三菱地所物流リート投資法人
2019 年 2 月期決算短信 (REIT) 2019 年 4 月 15 日不動産投資信託証券発行者名三菱地所物流リート投資法人上場取引所東コード番号 3481 U R L 代表者 ( 役職名 ) 執行役員 ( 氏名 ) 坂川正樹 資産運用会社名三菱地所
... （ニ）業績及び分配の概要 上記運用の結果、当期（2019年２月期）の業績は営業収益2,493百万円、営業利益1,267百万円、経常利益 1,171百万円、当期純利益1,170百万円及び投資口１口当たり分配金5,492円となりました。 当期（2019年２月期）の分配金については、本投資法人の規約に定める分配の方針に従い、投資法人の税制 ...
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2018 年 2 月期決算短信 (REIT) 2018 年 4 月 13 日不動産投資信託証券発行者名三菱地所物流リート投資法人上場取引所東コード番号 3481 U R L 代表者 ( 役職名 ) 執行役員 ( 氏名 ) 坂川正樹 資産運用会社名三菱地所
... なお、本投資法人規約第35条第２ 項に定める利益を超えた金銭の分 配は行いません。 本投資法人の規約第35条第１項に定 める分配方針に基づき、分配金額 は、租税特別措置法第67条の15に規 定されている「配当可能利益の額」 の100分の90に相当する金額を超え るものとしています。かかる方針に より、当期については、当期未処分 利益を超えない額で発行済投資口の ...
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IRライブラリー｜IR情報｜インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 term
... 他方で、旧信託法のもとでは、信託財産に関する租税、不動産信託受託者の報酬、信託財産に瑕疵がある ことを原因として第三者が損害を被った場合の賠償費用等（以下「信託費用等」といいます。）は、最終的 に信託受益者が負担することになっています（旧信託法第36条第２項）。すなわち、信託受益者は、名義上 は信託財産の所有者ではありませんが、信託財産に係る経済的利益及び損失の最終的な帰属主体といえま ...
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『平和不動産リート投資法人』 企業調査レポート｜サービス紹介｜FISCO
... 現在の日本は人口減少期に突入しているが、一方で総務省統計局データによれば同 REIT が投資対象とする主 要都道府県では人口増加が続いている。また、国立社会保障・人口問題研究所のデータによると、2015 年〜 2025 年の 10 年間に都市部の世帯数は増加の見込みであり、特に東京経済圏・名古屋経済圏での世帯数増加は 他のエリアを大きく引き離している。同データによれば、世帯の形の変化によって世帯の少人数化が進展するこ ...
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報道関係各位 2016 年 12 月 22 日 三菱地所株式会社 三菱地所オーストラリアに初進出シドニーで高さ248mのオフィスビル含む複合開発 Circular Quay Tower に参画 三菱地所株式会社は 2016 年 12 月 22 日にオーストラリアの不動産及び建設会社である Lendl
... ＜Lendlease（LL社）（レンドリース社）＞ 本社所在地 ： オーストラリア、シドニー 創立 ： 1958 年 事業内容 ：不動産開発事業、インフラ開発事業、建設業、投資マネジメント事業等を行う。 ...
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国内不動産の取得に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... 本日現在、 本物件の賃借人である株式会社万代が建物を建築中であり、 平成 30 年秋の開業を予定してい ます。株式会社万代は、関西一円に 147 店舗（平成 30 年２月末現在）のスーパーマーケットを展開してい る企業で、地域密着のきめ細やかな店舗展開を特徴としており、商圏内の利用者囲い込みと物流や商品調 達の効率化を図るべく、一定の地域で集中的に出店するドミナント戦略を積極的に行っています。また、 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜トーセイ・リート投資法人 term
... トーセイ・リート投資法人 第 期決算説明会資料 6 13 物件取得（8物件・98億円） （注1） O-01～09、Rt-01～03及びRd-01～11は、ポートフォリオを構成する物件を示しています。各物件の詳細については、後記「物件一覧」 をご参照ください。 本投資法人は、上図で示されたエリア以外においても、取得競合が相対的に少なくかつ高利回りが期待可能なエリアは存 ...
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国内不動産の取得に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... とにより、バランスのとれたポートフォリオの構築と本投資法人の着実な成長を図るものです。また、 本投資法人による名古屋エリアでの物件取得は初めてであり、本投資法人は、本物件の取得によりポー トフォリオのエリア分散及び用途分散の進展による収益安定性の向上を図ります。本投資法人は、これ ...
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IRライブラリー｜IR情報｜トーセイ・リート投資法人 term
... これらの場合、本投資法人に多額の負担が生じる可能性があり、また、本投資法人は、支出を余儀なく された費用について、その原因となった者やその他の者から常に償還を受けられるとは限りません。 また、本投資法人が建物又は建物を信託する信託の受益権を取得する 場合において、建物の建材等にア スベストその他の有害物質 を含む建材 が使用されていることが ...
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IRライブラリー | IR情報 | 積水ハウス・リート投資法人 term
... 主たる投資対象地域は、積水ハウスの開発実績に基づき知見のある東京23区、大阪市及び名古屋市の三大都市を中 核とする三大都市圏 (注) とする方針です。 本投資法人は、積水ハウスとの間でパイプライン・サポート契約を締結しており、積水ハウスの有する都市再開発 事業に関する実績やノウハウを活用して、(a)積水ハウスが保有又は開発する国内不動産等の売却に関する優先交渉 ...
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三菱地所グループ新中期経営計画(2008～2010 年度)アクション2010 説明資料
... 2008年2月 新中期経営計画 §アクション2010§ 12 【領域4】不動産サービス ・仲介、アドバイザリー業務など多様な不動産サービスメニューを生かし、ＣＲＥ(企業不動産)に関する 様々なソリューション提供力を高めることで、法人に対するサービス提供の分野における「ベストパー トナー」、「ベストプレーヤー」としての地位を確立。 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 term
... このような観点から、本投資法人は、大都市圏に所在する大規模オフィスビルを重点投資対象（投資比率70％ 以上）として、投資活動を進めていきます。 他方、本投資法人は、昨今の取得競争の激しい不動産市況下において、物件取得機会の継続的な維持・拡大を図 ...
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三菱地所の賃貸マンション“ＰＡＲＫ ＨＡＢＩＯ（パークハビオ）” 「ＰＡＲＫ ＨＡＢＩＯ新橋」「ＰＡＲＫ ＨＡＢＩＯ恵比寿」竣工 ～三菱地所グループのバリューチェーンを活かして２０１５年までに計４，５００戸供給～
... これまで竣工した３４棟のうち、既に２９棟は売却済みであり、そのうち約半数は三菱地所投資顧問が 運営する日本オープンエンド不動産投資法人に売却しております。売却後も三菱地所グループが管理・運 営することを条件に、ブランド名称の継続利用を許可しておりますが、売却済み物件の９割以上は継続し て「ＰＡＲＫ ...
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16d0070 【日本リート投資法人】据置・見通し変更：A ／安定的→ポジティブ
... 格付の見通し 安定的 → ポジティブ ■ 格付事由 (1) 10 年 9 月に設立され、14 年 4 月に東京証券取引所（不動産投資信託証券市場）に上場した総合型の J - RE IT 。本投資法人のスポンサーである資産運用会社（A M）の株主は、メインの双日（出資比率 67％）に 加え、クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント（同 18％）及びアジリティ ...
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16d0041 【ヒューリックリート投資法人】格上げ：A ／ポジティブ→AA ／安定的
... (3) 物件の運営面では、16/ 2 期末の稼働率はポートフォリオ全体で 99.4％、用途別では「東京コマーシャ ル・プロパティ」で 98. 8％、 「次世代アセット」で 100％。上場以降のポートフォリオ全体の稼働率は高 水準で推移し、好調なオフィスマーケット環境を背景にヒューリックとの協業によりオフィスの稼働率が 上昇している。一部の物件でテナントの退去が発生したもののテナントの埋戻しは比較的順調であった。 ...
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【三菱地所】据置：AA p／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0936
... 今後も丸の内・大手町エリアの再開発を中心とした新規案件の収益貢献などによって、当社の収益/ キャ ッシュフロー創出力は高まるとみられる。再開発など投資負担は大きいものの、財務構成は維持可能とみ ている。以上を勘案し、格付を据え置き、見通しを安定的とした。 (3) 17/ 3 期営業利益は 1,800 億円（前期比 8.3％増）と 2 期連続増益となる見通し。主力であるビル事業の収 益が強含みで推移している。16 年 9 ...
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【三菱地所】据置：AA p／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0899
... 中期的に丸の内・大手町における建替え物件の収益化などによって、当社の収益/ キャッシュフロー創出 力が高まるものとみられる。財務面では、建替えなどの投資負担はあるとはいえ、財務構成が大きく悪化 する懸念は小さいと判断している。また、財務バッファーも依然として厚い。以上を勘案し、格付を据え 置き、見通しを安定的とした。 ...
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2018年1月期 決算短信（ＲＥＩＴ） イオンリート投資法人｜トップ
... 本投資法人は、「地域社会の生活インフラ資産」である商業施設等を主な投資対象と位置づけ、中長期にわたる 安定した収益の確保と、運用資産の着実な成長を目指します。 本投資法人は、投資信託及び投資法人に関する法律（昭和26年法律第198号、その後の改正を含みます。以下「投 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜大江戸温泉リート投資法人 ir library term
... その後、「安定収益と継続的成長を見込むことができる大江戸モデル（注１）が導入された温泉・温浴関連 施設への重点投資」と「大江戸温泉物語グループ（注２）からのサポートを最大限活用した成長戦略」を基本 方針に、2016年８月30日を払込期日として公募による新投資口の発行（174,200口）を行い、2016年８月31日 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜大江戸温泉リート投資法人 ir library term
... (ロ) 内部監査による検証 コンプライアンス・オフィサーは、内部監査を統括し、内部監査担当部署は全部署に対して原則として年 に１回以上の割合で定期の内部監査を実施するほか、内部監査担当部署の判断により、臨時の内部監査を実 施することができるものとし、また、代表取締役社長が特別に命じた場合には、特別監査を実施するものと します。内部監査は、各組織の業務及び運営が、金融商品取引法、投信法及び宅地建物取引業法等の法令、 ...
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