取得
受付
設計審査3WEEK
現場審査 証明書発行
既存住宅の 取得
現場審査 証明書発行
契約 登記 申請
現場委託1WEEK
現場委託1WEEK 受付
申請
¥要相談-設計審査3WEEK
登記をしてから申請する場合
申請後に契約・登記をする場合
既存住宅
契約 ※1
分譲･建売
分譲･建売 分譲・建売住宅等で、購入者が契約後に「贈与
税の非課税措置にかかわる証明書等」の取得を 希望した場合等の例
分譲・建売住宅等で、当該住宅が「贈与税の非 課税措置にかかわる証明書等」の取得が可能な 要件を満たしている事を条件に、購入者が契約 を決定する場合の例
5-1 断熱等性能等級 等級4の場合 既存住宅の取得
省エネ
断熱性能
写真 断熱材施工 検査済証または
工事監理報告書 工事内容チェック
･現場検査シート 目視
点検口から断熱材の確認 開口部の外皮性能の確認
写真 断熱材施工 検査済証または
工事監理報告書 工事内容チェック
･現場検査シート 目視
点検口から断熱材の確認 開口部の外皮性能の確認
※１ 登記簿記載される家屋番号と所在地が住宅性能証明書の発行に必要ですので、ハウスプラスにご申告下さい。
家屋番号と所在地がないと証明書は発行できません。
※1
⼀⼾建て⽊造 住宅
既存住宅の取得
建築後使用されたことのある住宅又は新築住宅（使用されたことのない住宅で建設工事の完了 の日から起算して1年を経過していないもの）以外の住宅の取得を指す。
既に完成されている現況と設計図書の整合等について現況の現場審査を行うこととなります。
★料金表記は全て税別となります。
また、料金については、改定がある場合がありますので、贈与税の非課税措置 にかかわる証明書等発行サービスのホームページ上の料金表をご確認ください。
5-2 一次エネルギー消費量等級 等級 4 もしくは等級 5 の場合 住宅の新築
省エネ
一次エネ
申請
受付 設計審査3WEEK 現場審査
住宅の 新築 設計審査（修正）の内容を施工に反映させるこ 注文住宅
とも可能
※外皮性能部分の施工前に設計審査の適合を 受けることが望ましい
現場委託1WEEK 竣工時検査タイミングから
4WEEK程度前に申請
※外皮性能部分の施工前に 設計審査の適合を 受けることが望ましい
¥44,500-通常の検査のタイミングに間に合う場合 契約
※１ 登記簿記載される家屋番号と所在地が住宅性能証明書の発行に必要ですので、ハウスプラスにご申告下さい。
家屋番号と所在地がないと証明書は発行できません。
基礎配筋工事の完了時 躯体工事の完了時
配筋工事の完了時 コンクリート打設前
躯体の工事完了
（室内側からも確認可能） 竣工
竣工時
内装下地張り(PB)の直前 断熱材施工の完了時
（開口部設置後）
配筋検査 上棟
2.5WEEK
壁断熱 2WEEK
サッシ 天井･床下断熱
4WEEK
完了検査
4WEEK 3.5MONTH
工期（例）
着工
1WEEK 1WEEK
確認申請
登記
証明書発行 契約
工事内容チェック
･現場検査シート
写真 断熱材施工状況
検査済証または 工事監理報告書 目視
一次エネ設備の仕様確認 開口部の外皮性能の確認
住宅の新築
注文住宅のように請負契約により既に受贈者が決定して おり、新築を行っている状況で申請できる区分を指しま す。ただし、必要な現場審査のタイミングが可能な状況 でお申込みがなされていない場合は、「新築住宅の取 得」扱いになるものとお考え下さい。
5-2 一次エネルギー消費量等級 等級4もしくは等級5の場合で、
住宅の新築の場合、竣工状態での検査ができればよいため、
通常の検査のタイミングで出来ないケースは想定しなくてもよい
※1
新築の定義内であれば 検査可能
⼀⼾建て⽊造 住宅
★料金表記は全て税別となります。
また、料金については、改定がある場合がありますので、贈与税の非課税措置 にかかわる証明書等発行サービスのホームページ上の料金表をご確認ください。
基礎配筋工事の完了時 躯体工事の完了時
配筋工事の完了時 コンクリート打設前
躯体の工事完了
（室内側からも確認可能） 竣工
竣工時
内装下地張り(PB)の直前 現況
断熱材施工の完了時 現況時
（開口部設置後）
配筋検査 上棟
2.5WEEK
壁断熱
2WEEK
サッシ 天井･床下断熱
4WEEK
完了検査 4WEEK 3.5MONTH
工期（例） 着工
1WEEK 1WEEK
確認申請
登記をしてから申請する場合
申請後に契約・登記をする場合 新築住宅の取得
使用されたことのない住宅（建設工事の 完了の日から起算して1年を経過してい ないもの）の取得を指し、分譲、建売住 宅のように売買契約により住宅を購入す る区分を指します。よって、既に竣工し ている物件が一般的であり、原則、完成 されている現況により現場審査を行うこ ととなります。
分譲・建売住宅等で、購入者が契約後に「贈与 税の非課税措置にかかわる証明書等」の取得を 希望した場合等の例
分譲・建売住宅等で、当該住宅が「贈与税の非 課税措置にかかわる証明書等」の取得が可能な 要件を満たしている事を条件に、購入者が契約 を決定する場合の例
省エネ
一次エネ
5-2 一次エネルギー消費量等級 等級 4 もしくは等級 5 の場合 新築住宅の取得
新築住宅の 登記 取得 分譲･建売
受付 設計審査3WEEK 現場審査 証明書発行
新築住宅の
取得 契約
申請 契約
現場委託1WEEK
現場委託1WEEK 分譲･建売
検査が 間に合わない
検査が 間に合わない
受付 申請
¥44,500-設計審査3WEEK 現場審査
※1
※1
本来の 現場審査
登記
証明書発行 本来の
現場審査
工事内容チェック
･現場検査シート
写真 断熱材施工状況
写真 断熱材施工状況
検査済証または 工事監理報告書
検査済証または 工事監理報告書 目視
一次エネ設備の仕様確認 開口部の外皮性能の確認
工事内容チェック
･現場検査シート 目視
一次エネ設備の仕様確認 開口部の外皮性能の確認 目視
一次エネ設備の仕様確認 開口部の外皮性能の確認
目視
一次エネ設備の仕様確認 開口部の外皮性能の確認
⼀⼾建て⽊造 住宅
現況
現況時