於報告期末，因將來之假設及估計帶來之主要不穩定因素，可能對資產及負債之賬面值於下一財政年度 內帶來重大調整之風險，討論如下。
(a) 貸款之減值準備
本集團就貸款所帶來之估計虧損提撥減值準備，並與溢利相減。此準備包括個別減值準備及集體 減值準備。整體減值準備代表管理層認為貸款組合內必須撇減之數額，致使貸款組合可收回淨額 準確地列於財務狀況表。
於釐定個別減值準備時，管理層考慮減值之客觀證據。當一項貸款出現減值時，以折算現金流方 法評估個別減值準備，按資產之賬面值及原本有效利率折算估計未來現金流之現值之差額計量。
準備數額亦受抵押品之價值所影響，在若干情況下，抵押品價值可能折讓，以反映強制出售或迅 速套現之影響。
在釐定集體減值準備時，管理層採用過往處理具備相類信用風險特點的集體貸款之虧損經驗為基 礎作出減值虧損估計。更多資料詳列於附註7。
有關減值準備之變動，詳列於附註21。
5. 關鍵會計判斷及估計不穩定因素之主要來源－ 續
估計不穩定因素之主要來源
－ 續
(b) 衍生工具及其他金融工具的公平值
本集團的管理層利用其判斷來選擇適合未於交投活躍市場的金融工具之估值方法。其估值方法是 應用由市場從業員普遍採用的估值方法。至於衍生金融工具及擁有嵌入衍生工具的結構性產品，
其假設是根據公開市場價格再以工具的特性作調整而產生。
所使用的假設詳列於附註7。
(c) 對商譽減值估計
根據香港會計準則第36條「資產減值」，當一項資產的賬面值超出其可收回金額，便要確認減值 虧損。可收回金額是以公平值減出售費用及使用值之兩者中的較高者計算。
管理層根據已分配商譽到有關被收購附屬公司（最少現金產生單位）的賬面值及公平值減出售費 用作出比較，並檢討商譽減值。其被收購附屬公司是從事保險業務。可收回金額的計算詳列於附 註36。
5. 關鍵會計判斷及估計不穩定因素之主要來源－ 續
應用個體的會計政策的關健性判斷
除關於評估的判斷之外，以下是管理層於應用對綜合財務報表有最重大影響個體會計政策之關鍵性判 斷。
投資物業之遞延稅項
為計量以公平值模式計量的投資物業之遞延稅項負債或遞延稅項資產時，董事已對本集團於香港及中華 人民共和國（「內地」）的投資物業組合進行檢討並總結本集團的投資物業並不屬於以消耗投資物業所產 生之大部份經濟收益的模式持有。因此，在計量本集團投資物業之遞延稅項時，董事已確定以公平值模 式計量的投資物業之賬面值會透過出售而完全地回撥的假設並未有被推翻。因此，本集團未有就位於香 港的投資物業之公平值改變而確認遞延稅項因出售有關投資物業時並不會造成任何利得稅項。於2017 年12月31日，本集團就內地投資物業的公平值變動確認遞延稅項港幣13,156,000元（2016年：港幣 8,473,000元）。
於內地分行之累積溢利所產生的臨時差額所帶來之遞延稅項
董事已確定銀行有能力控制於內地分行之累積溢利所產生的臨時差額為港幣561,562,000元（2016年：
港幣455,797,000元）及有關臨時差額很大可能不會於可預期的將來作出回撥。因此，並未對有關臨時
差額作遞延稅項準備。
6. 分項資料
（甲） 營業分項
本集團的營業分項亦是報告分項，是根據主要營運決策人（本集團的執行委員會）定期審閱的資 料，以分配資源到該分項並按本集團的業務劃分評估其表現如下：
本集團提供之企業及個人銀行服務主要包括對客戶提供之借貸、貿易融資、汽車信貸、消費者信 貸、透支、強積金服務、定期存款、往來及活期儲蓄戶口、信用卡及個人財富管理服務。本集團 亦為客戶提供全面自動化之電話銀行服務及網上銀行服務。其他銀行服務包括匯款、外幣找換、
保管箱、自動轉賬及直接付款服務。
金融市場業務主要包括銀行同業拆借、本集團統一利率風險及流動資金管理及中央現金管理。來 自外匯業務的收入乃源於代客從事外匯交易、遠期合約買賣及源於利用外匯資金掉期合約以管理 本銀行之現金活動。
本集團證券買賣活動包括證券交易、股票經紀及期貨經紀。
其他包括投資控股、保險、其他投資顧問服務及物業投資。
主要營運決策人確認並沒有營業分項是合計於本集團之報告分項內。
營業分項資料的分配基準經已更改，以優化評估截至2017年12月31日止年度的分項業績。由於 不可實行重新分配比較數字，故並未重列。