提出し，補助事業として の事業採択の決定を受けなければならない。 ...
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「市街地再開発事業による商業集積の効率化に関する研究－市街地再開発事業は商業活性化に繋がっているか－」
... 次の段階としては、権利変換計画決定までの期間がある。都市計画決定以降、施設計画や資金 計画、スケジュール等を含めて事業内容を具体化させ、確定する必要がある。さらには、各権利 者の従前資産評価を確定させ、より具体的な協議に基づいて各権利者との権利調整が必要となる。 権利者の意向が権利変換なのか、転出なのか、または権利変換と転出を併せたものなのかがベー スとなるが、従前資産に対する補償や移転に伴う補償がいくらになるか、権利者が希望する移転 ...
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