価格粘着性に関する理
「中古マンション価格とマンション維持管理に関する考察」
... 管理者は、次頁の表１－１にあるものをはじめとした多岐にわたる業務を執行しなければなら ない。その業務においては、管理組合の代表として契約の締結その他法律行為を行い、場合によ っては区分所有者を代理して、原告にも被告にもなる必要がある（区分所有法第 26 条３項）。さ らには、管理費や修繕積立金という、マンションによっては億円単位に上る巨額の金銭を管理・ ...
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入札説明書（H30河川津波に関する水理実験業務）
... ② 当研究所との間の取引高が、総売上高又は事業収入の３分の１以上を占めていること ※ 予定価格が一定の金額を超えない契約や光熱水費の支出に係る契約等は対象外 （２）公表する情報 上記に該当する契約先について、契約ごとに、物品役務等の名称及び数量、契約締結 日、契約先の名称、契約金額等と併せ、次に掲げる情報を公表します。 ...
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長期金利の上昇と商業用不動産価格の関連性
... 2. 不動産価格と長期金利の関係性 図表１は、不動産価格を表す指標として「地価公示（東京圏商業地）」を、長期金利を表す指標として「新発 10 年国債利回り」を採用し、それぞれについて 1985 年以降の推移を示したものである。これによれば、当該期間にお ける両者の相関係数は 0.78 となり、正の相関関係が認められる。つまり、長期金利の上昇が不動産価格を押し上 ...
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米国の建設資材等に関する価格調査の現況
... ３．２ 回答状況 当初、主にアメリカにおける価格調査機関およびコストコンサルタント会社に対して、電子 商取引等への対応状況についてのアンケート調査を実施した。 しかしながらアメリカの各機関からの回収率は低く、依頼企業８社（価格調査機関３社、コ ストコンサルタント会社２社、その他３社）のうち、回答が得られたのは１社（価格調査機関） ...
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ＧＤＰ・物価の国際原油価格弾力性とその変遷
... 本研究では、国際原油価格に対する実質 GDP および物価の価格弾力性とその歴史的推移 を理論分析し、これを通して各国経済の原油に対する脆弱性を考察する。IEA レポートのよ うな大規模コンピュータモデルシミュレーションによるのではなく、あえて簡単ではある がわかりやすい計算式を用い、何が GDP や物価への影響を決定付けるのかを考察したい。 ...
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書類番号１ インターネット通信販売価格の把握に関する平成28 年度実施報告
... ２．人手による取集 ・ 今回の実施及び検証により明らかになった技術上の課題等 (1) データ取集に係る課題等 ・リストであらかじめ請負業者に提示した価格範囲内の商品の情報を取集する 仕様であるため、異常値に係る処理はそれほど必要としない一方で、指定し たとおりの商品が取集されているかは都度確認する必要がある。指定と異な る商品の価格が取集された場合は、その旨請負業者に伝える必要があるとい ...
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システムの政府調達に関する日米内外価格差調査
... ベンダーの同一ファミリーについて、日米それぞれの平均 価格を比較した結果を示す。東芝を除いて、日本に比べ米 国製品の価格が 15%ないし 30%ほど高めに表れている。 この理由として、それぞれのベンダーが使う社内レートの 違いが影響している。また、同一タイプとされる PC のクロ ックに幅があり、米国では高めのクロックを搭載した高価 格帯の製品の出荷が多い一方で、日本では比較的低クロッ ク CPU ...
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亀裂性岩盤を対象とした孔間水理試験に基づく水理地質構造の推定
... 質型の 4 つに分類することにより，大局的な水理地質構 造を推定する。図 9 に Poteri et al. 26） がハードロック研 究所で実施した孔間水理試験に基づく水圧応答プロット の観測結果と，水理地質構造モデルに基づく孔間水理試 験の数値解析による水圧応答プロットを分布の形態ごと に示す。ここでネットワーク型は水みちがお互いに連結 ...
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「公営住宅が住宅地の価格形成に与える影響と政策の妥当性に関する考察～東京都区部の住居系地域における分析～」
... 家賃補助によれば、理論的には公営住宅のように住宅の物理的な数の制約によって政策対象 者が限られるということはなくなり、受給希望者全員を補助することが可能である。実際には、 財政的に希望者全てに補助を出すことは難しいことが予想されるが 30 、直接供給よりは政策対 象者を増やすことが容易となり、現在よりも水平的公平性を満たすことができるようになると ...
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インプライド・キャップレートによる不動産取引価格の予測可能性
... 両者の乖離幅を、金融市場で形成される「（投資口の）キャピタル・リターンの期待要因」、「（投資口の）インカム・ リターンの期待要因」で説明するとの考えのもとで、比較的簡易に算出が可能な指標でそれらの要因を代理させる ことで、過去の乖離幅のうち約 65%部分の変動を説明可能であることを示した。 以上の結果は、今後、不動産取引価格指数と J-REIT インプライド資産価格指数の乖離幅をより精緻に推計する ...
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エネルギー価格変動の生産性への影響：論点整理と計測
... （資源国と非資源国） 資源価格の短期的変動がもたらす調整過程は、資源国と非資源国の間でも大 きく異なる。例えば、資源の需要超過によって資源価格が均衡経路を離れて高 騰すると、まず、資源国にとっては、輸出価格の上昇によって交易条件が改善 する一方、非資源国にとっては、輸入価格の上昇によって交易条件が悪化し、 後者から前者への実質所得の移転が生じる。次に、経済の供給・生産面におい ...
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RIETI - 製品価格・品質と生産性：輸出の決定要因の再検討
... 10 する比率を用いた。アウトサイド・オプション s ot は、当該品目購入の代替的な選択肢のシ ェアとなるので、醤油・味噌については当該品目以外の調味料製造業の出荷額の比率を、 果実酒、清酒、焼酎、緑茶については当該品目以外の飲料品製造業の出荷額の比率を用い た。 (9)式～(12)式のコントロール変数では、まず、対数労働生産性は、実質付加価値を従業 者数で割り対数を取ることで求めている。実質付加価値は、JIP ...
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J-REITの価格割り当て誤差に関する分析―補正関数によるリスク要因分析―
... REIT に関するリスクファクターを入れるべきであるとの主張（Mei and Lee （1994）, Carmichael and Coën（2016）他） もあり，また，2 節⑴で見たように不動産の将来キャッシュ フローの不確実性に対して投資家がリスクプレミアムを求めることを理論的に示すこともできる。その ため，この節では，資産属性変数から J-REIT に基づくリスクファクターを組成し，そのリスク要因が ...
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【通達】低入札価格調査・重点調査に関する事務取扱についてH xd
... ３ 入札（見積り）の結果、調査基準価格および重点調査価格を下回る入札（見積り）が行われた場合 には、当該入札（見積り）を保留し、調査を実施する（以下「低入札価格調査」という。 ） 。 ４ 低入札価格調査の対象者は、調査に関するヒアリング等について協力しなければならない。また、 ...
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性同一性障害に関する
... 月から施行された。この法律によって、 性同一性障害者は、性別適合手術の実施を含む一定の条件のもとで戸籍の性別変更ができ るようになった。このような経緯を考慮して日本精神神経学会・性同一性障害に関する委 員会は、「性同一性障害の診断と治療のガイドライン」（ガイドライン）の果たした役割 ...
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福岡市における中古住宅価格の形成傾向に関する研究 [ PDF
... 1-2. 既往研究 こうした中で中古住宅価格に関する研究として、則 内氏 1) の「地理的加重回帰モデルを用いた住宅価格の 形成要因に関する研究」がある。この研究では中古住 宅のように立地環境の影響が大きい財について回帰分 析する際は、最小二乗法（OLS）のようにエリア全体 を一様な傾向であると見なすのは難しいため、空間的 変動を考慮したモデルである地理的加重回帰法（GWR） ...
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目 次 1. はじめに 1 2. 建 設 プロジェクトの 生 産 性 管 理 見 込 生 産 業 と 受 注 生 産 業 の 生 産 性 管 理 我 が 国 の 建 設 産 業 における 生 産 性 管 理 データ 公 共 工 事 の 標 準 歩 掛 3
... 最終的には，Alien Technology 社（Active Type and Passive Type）と NTT-AT 社（Active Type） の 2 社が提供する RFID システム（Radio Frequency Identification）に絞り込んだ．基本性能把握実 験を通して二つのシステムを比較した結果，会社側からの公称では機能面に大差はなかったにも 関わらず，実際に使用すると Alien Technology ...
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価格の実質硬直性：計測手法と応用例 ホーム Tsutomu Watanabe
... 1 はじめに Bils and Klenow (2004) 以降，ミクロ価格データを 用いて価格粘着性を計測する研究が活発に行われてい る。一連の研究では，価格が時々刻々，連続的に変化 しているわけではなく，数週間あるいは数ヶ月に一度 というように infrequent に変更されている点に注目し， そうした価格改定イベントの起こる頻度を調べるとい ...
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RIETI - 卸売・小売サービス価格指数の長期遡及推計－価格・数量の分離問題と生産性
... 数としての制約はあるが、 これまで 「企業物価指数（CGPI）」 （および「卸売物価指数（WPI）」） や CSPI での商品流通経路や報告負担軽減などに関する蓄積のもと、効率的に実施され た日本ではじめての卸売サービス価格の調査として大きな意義を持っている。 SPPI で推計された卸売サービス価格指数の成長率は、2015–16 年および 2016–17 年と もにマイナス ...
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公定価格に関するFAQ（よくある質問）（Ver.11）
... に超過する場合） 定員を超えて受入れをしているが、施設型給付費は支払われるのか。 P12 17 ○ ○ ○ ○ ○ 定員超過の場合の減額調 整 定員超過が連続する過去２年度間継続する場合には、公定価格の減額調整が行われるとのことですが、この２年間 はいつの時点からカウントされるのでしょうか。 P13 18 ○ ○ 基本部分 学級編制調整教諭の加配はなぜ36人以上300人以下のみ対象としているのか。 P13 19 ○ ○ ○ ...
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