分譲マンションの現状
はじめに 仙台市内の分譲マンションは 約 1,400 棟あり また 総住戸数も約 76,000 戸となっており 住宅ストックでの占める割合も大きくなっております また 本市の分譲マンションは 1970 年代より供給が始まっており 一般に高経年マンションの目安とされる築 30 年以上の物件は 300
... ている住戸が混在しており、この割合は、店舗や事務所などの非住宅区画のあるマンション の割合約 18％（222 棟/1,240 棟）に比べても大きなものとなっています。また、この賃貸さ れている住戸が混在しているマンションの割合は、建築年次にかかわらず一定程度の割合を ...
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分譲マンションの適正管理のための外部支援のあり方に関する研究 [ PDF
... 団体 のサービス概要について福岡市住宅審議会答申（平成 15 年 3 月）の内容に対応させて整理した。その結果 「総合的な情報提供・相談体制の整備」および「計画 的な修繕等の誘導」にあたる取り組みが集中している ことがわかった。各団体がそれぞれ相談窓口を設けて 問題に対応しており、また、関連団体は各々セミナー を開催し管理意識の啓発に努めている。このうち福岡 ...
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豊島区分譲マンション実態調査報告書（平成23年1月）本編（全文）
... ゚ンォヴダ調査 所在 る 譲ブンクョン 管理組 を 象 建物 維持ン 管理 現状や課 等を 聞 支援策検討 基礎資料を得る を目的 実施 い 取 調査結果 本調査 目的 外 使用 個 情報 い 公表 れる い ん 調査 あ 株式会社取 宅 ン 都 問 研究所 業務を委 り 取 多用 ろ誠 恐縮 調査 主 を 理解い 協力 い よう 願いい 取 ...
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( 資料 3) 比較検討した住宅 (%) 注文住宅取得世帯分譲戸建住宅取得世帯分譲マンション取得世帯 中古戸建住宅取得世帯 中古マンション取得世帯 ( 資料 4) 住宅の選択理由 (%) 注文住宅取得世帯分譲戸建住宅取得世帯分譲マンション取得世帯 中古戸建住宅取得世帯 中古マンション取得世帯 ( 資
... 去る 4 月 19 日、国土交通省から「平成 28 年度住宅市場動向調査報告書」が発表された。本調査は、 住み替え・建て替え前後の住宅やその住宅に居住する世帯の状況及び住宅取得に係る資金調達の状況等 について把握するため、国土交通省が平成 13 年度から毎年度実施している調査である。調査対象は、前 ...
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分譲マンション耐震化マニュアルの目次（構成案）
... 全国で約 601 万戸存するマンションストック（平成 25 年 12 月末現在）のうち、昭 和 56 年の建築基準法施行令改正以前の耐震基準（以下、旧耐震基準という。）で建設 されたものは全国で約 106 万戸あり、これらについては耐震性能が劣っている可能性 ...
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.27IR平成29年3月期 第3四半期決算短信 お知らせ｜関西の新築分譲マンションなら日本エスリード
... これらの結果、当第３四半期連結累計期間の連結売上高は255億27百万円（前年同期比26.7％増）、連結営業利 益は33億73百万円（前年同期比229.8％増）、連結経常利益は33億14百万円（前年同期比258.7％増）、親会社株主 に帰属する四半期純利益は19億75百万円（前年同期比188.6％増）となりました。 ...
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.26IR平成30年3月期 第3四半期決算短信 お知らせ｜関西の新築分譲マンションなら日本エスリード
... （２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2 （３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 2 ２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 3 （１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 3 ...
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.28IR業績予想との差異及び通期業績予想の修正に関するお知らせ お知らせ｜関西の新築分譲マンションなら日本エスリード
... 問 合 せ 先 常務取締役管理本部長 井上 祐造 （ T E L ． 0 6 － 6 3 4 5 － 1 8 8 0 ） 平成 29 年３月期第２四半期累計期間業績予想との差異 及び通期業績予想の修正に関するお知らせ ...
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平成21年度 第12回【地上デジタル放送対応】セミナー 分譲マンション管理セミナー｜武蔵野市公式ホームページ
... マンションの問題は、 本気になってやればやるほど、 問題の深さが見えてきて、 どんどん深みにはまってしまう場合があります。地上デジタル放送への対応問 題も同様です。 そのため、社会が制度面で管理組合をバックアップすることが重要ですが、総 務省はデジサポと呼ばれる支援センターを作りましたし、期限つきながら助成 金制度も整えました。 ...
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【資料9-2】東京の住宅政策の現状と課題（マンション管理の適正化、マンション再生の誘導）
... （資料）全国マンション市場動向/(株)不動産経済研究所 【販売マンション平均分譲価格の推移（東京都）】 【販売マンション平均床面積の推移（東京都）】 ・新築マンションの平均分譲価格は、1991（平成3）年をピークに下落傾向にあったが、近年は上昇傾向にある。 ...
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.9第26期 第3四半期報告書 有価証券報告書｜関西の新築分譲マンションなら日本エスリード
... 当社グループの属する不動産業界の中でもマンション分譲業界におきましては、住宅ローン金利が過去最低水準 で推移しており、第一次取得者層の購入意欲は比較的高い状況にあります。しかし、用地代・建築コストは依然と して高止まりの状況にあり、マンション販売価格は高止まりしております。その結果、駅近で良好な立地条件等の ...
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分譲マンション実態調査（本文） 第3次府中市住宅マスタープラン 東京都府中市ホームページ
... １ 住宅の狭さを解消したいから 0 0. 0% ２ 建物や設備が旧式化して住みにくいから 2 2. 2% ３ 建物が老朽化し修繕だけでは対応ができないから 13 14. 4% ４ 給・排水設備が古く故障が多いから 5 5. 6% ５ 建物の耐久性に問題があるから 6 6. 7% ６ このままでは修繕費がかさむから 2 2. 2% ７ 再開発事業等の計画があるから 1 1. 1% ８ ...
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「名鉄岐阜」駅徒歩1分 県内最大級の分譲マンション「ライオンズ岐阜セントマークス」（岐阜県岐阜市）販売開始
... 2 ■「ライオンズ岐阜セントマークス」の主な特徴（詳細） １． 「名鉄岐阜」駅徒歩 1 分の利便性 「ライオンズ岐阜セントマークス」の立地は、 「緑」をテーマにした北口開発がスタートするなど 再開発プロジェクトが進行するＪＲ「岐阜」駅まで徒歩 7 分、 「名鉄岐阜」駅までは徒歩 1 分のステ ーションエリアです。多彩なショッピング施設、公共施設、金融機関、医療機関など、暮らしを支 ...
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回答のあった分譲マンションは１７７件中９４件で回収率は５３
... さらに、今後ますます高齢社会が進むにつれて、高齢者が犬、猫を飼育したいという 要望が強まってくると思われます。マンションに住む住民も例外ではなく、一般的にマ ンションの築年数の経過とともに、住民も高齢になることが多く、今後マンションでも これらのニーズに応えることが必要となってくると考えられます。本アンケートにおい ...
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第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結) 【株式会社原弘産】決算短信 マンションアパートの仲介管理・不動産売買・分譲マンション・環境事業の株式会社原弘産 NEWS 5aa78d1d84089
... 不動産分譲事業につきましては、事業提携先が手掛ける分譲マンションの代理販売は、顧客への契約・販売により 手数料収入を計上しております。当該物件が竣工し、契約者への引き渡しを進めており、これらが第２四半期に寄与 してまいります。また、建売については、年間４棟程度を計画、販売していく方針であり、仕込んだ土地の着工に向 ...
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<4D F736F F F696E74202D F D E58DE B83698地上48階・525戸 高級ホテル感覚の大規模分譲マンションが「うめきた」に誕生 「グランフロント大阪オーナーズタワー」分譲開始
... 角には暖炉を備え ホテルのラウンジを彷彿とさせる寛ぎのスペ ス「ザ リビング が ントランスから 一角には暖炉を備え、ホテルのラウンジを彷彿とさせる寛ぎのスペース「ザ・リビング」がエントランスから つながるラグジュアリーな空間を創り出しています。 10月15日(土)にグランドオープンするレセプションハウスも、本物件と同じ調度品で構成されており、 ...
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資料編 府中市分譲マンション実態調査（一部抜粋） 第3次府中市住宅マスタープラン 東京都府中市ホームページ
... 8 (8 .9 %) 41 (4 5 .6 %) 0 1 0 2 0 3 0 4 0 5 0 管理委託費に関する問題 清掃などの管理業務が適切に行わ れない 駐車場など共用施設利用に関 する問 題 騒音や振動などに関する問題 専用部分のリ フ ォ ームに関 する問 題 ペッ ト 飼育に関する問題 駐車場やごみ処理などの苦情がある 管理費や組合費の金額の問題 ...
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マンション購入意向者に聞く、新築分譲マンション購入に際しての意識調査（2013年度） マンション購入検討理由は「もっと広い住まいに住みたい」が10年連続トップ 消費税が増税されても「マンション購入時期には影響がない」と考える人は 前回29.9％⇒今回40.2％と増加 ～新築マンションポータルサイト「MAJOR7」第20回マンショントレンド調査～
... 1 8 .5 3 もっと交通の便の良い （ 買い 物や通勤に便利） ところ に住みたい から 1 8 .4 3 現在は金利が低く、買い時だと思うから 1 8 .2 4 賃貸より持ち家の方が、金銭的に得だと思うから 1 7 .2 4 賃貸より持ち家の方が、金銭的に得だと思うから 1 7 .9 5 老後の安心のため、住ま いを持ちたいと思うから 1 6 .8 ...
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補助対象の住宅及び申請者の条件は? 補助対象の住宅 市内の住宅で 次にあげる住宅 ( 空き家は含みますが 賃貸住宅は含みません ) 1 戸建住宅 ( 店舗 事務所などの併用住宅も含みます ) 2 長屋 共同住宅の住戸部分 分譲マンションの専有部分 長屋 共同住宅 分譲マンションの共用部分は補助対象外
... 通路又は出入口（以下「通路等」という。）の幅を拡張す る工事であって、工事後の通路等（当該工事が行われたもの に限る。）の幅が、概ね750㎜以上（浴室の出入口にあっ ては概ね600㎜以上）であるものをいい、具体的には壁、 柱、ドア、床材等の撤去や取替え等の工事が予想される。 ...
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費用便益分析を用いた共同住宅の建替え可能性に関する研究 -福岡市の分譲マンションを事例に- [ PDF
... 表 3 福岡市市公社分譲マンションの概要 図 1 住宅面積の影響度分布 図 2 築年数の影響度分布 図 3 修繕費の影響度分布 地区 用途地域 建設年 建設戸数 敷地面積 (㎡) 延床面積 (㎡) 平均住戸 面積(㎡) 地区 用途地域 建設年 建設戸数 敷地面積 (㎡) 延床面積 (㎡) 平均住戸 面積(㎡) 1 中央区 １中高 1970-1971 ...
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