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武漢天地項目
地塊位置：武漢天地項目位處市中心 漢口區，臨江面向風景如畫的長江 及江灘公園。2008年12月，市政府 正式批准包括武漢天地項目在內的
「江畔商業區」的重建計劃。江畔 商業區設計成為武漢市的金融及商 業中心之一，亦是創意中心及文化 熱點。
總體規劃：武漢天地為大型市中心 多功能綜合重建項目，當中包括2 個主要地塊。A地塊主要為辦公 大樓、零售、餐飲及娛樂設施，
並有住宅物業。B地塊則主要作住 宅用途，並配有辦公樓及商業設 施。由於項目力求在提升這些建築 物的商業價值的同時，保留當地傳
統建築，因而成為武漢的新地標。
其零售及餐飲設施已於2007年開 幕，總建築面積為46,000平方米，
並已納入集團的投資物業組合內。
武漢天地住宅發展項目廣獲市場歡 迎。A地塊的住宅單位已全部出售 及交付。B地塊首個開發的住宅地塊 武漢天地B9，總建築面積67,000 平方米，也已於2012年底落成後 售出及交付。武漢天地B11，總 建築面積54,000平方米，已落成並
於2013年底完成交付。武漢天地
B13於2013年推出預售，並計劃於 2014年交付。自2013年初以來，
這三個地塊的住宅單位及商鋪已 進行多輪銷售和預售，於2013年內
1 武漢天地 火車站
漢口
金融街 商業中心
漢江
漢陽
武昌 內環線
長江 1
江灘
可出租及可供銷售總面積 * 住宅1-3期及零售 武漢天地
項目
26%
7%
25% 42%
建築面積按用途劃分
住宅 427,000 辦公樓 266,000 零售 248,000 酒店／服務式公寓 71,000 1,012,000
住宅銷售平均售價
人民幣／平方米 A地塊
B地塊
（20123期）
（20113期）
（20102期）
（20092期）
（20081期）
2013
（1至3期）* 2012
（1及2期）
20,200 14,300 13,400
37,300
23,500 32,000
22,000 平方米
市場最新概況及項目簡介
下表為截至2013年12月31日，武漢天地項目根據總體規劃按用途劃分的建築面積分布狀况：
概約／估計可供出租及可供銷售總建築面積
住宅 平方米
辦公樓 平方米
零售 平方米
酒店／
服務式公寓 平方米
小計 平方米
會所／
停車場 及其他 平方米
總計 平方米
本集團權益
%
已落成物業
武漢天地（第A4-1/2/3號地塊） – – 46,000 – 46,000 25,000 71,000 75.0%
武漢天地B11 – – – – – 13,000 13,000 75.0%
小計 – – 46,000 – 46,000 38,000 84,000
發展中物業
第A1/A2/A3號地塊第1期 – 32,000 110,000 7,000 149,000 125,000 274,000 75.0%
武漢天地B13 56,000 – – – 56,000 22,000 78,000 75.0%
武漢天地B14 88,000 – – – 88,000 25,000 113,000 75.0%
第A2號地塊 — 辦公樓 – 36,000 – – 36,000 2,000 38,000 75.0%
第A3號地塊 — 辦公樓 – 51,000 – – 51,000 2,000 53,000 75.0%
第A1號地塊 — 辦公樓 – 113,000 – 54,000 167,000 10,000 177,000 75.0%
小計 144,000 232,000 110,000 61,000 547,000 186,000 733,000
日後發展物業
小計 283,000 34,000 92,000 10,000 419,000 4,000 423,000 75.0%
總計 427,000 266,000 248,000 71,000 1,012,000 228,000 1,240,000
錄得人民幣18.95億元的合約銷售 總額。總建築面積為88,000平方米 作住宅用途的第B14號地塊，已於 2013年下半年開始施工，並預計於 2014年底展開預售。該項目預計於 2016年落成。
位於第A1/A2/A3號地塊的商業發展 項目提供403,000平方米總建築面積，
包括商場裙樓、辦公樓和酒店。兩 座高級辦公樓及商場裙樓正處於施 工階段。位於第A2及A3號地塊的
這兩座甲級辦公樓預期可
分別提供建築面積為46,000平方米 及60,000平方米的優質辦公樓。
這兩座辦公樓及商場裙樓均預期於 2015年竣工。
左
武漢天地引領城市 風尚
右
武漢天地成為中外 游客時尚消費聚集地
武漢天地B地塊已成為 高尚住宅典範