【研究ノート】
明舞団地における商業施設の役割の変化
小 沢 康 英
はじめに
都市整備の一環として，神戸市と明石市の市境をまたがる地域にニュータウン（明舞団地）が整備 され，1964年から入居が始まった．明舞団地が整備された当初は近隣に商業施設が少ないこともあり，
住民の買物需要に対応するため，中央センターと一つのサブセンター，３つの近隣センターで構成さ れる商業施設が計画・設置された．明舞団地内の商業施設は，地域の要望を背景に改善がなされてき たが，住宅周辺の環境や景観の保全などもあり，基本的な構成を維持している．ただ，明舞団地の住 民の高齢化，団地再活性化への取り組みなど，明舞団地の住民自身の行動パターンや特性も大きく変 化してきた．
日本全体をみても，買物弱者が増加しているが，一過性の対策により解消されるものではなく，持 続的な対応策の必要性が高まっている（総務省，2017）．良好な買物環境の確保は，日常の生活の基 盤であり，地域で生活を営む上で重要な要素である．明舞団地においても，住民の買物に関する環境 が大きく変化してきているなか，明舞団地住民の身近に存在する団地内の商店街が，地域住民の買物 需要に応え，満足をもたらしていく役割は，引き続き欠かせないものである．本稿では，明舞団地住 民の買物に関する動態や要望を地域住民向けアンケートの結果を基に把握すると共に，団地内の商店 街のあり方を考察する．その際，団地に居住する住民の高齢化が更なる進展が見込まれることから，
年齢の高い層における分析をより深めたい．
【論文】
植民地朝鮮における言論統制
金 泰 賢
１．はじめに
日露戦争で勝利をおさめた日本は，1905年５月のポーツマス条約を通じて朝鮮1に対する支配力を 強め，さらに同年11月には第２次日韓協約を押し付け朝鮮の外交権を掌握した．1905年12月には「統 監府及び理事庁官制」を公布し，翌年１月に駐韓日本公使館を閉鎖して，朝鮮統治の中枢機関である 統監府を同年の２月に設置した．統監府は外交を始め行政，財政，司法など朝鮮の殆どの国家統治権 を掌握し，朝鮮の完全な植民地化を進めていた．
その過程の中で，統監府は朝鮮統治に関する世論を統制するために既存の新聞を買収または廃刊さ せる政策に乗り出した．1898年に創刊され朝鮮人の声を代弁していた『帝国新聞』や『皇城新聞』，『大 韓民報』，『傾向新聞』など，京城（現在のソウル）で発行されていたすべての朝鮮人新聞を廃刊させ た．それによって1920年に『朝鮮日報』，『東亜日報』が創刊されるまで，朝鮮人の言論活動は徹底的 に封鎖された．世論統制の矛先は在留日本人社会にも及び日本人によって創刊，発行されていたいく つもの日本人新聞も統監府と総督府の買収，廃刊などの統制から免れることはできなかった．
これに加えて新聞の創刊や発行を統制するために統監府と総督府が行った代表的な言論政策は，御 用的な機関紙の発行と言論規制に関する法令の制定だった．統監府は1906年に『京城日報』という日 本語新聞と『ソウルプレス』という英語新聞を発行し，1910年５月にはイギリス人が発行していた『大 韓毎日新聞』という朝鮮語新聞を買収して名前を『毎日新報』に変え機関紙として発行した．そして
「新聞紙法」と「新聞紙規制」を制定してそれぞれ朝鮮人と在留日本人の言論活動を統制していた．
本稿では，日露戦争以降朝鮮に対する支配体制を固めていく過程の中で，統治機関である統監府と 総督府が行った以上のような言論統制の様子を機関紙の発行と法規制の制定を中心に考察したい．
２．統監府と総督府による機関紙の発行
『京城日報』は1906年３月に初代統監として就任した伊藤博文が，在留日本人によって以前から京 城で発行されていた『漢城新報』と『大東新報』を買収して同年の９月に統監府の機関紙として創刊 した新聞である2．『漢城新報』は1895年２月に日本人によって創刊された新聞で，日本の外務省と駐 韓公使館の支援を受けて発行されていた3．『大東新報』はかつて『漢城新報』の主筆をつとめた菊池 謙譲によって1904年４月から発行された新聞である4．
１．明舞団地内の商店街の利用頻度
明舞団地内には，中央センターとしての明舞センターを中心に，５つの商店街が展開されている．
こうした商店街を明舞団地の住民がどの程度訪れ，どのような満足点，不満足点を感じているか，各 商店街の特徴を明舞団地全体からの視点から把握していく．その際，「明舞団地内の購買施設のあり 方に関するアンケート調査」の結果を利用している．
先ずは，商店街の利用頻度をみると，明舞団地のほぼ中央に位置している「明舞センター」の利用 頻度が最も高くなっている．「ほぼ毎日」は，明舞センターが19.4％と最も高く，北せんタウンが7.9％，
JR 朝霧駅周辺が5.1％と続いている．「週に2, ３回」も，明舞センターが28.6％と最も高く，JR 朝霧 駅周辺が14.5％，北せんタウンが12.3％と続いている．「半月１回程度」は，明舞センターが10.1％に 対し JR 朝霧駅周辺は13.8％，また，「月に１回程度」は，明舞センターが8.0％に対し JR 朝霧駅周辺 は12.5％となっている．JR 朝霧駅周辺では，利用頻度にばらつきがみられる．
利用頻度を年齢別にみると，「ほぼ毎日」利用している場合，明舞センター・北せんタウンでは，
60歳代，70歳代以上が高くなっている．他方，JR 朝霧駅周辺では，30歳代以下，40・50歳代が高くなっ ている．
表１ 各商業施設の利用頻度 (%) ほぼ毎日 週に２，３日
週に１回 程度
半月１回 程度
月に１回 程度
あまり利用 しない
利用したこと がない
明舞センター 19.4 28.6 19.7 10.1 8 13.6 0.6
（n：1926）
北せんタウン 7.9 12.3 9.8 5.4 6 27.5 31.1
（n：1813）
松が丘ｼｮｯﾌﾟ 0.8 1.7 2.8 3.4 5.5 47 38.8
（n：1775）
矢元台ｼｮｯﾌﾟ 0.5 2.2 2.9 1 1.8 24.4 67.2
（n：1839）
JR朝霧駅周辺 5.1 14.5 19.2 13.8 12.5 26.5 8.4
（n：1861）
（資料）明舞団地における購買行動とつながりに関するアンケート調査
表2 年齢別にみた「商業施設の利用頻度」
(%) 全 体
30歳代
以下 40・50歳代 60歳代 70歳代
以上
明舞センター ほぼ毎日 19.4 6.7 10.0 18.7 26.1
（n：1919） 週に２，３日 28.5 23.0 20.6 29.0 32.8
あまり＋全く、無し 14.3 31.1 24.5 12.1 8.1
北せんタウン ほぼ毎日 8.0 3.8 5.8 6.8 10.5
（n：1799） 週に２，３日 12.2 6.8 9.4 12.7 14.1
あまり＋全く、無し 58.6 66.7 60.0 58.8 56.6
松が丘ｼｮｯﾌﾟ ほぼ毎日 0.8 0.0 0.5 0.9 1.0
（n：1760） 週に２，３日 1.7 1.5 1.3 0.9 2.5
あまり＋全く、無し 86.0 91.0 87.4 85.7 84.6
矢元台ｼｮｯﾌﾟ ほぼ毎日 0.5 0.0 0.0 0.4 0.9
（n：1834） 週に２，３日 2.2 0.0 0.5 2.8 3.0
あまり＋全く、無し 91.5 97.8 93.6 92.1 89.2
JR朝霧駅周辺 ほぼ毎日 5.0 7.5 7.7 4.2 3.8
（n：1845） 週に２，３日 14.4 16.4 14.6 15.1 13.5
あまり＋全く、無し 35.1 37.3 35.1 31.4 36.9
（資料）明舞団地における購買行動とつながりに関するアンケート調査
次に，利用頻度を居住地別にみると，「ほぼ毎日」利用している回答が最も高かった，明舞センター の利用は，松が丘２・３丁目36.2％，南多聞台１－８丁目34.2％が高くなっている．その他，松が丘１ 丁目21.1％，松が丘４・５丁目18.6％，狩口台１－５丁目24.4％も比較的高くなっている．「ほぼ毎日」
利用している回答が２番目に高かった北せんタウンの利用は，神陵台１．２．３．４及び６丁目31.6％
で多く，神陵台５．７．８．９丁目伊川谷12.1％が続いている．明舞センターと北せんタウンの利用地 域の相違の背景には，両地域の間に高速道路が存在していることがあげられる．
「ほぼ毎日」利用している回答に関して，松が丘ショップでは松が丘１丁目，矢元台ショップでは 狩口台１－５丁目，JR 朝霧駅周辺では松が丘４・５丁目，狩口台１－５丁目が高く，居住地との近接 性がみてとれる．
表3 居住地別にみた「商業施設の利用頻度」
(%)
松が丘 １丁目
松が丘 ２・３丁目
松が丘 ４・５丁目
狩口台 １-５丁目
南多聞台 1-8丁目
神陵台 1.2.3.4及び 6丁目
神陵台 5.7.8.9丁目 伊川谷 明舞センター ほぼ毎日 21.1 36.2 18.6 24.4 34.2 6.0 3.0
（n：1676） 週に２，３日 35.4 33.6 30.4 30.3 36.1 20.4 13.5
あまり＋全く、無し 11.7 6.0 11.0 11.3 5.4 22.6 27.5
北せんタウン ほぼ毎日 1.9 0.0 0.0 0.4 1.1 31.6 12.1
（n：1575） 週に２，３日 10.4 1.9 0.8 1.3 4.9 28.0 28.8
あまり＋全く、無し 46.0 85.7 90.8 93.4 64.3 14.0 22.2 松が丘ｼｮｯﾌﾟ ほぼ毎日 4.5 0.5 0.0 0.0 1.1 0.3 0.0
（n：1544） 週に２，３日 2.5 2.8 3.8 0.5 0.5 1.7 0.0
あまり＋全く、無し 61.9 89.1 90.8 95.9 89.6 79.2 91.8 矢元台ｼｮｯﾌﾟ ほぼ毎日 0.5 0.5 0.0 2.6 0.0 0.0 0.0
（n：1602） 週に２，３日 1.4 0.9 0.8 8.5 0.0 1.6 0.5
あまり＋全く、無し 95.3 96.3 93.5 65.4 95.4 95.7 99.0
JR朝霧駅周辺 ほぼ毎日 3.8 2.2 8.2 15.7 1.1 3.0 1.5
（n：1615） 週に２，３日 9.4 10.7 28.2 25.8 16.7 6.6 5.1
あまり＋全く、無し 41.0 37.1 17.6 15.3 37.1 47.0 48.0
（資料）明舞団地における購買行動とつながりに関するアンケート調査
中央幹線道路
伊川谷 神陵台 7.8.9丁目
約1㎞ 神陵台 神陵台5丁目
1.2.3.4及び6丁目 ●北せんタウン
松が丘 ◎松が丘ｼｮｯﾌﾟ
１丁目 高速道路
約2㎞ 南多聞台
松が丘 1-8丁目
２・３丁目 ●明舞センター
松が丘 狩口台
４・５丁目 1-5丁目
◎朝霧ｼｮｯﾌﾟ ◎矢元台ｼｮｯﾌﾟ
約１㎞
約0.5㎞
JR神戸線
明石駅まで約2分 JR朝霧駅 三ノ宮駅まで約30分
各商店街の満足な点をみると，明舞センターでは，「品質」「品揃え」が高くなっている一方，北せん タウン，松が丘ショップ，矢元台ショップでは「値段」が高くなっている．満足な点としては，各商 店街とも「接客サービス｣「営業時間｣ が続いている．特に松が丘ショップ，矢元台ショップでは，「接 客サービス｣ が高い．その他，明舞センター，北せんタウンでは ｢駐車場・駐輪場｣ が高くなっている．
次に，各商店街の不満足な点をみると，全体的に「店の数・業種｣ が最も高く５割を超えている．
｢店の活気｣ も全体的に不満足な点として高い．その他，明舞センターでは「値段」が高く，北せん タウン，松が丘ショップ，矢元台ショップでは「品揃え」が高くなっており，上記の満足な点の裏返 しとなっている．
また，買物の際に利用されることもある自家用車の所有状況について，居住地別にみると，「所有 している」では，神陵台５．７．８．９丁目伊川谷が81.9％と最も多く，神陵台１．２．３．４及び６丁目 57.0％が続いている．年齢別にみると，70歳代以上で「所有していない」が高くなっている．
表4 各商業施設の満足な点、不満足な点（複数回答）
満足な点 不満足な点
明舞 北せん 松が丘 矢元台 明舞 北せん 松が丘 矢元台
センター タウン ｼｮｯﾌﾟ ｼｮｯﾌﾟ センター タウン ｼｮｯﾌﾟ ｼｮｯﾌﾟ (%) （n：1422） （n：647） （n：294） （n：255） （n：1655） （n：930） （n：832） （n：483）
値段 29.4 52.1 48.3 50.2 25.6 8.9 5.9 8.9 品質 57.5 35.2 25.2 21.6 4.8 8.9 9.3 19.7 品揃え 39 21.9 18.4 21.6 29 39.7 45 54.2 営業時間 26.4 25 26.5 31.4 17.1 15.6 9.3 11 宅配サービス 4.1 5.1 2.7 5.5 7.4 2.6 2 2.5 接客サービス 22.6 27.4 40.5 38.4 7.1 7.6 4.4 6.4 店の活気 6.4 7.9 9.9 5.5 43.4 47.5 55.4 48.4 店の雰囲気 14.8 15.1 16.7 22.4 15.6 25.6 28.1 30.2 店のレイアウト 2.9 2.2 7.1 6.3 8.1 17 10.8 8.9 店の数・業種 4.3 5.4 4.1 7.5 66.9 63.7 65.3 54.2 駐車場・駐輪場 21.3 28.4 12.2 9.8 16.2 9.5 21 12.2
ｽﾛｰﾌﾟ・ｴｽｶﾚｰﾀｰ等 5.2 2.3 3.7 2.4 16.8 4.3 1.6 2.7
（資料）明舞団地における購買行動とつながりに関するアンケート調査 表5 居住地別にみた「自家用車の所有状況」
（n：1654） (%) 松が丘 １丁目
松が丘 ２・３丁目
松が丘 ４・５丁目
狩口台 １-５丁目
南多聞台 1-8丁目
神陵台 1.2.3.4及び 6丁目
神陵台 5.7.8.9丁目 伊川谷
所有している 47.7 52.8 44.7 53.8 54.3 57.0 81.9
以前所有していた 12.4 12.6 11.7 16.1 10.1 8.3 4.0
所有していない 39.9 34.6 43.6 30.1 35.7 34.7 14.1
（資料）明舞団地における購買行動とつながりに関するアンケート調査 年齢別にみた「自家用車の所有状況」
（n：1891） (%) 全 体
30歳代
以下 40・50歳代 60歳代 70歳代 以上
所有している 54.5 82.1 74.0 58.1 38.8
以前所有していた 10.8 4.5 6.8 8.9 14.7
所有していない 34.7 13.4 19.2 33.0 46.5
（資料）明舞団地における購買行動とつながりに関するアンケート調査
２．各商店街の特徴
以下では，個別商店街毎に特徴等をより深く把握していきたい．本章においても「明舞団地におけ る購買行動とつながりに関するアンケート調査」の結果に基づき分析を進める．
（１）明舞センターについて
先ずは中央センターの役割を有している明舞センターについてみていく．先述のように明舞セン ターの利用を居住地別にみると，松が丘，狩口台，南多聞台で利用が多く，神陵台，伊川谷で利用が 少ない傾向にある．居住地別に満足な点をみると，松が丘では「品質」「品揃え」に加え，「営業時間」
も高い．また，利用頻度が低い神陵台，伊川谷のうち，神陵台１，２，３，４及び６丁目では「品質」「品 揃え」，神陵台５，７，８，９丁目，伊川谷では「駐車場・駐輪場」に関して満足度が高くなっている．
他方，不満足な点を居住地別にみると，利用頻度が高い松が丘では「店の数，業種」が，また南多聞 台では「値段」が高い．神陵台５，７，８，９丁目，伊川谷では，満足な点にあがっていた「駐車場・
駐輪場」が，不満足な点としても高めとなっている．
表6 居住地別にみた「明舞センターの満足な点、不満足な点」（複数回答）
◆満足な点（n：1267）
(%)全 体 松が丘１丁目 松が丘２・３丁目 松が丘４・５丁目 狩口台１-５丁目 南多聞台1-8丁目 神陵台 1.2.3.4及び 6丁目
神陵台 5.7.8.9丁目 伊川谷 値段 30.0 29.0 29.3 31.7 29.1 32.5 25.1 35.8 品質 57.3 58.0 59.7 57.8 57.0 52.5 61.5 52.0 品揃え 39.5 39.1 40.3 38.2 38.5 33.8 46.8 36.5 営業時間 27.0 34.9 35.4 24.6 26.8 28.1 19.5 21.6
宅配サービス 4.1 4.7 5.0 3.0 1.7 5.6 5.6 2.7
接客サービス 22.1 20.1 25.4 21.1 26.3 25.6 19.5 16.9
店の活気 6.6 6.5 4.4 5.0 8.4 6.9 8.7 5.4
店の雰囲気 14.8 11.8 12.7 16.6 21.8 11.9 15.2 12.8
店のレイアウト 3.1 2.4 1.7 4.0 2.8 3.1 4.8 2.0
店の数・業種 4.3 3.6 2.2 5.0 5.0 3.1 5.6 5.4
駐車場・駐輪場 21.0 19.5 16.0 17.1 18.4 21.9 22.5 33.8
ｽﾛｰﾌﾟ・ｴｽｶﾚｰﾀｰ等 5.2 8.3 6.1 5.5 2.8 5.0 3.5 6.1
◆不満足な点（n：1445）
(%)全 体 松が丘１丁目 松が丘２・３丁目 松が丘４・５丁目 狩口台１-５丁目 南多聞台1-8丁目 神陵台 1.2.3.4及び 6丁目
神陵台 5.7.8.9丁目 伊川谷 値段 25.3 26.3 26.0 31.1 28.1 31.1 22.7 10.8
品質 4.6 5.9 6.0 6.1 2.4 6.7 2.7 2.7
品揃え 28.9 29.0 28.0 26.8 31.4 32.8 23.8 33.0 営業時間 17.4 13.4 27.5 18.0 21.0 16.7 15.6 9.2
宅配サービス 7.5 10.8 4.0 12.3 7.1 9.4 6.3 2.2
接客サービス 7.0 3.8 5.5 4.8 6.2 10.0 8.6 10.3
店の活気 43.6 41.4 40.0 35.1 42.9 43.3 45.7 58.4 店の雰囲気 15.8 15.1 14.0 13.6 17.1 17.8 16.8 16.8
店のレイアウト 8.2 5.9 10.5 6.1 7.1 7.8 8.2 11.9
店の数・業種 66.9 74.2 70.5 60.1 65.7 65.6 65.6 68.1 駐車場・駐輪場 17.0 13.4 10.0 17.5 14.8 12.2 21.5 28.6
ｽﾛｰﾌﾟ・ｴｽｶﾚｰﾀｰ等 16.3 19.4 17.5 22.4 17.1 15.6 11.7 10.8
（資料）明舞団地における購買行動とつながりに関するアンケート調査
次に，利用頻度が高い松が丘，狩口台，南多聞台の60歳代，70歳代以上に絞った特徴をみていく．
利用頻度は，60歳代より70歳代以上の方が高くなっている．満足な点に関しては，松が丘，南多聞台 で「品質」「品揃え」が，また狩口台で「接客サービス」「店の雰囲気」等が60歳代より70歳代以上の 方が高い．全体的に「営業時間」「駐車場・駐輪場」では60歳代の方が高い．不満足な点に関しては，
全体的に「店の数，業種」「店の活気」が高いが，狩口台，南多聞台の60歳代で「値段」が，松が丘 の70歳代以上で「スロープ・エスカレーター等」も高くなっている．
表7 近隣地域住民の明舞センターの利用頻度（６０歳代、７０歳代以上）
(%) ほぼ毎日 週に２，３日 週に１回 程度
半月１回 程度
月に１回 程度
あまり利用 しない
利用したこと がない
松が丘２・３丁目 34.0 39.6 13.2 5.7 3.8 3.8 0.0
６０歳代 （n：53）
狩口台１・２丁目 51.9 25.9 3.7 7.4 11.1 0.0 0.0
（n：27）
南多聞台6・7・8丁目 25.6 48.7 17.9 2.6 2.6 2.6 0.0
（n：39）
松が丘２・３丁目 47.1 31.9 11.8 4.2 2.5 2.5 0.0
７０歳代 （n：119）
以上 狩口台１・２丁目 48.3 41.4 6.9 3.4 0.0 0.0 0.0
（n：29）
南多聞台6・7・8丁目 53.6 39.3 3.6 2.4 0.0 0.0 1.2
（n：84）
（資料）明舞団地における購買行動とつながりに関するアンケート調査
表8 近隣地域住民の明舞センターの満足な点、不満足な点（複数回答）
６０歳代 満足な点 不満足な点
６０歳代 松が丘 狩口台 南多聞台 ６０歳代 松が丘 狩口台 南多聞台
全体 ２・３丁目 １・２丁目 6・7・8丁目 全体 ２・３丁目 １・２丁目 6・7・8丁目 (%) （n：314） （n：37） （n：20） （n：30） （n：384） （n：49） （n：25） （n：35）
値段 30.6 24.3 40.0 33.3 25.0 24.5 40.0 37.1
品質 53.2 43.2 55.0 46.7 4.7 6.1 8.0 8.6
品揃え 36.0 40.5 40.0 30.0 29.4 32.7 16.0 40.0 営業時間 31.8 37.8 40.0 43.3 18.0 24.5 32.0 11.4
宅配サービス 2.2 0.0 5.0 3.3 8.1 2.0 4.0 14.3
接客サービス 21.3 21.6 20.0 20.0 8.3 10.2 8.0 8.6 店の活気 6.4 10.8 5.0 10.0 46.4 34.7 44.0 31.4 店の雰囲気 12.4 16.2 0.0 16.7 14.3 10.2 12.0 14.3
店のレイアウト 3.2 0.0 0.0 0.0 8.3 18.4 4.0 8.6
店の数・業種 4.5 2.7 0.0 3.3 68.5 69.4 72.0 65.7 駐車場・駐輪場 25.5 24.3 30.0 16.7 16.1 10.2 0.0 14.3
ｽﾛｰﾌﾟ・ｴｽｶﾚｰﾀｰ等 6.1 10.8 0.0 6.7 14.3 14.3 16.0 14.3
７０歳代以上 満足な点 不満足な点
7０歳代 松が丘 狩口台 南多聞台 7０歳代 松が丘 狩口台 南多聞台
全体 ２・３丁目 １・２丁目 6・7・8丁目 全体 ２・３丁目 １・２丁目 6・7・8丁目 (%) （n：594） （n：98） （n：24） （n：69） （n：598） （n：94） （n：22） （n：69）
値段 31.3 31.6 29.2 33.3 22.6 23.4 36.4 27.5
品質 66.0 66.3 54.2 65.2 3.2 7.4 0.0 2.9
品揃え 48.8 46.9 33.3 52.2 23.2 19.1 40.9 21.7 営業時間 24.6 37.8 33.3 24.6 13.4 22.3 27.3 15.9
宅配サービス 4.5 7.1 0.0 7.2 11.0 6.4 9.1 10.1
接客サービス 22.2 26.5 29.2 24.6 7.5 4.3 4.5 8.7 店の活気 8.6 3.1 12.5 10.1 39.6 41.5 31.8 14.9 店の雰囲気 16.5 12.2 25.0 10.1 14.9 14.9 9.1 18.8
店のレイアウト 3.4 3.1 0.0 2.9 8.9 8.5 9.1 7.2
店の数・業種 3.4 1.0 12.5 2.9 66.9 69.1 63.6 69.6 駐車場・駐輪場 13.8 11.2 0.0 10.1 15.6 11.7 13.6 8.7
ｽﾛｰﾌﾟ・ｴｽｶﾚｰﾀｰ等 3.4 4.1 4.2 4.3 22.1 24.5 4.5 21.7
（資料）明舞団地における購買行動とつながりに関するアンケート調査
商店街への不満足な点として「店の数，業種」が高くなっているが，明舞センターにて整備・充実し てほしい業種をみると，「100円ショップ」「ホームセンター」「コンビニ」といった多様な品添えを提 供する業種や，「ファミリーレストラン」「回転寿司」といった多人数で楽しめる飲食店があがってい る．居住地別にみると，利用頻度が高い松が丘では，多様な品添えを提供する業種への要望が高く，
神陵台，伊川谷では飲食店への要望が高くなっている．年齢別にみると，「100円ショップ」「コンビニ」
では年齢層が低いと要望が高く，「ホームセンター」では年齢層が上がると要望が高い．飲食店に関 しては「ファーストフード」では年齢層が低いと要望が高く，「ファミリーレストラン」「回転寿司」「ラー
メン店」では年齢層が上がると要望が高くなっている．
表9 居住地別にみた「明舞センターにて整備・充実してほしい業種」（複数回答）
（n：1601） (%) 全 体 松が丘１丁目 松が丘２・３丁目 松が丘４・５丁目 狩口台１-５丁目 南多聞台1-8丁目 神陵台 1.2.3.4及び 6丁目
神陵台 5.7.8.9丁目 伊川谷
100円ショップ 48.3 53.3 56.1 57.0 46.9 54.3 38.7 32.4
ホームセンター 41.8 50.0 42.6 41.0 39.9 42.7 38.7 39.4
コンビニ 23.5 18.9 30.9 33.1 22.8 20.6 19.7 17.6
ファミリーレストラン 21.4 21.7 20.6 15.1 18.9 28.1 25.0 20.7
回転寿司 13.5 16.5 12.6 12.0 11.8 7.5 18.7 13.3
DVD・CDレンタル 11.3 11.3 10.8 10.4 9.2 13.1 13.0 11.2
リサイクルショップ 10.1 9.0 8.5 10.8 6.1 7.0 15.0 12.8
ファーストフード 9.8 6.6 8.5 7.6 11.0 10.1 11.3 13.8
訪問看護ステーション 7.8 8.5 7.2 5.6 10.5 8.5 8.3 5.9
ラーメン店 7.4 6.1 4.9 6.0 10.1 8.5 9.7 5.9
介護用品・レンタル 7.1 3.8 5.4 7.6 12.3 6.0 5.7 9.6
洋食店 6.7 7.5 5.4 4.4 6.6 6.5 7.7 9.6
総菜等宅配 6.7 6.1 6.7 7.2 6.1 8.5 7.0 5.3
循環器科 5.5 6.1 5.4 4.4 8.3 5.5 2.7 7.4
小児科 5.2 5.2 6.3 4.0 5.7 5.5 3.7 6.9
居酒屋 4.2 1.9 5.4 2.4 7.5 4.0 4.0 4.3
あん摩・マッサージ 4.0 2.8 4.9 2.8 5.7 4.0 3.7 4.3
パソコン教室 3.4 1.9 4.0 2.8 3.9 2.5 3.7 4.8
その他 8.3 7.1 6.3 8.4 5.3 9.5 8.0 14.9
（資料）明舞団地における購買行動とつながりに関するアンケート調査
表10 年齢別にみた「明舞センターにて整備・充実してほしい業種」（複数回答）
（n：1821） (%) 全 体 30歳代以下 40・50歳代 60歳代 70歳代 以上
100円ショップ 48.4 61.5 49.2 45.6 47.5
ホームセンター 42.0 34.1 39.3 43.0 43.9
コンビニ 23.0 41.5 27.7 22.6 18.0
ファミリーレストラン 21.5 10.4 15.7 21.7 25.9
回転寿司 13.0 6.7 10.4 15.1 14.0
DVD・CDレンタル 10.7 18.5 17.5 10.1 6.5
リサイクルショップ 10.0 5.2 8.4 9.9 11.6
ファーストフード 9.8 22.2 21.8 9.0 2.5
訪問看護ステーション 8.3 2.2 6.1 8.6 10.2
ラーメン店 7.6 4.4 4.6 9.0 8.7
介護用品・レンタル 7.1 2.2 3.0 8.2 9.2
洋食店 6.7 3.0 7.9 6.2 7.0
総菜等宅配 6.6 3.7 5.6 6.9 7.4
循環器科 5.9 0.7 3.8 6.5 7.5
小児科 5.2 22.2 5.3 3.7 3.3
居酒屋 4.2 5.2 5.3 4.3 3.5
あん摩・マッサージ 4.0 4.4 3.8 3.7 4.2
パソコン教室 3.2 0.7 1.3 5.4 3.4
その他 8.3 12.6 9.9 8.8 6.7
（資料）明舞団地における購買行動とつながりに関するアンケート調査
（２）北せんタウンについて
北せんタウンは，明舞団地北部地域（神陵台，伊川谷）のセンターとしての役割を担っている（北 サブセンター）．前述のように北せんタウンに近接している神陵台１．２．３．４及び６丁目からの利用 頻度が最も高く，神陵台５．７．８．９丁目伊川谷が続いている．高速道路が存在するものの，北部地 域と隣接している松が丘１丁目，南多聞台１－８丁目からの利用も少なくない．
居住地別に満足な点をみると，北せんタウンが存在し，利用頻度も高い神陵台では「値段」「品質」
が高い．次いで「駐車場・駐輪場」「接客サービス」があがっているが，「駐車場・駐輪場」に関して は，やや離れた神陵台５．７．８．９丁目伊川谷，南多聞台が高くなっている．明舞団地南部地域に位
置する狩口台１－５丁目も高めであり車利用者の場合，商圏の広がりがみられる．
他方，不満足な点を居住地別にみると，利用頻度が高い神陵台では「店の数，業種」が，また南多 聞台では「店の活気」が高い．「品揃え」に関しては，近隣の神陵台１．２．３．４及び６丁目より，や や離れた神陵台５．７．８．９丁目伊川谷の方が高い．不満足な点として，明舞団地南部地域に位置す る狩口台１－５丁目では「品揃え」が，松が丘４－５丁目では「値段」が高めとなっている．
表11 居住地別にみた「北せんタウンの満足な点、不満足な点」（複数回答）
◆満足な点（n：577）
(%) 全 体 松が丘１丁目 松が丘２・３丁目 松が丘４・５丁目 狩口台１-５丁目 南多聞台1-8丁目 神陵台 1.2.3.4及び 6丁目
神陵台 5.7.8.9丁目 伊川谷 値段 52.9 52.1 48.3 38.5 37.1 55.1 55.1 58.1 品質 36.6 39.4 24.1 38.5 34.3 34.8 40.9 32.4 品揃え 22.9 29.6 13.8 51.3 17.1 26.1 22.2 14.0 営業時間 23.9 21.1 17.2 17.9 28.6 24.6 25.3 25.0
宅配サービス 4.7 5.6 0.0 0.0 5.7 4.3 8.6 0.7
接客サービス 27.6 23.9 17.2 25.6 28.6 27.5 29.8 28.7
店の活気 8.0 8.5 10.3 7.7 20.0 8.7 7.6 4.4
店の雰囲気 15.9 19.7 6.9 17.9 14.3 13.0 17.7 14.7
店のレイアウト 2.3 2.8 3.4 5.1 5.7 1.4 1.0 2.2
店の数・業種 5.4 4.2 13.8 10.3 11.4 8.7 2.5 3.7
駐車場・駐輪場 29.1 31.0 27.6 25.6 34.3 36.2 21.2 36.0
ｽﾛｰﾌﾟ・ｴｽｶﾚｰﾀｰ等 1.9 2.8 0.0 2.6 0.0 4.3 1.0 2.2
◆不満足な点（n：815）
(%) 全 体 松が丘１丁目 松が丘２・３丁目 松が丘４・５丁目 狩口台１-５丁目 南多聞台1-8丁目 神陵台 1.2.3.4及び 6丁目
神陵台 5.7.8.9丁目 伊川谷 値段 8.8 7.8 3.8 13.6 10.9 10.3 9.6 6.8
品質 8.7 7.8 9.6 5.1 9.4 6.2 10.0 9.6
品揃え 38.9 39.1 38.5 23.7 43.8 27.8 40.6 45.8 営業時間 16.1 8.7 25.0 23.7 12.5 14.4 21.1 10.7
宅配サービス 2.6 5.2 3.8 5.1 3.1 2.1 1.6 1.1
接客サービス 7.1 8.7 5.8 3.4 7.8 8.2 6.8 7.3
店の活気 47.2 42.6 46.2 45.8 39.1 56.7 47.8 48.0 店の雰囲気 25.4 26.1 34.6 27.1 32.8 35.1 17.5 24.9 店のレイアウト 18.0 15.7 9.6 22.0 9.4 21.6 16.7 23.7 店の数・業種 63.7 61.7 59.6 57.6 53.1 57.7 69.7 66.7 駐車場・駐輪場 9.3 16.5 11.5 20.3 10.9 8.2 4.8 6.8
ｽﾛｰﾌﾟ・ｴｽｶﾚｰﾀｰ等 4.5 9.6 0.0 6.8 6.3 5.2 3.6 2.3
（資料）明舞団地における購買行動とつながりに関するアンケート調査
次に，北せんタウンにおける利用頻度が高い神陵台，伊川谷の60歳代，70歳代以上に絞った特徴を みていく．利用頻度は，60歳代より70歳代以上の方が高くなっている．満足な点に関しては，「値段」
が，70歳代以上より60歳代の方が高い．「駐車場・駐輪場」に関しては，やや離れた神陵台５．７．８．
９丁目伊川谷が高いが，70歳代以上でより高くなっている．不満足な点における「店の数，業種」「店 の活気」に関して，60歳代では神陵台５．７．８．９丁目伊川谷の方が，70歳代以上では神陵台１．２．３．
４及び６丁目の方が高い．逆に，「品揃え」に関しては，60歳代では神陵台1.2.3.4及び６丁目の方が，
70歳代以上では神陵台５．７．８．９丁目伊川谷の方が高くなっている．
表12 近隣地域住民の北せんタウンの利用頻度（６０歳代、７０歳代以上）（複数回答）
(%) ほぼ毎日 週に２，３日 週に１回 程度
半月１回 程度
月に１回 程度
あまり利用 しない
利用したこと がない 神陵台1.2.3.4 21.4 35.7 16.7 8.3 3.6 10.7 3.6 ６０歳代 .6丁目（n：84）
神陵台5.7.8.9 14.0 19.3 21.1 14.0 3.5 24.6 3.5 丁目伊川谷（n：57）
神陵台1.2.3.4 41.7 29.5 12.9 2.9 1.4 10.1 1.4 ７０歳代 .6丁目（n：139）
以上 神陵台5.7.8.9 17.9 37.2 17.9 3.8 3.8 16.7 2.6 丁目伊川谷（n：78）
（資料）明舞団地における購買行動とつながりに関するアンケート調査
表13 近隣地域住民の北せんタウンの満足な点、不満足な点（複数回答）
６０歳代 満足な点 不満足な点
６０歳代 神陵台1.2.3.4 神陵台5.7.8.9 ６０歳代 神陵台1.2.3.4 神陵台5.7.8.9
全体 5丁目 丁目伊川谷 全体 5丁目 丁目伊川谷
(%) （n：146） （n：56） （n：37） （n：221） （n：67） （n：50）
値段 61.0 62.5 64.9 8.1 6.0 4.0
品質 34.9 41.1 35.1 8.6 10.4 10.0
品揃え 23.3 25.0 21.6 45.7 49.3 46.0
営業時間 22.6 23.2 18.9 17.6 29.9 10.0
宅配サービス 4.8 7.1 2.7 3.6 3.0 0.0
接客サービス 22.6 21.4 32.4 6.8 9.0 4.0
店の活気 7.5 5.4 5.4 48.0 46.3 58.0
店の雰囲気 19.2 25.0 16.2 24.4 19.4 26.0
店のレイアウト 4.8 3.6 2.7 18.1 13.4 30.0
店の数・業種 4.1 1.8 0.0 66.1 67.2 82.0
駐車場・駐輪場 24.0 19.6 24.3 11.8 10.4 10.0
ｽﾛｰﾌﾟ・ｴｽｶﾚｰﾀｰ等 2.1 3.6 2.7 3.6 3.0 2.0
７０歳代以上 満足な点 不満足な点
7０歳代 神陵台1.2.3.4 神陵台5.7.8.9 7０歳代 神陵台1.2.3.4 神陵台5.7.8.9
全体 5丁目 丁目伊川谷 全体 5丁目 丁目伊川谷
(%) （n：229） （n：89） （n：56） （n：301） （n：106） （n：66）
値段 55.9 52.8 64.3 8.0 9.4 9.1
品質 42.8 46.1 39.3 9.6 10.4 9.1
品揃え 25.3 25.8 10.7 37.9 39.6 48.5
営業時間 25.3 28.1 30.4 8.6 10.4 3.0
宅配サービス 8.3 14.6 0.0 3.0 1.9 3.0
接客サービス 29.7 31.5 26.8 7.3 6.6 3.0
店の活気 8.3 10.1 7.1 41.2 43.4 37.9
店の雰囲気 10.9 10.1 8.9 21.3 17.9 16.7
店のレイアウト 0.9 0.0 0.0 15.3 14.2 19.7
店の数・業種 3.5 3.4 0.0 69.8 72.6 68.2
駐車場・駐輪場 23.1 15.7 37.5 7.6 2.8 3.0
ｽﾛｰﾌﾟ・ｴｽｶﾚｰﾀｰ等 0.4 0.0 0.0 5.3 5.7 0.0
（資料）明舞団地における購買行動とつながりに関するアンケート調査
商店街への不満足な点として「店の数，業種」が高くなっているが，北せんタウンにて整備・充実 してほしい業種をみると，「書籍・雑誌」「チケットショップ」など教養・娯楽に関わる業種や，「持 ち帰り弁当店」「寿司出前注文店」などテイクアウト・出前ができる飲食店，その他「100円ショップ」「リ サイクルショップ」といった価格を抑えて日用品を提供する業種があがっている．居住地別にみると，
「書籍・雑誌」に関しては，利用頻度が１．２．３．４及び６丁目，神陵台５．７．８．９丁目伊川谷とも に要望が高く，「チケットショップ」では神陵台５．７．８．９丁目伊川谷で要望が高くなっている．年 齢別にみると，「書籍・雑誌」「チケットショップ」「持ち帰り弁当店」「100円ショップ」「ＤＶＤ・Ｃ Ｄショップ」など年齢が低い層から要望が高い業種が多くみられる．年齢が高い層の方からの要望が 多い業種としては，「寿司出前注文店」「リサイクルショップ」などがある．
表14 居住地別にみた「北せんタウンにて整備・充実してほしい業種」（複数回答）
（n：906） (%) 全 体 松が丘１丁目 松が丘２・３丁目 松が丘４・５丁目 狩口台１-５丁目 南多聞台1-8丁目 神陵台 1.2.3.4及び 6丁目
神陵台 5.7.8.9丁目 伊川谷
書籍・雑誌 44.4 43.1 27.3 23.2 34.9 28.4 53.8 56.9
チケットショップ 28.7 28.5 20.0 29.0 25.3 34.3 25.2 35.4
持ち帰り弁当店 20.8 21.5 21.8 17.4 20.5 28.4 22.7 13.8
100円ショップ 19.9 17.7 41.8 40.6 33.7 33.3 8.0 11.6
リサイクルショップ 19.1 20.8 14.5 20.3 14.5 24.5 18.5 18.8
寿司出前注文店 12.4 13.8 3.6 2.9 3.6 13.7 16.8 13.8
DVD・CDレンタル 12.1 6.2 16.4 8.7 9.6 14.7 15.4 11.0
持ち帰り寿司店 11.1 12.3 16.4 8.7 2.4 4.9 15.4 10.5
総菜等宅配 10.3 10.0 5.5 2.9 12.0 14.7 11.5 9.4
居酒屋 8.7 6.2 7.3 8.7 13.3 9.8 10.1 6.1
たこ焼き屋 7.5 4.6 1.8 7.2 12.0 9.8 9.1 5.5
焼鳥屋 7.3 10.8 7.3 4.3 9.6 6.9 7.0 5.5
介護用品・レンタル 6.4 6.2 3.6 7.2 4.8 4.9 6.6 8.3
おでん屋 5.2 3.1 9.1 2.9 12.0 5.9 5.6 2.2
パソコン教室 4.2 3.1 3.6 1.4 1.2 2.0 5.6 6.6
あん摩・マッサージ 2.5 3.1 1.8 1.4 7.2 0.0 1.4 3.9
その他 9.1 3.8 10.9 14.5 8.4 6.9 8.7 12.2
（資料）明舞団地における購買行動とつながりに関するアンケート調査
表15 年齢別にみた「北せんタウンにて整備・充実してほしい業種」（複数回答）
（n：1012） (%) 全 体
30歳代
以下 40・50歳代 60歳代 70歳代 以上
書籍・雑誌 44.3 52.3 46.6 39.0 44.6
チケットショップ 29.2 41.9 31.3 29.2 24.9
持ち帰り弁当店 20.8 26.7 26.0 17.2 18.6
100円ショップ 19.6 26.7 22.1 20.2 15.9
リサイクルショップ 18.3 12.8 15.6 19.5 20.4
寿司出前注文店 12.5 2.3 9.9 11.6 17.1
DVD・CDレンタル 12.0 20.9 15.6 10.9 8.3
持ち帰り寿司店 11.1 8.1 10.7 14.6 9.6
総菜等宅配 10.4 5.8 11.8 10.9 10.1
居酒屋 8.9 10.5 8.8 10.9 7.3
たこ焼き屋 7.7 9.3 11.5 3.7 7.6
焼鳥屋 6.8 9.3 8.4 7.5 4.8
介護用品・レンタル 6.3 2.3 1.1 10.1 8.1
おでん屋 5.0 4.7 3.1 6.4 5.5
パソコン教室 4.1 3.5 1.1 4.5 5.8
あん摩・マッサージ 2.6 2.3 1.5 2.6 3.3
その他 9.3 7.0 10.7 7.1 10.3
（資料）明舞団地における購買行動とつながりに関するアンケート調査
（３）松が丘ショップについて
松が丘ショップは，松が丘地区の北部地域（松が丘１丁目）に位置しているサテライト商店街であ る．ショップが所在する松が丘１丁目及び近接する南多聞台１－８丁目からの利用頻度が高くなって いる．もっとも，松が丘１丁目，南多聞台１－８丁目においても，中央センターである明舞センター の利用頻度の方がかなり高く，松が丘１丁目において，ほぼ毎日買物に行く回答は松が丘ショップが 4.5％に対し，明舞センター 21.1％となっている．
居住地別に満足な点をみると，全体的には「値段」「接客サービス」が高いが，利用頻度が高い松 が丘１丁目より，他の地点からの方が評価は高くなっている．松が丘１丁目のなかでは，「接客サー ビス」が最も高い．また，南多聞台１－８丁目では，「「値段」「接客サービス」のほか，「営業時間」
が高くなっている．
