丸の内地区地区計画策定（2000.8）
目 次 1 目 的 1 2 基本方針 1 3 区域の設定 1 4 対象外区域 1 5 地区計画の策定手順 策定手続き 地区計画素案の策定主体 実態調査 関係機関との調整 地区施設の整備等 地区計画の実現 都市計画決定
... なお，本運用基準において使用する用語は，都市計画法及び建築基準法において使 用する用語の例による。 ２ 基本方針 平成２４年３月策定の『徳島市都市計画マスタープラン』においては，本市市街化 調整区域のうち，「本来，市街化を抑制すべき区域という性格を踏まえつつ，整備が 進んでいる外環状道路沿道や都市的土地利用地域の隣接地等，将来市街化が進むこと ...
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3. 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 3. 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 4. 地区計画の策定に当たっての留意点 4. 地区計画の策定に当たっての留意点 このガイドラインに示す事項以外に 開発許可の要件を満たすことが 2. このガイドラインに示す事
... ○ 平成 18 年 5 月の都市計画法の改正により、市街化調整区域における大規模 開発を許可できる規定が廃止され、地区計画の内容に適合した場合、開発許可 される規定となった。 ○ 地区計画は、市街化調整区域における大規模な開発や広域的な都市機能の立 地などを可能とするものであり、その内容によっては都市機能の拡散など広域 的な影響を及ぼすことも懸念される。 ...
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目次 1 本運用策定の主旨 1 2 高知市市街化調整区域における地区計画運用基準 3 参考 幹線道路沿道地区計画策定の可否判定フロー 21 2
... また，高知県においても都市の既存ストックを有効に活用し「住」「職」「遊」等の 様々な都市機能をコンパクトに集積したまちづくりを行い，多くの人々が暮らしやすい都 市を目指すこととしています。 一方，国では都市の集中する人口の受け皿として行なわれた市街化調整区域内の大規模 な開発行為は一定の役割を果たしたため，平成 18 年の都市計画法の改正により，人口規 ...
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本州団地地区地区計画運用基準
... 既存不適格建築物については、次のとおり取り扱います。 増改築等を行わずそのまま使用する場合は、特に問題ありません。 次に定める範囲で増改築を行うことも可能となっています。 １）増築又は改築が、都市計画法による地区計画決定時における敷地内で 行われるものであり、増築又は改築後の延べ面積及び建築面積が、地区 計画決定時の敷地面積に対する、容積率及び建ぺい率の範囲内で増改築 ...
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ウッディヒル矢上地区計画概要書 長崎市│地区計画
... ・延べ面積の欄の（ ）書きは車庫面積、〔 〕書きは容積率算定上の延べ面積を記入すること。 ・審査職員（都市計画課）は、地区施設が適正に守られているか審査すること。 審査職員 都市計画課 印 ※ 太線枠内のみ記入してください。 ...
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都市計画富ヶ谷二丁目地区地区計画
... これらを踏まえ、地区の課題解決を図りながら、まちづくりを進めるため、本地区の目標を次のように定める。 １ 地区内での防災機能の向上を図り、災害に強く、避難経路や避難上有効な空地を確保した安全・安心なまちの形 成を図る。 ２ 住宅地と調和したにぎわいのあるまちなみを再生し、生活支援機能等の整った快適なまちの形成を図る。 ３ 文化・教育関連や地域貢献となる機能の誘導を図り、地域の交流拠点を形成する。 ...
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みどりが丘地区地区計画の手引き 地区計画制度について | 千葉県大網白里市公式ホームページ
... この運用方針は、大網白里市みどりが丘地区計画において、地区整備計画を定める区域内 に適用する。 3．建築物等に関する事項 本地区の用途地域は、第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第一種住居 地域及び準工業地域に指定されているが、都市計画法で定める地区計画制度により、第一種 ...
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総合計画と地区別計画の概要 町総合計画策定に向けた地区別住民懇談会を開催しています おいらせ町ホームページ
... 基本計画 ☞ 基本構想 実現す た 総合的 体系的 定 た 間 中期計 ☞7 の ち く の基本方針 沿 た ４７の施策 構成 ☞活動状況の成果 確認 き よう 施策の達成指標 設定 ☞具体的活動 主 取 組 事業 ...
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（暫定逆線引き地区）地区地区計画運用基準
... （５） 地区計画の区域内において、「北本市開発行為等の指導に関する要綱」第 3 条に規定す る事業を行おうとする者は、事前協議終了後、別紙様式３に定める「地区計画の区域内 における行為の届出事前協議書」の正本及び副本に必要な図書を添付し、市長あてに届 出する。地区計画の内容に即していると認める場合は、協議書に「適合」の旨を押印し ...
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新市街地東地区地区計画
... 第７条 地区整備計画区域内においては、別表の建築物は、別表に掲げる数値以下でなければならない。 ２ 前項に規定する建築物の延べ面積には、建築物の地階でその天井が地盤面から高さ１ｍ以下にある ものの住宅の用に供する部分の床面積（当該床面積が当該建築物の住宅の用途に供する部分の床面積 の合計の３分の１を超える場合においては、当該建築物の住宅の用途に供する部分の床面積の合計の ３分の１）は、算入しない。 ...
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大井地区地区計画のしおり
... 意 匠 の 変 更 変更の内容 備 考 1. 届出 者が法 人であ る場合 におい ては、 氏名は その法 人の名称 及び代 表者の 氏名を 記載す ること 。 2. 地区 計画に おいて 定めら れてい る内容 に照ら して、 必要な事 項につ いて記 載する こと。 ...
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東池袋四丁目地区地区計画 計画書
... 1 建築物と公開空地が一体となり、健全で賑わいのある空間を創出するため、建築物の用途の制限を定める。 豊島区東池袋四丁目及び南池袋二丁目各地内 約2. 7ha 3 居住機能を計画的に誘導することにより、利便性の高い都市型住宅の確保を図る。 区 ...
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市街化調整区域の地区計画ガイドライン目次 1 背景 目的 1 2 市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 1 3 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 1 4 地区計画策定の内容 3 5 地区計画の不適地 留意すべき区域 4 6 地区計画の適用要件 5 7 地区施設等に関する事項
... 発許可を受けた開発行為の区域（ただし、改正前法第３４条第１０号イに基づく 開発許可を受けた開発行為について、改正都市計画法の施行日以降に当該基準に 関わる開発計画の変更が生じた場合は除くものとする。） ② 改正前の法第２９条第１項第４号に基づく開発許可を要しない開発行為で、法 の施行日（平成１９年１１月３０日）の前日までに開発行為に着手している区域 (３) ...
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目白駅周辺地区地区計画 計画書
... 地区施設の整備の方針 豊島区目白一丁目及び目白三丁目各地内 約１．６ha 1. 立地特性に応じた土地利用を推進するため、建築物等の用途の制限を定める。また、良好な街並みの形成を図 るため、建築物の敷地面積の最低限度、壁面の位置の制限、建築物等の高さの最高限度、建築物等の形態又は意 匠の制限及び垣又はさくの構造の制限を定める。 ...
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その他の既決定の地区 面 積 位 置 都市再生特別地区 ( 大崎駅西口 E 東地区 ) 約 2.4 ha 品川区大崎二丁目及び大崎三丁目各地内 都市再生特別地区 ( 大崎駅西口 A 地区 ) 約 1.8 ha 品川区大崎二丁目地内 都市再生特別地区 ( 丸の内 1-1 地区 ) 約 1.2 ha 千
... 東京都市計画都市再生特別地区 大手町一丁目２地区 計画図１ この地図は、東京都縮尺１／２，５００の地形図（道路網図）を使用して作成したものである。ただし、計画線は、都市計画道路の計画図から転記したものである。無断複製を禁ず。 （承認番号）２６都市 基街測第８７号、平成２６年７月２９日 ...
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旧板橋宿周辺地区地区計画
... （3） 建築物の敷地が道路、川又は海その他これらに類するものに接する場合、建築物の敷地とこれに接 する隣地との高低差が著しい場合その他これらに類する特別の事情がある場合における（1）項の規定 の適用の緩和に関する措置は、建築基準法施行令第 135 条の 12 の定めによるものとする。 （4） 中山道沿道商業地区及び旧中山道沿道商業地区にある高さが 10m ...
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目次 1 運用基準策定の目的 1 2 市街化調整区域の地区計画の類型 2 3 市街化調整区域の地区計画の基本事項 3 4 地区計画の技術的な基準 4 5 都市計画の提案制度のフロー 7 6 地区計画と開発行為の手続きフロー 8 7 市街化調整区域における地区計画の運用基準の見直し 9
... （B）沿道開発誘導型 1）地区計画の基本的な目的 都市マスタープランの土地利用方針に示された「国道 16 号沿道における民間活力による商業・物流 施設の立地の誘導」を可能にする、一定規模の計画的な開発で、広域的な交通ネットワークにおける 特性及び多くの人が行き交う特性を活かした地域振興等に寄与すると認められる施設の誘導 ...
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公津西地区地区計画運用基準
... 6. 建築物等の高さの最高限度 住宅地の採光や通風の確保、良好な景観や街並みを形成するため、建築物等の高さ の最高限度を定める。 ただし、階段室、昇降機塔その他これらに類する建築物の屋上部分の水平投影面積 の合計が当該建築物の建築面積の 1/8 以内の場合においては、その部分の高さは当 該建築物の高さに算入しない。 ...
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地区計画の届出について（みどりが丘地区）
... ○地区計画の区域内における行為の届出書（別紙１） 地区計画の区域内における行為の届出書（別紙１） 地区計画の区域内における行為の届出書（別紙１） 地区計画の区域内における行為の届出書（別紙１） ・申請日は行為の着手予定日の 30 日前 ...
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竹園第二地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 筑波研究学園都市建設により整備された道路の適切な維持・保 全を図る。 地区内に存する樹木の保全・活用に努める。 低層住宅を中心としたゆとりある良好な住環境の形成を図るた め，建築物等の用途の制限，建築物の敷地面積の最低限度，壁 面の位置の制限，建築物等の高さの最高限度を定める。 ...
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