第３回浦安市新庁舎建設事業者選考委員会議事概要
１ 開催日時 平成２５年３月１８日( 月) １５: ００∼１７: ００
２ 開催場所 浦安市健康センター第二会議室
３ 出席者
（委員）
小泉允圀委員長、春田浩司副委員長、川瀬貴晴委員、中山茂樹委員、久保田曄委員、
中村健委員 以上６名
（事務局など）
総務部長：工藤陽久、総務部庁舎建設担当参事：森本健二、総務部次長：井上雄一、
庁舎建設課長：海老沢伸夫、庁舎建設課：大塚孝一、松本誠也
設計担当（株式会社日建設計）：安本 勉、江崎岳史
コンサルタント（株式会社三菱総合研究所）：大熊修司、長岡宏樹
４ 議題
議題１ 指摘事項への対応及び第２回委員会からの変更点について
（ア）スケジュールについて
（イ）要求水準について
（ウ）落札者決定基準について
議題２ 落札者決定基準に関する委員会承認
議題３ その他
５ 会議経過
議題１ 指摘事項への対応及び第２回委員会からの変更点について
（ア）スケジュールについて
事務局：今後の建設事業者選考スケジュールについて説明。（略）
委員長：選考までのスケジュールはこのような流れでよいか。
委 員：異議なし。
（イ）要求水準について
事務局：要求水準について説明。（略）
委員長：前回委員会にて、２人の委員より指摘を頂いており、その内容が今回の資料に反
映されている。両委員ともいかがか。
委 員：反映内容について承知した。
事務局：落札者決定基準について説明。（略）
委 員：ライフサイクルコストの縮減額について、具体的な金額を書いてもらうのであれ
ば、金額に応じた評価の尺度を明確にしたほうがよい。
事務局：金額の大小の程度については、事務局で検討のうえ落札者決定基準に反映する。
委 員：ライフサイクルコストの縮減額や地元への発注への金額などについて、達成でき
ない場合はどうするか。ペナルティはつけないか。
事務局：ペナルティをかけるのは難しいのではないかと考えている。市としては、提案し
てもらった内容はすべて実施してもらうつもりではあるが、強制力を持たせる実
質的な方法はない。事業者として実施できるものをまずは提案してもらって、市
のほうでしっかり業務の監理をしていくという認識である。
委 員：業務終了１年前に内容を見直した上で、実施できなかったものを金額換算して契
約金額を減額するような方法もあるかもしれない。
委 員：ライフサイクルコストなど竣工後にかかわる提案内容については確認できないが、
今回の工事の中で判断できるものはどのようにするか方法を考える必要はあるだ
ろう。
委 員：浦安市における工事評価点の実績は、次の工事にどのように反映されるのか。
事務局：次の同規模工事案件での入札に際してペナルティに反映している。浦安市の規模
では、本件のような大規模な工事案件はめったにない。
委員長：方法としては提案の内容を読みこんで、提案が客観的にも理論的にも妥当性があ
るのかどうかをできる限り判断をしていく必要がある。
委 員：市内業者への連携については、計画を立てたとしても、始まってみたら企業が受
けてくれないということもありうるわけである。できなかった時にどのように市
民等に説明をしていくか。とすると、ペナルティ条項を考えると良いのではない
か。
委 員：ペナルティを課すことができるものにはペナルティを課すことを盛り込むことが
必要ではないか。
委 員：文字の大きさや文字数など、見やすい提案書となるよう規定してほしい。また、
提案書としては、この様式に従ったもののみを提出する旨、規定してほしい。
事務局：承知しました。
委 員：確認だが、ＶＥ提案の内容については公開するとのことだが、そのアイデアを出
したことは評価されないのか。
事務局：ノウハウに係る部分については公表しないこととするので、そのノウハウの流出
はなく、アイデアについては保護される。
委 員：設計図書にしたがって建物が建っていることをだれが確認するか。
事務局：別途第三者を選ぶことを考えている。また、実施設計図書が条件に合致している
委 員：実施設計が終わった段階で確認をしたあとは、契約上の強制力を持つことになる
のか。
事務局：当然ながら、実施設計の成果品を確認して承認し受領することになるので、その
後の変更は契約に基づいて実施設計の変更を行うことになる。
委 員：監修を行う基本設計者の権限はどのようなものになるか。
事務局：市側の立場となって、基本設計と実施設計の齟齬を確認し、事務局を介して是正
を図ることになる。
委員長：ご意見をいただいたように、将来にわたって関わってくる提案内容について、そ
れを満たせなかった場合、何かしらペナルティを入れることを事務局は検討する
こと。
議題２ 落札者決定基準に関する委員会承認
委員長：落札者決定基準について本委員会として承認いただけるか。
委 員：指摘事項を反映することを前提に承知した。後日、修正内容を確認する。
委員長：ご同意を頂いたということでありがとうございました。
議題３ その他
事務局：次回の委員会までは期間があくが、委員の皆様には、進捗状況について、適宜、
ご報告をさせていただく。
本日いただいたご指摘については、早々に検討し、お示しさせていただくので、
ご確認をお願いしたい。
４月１日に入札公告を予定している。入札公告資料は公告後にお渡ししたい。
