笠岡市大井地区
地区計画のしお り
お 問 い 合 わ せ
笠 岡 市 建 設 産 業 部 都 市 計 画 課
〒 ７ １ ４ ― ８ ６ ０ １
岡 山 県 笠 岡 市 中 央 町 １ 番 地 の １
Ｔ Ｅ Ｌ
（ ０ ８ ６ ５ ） ６ ９ － ２ １ ３ ８
- 1 -
● 届 出 が 必 要 な 区 域 は こ の 区 域 で す ！
● 届 出 が 必 要 な 行 為
土 地 の 区 画
形 質 の 変 更
切 土・盛 土 等 ，道 路・宅 地 の 造 成 ，駐 車 場 や コ ー ト の 整 備 な ど さ
れ る 場 合 は ， 届 出 が 必 要 で す 。
（ な お ，
１ , ０ ０ ０ ㎡ 以 上 の 開 発 行 為 に つ い て は ，
開 発 許 可 制 度 の 中
で 運 用 す る た め ， こ の 届 出 は 不 要 で す 。
）
建 築 物 の 建 築
工 作 物 の 建 設
ビ ル や 看 板 な ど を 建 て ら れ る 場 合 ，建 築 確 認 申 請 の 要・不 要 を 問
わ ず 届 出 が 必 要 で す 。
（ 垣 ， 柵 を さ せ る 場 合 も 必 要 で す 。
）
建 築 物 又 は 工 作 物
の 用 途 の 変 更 及 び
公 告 物 の 形 態 ， 意
匠 の 変 更
- 2 -
住
み
良
い
笠
岡
市
大
井
地
区
を
め
ざ
し
て
･
･
･
あ
な
た
が
ま
ち
づ
く
り
の
主
役
で
す
！
笠
岡
市
大
井
地
区
に
お
け
る
建
築
物
等
に
関
す
る
制
限
に
つ
い
て
（ 地 区 整 備 計 画 の 区 域 内 は ， 次 の よ う な 制 限 が あ り ま す 。
）
建
築
物
等
の
制
限
区 分 の 名 称
低 層 住 宅 地 区
中 低 層 住 宅 地 区
教 育 関 連 施 設 地 区
建
築
物
の
用
途
の
制
限
第 一 種 低 層 住 居
専 用 地 域 の 建 築 制
限 に よりま す。
第 二 種 中 高 層 住
居 専 用 地 域 の 建 築
制 限 に より ま す。
教 育 等 を 目 的 と し
た 建
築
物
に 限
り ま
す。
建
築
物
の
敷
地
面
積
１５ ０㎡ 以 上
－
た だ し ， 当 該 地 区 計 画 の 告 示 以 前 に 造 成
済 み の １ ５ ０ ㎡ 未 満 の 敷 地 に つ い て は ， 適 用
し ま せん 。
- 3 -
建
築
物
等
の
制
限
区 分 の 名 称
低 層 住 宅 地 区
中 低 層 住 宅 地
教 育 関 連 施 設 地 区
建
築
物
の 壁
面
の
位
置
の
制
限
建 築 物 の 外 壁 又 は こ れ に 代 わ る 柱 の 面 か ら 道 路 境 界 線 又 は 隣 地
境 界 線 ま で の 距 離 は ， １ｍ 以 上 と し ま す 。
ただ し ， 次 の いず れか に 該 当 す るも の に つい て は 適 用 し ま せん 。
１． 軒 の 高 さ が ２． ３ｍ 以 下 で ， か つ 床 面 積 が ５ ㎡ 以 下 の 物
置 そ の 他 こ れに 類 す る 用 途 に 供 す るも の
２． 軒 の 高 さ が ２． ３ｍ 以 下 の 自 動 車 車 庫
垣
又
は
柵
の
構
造
の
制
限
道 路 に 面 す る 垣 又 は 柵 は ， 生 垣 あ る い は ネ ッ ト フ ェ ン ス ・ 鉄 柵 等 と
し ， ブ ロッ ク 塀 そ の 他 こ れ らに 類 す る も の は ， 築 造 し て は いけま せん 。
ただ し ， 次 に 掲 げ るも の に つい て は 適 用 し ま せん 。
１． 高 さ ０． ６ｍ 以 下 の も の
２． 門
- 4 -
建
築
物
等
の
制
限
区 分 の 名 称
低 層 住 宅 地 区
中 低 層 住 宅 地
教 育 関 連 施 設 地 区
公 告 物 の 制 限 設 置 す る こ と が で き る 広 告 物 （ 公 告 物 と は 屋 外 広 告 物 法 第 ２ 条 第 １ 項 で 定 め る 屋 外 広 告 物 を い う 。 た だ し ， 国 又 は 地 方 公 共 団 体 が 表 示 す る 広 告 物 又 は こ れ を 掲 示 す る 物 件 及 び 岡 山 県 屋 外 広 告 物 条 例 第 ５ 条 に 規 定 す る も の は 除 く ） は ， 次 に 掲 げ る も のと す る 。
１ ． 自 己 の 用 に 供 す る も の（ 岡 山 県 屋 外 広 告 物 条 例 第 ５ 条 第 ２ 項 第 １ 号 及 び 同 項 第 ２ 号 に 定 め る も の を い う ） で か つ そ れ ら の 形 状， 色 彩 ， 意 匠 そ の 他 表 示 の 方 法 が 美 観 を 害 さ な い も の で 次 に 該 当 す る も の。
設 置 す る こ と が で き る 広 告 物 （ 公 告 物 と は 屋 外 広 告 物 法 第 ２ 条 第 １ 項 で 定 め る 屋 外 広 告 物 を い う 。 た だ し ， 国 又 は 地 方 公 共 団 体 が 表 示 す る 広 告 物 又 は こ れ を 掲 示 す る 物 件 及 び 岡 山 県 屋 外 広 告 物 条 例 第 ５ 条 に 規 定 す る も の は 除 く ） は ， 次 に 掲 げ る も のと す る 。
１ ． 自 己 の 用 に 供 す る も の（ 岡 山 県 屋 外 広 告 物 条 例 第 ５ 条 第 ２ 項 第 １ 号 及 び 同 項 第 ２ 号 に 定 め る も の を い う ） で か つ そ れ ら の 形状 ， 色 彩 ， 意 匠 そ の 他 表 示 の 方 法 が 美 観 を 害 さ な い も の で 次 に 該 当 す る も の。
- 5 -
建
築
部
等
の
制
限
① 広 告 板 ， 立 看 板 そ の 他 こ れ ら に 類 す る も の は ， 一 辺 の 寸 法 が １ ． ２ ｍ 以 下 で ， か つ 表 示 面 積 （ 同 一 敷 地 内 に ２ 以 上 の 広 告 板 等 が 有 る 場 合 は そ の 表 示 面 積 の 合 計 ） が １ ． ０ ㎡ 以 下 で あ るこ と 。
② 建 築 物 の 設 置 ま た は 表 示 す る も の は ， 一 辺 の 寸 法 １ ． ２ ｍ 以 下 で か つ ， 表 示 面 積 （ 同 一 敷 地 内 の 建 築 物 に ２ 以 上 の 広 告 物 を 設 置 ま た は 表 示 す る 場 合 は ， そ の 合 計 ） が １ ． ０ ㎡ 以 下 で あ るこ と 。 なお 設 置 ま た は 表 示 す る 広 告 物 は ， 当 該 建 築 物 の 壁 面 上 端 ま た は 軒 高 及 び 側 端 か ら 突 き 出 さ ないこ と 。
２ ． 当 地 区 に 係 る 宅 地 の 販 売 に 関 す る も の で ， 形 状 ， 色 彩 ， 意 匠 そ の 他 表 示 の 方 法 が 美 観 を 害 さ な いも の 。
① 広 告 板 ， 立 看 板 そ の 他 こ れ ら に 類 す る も の は ， 一 辺 の 寸 法 が １ ． ２ ｍ 以 下 で ， か つ 表 示 面 積 （ 同 一 敷 地 内 に ２ 以 上 の 広 告 板 等 が 有 る 場 合 は そ の 表 示 面 積 の 合 計 ） が ５ ． ０ ㎡ 以 下 で あ るこ と 。
② 建 築 物 の 設 置 ま た は 表 示 す る も の は ， 一 辺 の 寸 法 １ ． ２ ｍ 以 下 で か つ ， 表 示 面 積 （ 同 一 敷 地 内 の 建 築 物 に ２ 以 上 の 広 告 物 を 設 置 ま た は 表 示 す る 場 合 は ， そ の 合 計 ） が ５ ． ０ ㎡ 以 下 で あ るこ と 。 なお 設 置 ま た は 表 示 す る 広 告 物 は ， 当 該 建 築 物 の 壁 面 上 端 ま た は 軒 高 及 び 側 端 か ら 突 き 出 さ ないこ と 。
２ ． 当 地 区 に 係 る 宅 地 の 販 売 に 関 す る も の で ， 形 状 ， 色 彩 ， 意 匠 そ の 他 表 示 の 方 法 が 美 観 を 害 さ な いも の 。
－
- 7 -
届出書の書き方（記入例）
地区計画の区域内における行為の届出書
平成
９
年
６
月
１
日
笠
岡
市
長
殿
届出者
住所
笠岡市笠岡
1876
番地の
1
氏名
笠
岡
太
郎
○
印電話番号
（０８６５）６９－２１３８
都市計画法第
58
条の
2
第
1
項の規定に基づき、
土地の区画形質の変更
建築物の建築 又は工作物の建設
について、下記により届け出ます。
建築物等の用途の変更
広告物の形態又は意匠の変更
記
１
行為の場所
笠岡市大井南２２番１
２
行為の着手予定日
平成
９
年
７
月
１
日
３
行為の完了予定日
平成
１０
年
１
月
１０
日
４
設計又は施工方法
木造
２階建て
(1)
土地の区画形質の変更
区域の面積
㎡
(2)
(
ｲ
)
行為の種別
(
建築物の建築 ・工作物の建設
)
（ 新築・改築・増築・移転）
工
作
物
の
建
設
建
築
物
の
建
築
又
は
（ﾛ）
設
計
の
概
要
届
出
部
分
届
出
以
外
の
部
分
合
計
(
Ⅰ
)
敷地面積
275.50
㎡
(
Ⅱ
)
建築又は建設面積
125.26
㎡
㎡
125.26
㎡
(
Ⅲ
)
延べ面積
180.25
㎡
㎡
180.25
㎡
(
Ⅳ
)
高さ
地盤面から
8.5
ｍ
(
Ⅴ
)
用途
専用住宅
(
Ⅵ
)
垣又は柵の構造
生け垣
(3)
建築物等の
用途の変更
(
ｲ
)
変更部分の延べ面積
㎡
(
ﾛ
)
変更前の用途
(
ﾊ
)
変更後の用途
(4)
広告物の形態又は
意
匠
の
変
更
変更の内容
備 考 1.届出 者が法 人であ る場合 におい ては、 氏名は その法 人の名称 及び代 表者の 氏名を 記載す ること 。
2.地区 計画に おいて 定めら れてい る内容 に照ら して、 必要な事 項につ いて記 載する こと。
3.同一 の土地 の区域 につい て2以 上の種 類の行 為を行 おうとす るとき は、一 つの届 出書に よるこ とがで きる。
工事着手予定の30日前までに届出か
つ，確認申請を必要とする場合は，確
