不動産管理ＡＳＰ・ＳａａＳ
不動産業界の常識を覆す不動産売買プラットフォーム不動産 DX を実現! キマール 物件管理 情報配信 顧客管理 営業管理 リマールエステート株式会社
... 不動産テック協会を設立し代表理事に就任(2018年7月) 4 一般社団法人不動産テック協会 不動産とテクノロジーの融合を促進し、不動産に係る事業並びに不動産業の健全な発展を図り、 国民経済と国民生活の向上並びに公共の福祉の増進に寄与することすることを目的とする。 理事・監事・事務局長・幹事 ※敬称略 ...
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フロンティア不動産投資法人
... （ⅲ）三井不動産グループの商業施設運営管理ノウハウを活用した資産価値の維持・向上 本投資法人のポートフォリオは、当期末日現在において100.0％の稼働率を維持しており、賃貸収入も安定的に推移しています。こ れは、ポートフォリオを構成する物件の多くが長期固定の賃貸借契約を締結していることに加え、それぞれの商圏内において中長期的 ...
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9 月 23 日は不動産の日 不動産の日アンケート - 不動産に関する意識調査結果 年 12 月 この調査に関するお問い合わせ 社団法人全国宅地建物取引業界連合会 ( 全宅連 ) 管理部広報担当 : 鈴木袴田 東京都千代田区岩本町 全宅連会館電話 03 (
... ◆ 不動産会社・業者選択契機では、「不動産情報誌」が60.6％で最も多く挙げられている。次いで「インターネット」 53.5％、「新聞折り込みちらし」51.7％となっている。 ◆ 「不動産情報誌」は、全ての年代において、情報の入手経路の中心になっているものの、「インターネット」では、年代 が低い程、選択契機として多く挙げられている傾向が見られる反面、「新聞折り込みちらし」では、20代では、全体に比 ...
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Microsoft Word - g03817_wk_ _ _表紙_os2不動産_野村不動産OF_訂正届出書.doc
... （注1）複数の賃貸借契約がある場合には、賃貸面積が最も大きい契約の終了日を記載しています。 （注2）全賃貸面積に占める割合は、小数点第2位を四捨五入しています。そのため、記載されている数値を単純に足し合わせても、合計欄の 記載数値とは必ずしも一致しません。 （注3）専有部分の面積に加え、共用部分について、本投資法人が信託受託者を通じて保有する共用部分の共有持分の割合（管理規約の定めに ...
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フロンティア不動産投資法人
... ■ 三井不動産のサポート体制 本投資法人は引き続き保守的な財務運営を行っていきます。商業施設に特有の、 多額の敷金保証金（第 10 期末： 395 億円） を活用した財務運営ができるというのが大きな強みの一つです。テナントから預託された敷金保証金は返還期限が非常に 長く、そのほとんどが無利息であるため、 低コストで多額の長期資金調達が実現しているということになります。また、借 ...
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不動産登記制度 国民の権利の保全を図り, もって不動産に関する取引の安全と円滑に資するため, 不動産の表示及び不動産に関する権利を一定の公簿 ( 登記簿 ) に公示する制度である 不動産登記法 ( 平成 16 年法律第 123 号 ) 第 1 条この法律は, 不動産の表示及び不動産に関する権利を公示
... ○不動産登記法（平成１６年法律第１２３号） 第１条 この法律は，不動産の表示及び不動産に関する権利を公示するための登記に関する制度について定めることにより， 国民の権利の保全を図り，もって取引の安全と円滑に資することを目的とする。 ・登記記録には，不動産（土地，建物）の物理的状況（所在，地番，地目，地積等）及び権利関係を記録 どこに所在し，どのような形状をしているのか， ...
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国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
... 今回取得する 6 物件に関する意思決定に際しては、主に「収益力」 、 「継続性」及び「汎用性」の 3 つの軸から物件を評 価いたしました。個別物件の詳細については、後記「3．取得予定資産及び貸借予定の内容」をご参照下さい。 また、取得予定資産の貸借に係るテナントに関しては、平成 26 年 9 月 30 日提出の「不動産投資信託証券の発行者等の ...
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不動産学会 空き家.key
... 在し、上記家賃額面100％を空き家の場合にも支払うことを保 証するものとする。リース料は家賃差額が5%となるように決定 する。入居者が内装･設備について物件取得総額の1割程度の自 己負担をした上で、残額を20年の借入れで調達すると仮定した 場合の各地域における正味負担月額（租税負担・管理費・メン テナンス費用を除く）のイメージは下表の通りである。 ...
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目次 1. 不動産価格指数 ( 住宅 ) の概要 データ生成プロセス... 2 (1) 不動産の取引価格情報提供制度とは... 2 (2) 不動産価格指数 ( 住宅 ) で利用するデータ... 2 (3) 不動産価格指数 ( 住宅 ) における地域の定義... 3 (4) 不動産価格
... 不動産価格指数（住宅）では、不動産の価格形成要因は用途や地域により大きく異なる と考えられるため、用途別及び地域別の指数を作成し、同質な層に区分することとした。 まず、地域に関しては、地方ブロック別、都市圏別の層区分としている。地方ブロック の区分方法は、地理的・経済的な地域区分に加え、指数の推計において一定数以上かつ安 定的なサンプル数が必要となること等を考慮し、以下のような層区分としている。 ...
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住友不動産株式会社 株式会社大京 東急不動産株式会社 東京建物株式会社 野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社の不動産大手 7 社は共同で 豊富な新築マンション販売情報とマンション選びに役立つさまざまな関連情報を提供する新築マンションポータルサイト MAJO
... 私たちMAJOR7ではお客さまがご満足いくようなマンション選びができるように、お客さま本位の 情報発信を行うことを基本理念として活動していきます。 この基本理念に基づき、Web上を通じて次のようなマンション情報等の発信をおこなっています。 (１) お客さまがご自分にあった住まい選びができるように、私たちが住まいのあり方について 考えていることや、不動産情報の適切な判断基準となりえる情報等をお客さまに提供して いきます。 ...
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韓国の投資家による不動産ファンドの 本邦不動産への第二弾投資の完了について 株式会社ビーロット│不動産金融コンサルティング
... ２．ビーロット・アセットマネジメント株式会社の概要 2015 年 2 月 20 日に設立された不動産投資顧問会社。現在、金融商品取引法に基づく投資助言・代 理業の申請手続き中。 ...
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不動産売買契約書
... （引渡し） 第８条 売主は、本物件を第４条第２項の売買代金残金の受領と同時に、買主に引渡すものとする。た だし、標記に引渡し日を定めたときは、それによるものとする。 ２ 前項による引渡しのあった日をもって、本物件の管理責任は、売主から買主に移転するものと し、以後買主は自己の責任において、本物件を管理するものとする。 ...
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住友不動産株式会社 株式会社大京 東急不動産株式会社 東京建物株式会社 藤和不動産株式会社 野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所株式会社の不動産大手 8 社は共同で 豊富な新築マンション販売情報とマンション選びに役立つ様々な関連情報を提供する新築マンションポータルサイト M
... 「理想とするマンションのタイプ」について尋ねたところ、「管理会社が信頼できるマンション」63%、「周辺環境が 自然に恵まれたマンション」57%、「大手建設会社が施工するマンション」「大手不動産会社が分譲するマンション」 各56%、「都心部に立地するマンション」54%が上位にあげられました。また、「投資性の高いマンション」「設計やサー ...
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不動産市場の現状
... 登記データをもとにした取引当事者へのアンケート調査により不動産取 引価格情報を収集し、個人情報を秘匿処理した上で、平成18年4月 より四半期毎に、国土交通省ホームページで公表。 不動産取引価格情報は、不動産取引を考えている一般の方々、金 融機関、不動産業者等、幅広く活用されており、不動産市場の透明 性向上・活性化に貢献。 ...
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第1章 不動産市場のラビリンス 不動産レポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... 底地では、費用として管理費、公租公課 が主で、費用比率はほかの投資対象不動 産に比べると低い。J-REIT の運用実績に よると、底地全体では 14.6％、店舗は 11.8％となっている。事務所が 36.7％と 高いのは、立地が都心に近く公租公課の 負担が大きいためと考えられる。 一時金比率（一時金÷底地取得額） 保証金等の一時金は、借主が貸主に一定 の金額を無利息で預け入れる金銭のこと ...
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本文・不動産相続2014
... 管理費等 修繕積立金と管理費で月額34,200円。 マンションの場合、鑑定評価ではマンションの取引事例から求めた比準価格、 直接還元法(DC 法)による収益価格、土地の取引事例から求めた敷地価格に原価 法により求めた建物積算価格を加算し、階層別効用比等分を乗じて求める積算 価格の３手法による試算価格を調整し、通常は比準価格を重視して価格を決定 します。 ...
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シンガポール現地法人 不動産業免許取得のお知らせ 株式会社ビーロット│不動産金融コンサルティング
... １．免許取得の目的 シンガポール国内において、不動産売買を目的とした不動産紹介活動を行う場合、対象不動産が国外に所 在するものであってもシンガポール政府が定める Council for Estate Agencies (不動産仲介評議会、略 称：CEA) のライセンスを保持することが必須であり、すべてシンガポールの法律に基づきCEAの統括、管 ...
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「不動産競売に係る制度改正の実証分析 ～一般不動産売買との比較を通じて～」
... デザインから入手した物件属性情報及び売却結果情報、株式会社エステートタイムズから入 手した「物件明細書」、 「現況調査報告書」及び「評価書」に記載された情報を競売案件ごと に結合させ、データベースを構築した。 なお、不動産競売は裁判所の管轄地域ごとに実施されるが、本稿ではデータ制約の観点か ら、東京地方裁判所、千葉地方裁判所、横浜地方裁判所及びさいたま地方裁判所の本庁及び ...
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招集通知 株主総会関連 マンションアパートの仲介管理・不動産売買・分譲マンション・環境事業の株式会社原弘産
... （２）代表取締役の直属部門として業務監査室を設置し、定期的に業務監査を実 施し、監査結果を代表取締役、担当取締役、監査役らに報告する。 （３）コンプライアンス、リスク管理を統括する組織として、代表取締役を委員 長とする「コンプライアンス・リスク管理委員会」を 設 置 す る。な お、 業 務監査室は、同委員会と連携してコンプライアンスの実施状況を管理・監 ...
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(3) 人事異動 (4 月 1 日付 ) 不動産事業部西日本中部 北陸地区長 不動産事業部東日本関東 甲信越地区東京事務所課長 イケタ ヒロユキ池田裕之 経営企画本部開発部長 不動産事業部業務課担当部長 リテール事業部長 不動産事業部事業管理推進部部長 経営企画本部管理部長 経営企画部部長 不動産事
... (3)構造改革（4 月 1 日付） ・PM 事業本部から SC 運営部・PM 事業部を独立します。 ・リーシング機能強化のため、 「リーシング本部」を新設します。 ・海外事業準備のため、経営管理部内に「海外事業準備室」を新設します。 ...
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