不良債権の処理といった観点から不動産
スウェーデンの不良債権処理策
... が悪化したことによる｡ 不動産部門に多額の与 信残高を有するファイナンス・カンパニー (ノ ンバンク) が経営危機に陥ったことは､ ファイ ナンス・カンパニーが発行する金融証券への売 買・投資の形で多額の資金を供給していた商業 銀行の経営に打撃を与えるものであったが､ 特 にノルド銀行・ゴータ銀行の場合､ 1980年代末 に自ら直接､ ...
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金融機関の自己資本比率問題と不良債権処理（1）
... 債権多発以降は，事業者向け貸出金（商業 用不動産ローンなど）の管理回収を行う専 門業者が成長した． 我が国のサービサー 法 21) は，外国企業に参入機会を与える規 制緩和の一環として1999年2月から施行 され，2001年11月現在，営業許可取得が 60社 22) となった． その大半が金融機関の 関連会社ないし子会社である． ...
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金融機関の自己資本比率問題と不良債権処理（2）
... 化させた．第2に，不動産価格と株価 の持続的下落しかも大幅な下落が，銀 行経営を支えてきた前提条件を突き崩 した．第3に，バブル期の貸し込み競 争が，銀行の審査能力を喪失させた． 以上の分析結果は，筆者が先に『不良債 権処理と企業再生』で指摘したことでも あった （黒田2004：159‒160） ．白鳥・大山 ...
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不良債権処理により倒産・失業は増加したか（PDF:31KB）
... 破綻懸念先以下債権の処理が進むにつれて，今後 不良債権処理のメインステージは要管理先企業の 再建に移ると考えられる。2002 年以降に多額の 金融支援が行われた建設・不動産大手で過去にも 多額の金融支援を受けた企業もあり，産業再生機 ...
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小泉政権の経済改革に見る不良債権処理の特徴と問題点
... は じ め に 日本経済は1990年代後半以降，深刻な金融システムの危機に見舞われた。バブル崩壊後の デフレ経済のもとで不良債権問題が質的に変化し，これが金融システムの危機を誘発したと 言ってよいだろう。その結果，規模の大小を問わずに多くの金融機関が破綻するとともに， ...
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不良債権償却と銀行貸出
... スク管理上問題がなく貸倒れリスクの低い貸出債権や，中小企業に対する貸出 債権までが償却対象とされてはいないだろうか。例えば，一般に中小企業は銀 行に対する交渉力が概して弱い。すると，たとえ業況や担保物件等になんら問 題がなく，返済の見込が十分にあったとしても，既存の融資契約に関する再交 ...
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不良債権問題の基本的な考え方
... とも相互に密接な関係にある。このため、不良債権要処理額の規模を 正確に推し量ることはきわめて難しい。 これまで、金融機関は企業会計原則及び金融検査マニュアルに則っ て、厳格な引当に努め、金融庁検査・日本銀行考査でこれをチェック してきている。しかし、それにもかかわらず、株価や格付の状況から ...
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不良債権で失われた資本と産出
... 年に行われた 不良債権処理額の▲ 8.4 兆円が，金融資産残高の減少として扱われてしまっ ている．これは，銀行が不良債権を処理したとしても，実物資本ストックが， 統計上，まったく減らないことを意味している．このように，不良債権処理 ...
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撤退の意思決定に役員が与える影響 : 不良債権処理に関する組織論研究 The Effects of Board Composition on the Escalation of Commitment: An Organizational Behavior Approach to the Japane
... まず第 2 節では，既存研究の検討を行った．ここで検討した既存研究は，大きく 2 つに 分けられる．第 1 に，経営者交代と，撤退の意思決定ないしはそれに伴う損失処理の関係性 を分析した研究群である．この研究群は，さらに細かく経営学の既存研究と，会計学の既存 ...
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不良債権と金融危機
... 「 不良債権処理政策の経緯と論点」（西村吉正）は，こうした事実をむ しろ肯定的に評価するかたちの分析を提示している．すなわち，日本の不良 債権処理が遅れた原因として，「ソフトランディング路線が問題を先送りし ...
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銀行の不良債権問題と資本市場の経営監視機能 鹿野嘉昭
... SAN の基本統計量を示したもので ある．この表からは，不動産関連三業種向け融資比率が最も高い業態は長信・ 信託銀行であり，その比率は 1980 年代後半以降，40％前後で推移するなど， 都市銀行や地方銀行のそれを 15 ∼ 20％ポイント方上回っていたことがわか る．その背景としては，長信・信託銀行の場合，重厚長大産業に属する取引 ...
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2014年度vol.1 「不動産市場のラビリンス（投資におけるリスク・リターンの観点から）」
... 定期借地権は、1992 年に始まった比 較的新しい制度で、2000 年以降目立 つようになってきた定期借地権付の 底地の取引では、中途解約時の不安 （円滑な更地返還がなされるか等）に 対応して底地投資家の理解を得るた め、底地投資家に有利な条件設定が 行われていた背景があると推察でき る。しかし、こうした状態は、企業 が保有する不動産の底地化を躊躇さ ...
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メザニンローン債権投資の意義 スターアジア不動産投資法人は 以下のような考え方のもと 投資主利益の最大化を追求する施策の一つとしてメザニンローン債権へ の投資を実行します 1 取得競争の激しい不動産マーケットにおいて 現物不動産の補完投資として 収益機会の多様性の観点で他の不動産プレイヤーとの差別化
... 裏付けとなっている不動産の価格や評価額の変動に伴い、不動産投資証券の価格が変動することによって損失が生じるおそ れがあります。不動産投資証券の発行者であるスターアジア不動産投資法人及びその資産を運用する資産運用会社であるス ...
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目次 コンシェルジュ流 風姿花伝 ごあいさつ コンシェルジュ サービス 役員紹介 平成 13 年度の概況 主要な経営指標の推移 不良債権処理について リスク管理体制 コンプライアンス ( 法令遵守 ) 体制 ペイオフについて 業務 サービスのご紹介 預金業務 融資業務 ダイレクトバン
... 保 の 浦 に 来 た ある漁 師 が 、 松 の 枝 に 美しい 天 女 の 衣 を 見 つ け 持 ち 帰 ろうとした た め 、 天 女 は 天 界 に 帰 れないと嘆 き 悲しみます。 か わ いそうになった 漁 師 は 、 天 人の 舞を見 せ てくれ たら 返そうと持ちかけ ますが、 羽 衣 が な いと舞 は 舞 えないという天 女 を 、 渡 せ ば そのまま ...
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金利スワップを用いたヘッジ取引の会計処理 : 利益概念の観点からの検討
... 例処理が適用される場合における包括利益は公 正価値ヘッジが適用される場合における包括 利益と異なる結果になっているので，IAS No. 39 および SFAS No. 133 は特例処理を認めない わけである．したがって，IAS No. 39 および SFAS No. 133 がヘッジ会計を採用するとして も，包括利益に影響しないヘッジ会計処理しか 容認していないことが明らかとなった． ...
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急上昇したインドの不良債権比率 日本総合研究所調査部研究員松田健太郎 インドでは高成長が続く一方 不良債権比率が急上昇している 政府 中央銀行の主導による対策の実施が加速するなか 銀行融資の伸び悩みが続き 短期的に成長の抑制要因となる
... 日以内に完了させることを定めている。 不良債権処理の加速に伴い、短期的には銀行融資の伸び悩みやそれに伴う投資の不振などの影 響が続く可能性が高い。しかし、処理が遅れれば、海外投資家の信認が低下し、対内直接投資の ...
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(No.22, 2016) インド銀行セクターの動向 公益財団法人国際通貨研究所経済調査部研究員秋山文子 < 要旨 > インド銀行セクターは目下 先送りされていた不良債権処理が進行中であることから 特に公営銀行において財務状態の悪化と大企業
... 前年比＋9.3％に止まった（図表 4）。銀行種類別にみると、与信の 2 割余りを占める民 間銀行は＋25.7％であったが、与信の 7 割を占める公営銀行のうち、State Bank of India （SBI）グループは＋10.6％、その他の公営銀行は＋1.4％と全体を大きく押し下げた（図 表 ...
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IFRS 第 11 号および IFRS 第 12 号は 不動産業界におけるジョイント アレンジメントの会計処理について重要な影響を及ぼす可能性がある ジョイント アレンジメントは 例えば リスクの共有 資金調達 付加的な専門的ノウハウを取り入れる手段といった様々な理由により 不動産業界では一般的であ
... その他の事実および状況 別個の事業体が利用され、契約上の取決めの条件がジョイント・アレンジメントが「ジョイント・オペレーション」で あることを示唆していない場合には、アレンジメントの種類を決定する際に、当事者は、その他の関連する事実お ...
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不良債権処理政策の経緯と論点
... いだような形になったわけである．ただ，後になって振り返ってみると，こ の段階においてグローバルなマーケットが求めていたものは，非効率な金融 機関の破綻処理（事後処理的発想の RTC 方式）というよりも，金融システ ムを担うべき金融機関の資本不足の解消（事前予防的発想の RFC 方式）， ...
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.21 新興国レポート インド不良債権処理の加速を図る（ニッセイアセットマネジメント）
... （審査確認番号H29-TＢ460） インド準備銀行（中央銀行、ＲＢＩ）は2月12日、不良債権処理に関する手続き等の枠組みを修正し、不 良債権認定等における減免・緩和措置をすべて廃止して、2016年5月に制定した破産法に基づく枠組みに 一本化することを発表しました。問題とされる不良債権に関しては、当修正により180日以内に整理案を ...
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