対象とする区域及び建築物
予定建築物等以外の建築等の制限 法 42 条 立地基準編第 5 章 (P127~P131) 法第 42 条で規定されている 予定建築物等以外の建築等の制限 については 次のとおりとする 1 趣旨開発許可処分は 将来その開発区域に建築又は建設される建築物又は特定工作物がそれぞれの許可基準に適合する場合
... ただし、次のような明らかに属人性を有しないものとして開発許可されたものについ ては、開発行為主体（建築主）は問わないこととし、また、建築物の規模の制限につい ても、予定建築物の用途が住宅であって明らかに審査基準の範囲内であると認められる ...
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廃棄物保管場所等及び再利用対象物保管場所の設置に関する手引き ( 延べ床面積 1000 m2以上大規模建築物対象 ) 平成 3 0 年 5 月 杉並清掃事務所
... また、所有者の方は、条例に基づき、廃棄物管理責任者を選任し、 「廃棄物管理責任者選任 届」及び「事業用大規模建築物における再利用計画書」を管轄の清掃事務所に提出すること になっています｡ ① 所有者は、常に、保管場所及びその周辺を清潔に保ち、適切な維持管理を行うこと｡ こ ...
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目次 Ⅰ 背景 目的 1 Ⅱ 運用指針 1 1 基本的事項 2 2 対象地区の要件 3 3 対象地区の区域区域 5 4 地区施設等に関するする事項 6 5 建築物等に関するする事項 7 Ⅲ 附則 8 別表 -A 対象地区の要件 9 別表 -B 建築物等の制限 10 参考別図 -A 対象地区参考図 (
... ○ 鉄道や幹線道路等に面する区域については、住環境 に十分配慮し、必要に応じて緑地などの緩衝帯を設け ることが望ましい。 ○ （５）建築物の用途のうち当該地区内の店舗等につ いては、その用途に供する部分の床面積は５００㎡以 内としているが、当該区域の面積が５ｈａ以上の場合 は、１，５００㎡以内とすることができる。 ○ ...
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( 対象区域 ) 第 5 地区計画の対象区域は 工業団地 ( 国母工業団地 南部工業団地 機械金属工業団地 ファッション工業団地 ( アリア ディ フィレンツェ ) をいう 以下同じ ) の区域内及び隣接地又は近接地 ( おおむね工業団地から500メートル以内 ) とする ( 区域の設定 ) 第 6
... 地区計画については、法第12条の4第2項の規定による当該地区計画の名称、位置 及び区域の面積並びに法第12条の5第2項の規定による地区計画の目標、土地利用の方 針、地区施設の整備の方針及び建築物等の整備の方針（以下「地区計画の方針」とい う。）並びに道路、公園等の地区施設、建築物等の整備及び土地の利用に関する計画 ...
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一種特定工作物で同号の条例で定める用途に該当しないもの又は当該区域内において用途を変更する建築物で変更後の用途が同号の条例で定める用途に該当しないものハ建築物又は第一種特定工作物の周辺における市街化を促進するおそれがないと認められ かつ 市街化区域内において行うことが困難又は著しく不適当と認められる
... ２ 前項の許可申請書には、次に掲げる図面（令第36条第１項第３号ニに該当するものとして許可を受けようとする 場合にあつては、次に掲げる図面及び当該許可を受けようとする者が、区域区分に関する都市計画が決定され、又 ...
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目次 1 計画の背景と目的 1 2 計画期間 1 3 対象建築物 1 4 対象建築物の現状と耐震化の目標 3 (1) 住宅 3 (2) 多数の者が利用する建築物や危険物貯蔵等建築物 4 (3) 緊急輸送道路等沿道の建築物 5 5 建築物の耐震化を促進するための施策 7 (1) 建築物の耐震化の促進
... 4 （２）多数の者が利用する建築物や危険物貯蔵等建築物 本計画が対象とする建築用途で、一定の規模を有する「多数の者が利用する建築物」 や「危険物貯蔵等建築物」のうち、該当する市有施設は次表のとおり ...
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歴史的風致維持向上地区計画区域内における建築物の制限に関する条例
... は、 建築基準法（昭和 ２５ 年法律第２０１号 ）第 ６８条の２第１項 及び 景観法（平成１６ 年法 律第１１０号）第 ７６ 条第１項の規定に 基づ き、白河市都市計 画 に定める白河市南 湖湖 畔店舗等に係る歴 史的 風致維持向上地区 計画 （以下「地区計画 」 という。）の区域 内に おける建築物の敷 地、 構造、用途及び形 態又 ...
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以下同じ ) の建築 (4) 中規模等開発事業中規模開発行為 中規模建築行為 位置指定道路築造行為 対象工作物築造行為及び対象宅地造成行為をいう (5) 中規模開発行為開発行為であって 事業区域の面積が500 平方メートル以上 3,000 平方メートル未満のもの (6) 中規模建築行為建築行為であっ
... ２ 大規模事前協議承認申請書には、事業区域内の土地の所有者の同意書を添付しなければならな い。ただし、市長は、構想届出書の提出の際に当該者の同意書の添付があった場合は、当該書類 の添付を省略させることができる。 ３ 中規模等開発事業者は、中規模等開発事業に関する法令に基づく許可、認可、確認その他これ らに類する行為の申請等をする前に、中規模等開発事業事前協議承認申請書（以下「中規模等事 ...
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歌舞伎町シネシティ広場周辺地区大規模建築物等に係る特定区域景観形成指針
... ③ 屋外広告物の活用による新たなエンターテイメントシティ歌舞伎町の創出 （３）景観形成基準 本指針の適用区域内で計画される大規模建築物等については、下表の景観形成基準への適合を 確認し、屋外劇場型空間の創出に向けたシネシティ広場を囲う壁面の演出や、広場の賑わいを地 区全体へ誘導するための広場外に面する壁面の演出、また新宿御苑からの眺望景観の保全や新宿 ...
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目次 1 対象区域 1 2 対象区域ごとの建築物の景観形成基準 2 (1) 第 1 地区 2 (2) 第 2 第 3 地区 21 3 柴又地域文化的景観に一定の配慮がある とは 26 4 申請手続き 27 ( 参考 ) 罰則規定 29
... ２ 対象区域ごとの建築物の景観形成基準 (１) 第１地区 １） 帝釈天題経寺と門前からなる空間 帝釈天境内は、建築物、彫刻、庭園などから構成され、その空間は、新築・増築・移築・ 転用等、柴又地域の歴史と重ね合って変遷してきました。また、参道周辺は、帝釈天と調 ...
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目次 1. 公表の趣旨 1 2. 公表の対象とする公共建築物 1 3. 建築物の耐震性能の判定方法 1 4. 建築物の耐震性能のランク付け 市が所有する公共建築物の耐震性能リスト (1) 市長事務部局 (2) 教育委員会 ア. 総務部 3 イ. 企画財政部 3 (3)
... 施状況や実施結果をもとにした耐震性に係わるリストを作成し、住民に (※)（財）日本建築防災協会「改訂版既存鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造建築物の耐震 周知するよう示された。 診断及び耐震改修指針・同解説」及び「耐震改修促進法のための これを受け、本市が所有する公共建築物の耐震性能を公表する。 ...
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移動等円滑化経路を構成するエレベーターの規定である ( 停止階の規定やかご及び昇降路の出入口に関する規定など ) 適合義務の対象となる建築物のうち床面積の合計が 500 m2以上の建築物については エレベーター等の設置義務が発生する (500 m2未満の建築物における任意設置するエレベーターに対して
... 〔解説〕 ○移動等円滑化経路を構成するエレベーターの規定である（停止階の規定やかご及び昇降路の 出入口に関する規定など） 。 ○適合義務の対象となる建築物のうち床面積の合計が 500 ㎡以上の建築物については、エレベ ーター等の設置義務が発生する。 （500 ...
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区域の整備 開発及び保全に関する方針建築物等の整備の方針 その他当該地区の整備 開発 及び保全に関する方針 面の位置の制限 建築物等の形態又は色彩その他の意匠の制限を定める 制限の目的と誘導すべき建築物は 以下のとおりとする A 地区 (1) 用途の制限については 核都市の業務 商業市街地地区にふさ
... 建築物等の形態・意匠・色彩については、原色を避けるなど周辺建築 物や周辺景観との調和などを図った落ち着きのあるものとする。 また、壁面の位置と道路境界線までの区域に、門、かき、さく、広告物、 看板等及び照明施設等の工作物を設置する場合は、視線や空間としての ...
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目次 第 1 章はじめに 計画改定の背景と目的 1 1 改定の背景 2 計画の目的 1-2 計画の位置付け 対象区域及び対象建築物 計画期間 4 第 2 章基本方針 想定する地震の規模 被害の状況 5 1 想定地震 2 想定地震の予想震度 3 想定され
... １－３ 対象区域及び対象建築物 ········································ 2 １－４ 計画期間 ······················································ 4 第２章 基本方針 ...
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3. 耐震化対策の対象とする府有建築物 表 1 の建物用途の分類に示される 旧耐震基準に基づきされた特定建築物及び準特定建築物 のうち 現行の耐震基準と同等の耐震性能を有しない建築物 4. 耐震化の目標 (1) 計画期間平成 28 から平成 37 までの 10 年間 (2) 耐震化率平成 32 まで
... ※本方針をもとに、耐震化に向けての取組みを引き続き進めていく。熊本地震のように大規模な地震が「連続発 生」した場合等については、今後、国からの新たな知見が示された段階で対応を検討していく。 ２．耐震化対策のこれまでの取組み 大阪府では、阪神・淡路大震災の後、昭和 56 年以前の旧耐震基準に基づき建設された特定建築物 ...
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渋谷駅中心地区 大規模建築物等に係る特定区域景観形成指針
... ○ こうした目標達成のため、渋谷駅周辺において、複数の大規模建築物の計画が具体化し つつあり、これと都市基盤の整備拡充に伴う公共施設の整備を図りつつ、地区計画を新 たに決定・変更するなど、一体的なまちづくりに取り組んでいく区域を対象に、特定区 域景観形成指針を定めることで、質の高い個性ある景観づくりを進め、居住者・来街者 ...
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福祉のまちづくり条例対象施設（建築物編）と遵守基準となる整備項目（外部リンク）
... ※ 東京都建築物バリアフリー条例等にて義務化の対象となるものは、福祉のまちづくり条例の届出は免除 ●★ 福祉のまちづくり条例の届出が必要な用途及び規模 ○ 東京都建築物バリアフリー条例等にて義務化の対象となるもの ...
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法第 34 条第 1 号審査基準 1 開発区域開発区域は 草加市開発事業等の手続及び基準等に関する条例 ( 平成 17 年条例第 8 号 ) 別表第 3 都計法第 34 条第 12 号の規定により定める開発行為の部第 1 号アに規定する既存の集落内に存すること 2 予定建築物予定建築物の用途及び規模
... 政令第３６条第１項第３号ニ審査基準 政令第３６条第１項第３号ニに規定する建築物又は第１種特定工作物の審査基準に ついては、法第３４条第１３号に規定する建築物又は第１種特定工作物に係る審査基 準を準用する。この場合において、「開発行為」とあるのは「建築又は建設」と、 ...
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目次 Ⅰ 背景 目的 1 Ⅱ 運用指針 (1) 基本的事項 2 (2) 対象地区の要件 3 (3) 対象地区の区域区域 5 (4) 地区施設等に関するする事項 7 (5) 建築物等に関するする事項 8 Ⅲ 附則 9 別表 -A 対象地区の要件 10 別表 -B 建築物等の制限 11
... ・工場跡地等の既存の宅地 ○ （ア）及び（イ）について、地区計画を定める区 域全てが徒歩圏であること。 ○ （ウ） 「大規模既存集落内の区域」とは、 200 戸以 上の建築物が連たんしている区域内であり、かつ当 該区域内の戸数密度が６戸／ha 以上の区域とする。 ...
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(4) 対象区域 基本方針の対象区域は市街化調整区域全体とし 都市計画マスタープランにおいて田園都市ゾーン及び公園 緑地ゾーンとして位置付けられている区域を基本とします 対象区域図 市街化調整区域 2 資料 : 八潮市都市計画マスタープラン 土地利用方針図
... ● 道路・交通に関する方針 地域住民等の暮らしを支える地域内の移動や、周辺主要駅・観光資源へのアクセスの円滑化等、 公共交通の利便性の向上を図るため、市全体における計画の見直しに併せて、さらに利用しやすい 公共交通ネットワークの構築に向けて検討します。また、（仮称）外環自動車道八潮スマートイン ターチェンジの開設により、幹線道路の混雑が予測されるため、今後の道路網構想の見直しに併せ ...
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