各宅地の敷地面積については、法第
(4) 敷地面積とは 建築基準法第 6 条の申請に使用する建築物の敷地面積とする ただし 建築基準法第 86 条第 1 項から第 4 項又は第 86 条の2 第 8 項の認定を受けた一団地又は一定の一団の土地の区域内の建築物については 当該一団地又は区域を当該建築物の敷地面積とする (5) 緑化面積
... において同じ。）ごとの樹冠の水平投影面について、次 の表の左欄に掲げる樹木の高さに応じてそれぞれ同表 の右欄に掲げる半径をその半径とし、当該樹木の幹の中 心をその中心とする円とみなして算出した当該円（その 水平投影面が他の樹木の幹の中心をその中心とする円 ...
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( 法第 33 条第 4 項の条例で定める建築物の敷地面積の最低限度 ) 第 3 条法 34 条第 8 号の3に規定する開発行為を行う場合における建築物の敷地面積の最低限度は, 法第 33 条第 4 項の規定に基づき,250 平方メートルとする ただし, 市長が良好な住居等の環境の形成又は保持のため
... 【解説・考え方】 （第 1 項）都市計画法第３４条第８号の３の規定による開発行為ができる土地の区域を示してお り、 （１）∼（６）に掲げた全ての要件を満足していなければなりません。 ...
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容積率の割増しは 公開空地の面積の敷地面積に対する割合及び建築物の敷地面積に応じて行うものとするが 環境負荷の低減に配慮した建築物 ( 1) やバリアフリーに配慮した建築物 ( 2) については 必要な床面積に相当する容積率を割り増すことができる 1 都市の低炭素化の促進に関する法律 による認定を受
... （1） 道路斜線制限（法第 56 条第 1 項第 1 号）又は隣地斜線制限（同項第 2 号）に係る 許可を受けることができる建築物は、敷地の各辺において Si’が Si 以下であるものとする。 ...
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地区整備計画書地区整備計画建築物等に関する事項地区の区分 地区の名称地区の面積 建築物等の用途の制限 建築物の敷地面積の最低限度 建築物の延べ床面積の敷地面積に対する割合の最高限度建築物の建築面積の敷地面積に対する割合の最高限度 壁面の位置の制限 独立住宅地区 A 約 21.9 ha (1) 長屋
... なお、上記エに該当するものについて は、都市計画法第５８条の２において届 け出を要する行為を行う場合には、上記 アからウまでのいずれかに該当する場 合を除き、建築物の外壁又はこれに代わ る柱の面から敷地境界線までの後退距 ...
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建築物及びその敷地に関する事項 ( 第二面 ) 1. 地名地番 2. 住居表示 3. 防火地域 防火地域 準防火地域 指定なし 4. その他の区域 地域 地区 街区 5. 道路 イ. 幅員 m ロ. 敷地と接している部分の長さ m 6. 敷地面積 イ. 敷地面積 ( m2 )(1)( ) (2)(
... ムその他これらに類するものの用途に供する部分（エレベーターの昇降路の部分又は共同住宅若しく は老人ホーム、福祉ホームその他これらに類するものの共用の廊下若しくは階段の用に供する部分を 除く。 ）の床面積の合計の 3 ...
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第一編工場立地法の用語の解釈 運用等第一章製造業第一節製造業等の定義第二節兼業の取扱い 第二章特定工場第一節特定工場の定義第二節敷地面積第三節建築物の建築面積 第三章生産施設第一節生産施設の定義第二節製造工程別の取扱い第三節電気供給業等における生産施設第四節生産施設の面積の測定方法 第四章緑地第一節
... １－７－１－１－１ 法第４条第１項第３号にいう工業団地は、地方公共団体、公団、事業団、地方 開発公社、第３セクター、民間デベロッパー、立地予定企業の組合などにより主 として工場を設置させる目的で先行的につくられる、いわゆる先行造成工業団地 をいう。工業団地の範囲は、工場用地及びこれと一体として計画的に整備される ...
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物の建ぺい率の最高限度の項に定めるとおりとする ( 建築物の敷地面積の最低限度 ) 第 8 条適用区域内における建築物の敷地面積の最低限度は 適用区域ごとの別表第 2の建築物の敷地面積の最低限度の項に定めるとおりとする 2 前項の規定の施行又は適用の際 現に建築物の敷地として使用されている土地で同項
... （１）法第86条の９第１項各号に掲げる事業の施行により面積が減少した際、当該面積の減少 がなくとも第１項の規定に違反していた建築物の敷地及び所有権その他の権利に基づいて ...
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新区の欄各項に掲げる区分に応じ それぞれ別表第 4 及び別表第 5のイの欄に掲げる数値を超えてはならない 2 前項の建築物の建ぺい率の算定に当たっては 当該建築物の敷地内に防災調整池及び防災調整池管理通路がある場合においては 敷地面積は これらの面積を除いたものとする 2 / 12 ては 同表のイの
... (１) 増築又は改築が基準時（法第３条第２項の規定により第３条の規定の 適用を受けない建築物について、法第３条第２項の規定により引き続き第 ...
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「開発許可における敷地面積の最低限度規制に関する考察―横浜市を事例として―」
... 10) 各宅地の敷地面積を 算出し、敷地面積が 100 ㎡未満のミニ開発を抽出し、各地価ポイントのデータに、1 宅地あ たりの敷地面積 80 ㎡未満のミニ開発の隣接の有無、1 ...
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道路位置の指定を受けたいとき 1. 事前協議道路位置の指定の申請を進めるにあたり 下記の事項については事前に各担当部署と早めに打ち合わせて下さい 1 宅地造成 開発行為に関すること 都市計画課開発計画担当( 北館 5 階 ) 2 敷地面積の最低限度について 建築指導課審査グループ( 北館 5 階 )
... 建築基準法第 42 条第１項第 5 号 に基づく （平成２７年４月改正） 担当部署 都市整備部 建築指導課 道路調査グループ ０３－３５７９－２５７６ 道路位置指定を受けるには、申請者が建築基準法に定められた基準に従って道路を築造 すると共に、申請に必要な書類（申請書・委任状・申請図面・印鑑登録証明書・土地建物 ...
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目次 1. 敷地と道路等との関係について ( 接道 ) P1 2. 法第 42 条第 1 項第 1 号道路について P1~2 3. 法第 42 条第 1 項第 4 号道路 ( 事業計画のある道路 ) について P2 4. 法第 42 条第 1 項第 5 号道路 ( 位置指定道路 ) について P2
... 2 Ａ２．法第４２条の道路に接する角地等において、法第４３条第２項第２号の通路にも 出入口（勝手口等を含む）を設ける場合は、通路中心線から水平距離２ｍ（又は 一方向４ｍ）までセットバック（門・塀等は控えて設置）を行って下さい。また、 ...
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(2) 建築物の敷地面積の最低限度地区整備計画商業 業務地区 -1 商業 業務地区-2 敷地面積は150m2以上とする ただし 土地区画整理事業での換地面積 150m2未満の場合は 換地面積とする 住宅地区敷地面積は200m2以上とする ただし 土地区画整理事業での換地面積 200m2未満の場合は
... ロ 法第３３条及び法第５６条第１項第３号に規定する高さ並びに法第５７条の４第１項、法第５８条及び法第６ ...
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1 敷地規模敷地面積は 長崎市建築基準法施行細則 ( 昭和 46 年長崎市規則第 10 号 ) 第 7 条の 3の規定により表 1に掲げる数値以上であること 表 1- 敷地面積地域敷地面積の規模 ( m2 ) ⑴ 第一種低層住居専用地域又は第二種低層 1,000 住居専用地域 ⑵ 第一種中高層住居専
... かつ、⑴の規定中｢敷地面積｣とあるのは｢敷地面積から計画道路又は予定道路に係る部分の 面積を除いた面積｣と、｢有効公開空地面積｣とあるのは｢有効公開空地面積から計画道路又 ...
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1) 建築基準法第 43 条第 2 項第 1 号の認定について 建築基準法第 43 条第 1 項では 建築物の敷地は建築基準法による道路に2m 以上接していなければならないと規定されています この例外として 当該規定に適合しない敷地であっても 法第 43 条第 2 項第 2 号 ( 旧法第 43 条
... ④ 敷地と道路の間の河川、水路等に架かる橋・蓋等又は里道、買収済の道路予定地等 と法上の道路を合わせた道を法第 42 条に規定する道路とみなした場合に、法第 52 条 （容積率） 、法第 56 条（高さ制限） 、法 56 条の 2（日影制限） ...
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物件調書 名 称 袋井消防署 ( 庁舎敷地 ) 所在地 袋井市川井 敷地面積 1, m2 地 目 宅地 土地形状 規模 南北約 63m 東西約 29mの概ね整形地 敷地内北東に埋設物有( 袋井市所有耐震性貯水槽 100 m3 ) 接続道路 幅員 北側県道磐田袋井線 ( 幅員
... 公共施設 施設名 現地からの距離 袋井市立袋井西幼稚園 約 450ｍ 袋井市立袋井西小学校 約 450ｍ 袋井市立袋井中学校 約 850ｍ ◎特記事項（物件の状況、法令上の制限等に関する事項） ・袋井市所有物 ...
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第二面 1. 建築物の位置 延べ面積 構造 設備及び用途並びに敷地面積に関する事項 建築物に関する事項 1. 地名地番 2. 敷地面積 m2 3. 建築面積 m2 4. 延べ面積 m2 5. 建築物の階数 地上 階 地下 階 6. 建築物の用途 一戸建ての住宅 共同住宅等 非住宅建築物 複合建築物
... (1) 申請に係る建築物が一戸建ての住宅の場合のみ記載してください。 (2) 「外皮平均熱貫流率」及び「冷房期の平均日射熱取得率」、「外壁、窓等を通しての熱の 損失の防止に関する仕様基準」、「国土交通大臣が認める方法及びその結果」又は「基準 対象外」の該当するチェックボックスに、「」マークを入れた上で記載してください。「外 ...
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目次 1. 手続き関係等 2 4. 集団規定関係 25 建築確認が必要な建築物について ( 法第 6 条 ) 敷地と道路 ( 法第 42~ 第 44 条 ) 建築 検査 定期報告制度 ( 法第 6 条 法第 12 条第 1 項 ) 接道義務 ( 法第 43 条 ) 定期報告制度 ( 法第 6 条 法
... ⑤ 火気使用室（住宅） 【最上階を除く（階数２以上）】 準不燃材料 − 火気使用室（住宅以外） ー 準不燃材料 − ※1： 三階以上の床面積 ※2：二階の床面積 ※3：壁のうち床面から1.2m以下の部分は対象外。 ※4：三階以上の階を特殊建築物の用途とする場合、天井は準不燃材料で仕上げる必要がある。 ...
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小規模宅地等の評価減の特例 1. 概要 居住用や事業用宅地を相続した場合 小規模とされる一定面積までを 50%~80% 評価減できる特例があります ( 措置法 69 条の 4) 区分宅地の区分事業や居住の見込減額割合対象面積 1 号特例特定事業用等宅地等 1 親族が相続して事業を継続 80% 400
... 不動産の貸付は、所得税の不動産所得の青色申告で事業的規模に該当しても、相続税法の小規模宅地特例では、 1 号「事業用」に該当しません。マンションやアパート、貸し駐車場は小規模宅地の準事業に該当します。相当な対価 ...
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目 次 第 1 章 総 則 1 1 目 的 1 2 地目の認定 1 3 地積の認定 2 4 存在が確認できない土地の取扱い 3 第 2 章 宅 地 4 1 宅地の評価 4 2 市街地宅地評価法 6 3 画地計算法 9 4 その他の宅地評価法 34 ( 別表 1) 宅地の比準表 38 第 3 章 市街
... 受けた同法第２条第２項の特定空家等の敷地の用に供されている土地の取扱いについて は「空家法の施行に伴う改正地方税法の施行について」（平成27年５月26日付け総税固 ...
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優良宅地認定の規則 租税特別措置法に基づく優良宅地認定制度｜浦安市公式サイト
... （都市計画法の開発許可を受けた宅地の造成に関する特例） 第９ 条 市 長は 、 都 市計 画 法（ 昭和43年 法律 第100号 ）第29条第 １ 項の 規定 に よる 許 可 を受 け た 宅 地の 造 成 （そ の 造 成 区域 の 面 ...
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