域以外の土地利用方針
各務原市都市計画マスタープラン第 7 章地区別構想 鵜沼地区 土地利用方針図 180 都 -180
... （３）その他（地域地区）土地利用等に関する方針 住居系用途地域については、基本的には現状維持とする。商業系用途地域については、新 鵜沼駅前地区について都市機能の集積を図るために商業系用途への変更を検討する。 また、より良好な環境の創出が必要と判断される地区については、用途地域以外の地域地 ...
14
目次 1. 市街化調整区域の土地利用方針について... 1 (1) 策定の目的... 1 (2) 方針の位置付け 市街化調整区域の課題 土地利用の方針... 3 (1) 土地利用の基本的な方針... 3 (2) 地区ごとの土地利用方針 開発計画等の調整
... しかしながら、開発許可制度については概ね市内一律の考え方により運用してきた ことから、本市の市街化調整区域の全域において住宅や工業・流通業務施設など多様 な都市的土地利用がなされてきた。その結果、農地・緑地を保全すべき地域において ...
7
目 次 前文 1 1 土地利用の基本方向 2 (1) 県土利用の基本方向 2 ア基本理念 2 イ取り組むべき課題と基本方針 2 (2) 地域別の土地利用の基本方向 5 ア国中地域 6 イ富士 東部地域 7 (3) 土地利用の原則 7 ア都市地域 8 イ 農業地域 8 ウ 森林地域 9 エ 自然公園地
... （ア） 土地の特性に応じた適切な県土利用 土地の特性に応じた適切な県土利用については、人口減少下におい ても増加している都市的土地利用において、地域の状況等も踏まえつ つ、都市機能や居住を中心部や生活拠点等に集約化し、郊外部への市 ...
19
矢板都市計画区域における土地利用方針 矢板市都市計画マスタープラン 栃木県矢板市公式ウェブサイト
... 方針 市街地 無秩序 大 人口 増加 求 あ 今後 将来人口 過半 計 人口 約 60 ％ 市街地内 収容 場合 さ 宅系用途地域 約 50ha 新 い 新市街 地 必要 商業フ 収容用地 ( 約 30ha) 合わ 約 80ha 新市街 地 見込 い ...
15
土地利用調整条例のあらまし
... [4] 届出対象 対象地域内で行う建築物の建築（新築、増築、改築、移転） 基 準 表－１に掲げる第一種低層住居専用地域内の対象地域において は、建築物の敷地面積は、対象地域に応じ、同表に掲げる最低限度 以上でなければならない。ただし、地区計画等が都市計画決定又は 変更された区域内において、建築物の敷地面積の最低限度が定めら れている計画地区については、適用しない。 ...
14
目次 1. 策定の目的と位置づけ (1) 策定の目的 1 (2) 市街化調整区域における地区計画運用基準の位置づけ 1 2. 市街化調整区域における土地利用方針の基本的な考え方 (1) 市街化調整区域における土地利用方針 2 (2) 市街化調整区域における地区計画の運用にあたっての基本的な考え方 3
... に関して、また、「我孫子市都市計画マスタープラン」においては、都市づくり の目標及び市街化調整区域における土地利用に関して、以下のような方針が示さ れており、市街化調整区域内で地区計画を活用する場合は、これらの方針を踏ま えた運用を行っていくものとします。 ...
8
1. 土地利用マスタープラン策定の趣旨 鶴岡市土地利用マスタープランは 平成 17 年 10 月 1 日の市町村合併による市域の拡大に対応し 市土の総合的かつ計画的な土地利用を進める上での指針として策定した鶴岡市国土利用計画を基本としながら 長期的かつ総合的な観点から 将来の土地利用の方針を図示する
... （１）安全で安心な市土の整備 市民の生活、生産活動の基盤となる市土を保全し、生命と財産を守り安心して住 み続けられる市土を形成するため、地形等地域の特性を十分考慮し、自然条件と土 地利用配置との適合性及び土砂災害、洪水、地震、津波、豪雪、雪崩等への対応に ...
6
部門別方針 / 住宅 住環境整備の方針 Ⅲ-6 3) 住環境の状況全市の土地利用に占める住宅系土地利用の割合は 約 32% となっています ( 平成 22 年度都市計画基礎調査 ) 本市の住宅地は 地形や市街化の経緯 土地利用状況等により 鎌倉地域の戸建住宅地 大船 深沢 腰越の既成市街地の住宅地
... (４)丘陵住宅地（計画住宅地）等の再生 市では、著しく高齢化が進んでいる今泉台住宅地 をモデル地区として「長寿社会のまちづくり」に関 する検討を行っていますが、こうした先導的な取り 組みの成果を踏まえて、地域の実情に応じた多世代 共生型の住宅地の形成を促進していきます。 そのため、高齢者や子育て世帯への支援施設・ ...
5
序章土地利用計画の位置づけ 1. 背景 1 2. 目的 2 3. 計画の位置づけ 3 4. 土地利用計画について 目的 性格 市街化調整区域における土地利用計画の構成 概要 土地利用計画の策定 土地利用計画の更新 5 第 1 章上
... 度を超える角度をなす土地をいう。以下こ の条において同じ。）を有し、又はがけに接する建築物の敷地をいう。）に建築物を建築 する場合においては、がけの表面の中心線から、がけ上及びがけ下の建築物までの水平距 離は、それぞれのがけの高さの ...
54
東京の土地利用
... 都心、副都心では全ての拠点で耐火造が70％以上 と区部平均を上回る。都心が97.3％で最も高く、続いて、 臨海地区、池袋、大崎、新宿、渋谷が90％を上回る。 平成23年と比べると、臨海地区を除く全ての拠点で 耐火造が増加している。増加量が最も多いのは、錦糸 町・亀戸の1.6ポイントである。準耐火造は、渋谷、大崎、 錦糸町・亀戸、臨海地区で増加している。防火造は臨 ...
62
3-1 土地利用の作成内容
... 保安林、保安施設地区、保安林予定森林、防砂の施設 なお、集落区域又は特定区域を定める場合は、上記保全区域の有無について、あらか じめ関係部局（機関）へ照会し確認することとし、上記保全区域が有り、その区域界が確 定できる場合はこれを区域から除外し、区域界が確定できない場合は、集落区域又は特 定区域の指定図面中に上記保全区域は含まない（例：｢保安林は含まない。｣）ことを明 ...
12
池袋副都心の骨格と土地利用方針 豊島区都市づくりビジョンの本文｜豊島区公式ホームページ
... 第５章 東京の魅力を担う池袋副都心の再生方針 102 豊島区都市づくりビジョン ○商業機能の強化とともに多彩な都市機能の高度な集積により、新たなにぎわいと活力を生み 出す都市づくりが必要です。 ...
3
市街化調整区域における土地利用方針及び地区計画ガイドライン 酒々井町平成 28 年 4 月策定令和元年 7 月改定
... 用途制限 流通業務施設、小規模な工場・倉庫等及び沿道サービス施設を基 本として適切に定める。 敷地面積の最低限度 500 ㎡以上の数値で適切に定める。 壁面の位置の制限 必要に応じ適切な数値を定める。 容積率の最高限度 200％以下の数値で適切に定める。 建蔽率の最高限度 60％以下の数値で適切に定める。 ...
14
甲府市資産（土地・建物）利活用基本方針
... ら始まり、②では、市全体の保有資産の現状把握を実施します。その後、③で情報を分析し、資産 の整理をします。建物については建物の個別評価を実施し、土地については低未利用地を抽出しま す。④では、資産利活用推進委員会（後述：第７章）において、個別具体的な活用の検討を行い、 ...
22
資料５ 東京の土地利用計画の変遷
... 【参考３】用途地域の一斉見直し（平成１６年）の内容 • 用途地域の指定方針・指定基準を改定し、「都市活力の維持・発展」「都心居住の推進」「豊かな都市環境・都市景観の形成」「安全で 健康に暮らせる生活環境の形成」を目的に、平成16年に用途地域等の一斉見直しを実施した。 ...
14
高洲地区のまちづくり・土地利用について（案）
... 高洲地区のまちづくり・土地利用について（案） 高洲地区（約 125ha）は、昭和４７年に千葉県企業庁が公有水面埋立事業に着手し、昭和５５年埋立が 完了しました。それ以来、「多様な都市環境を備えた複合機能のまちづくり」「業務機能と居住性が融合した まちづくり」「ウォーターフロントをいかした緑豊かなまちづくり」を地域全体のまちづくり方針として、計画的なま ...
1
「所有者不明土地等に関する特命委員会 とりまとめ」～所有から利用重視へ理念の転換 『土地は利用するためにある』～
... ■提言 ○国会提出法案の円滑な施行 ・所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法案（以下「特措法案」と いう。 ）について、法案成立後、速やかに、政省令、ガイドラインの整備等を進 め、新制度の普及啓発を図るとともに、地方協議会の設置等を通じ、地方公共 ...
5
(1) 土地利用制度の活用方針の基本的な考え方 本方針は 都市計画マスタープランで掲げた将来的な都市構造のイメージである 拠点 沿道ネットワーク型 都市構造を構成する都市拠点や幹線道路 市街地等に求められる土地利用の実現を目指し 主に以下に示す事項を本方針の基本的な考え方とする 中心拠点 広域的都市
... 「八王子市中心市街地まちづくり方針」では、下記の現状認識のもと、主に都市づくり分野から 見た市街地再生の課題が５つ示されている。 中心市街地は、約58万人の人口と豊かな自然環境を抱える自立都市の中心にあたり、交通 利便性にも優れるという高いポテンシャルを持っている。しかし近年は、周辺市街地の成長や ...
38
ア土地利用の現況 土地利用の現況 (P3 に土地利用現況図を示す ) 当地区の区域面積は約 28.6ha で 土地利用の状況は 宅地面積の合計が 19.88ha(69.5%) 道路 公園 河川の公共系用地 ( 墓地含む ) 面積の合計が 8.72ha(30.5%) となっている 宅地の土地利用面積の
... を伴う建替えや計画的な開発を誘導するためのきめ細かいまちづくりルールを、地域住民等と の協議・合意形成を踏まえて策定し、適切に誘導していく。また、地区全体の不燃化を進める ため、東京都建築安全条例の新たな防火規制の区域を指定し、準耐火建築物以上への建替えを 促進する。 ...
38
資料６ 東京の土地利用の概要
... ５）市町村による低未利用土地利用等指針の作成、低未利用地の管理についての地権者への勧告 ［２］身の回りの公共空間の創出（都市再生特別措置法及び都市計画法関係） １）地域コミュニティ等が交流広場等を共同で整備・管理する「立地誘導促進施設協定制度」の創設 ...
50