不動産会社を訪問する
住友不動産株式会社 株式会社大京 東急不動産株式会社 東京建物株式会社 藤和不動産株式会社 野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所株式会社の不動産大手 8 社は共同で 豊富な新築マンション販売情報とマンション選びに役立つ様々な関連情報を提供する新築マンションポータルサイト M
... 1 西宮ガーデンズのある西宮北口駅周辺エリア 128 15.0 2 百貨店や高層マンションの建設が進む大阪・梅田エリア 120 14.1 3 交通の便がよく、駅前再開発も進む千里中央周辺エリア 76 8.9 4 「水都ＯＳＡＫＡ水辺のまち再生プロジェクト」として街づくりが進む中之島周辺エリア 68 8.0 5 阿倍野駅周辺の大型再開発が進む天王寺エリア 62 7.3 6 ...
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不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... 「都道府県地価調査」は、国土利用計画法施行令に基づき、都道府県知事が毎年 7月1日における 調査地点の正常価格を不動産鑑定士の鑑定評価を求めた上で判定するもの。 図 5 総人口 ： 各都市の行政区域に常住する人口総数の推計値。 国勢調査人口を基準とし、これに毎月の住民基本台帳等の増減数を加えて推計したもの。 図 6 NOI 評価額利回り ...
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不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... 【データ概要】 図1 用 （公示価格・基準地価） 途別平均地価 ： 「地価公示」は、一般の土地の取引価格に対して指標を与え公共事業用地の取得価格の算定の基準 となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、国土交通省の土地鑑定委員会が 毎年1回、標準的な土地についての正常な価値を示すもの。 ...
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不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... 2017年（平成29年）地価公示における「地方四市（札幌市、仙台市、広島市、福岡市）」の地価変動率の平 均は、住宅地が2.8％の上昇、商業地が6.9％の上昇となり、三大都市圏の変動率の平均を上回りました。 住宅地は、4市とも都市中心部の上昇率が高く、福岡市中央区と仙台市若林区が6.2％の上昇率で並び、とも に前年より上昇幅が拡大しました。広島市の中区や南区でも上昇幅が拡大しています。前年調査で4市の中 ...
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論文要旨 1. 研究目的 背景インターネットが普及する現代において 既存の様々な職業や業務は新陳代謝を迫られている 不動産鑑定業界においても例外ではなく 不動産の成約情報を提供するレインズや不動産の募集物件を掲載する不動産情報提供サイト さらにはマンションの口コミが掲載された口コミサイトなどの出現に
... 大阪市は人口が約 270 万人と東京都特別区、横浜市に次ぐ日本第 3 位の都市であり、 西日本最大の都市である。古くは難波宮などの都あるいは副都としての機能を有した歴 史を有するが、現在の大阪市の礎は、戦国時代に豊臣秀吉が大阪城を築き、城下町が形 成されたことによる。当時は、市内の至る所に水路が張り巡らされ、水産業や木材業な ...
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不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... 【データ概要】 図1 用 （公示価格・基準地価） 途別平均地価 ： 「地価公示」は、一般の土地の取引価格に対して指標を与え公共事業用地の取得価格の算定の基準 となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、国土交通省の土地鑑定委員会が 毎年1回、標準的な土地についての正常な価値を示すもの。 「都道府県地価調査」は、国土利用計画法施行令に基づき、都道府県知事が毎年 ...
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2016 年 7 月 1 日 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 名鉄不動産株式会社 南海電気鉄道株式会社 株式会社長谷工コーポレーション 堺市最大級総戸数 531 戸の大規模マンション なかもず ALLZ( オールズ ) プレミアムステージ (3rd) 販売および CM 開始 ~20
... 大規模マンション『なかもず ALLZ（オールズ）』のプレミアムステージ（３ｒｄ）の販売を 2016 年 8 月上 旬より開始いたします。また、それに伴い 7 月 9 日（土）より CM を放映いたしますので、お知らせい たします。 本物件は、多くのお客様にご好評を頂いており、去る 6 月 24 日（金）に締め切りましたプレミアム ステージ（１ｓｔ）では、120 ...
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不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... データ出所：㈱都市未来総合研究所「不動産売買実態調査」 データ出所：（一財）日本不動産研究所｢不動産投資家調査」 ※ 1：不動産売買実態調査は、 「上場有価証券の発行者の会社情報 の適時開示等に関する規則（適時開示規則）」に基づき東京証 券取引所に開示される固定資産の譲渡または取得などに関する 情報や、新聞などに公表された情報から、上場企業等が譲渡・取 ...
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報道関係者各位 2018 年 9 月 13 日 グランフロント大阪事業者 N T T 都市開発株式会社 株 式 会 社 大 林 組 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 新日鉄興和不動産株式会社 積水ハウス株式会社 株式会社竹中工務店 東京建物株式会社 日本土地建物株式会社 阪急電鉄株式
... グランフロント大阪は、5 周年イベント『OSAKA DESIGN FUTURE』でイタリア・ミラノのデザインサイト『designboom （デザインブーム）』と連携し、クリスマスをテーマとした国際デザインコンペティションを実施しました。言語、国籍、年 齢、性別、文化を超えて募集されたスペースアイディアやオブジェアイディアから、厳正な審査を経て決定した受賞作 ...
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シンガポール現地不動産業者に向けた日本の不動産投資セミナー開催のご報告 株式会社ビーロット│不動産金融コンサルティング
... 平成 27 年 12 月 3 日 株式会社ビーロット 株式会社ビーロット及びB-Lot Singapore Pte. Ltd.は、平成27年11月17日シンガポールにおいて、 日本の不動産ビジネスに関心を寄せる不動産会社21社を対象に「日本の不動産投資セミナー」を開催 ...
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不動産再生PJ「ファーストキャビン築地」グランドオープン致しました！ 株式会社ビーロット│不動産金融コンサルティング
... 平成 27 年 1 月 30 日 株式会社ビーロット 株式会社ビーロットは、平成 26 年 1 月に自社取得した築地のオフィスビルにつき コンパクトホテルへと用途変更を行う不動産再生プロジェクトを進めて参りましたが、 ...
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韓国の投資家による不動産ファンドの 本邦不動産への第二弾投資の完了について 株式会社ビーロット│不動産金融コンサルティング
... 平成 27 年 7 月 17 日 株式会社ビーロット 株式会社ビーロットの100%子会社であるビーロット・アセットマネジメント株式会社(代表取締役社 ...
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シンガポール現地法人 不動産業免許取得のお知らせ 株式会社ビーロット│不動産金融コンサルティング
... 【本件に関するお問合 【本件に関するお問合 【本件に関するお問合 【本件に関するお問合せ】 せ】 せ】 せ】 株式会社ビーロット 経営企画室 佐藤 TEL:03-6891-2525 E-mail : [email protected] アジア圏の海外投資家顧客層への事業拡充に向け ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... J-REITの学生向け賃貸住宅は、都心5区に 立地する物件がほとんどなく ［図表1-12］、駅徒歩 10分以上の物件が3割を占めます［図表1-13］ ※6 。 J-REITにおける学生向け賃貸住宅への投資 は2005年以降行われており、資産規模（取得 額ベース）は2017年4月末に505億円に達しました ［図表1-8］。当規模は2014年から2015年に複 数の新規上場があった高齢者向け住宅（同時点 ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... 利回り（（NOI−減価償却費）/ 不動産取得額）の平均値は 4.2％。この比較からは、不動産賃貸事業に特化している J-REIT の利回りはより高いため、百貨店における不動産賃貸事業の拡大は ROA を高める効果がある可能性が推察できる。 ※ 2：都市未来総合研究所「不動産売買実態調査」では、ここ最近の百貨店による不動産売却件数は、公表ベースで ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... ※本資料は参考情報の提供を目的とするものです。当行は読者に対し、本資料における法律・税務・会計上の取扱を助言、推奨もしくは保証するものではありません。 また、金融商品取引法において金融商品取引業として規定されている一切の業務について、当行が勧誘することを意図したものではありません。 ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... 収益特性（相対的な安定性など）に対する評価、 不動産事業に係るノウハウと体制、資産を一括 して短期間に取得する方策としてM&Aが効果 的であること、などが考えられます。また、取得 者の将来の事業展開として、小売業や宿泊業、 物流業などの先行事例のように、J-REITや私募 REITなどを設立して資産譲渡し投資回収を図る ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... ※本資料は参考情報の提供を目的とするものです。当行は読者に対し、本資料における法律・税務・会計上の取扱を助言、推奨もしくは保証するものではありません。 また、金融商品取引法において金融商品取引業として規定されている一切の業務について、当行が勧誘することを意図したものではありません。 ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... 日本国内で佐賀市・鈴鹿市などの地方を含む商業施設11物件 を運用中（2016年6月時点） 2017年7月 万科企業（中国/不動産）および 中国系企業4社 （シンガポール/不動産） グローバル・ロジスティック・プロパティーズ GLP投資法人やSPCにて物流施設を開発・運用中 2017年8月 ブラックストーン・グループ （米国/投資） （豪州/投資） ...
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～都市未来総研の30年、不動産市場の30年～ 不動産レポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... ② 不動産証券化の制度整備から不動産投資市場が創生 バブル経済の崩壊以降、金融機関の不良債権が増加、金融システム不安が広がった。 不良債権処理の必要性が高まる中、 米国勢を中心とした外資系ファンド等は、 担保不 動産の処分を含む不良債権処理について、本国での実績・ノウハウとビジネス期待を持っ て 1990 年代中盤から日本市場へ参入した。 その際、 ...
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