大和ハウスリート投資法人 投資証券
16d0448 2 【大和ハウスリート投資法人】据置・見通し変更：AA ／安定的→ポジティブ
... (3) 本合併に伴い、ポートフォリオの資産規模が取得価格ベースで 2,563 億円から 5,000 億円強（取得予定物 件を含む）へと拡大することで、運営の柔軟性につながることが想定される。また、住居特化型から総合 型 J - RE IT への転換は、多様な新規物件取得を含む成長機会の強化や、物件やテナント、用途の分散の進 展を通じ、ポートフォリオ・キャッシュフローの安定性確保に寄与していくものと考えられる。財務面で ...
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第一部 証券情報 第 1 内国投資証券( 新投資口予約権証券及び投資法人債券を除く ) 1 募集内国投資証券( 引受人の買取引受けによる国内一般募集 ) (1) 投資法人の名称 インヴィンシブル投資法人 ( 以下 本投資法人 といいます ) ( 英文では Invincible Investment
... 本資産運用会社は、海外における不動産等の取得並びに管理及び運用の経験はこれまでなく、その結果、本 投資法人は、日本国内における一般的な取扱いとの相違等により、本投資法人が保有し、又は将来投資する海 外不動産等を取得し又は管理若しくは運用する上で予期せぬ問題に直面し、取得を実行できない、あるいは取 ...
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組入上位 10 銘柄 No. 銘柄 比率 (%) 1 日本リテールファンド投資法人 ジャパンリアルエステイト投資法人 オリックス不動産投資法人 日本ビルファンド投資法人 大和証券オフィス投資法人 日本プロロジスリート投資法人 4.
... 当ファンドの基準価額は前月末比で上昇しました。銘柄選択効果は概ね指数並みとなりましたが、相場上昇によりキャッシュ保有 がマイナスに寄与したことなどから、東証REIT指数（配当込み）を下回りました。 短期的にJ-REIT市場は、世界的な金利変動、米国を中心とした貿易摩擦問題の行方、世界景気の先行きに対する市場の見方 の変化、それらを踏まえた株式市場内でのセクター選好などに左右される展開が想定されます。中長期的には、日銀によるフォ ...
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国内不動産の取得に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... テナントである大黒天物産株式会社は、青果食品・精肉・総菜などの加工のほか、プライベートブラン ドのパンや麺、日配食品の製造まで手掛ける小売・総合食品卸売業者（東京証券取引所一部上場）です。 本物件の店舗では、惣菜の量り売り等、安さだけではなく楽しさを打ち出すための店づくりの取り組みに も力を入れています。 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜トーセイ・リート投資法人 term
... 分 配 金 に つ い て 分配金支払いの際に送付しております「投資主分配金計算書」は、租税特別措置法の規定に基づく「支払通知 書」を兼ねております。当書類は確定申告を行う際に、その添付資料としてご使用いただくことができます。 なお、 「投資主分配金領収証」にて分配金をお受け取りの投資主様につきましても、 「投資主分配金計算書」を ...
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IRライブラリー｜IR情報｜トーセイ・リート投資法人 term
... て本 投資 法 人 、ト ー セイ グ ルー プ 及び 本資 産 運用 会 社 が別 途運 用 を受 託 す る私募 ファ ン ドが 競合 す る 可 能 性が あり ま す。不動産流動化事業においては、トーセイの事業戦略上投資対象とする不動産の用途、エリア及び規模が ...
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第一部 証券情報 第 1 内国投資証券( 新投資口予約権証券及び投資法人債券を除く ) (1) 投資法人の名称 インヴィンシブル投資法人 ( 以下 本投資法人 といいます ) ( 英文では Invincible Investment Corporationと表示します ) ( 注 1) 本投資法人は
... 取得予定資産のうち、本投資法人が当初締結された売買契約上の買主の地位を承継している「ホテルマイステイ ズ五反田駅前」に係る売買契約は、金融庁の定める「金融商品取引業者等向けの総合的な監督指針」に規定される フォワード・コミットメント等に該当します。 当該売買契約において、各当事者は、相手方当事者に当該売買契約上の義務の違反（表明及び保証の違反を含み ...
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IRライブラリー | IR情報 | 積水ハウス・リート投資法人 term
... 主たる投資対象地域は、積水ハウスの開発実績に基づき知見のある東京23区、大阪市及び名古屋市の三大都市を中 核とする三大都市圏 (注) とする方針です。 本投資法人は、積水ハウスとの間でパイプライン・サポート契約を締結しており、積水ハウスの有する都市再開発 事業に関する実績やノウハウを活用して、(a)積水ハウスが保有又は開発する国内不動産等の売却に関する優先交渉 ...
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IRライブラリー | IR情報 | 積水ハウス・リート投資法人 term
... （3） 財務戦略 本投資法人は、中長期的に安定収益の確保及び投資主価値の向上のために安定的かつ健全な財務運営を行っていく 方針です。具体的には、スポンサーである積水ハウスの信用力を背景にメガバンク中心の国内有力金融機関との強固 かつ安定的な取引関係を築くとともに、固定金利及び変動金利の最適なバランスを図りつつ、借入期間の長期化を検 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜大江戸温泉リート投資法人 ir library term
... (ロ) 内部監査による検証 コンプライアンス・オフィサーは、内部監査を統括し、内部監査担当部署は全部署に対して原則として年 に１回以上の割合で定期の内部監査を実施するほか、内部監査担当部署の判断により、臨時の内部監査を実 施することができるものとし、また、代表取締役社長が特別に命じた場合には、特別監査を実施するものと します。内部監査は、各組織の業務及び運営が、金融商品取引法、投信法及び宅地建物取引業法等の法令、 ...
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15d0690 【ジャパン・ホテル・リート投資法人】据置・見通し変更：A／安定的→ポジティブ
... ■ NR S R O 登録状況 J C R は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating O rganization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラ スに登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。米国証券取引委員会規則 ...
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16d0070 【日本リート投資法人】据置・見通し変更：A ／安定的→ポジティブ
... ■ NR S R O 登録状況 J C R は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating O rganization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラ スに登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。米国証券取引委員会規則 ...
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16d0041 【ヒューリックリート投資法人】格上げ：A ／ポジティブ→AA ／安定的
... 債券格付 Ａ＋ → ＡＡ− ■ 格付事由 (1) 本投資法人はヒューリックをスポンサーとする総合型の J - REIT 。現在の資産規模は 34 物件、取得金額総 額約 2, 008 億円。ヒューリックにおいて開発・運用実績の豊富なオフィスを中心とした「東京コマーシャ ル・プロパティ」をポートフォリオの中核とし、 「次世代アセット」 （有料老人ホーム、ネットワークセン ...
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2018年1月期 決算短信（ＲＥＩＴ） イオンリート投資法人｜トップ
... 本投資法人は、「地域社会の生活インフラ資産」である商業施設等を主な投資対象と位置づけ、中長期にわたる 安定した収益の確保と、運用資産の着実な成長を目指します。 本投資法人は、投資信託及び投資法人に関する法律（昭和26年法律第198号、その後の改正を含みます。以下「投 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜大江戸温泉リート投資法人 ir library term
... その後、「安定収益と継続的成長を見込むことができる大江戸モデル（注１）が導入された温泉・温浴関連 施設への重点投資」と「大江戸温泉物語グループ（注２）からのサポートを最大限活用した成長戦略」を基本 方針に、2016年８月30日を払込期日として公募による新投資口の発行（174,200口）を行い、2016年８月31日 ...
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『平和不動産リート投資法人』 企業調査レポート｜サービス紹介｜FISCO
... 外部成長戦略として、同 REIT は、幅広い物件情報ルートをもとに、今後も継続的な資産規模の拡大を図る一方 で、資産入替の検討等も行い、中長期的なポートフォリオの質の向上を図り、着実な投資主価値の極大化を目指 す方針だ。そのために、第 1 に、着実かつ健全な外部成長戦略を継続する。すなわち、過熱したマーケットに ...
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低利大値低弁ファンドの特色 1 米国の不動産投資信託証券 ( リート ) が実質的な主要投資対象です 運用は主に AMP 米国ハイインカムリートマザーファンドへの投資を通じて 米国の不動産投資信託証券へ実質的に投資するファミリーファンド方式により行います 普通リートおよび優先リート等へ投資を行います
... 信用リスク 有価証券等を売却あるいは取得しようとする際に、市場に十分 な需要や供給がない場合や取引規制等により十分な流動性の 下での取引を行えない場合または取引が不可能となる場合、 市場実勢から期待される価格より不利な価格での取引となる 可能性があります。また、不動産投資信託証券は、株式と比べ 市場規模が小さく、一般的に取引量も少ないため、流動性リスク ...
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IRライブラリー｜IR情報｜インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 term
... るまでは、一時的に当該不動産の管理状況が悪化し、本投資法人が損失を被るおそれがあります。なお、本 投資法人が不動産信託受益権を保有する場合においてPM会社等が解任されたときは、不動産信託受託者にお いて、その善良な管理者の注意義務に従って信託財産たる不動産を一時的に管理することになります。ま ...
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大和ハウスリートの概要 中長期にわたる安定した収益の確保と資産の着実な成長を通じて投資主価値の継続的な拡大を目指す 大和ハウスリートの特徴 略称ハウスリート / DHR ( 証券コード 8984) 決算期 2 月 8 月 ( 分配金支払は 5 月 11 月 ) 1 主として 4 つの中核資産に投資す
... 引所上場規則その他の関係諸規則で要請され、これらに基づく開示書類または運用報告書ではありません。 本資料の内容には、将来予想に関する記述が含まれていますが、現時点で入手可能な情報に基づいてなされた一定の 仮説および判断に基づくものであり、かかる将来予想は将来における本投資法人の業績、経営結果、財務内容等を保証 するものではありません。 ...
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【大和ハウスリート投資法人】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0793
... ■格付事由 大和ハウス工業をスポンサーとする総合型の J-REIT。本投資法人については旧大和ハウス・レジデンシ ャル投資法人と旧大和ハウスリート投資法人との合併成立も踏まえ、16 年 9 月 1 日付で長期発行体格付を 「AA-」 ...
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