地利用に関する都市計画を定めています｡
渚地区計画について 地区計画とは? 一般にまちづくりは 都市 都市圏単位で広域的に定めた都市計画に基づき 都市計画法や建築基準法等によって土地利用や建築 開発行為等を規制することで進められていますが 都市の中には 特徴や条件の異なる様々な地域があり それぞれの地域で暮らしやすい環境を形成するには 地
... 一般にまちづくりは、都市・都市圏単位で広域的に定めた都市計画に基づき、都市計画 法や建築基準法等によって土地利用や建築・開発行為等を規制することで進められていま すが、都市の中には、特徴や条件の異なる様々な地域があり、それぞれの地域で暮らしや ...
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2. 建築物の制限 ( 初期値 ) について 基本的な方針にて決定済 高さ制限の方向性 大田区都市計画マスタープラン の土地利用方針に定める市街地類型の区分に応じて新たに 高さ制限に関する方向性 を定めました ( 表 -) 容積率 (%) 指定されている 用途地域 地域内建物棟数 (4 階以上 )
... また、都市計画公園を含め複数の公園も配置され周辺の住環 境に対して影響が少ないため。 １. 建築物の絶対高さ制限について 絶対高さ制限を定める高度地区の指定対象区域は、原則として区内 全域とする。ただし、土地の高度利用が必要な地域や、既に建築物の 高さの限度（絶対高さ）が１０ｍに指定されている低層住居専用地域 ...
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の基準を満たす建築物の防災用備蓄倉庫等について 建築審査会の同意が不要な 特定行政庁の認定により 容積率を緩和できることとする (3) 一団地の津波防災拠点市街地形成施設に関する都市計画関係規制の創設 一団地の津波防災拠点市街地形成施設に関する都市計画が定められた場合に当該都市計画施設の区域内におい
... 一団地の津波防災拠点市街地形成施設に関する都市計画を定め、当該 都市計画施設の区域内において防災性及び安全性の高い市街地の整備に 支障となるような建築物の建築等を制限することで、当該市街地の整備が可 能となる。 ...
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「区域区分（線引き）廃止が地価に与えた影響と土地利用変化に関する分析～香川中央広域都市計画区域をケーススタディとして～」
... 11 ３－２－３．地価による実証分析 前節の仮説を基に、平成 15 年と平成 21 年の公示地価、都道府県地価調査を用いて実証 分析を行う。本研究における対象が、香川県における線引き廃止の影響であり、分析に当 たっては、政策が与えた影響を確認することができる、DID estimator（Difference-In-Differ ...
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3. 地区計画が定められない区域 (1) 松山市市街化調整区域の整備 保全の方針 の開発行為を認めない区域 (2) 風致地区及び 緑地 公園等の都市計画に定められた都市施設の区域 (3) 災害等の発生の恐れがある地域で 関係法令等により規制されている区域 4. 地区計画で定める内容 (1) 地区計画
... ンジ をい う。 ※「5km 以内 に位 置す る」 とは 、 当該 拠点 から 5km 以内 の半 径の 円内 とし 、 原則 とし て区 域す べて が円 内に ある こと とす る。 ※「 道 路 」は 整 備さ れ てい る も の及 び 地区 計 画決 定 告 示ま で に整 備 され る こ とが 確実 なも の、 かつ 渋滞 が著 しい 幹線 道路 でな いこ と。 ...
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市街化調整区域の土地利用方針の施策体系 神奈川県 平塚市 神奈川県総合計画 神奈川県国土利用計画 平塚市総合計画 かながわ都市マスタープラン 同地域別計画 平塚市都市マスタープラン ( 都市計画に関する基本方針 ) 平塚都市計画都市計画区域の 整備 開発及び保全の方針 神奈川県土地利用方針 神奈川県
... 高度経済成長期における都市への急速な人口や産業の集中による市街地の無秩序な拡 散（スプロール）に対処するため、昭和４３年に市街化区域及び市街化調整区域の区域 区分制度（線引き制度） 、開発許可制度が制定された。 本市においても、昭和４５年に線引きを行い、市街化調整区域においては、市街化の ...
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図. 土地利用現況 資料 : 平成 24 年度相楽都市計画都市計画基礎調査 9
... ・ 本町は、東西約６km、南北約７km で、町域面積は 25.68 ㎢を有しており、西部と南部はなだらか な丘陵、東部には平坦な農地が広がり、東端には木津川が流れています。 ・ 丘陵部はかつて山林が多くを占めていましたが、 ※ 関西文化学術研究都市（以下、 「学研都市」と ...
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資料－３：山陽小野田市の都市計画に関わる基本的特性・現況整理 都市計画マスタープランの見直しを進めています 山口県山陽小野田市公式ホームページ
... ブ． 都市計 域 状況 次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次 ビ画 拠． 土地利用 開発動向 次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次 ビピ 拡． 人口 世帯 宅 動向 次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次 ビ拠 7． ...
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部門別方針 / 住宅 住環境整備の方針 Ⅲ-6 3) 住環境の状況全市の土地利用に占める住宅系土地利用の割合は 約 32% となっています ( 平成 22 年度都市計画基礎調査 ) 本市の住宅地は 地形や市街化の経緯 土地利用状況等により 鎌倉地域の戸建住宅地 大船 深沢 腰越の既成市街地の住宅地
... 市では、著しく高齢化が進んでいる今泉台住宅地 をモデル地区として「長寿社会のまちづくり」に関 する検討を行っていますが、こうした先導的な取り 組みの成果を踏まえて、地域の実情に応じた多世代 共生型の住宅地の形成を促進していきます。 ...
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府中基地跡地留保地 利用計画
... 本計画を本地区の土地所有者である財務省に提示し、 本計画に沿って土地処分が 図られるよう、要請するものです。 ３ 本地区の位置付け 本地区は、府中都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針（平成１６年 ４月）において、 「大規模土地利用ゾーン」として位置付けられており、今後、多 ...
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【事業者募集】高エネ研南側未利用地の利活用について「サウンディング型市場調査」を実施します。(都市計画部 公共施設跡地利用室)
... なお，調査結果につきましては，参加事業者のアイデア及びノウハウ保護に 配慮しつつ，市ホームページや市報「広報つくば ，報道機関などを通じて，４ 」 月上旬頃に公表することを予定しており，市民向け説明会の開催なども予定し ております。 ...
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公有地利活用の推進関連計画 : 川越市公有地利活用計画 公有地の効率的な利活用 公有地を経営資源として捉え 全ての公有地について実態把握 管理体制状況の見直しを行い 効率的な利活用に努めます 公有地に関する全庁的な情報共有化を図り 未利用地の発生及び新たな用地取得費の抑制に努めます 社会資本マネジメ
... （参考）人口密度の目標設定 都市計画運用指針では、市街化区域における住宅用地の人口密度については、 「土地の高度利用を図るべき区域に あたっては、１ha 当たり 100 人以上、その他の区域にあっては１ha 当たり 80 人以上を目標とし、土地利用密度の 低い地域であっても１ha 当たり 60 ...
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2. 区区分 第 3 章土利用 区区分とは 都市計画区内の無秩序な市街化を防止し 計画的に市街化を図るため 必要に応じて都市計画区を市街化区と市街化調整区に区分することです 市街化区と市街化調整区は以下のように定義されています 市街化区 : すでに市街を形成している区及び概ね 10 年以内に優先的か
... 特別用途地区 (2) 特別用途地区の規制内容 特別用途地区は、用途地域が定められている地区において、地区の特性にふさわしい土地利用 の増進、環境の保護等の特別な目的を実現するために、用途地域を補完して定めるものです。特 別用途地区の類型、規制内容は地方公共団体ごとに規定することが可能であり、規制内容につい ては、建築基準法第 49 ...
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なお 政令第 19 条第 1 項において 許可不要の開発規模を 300 m2まで引き下げることができる規定に なっていますが 本県においてその例はありません (2) 市街化調整区域 区域区分が定められていない都市計画区域 準都市計画区域並びに都市計画区 域及び準都市計画区域外の区域内における農林漁業
... 等（以下「県等」という。）が行う開発行為については、法第29条第１項第３号（令第21条）で許可不要とされ ているもの以外は開発許可を要することとされました。しかし、この場合、県等と開発許可権者の関係に ついて、開発許可権者が申請者（県等）に対して一方的に決定を下すという考え方は適当でないと考えら ...
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資料－５：山陽小野田市の都市計画に関わる課題 都市計画マスタープランの見直しを進めています 山口県山陽小野田市公式ホームページ
... 無秩序 市街化を抑制 コントロ ル 土地利用 集約化を図 コンパクト 都市 形成 必要 あ いえ 商業 関 郊外大型店舗 立地 ち 商店街事業所数 大 減少 い 衰退 著 い状況 い 両者 特徴や 長所を活 せ 土地利用 を検 ...
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< 成台中地区地区計画運用基準 > 1 建築物等に関する制限について 地域核として良好な商業及び住居系市街地の形成 保全及び向上を図るため 地区 計画で次のように定めています (1) 建築物の用途 地区計画で次のような建築物の用途の制限をしています 1 一般住宅地区 下記の建築物は 建築することがで
... 「成台中地区」は、四街道市の東部、ＪＲ総武本線四街道駅から東に５㎞、物井駅か ら南に 3 ㎞、東関道自動車道四街道 I.C 及び佐倉 I.C から約 3 ㎞に位置し、地区東側に は佐倉市行政界、南側には国道 51 号線が接しています。また、西側には都市計画道路 3・3・1 号山梨臼井線が計画されています。 ...
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第17回 都市計画マスタープラン策定に関するアンケート（都市計画課）
... ・ 「その他」として寄せられた主な意見は次の通りです。 成田駅前道路では自転車の区別ができた／もりんぴあが出来て図書館が近くなった／街路 樹に番号が付いて、管理されるようになった／良くなっているとは思わない ○今後の都市基盤整備では「市内各地を結ぶ公共交通ネットワークの整備」を望む人が最 も多い結果でした。その他、 ...
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ますようお願いいたします お席の方に 明日から3 日間開催されます 安城七夕まつり のPRも兼ねまして うちわをご用意させていただいています 黄色の封筒の中に入っておりますので よろしければご利用ください また 現在 安城市は第 8 次総合計画 幸せつながる健幸都市安城 を進めております 啓発パンフ
... 以上の内容につきましては、３０年の３月市議会に条例改正案を上程させて いただきまして、３月２３日可決、成立しております。４月１日施行というこ とで、条例を改正しております。この内容につきましては、市の公式ｗｅｂサ イト、広報折り込みチラシの４月と７月、商工会議所の会報とあいち中央農協 ...
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宮崎市中心市街地地区フォローアップシート.pdf 都市再生整備計画事後評価（都市計画） 宮崎市
... 地 区 と し て 位 置 付 け ら れ て い る 。 ・ 宮 崎 市 都 市 計 画 マ ス タ ー プ ラ ン で は 、 中 心 市 街 地 の 活 力 ・ 魅 力 づ く り の た め 、 高 次 商 業 ・ 業 務 機 能 や 情 報 機 能 の 充 実 を 図 る と と も に 、 良 好 な 都 市 景 観 の 形 成 、 あ ら ...
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1-2 立地適正化計画の役割 立地適正化計画は 都市全体の観点における居住機能や都市機能の立地 公共交通の充実に関する包括的なマスタープランであり 以下のような役割があるとされています 1 都市全体を見渡したマスタープラン 立地適正化計画は, 居住機能や医療 福祉 商業, 公共交通等のさまざまな都市
... ・その一方で〃路線バスの廃止に伴い〃市が補助金を助成することによって運行している代替バス（羽 鳥駅~稲敷山路線）については〃年々減少傾向にあり〃平成 20 年度時点での 25,110 人をピークに平 成 26 年度には 18,774 人と 25.2%の減少が見られます。利用者数の減少により 運送収入も減少して ...
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