関係権利者と
項への対応が重要となる 4) 関係権利者との調整事業実現に不可欠な区分所有者以外の関係権利者との合意状況をいかにつくり上げるかが検討内容となる 建替え決議の効果は区分所有者以外には及ばないことから 建替えを円滑に実施するためには 区分所有者以外の関係権利者との利害関係の調整が重要となる (2) 各段
... なお、個別対応の記録は訴訟となった場合の重要な資料となるため、きちんと整理 しておくことが必要である。 （３）権利変換計画の承認決議への非賛成者に対する売渡し請求等 円滑化法は、権利変換計画に非賛成の組合員についても、総会の議決に拘束される ものとして強制的に権利変換を行うことができる仕組みとしているので、建替組合と ...
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経 ViewPoint 営相談 不動産登記手続きの放置事例と解決のための基礎知識 篠原徹旨相談部東京相談室 不動産登記には対象不動産の現況と権利関係が反映されますが 権利関係の登記申請を怠っても国から罰則を受けることはありません そのため 権利変動が生じても登記申請をせずに放置され
... 本稿で述べた事例は、一定期間手続きを放置した場合のものですから、いざ手続きをしようと しても相手方の行方がわからないこともあるでしょう。必要な努力を尽くしても所在がつかめな い場合は、手続きを進めるための方策がありますので専門家に相談してみてください。 例えば、裁判をしようにも相手方が所在不明で訴状などの送達先がわからない場合は、 「公示送 達」 （民事訴訟法 110 ...
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「市街地再開発事業の初動期における権利者合意と資金調達について」
... る事業期間の差は有意に表れないはずである。そこで権利者・関係者について、土地所有 者、借地人、借家人、使用貸借による建物所有者等に分けて影響を見る。使用貸借による 建物所有者等については実際の権利形態が明確ではないため、今回の分析の対象外とする。 ...
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市長コメント 昭和 60 年 10 月 都市再開発法に基づき 蓮田駅西口第一種市街地再開発事業に着手しました 33 年前 都市計画決定時は91 名の権利者の権利変換を原則にスタートした第一種の再開発事業でしたが 現在は蓮田市を含めて3 名の権利者となりました 長い年月の間には多くの権利者の方々は地区
... 私どもは、この度の事業を、市に代わって進める特定建築者である東急 不動産株式会社並びに、設計・施工を請け負った株式会社長谷工コーポレ ーションと共に工期内完成を目指して積極的に取り組んでまいります。 多くの市民の皆様待望の大事業が多くの権利者の方々のご協力とご理解 により、また、３３年間の長きにわたった多くの関係者の方々のお力添え ...
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「甘え」の構造と「自由」・「権利」の両義性
... ２．「権利」の両義性と属性に依存する人間関係 丸山は、徳川時代においては、権力関係やモラル等についてこれらが、家柄や資産といった 「何であるか」という判断基準、すなわち個々人の現実の行動によっては変えられない属性の 認識から、 「流れ出て」来たことを指摘する。そこでは、 「各人がそれぞれ指定された『分』に ...
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放送コンテンツ海外展開促進機構 BEAJ とは 1. 概要 日本の放送局や権利者団体 大手商社などが中心となり 日本のテレビ番組の海外展開促進を目的として2013年8月23日に設立 2. 構成 理事長 岡素之 住友商事株式会社 相談役 理事社 地上放送 衛星放送 権利者団体 関係業界 ＮＨＫ 日本テ
... 2018年3月開催の香港フィルマートへも出展・地方局支援を予定。 ■MIPCOMのホームページに「JAPAN Program Catalog」の バナー広告を出稿。期間中は海外からのアクセスも増え、新規 バイヤーが利用登録。10月のJPC訪問者は月平均より約50% 増加し、1,772に拡大した。日本のTV番組をワンストップで検索 できるオンラインサイトを求めていたというバイヤーの声もあった。 ...
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放送コンテンツ海外展開促進機構 (BEAJ) とは 1. 概要 2. 構成 日本の放送局や権利者団体 大手商社などが中心となり 日本のテレビ番組の海外展開促進を目的として 2013 年 8 月 23 日に設立 理事長岡素之 ( 住友商事株式会社相談役 ) 理事社 放送局 権利者団体 関係業界 NHK
... 8 非営利団体 公益社団法人日本芸能実演家団体協議会 36 法人 株式会社ＣＢＣテレビ 9 法人 日本テレビ放送網株式会社 37 法人 北海道文化放送株式会社 10 法人 日本放送協会 38 非営利団体 特定非営利活動法人ジャパン・フィルムコミッション 11 非営利団体 一般財団法人日本民間放送連盟 39 非営利団体 一般社団法人日本音楽制作者連盟 ...
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地域内自治とコミュニティの権利 : 3.11東日本大震災と住民・コミュニティの権利 : 研究ノート
... 調整役を担う。 同町は、このような行政区の状況に対応して、当初会津若松での仮設住 宅の入居に際して、行政区を意識したコミュニティに配慮して入居先を決 定している。しかし、要望の多かったいわき市に仮設住宅を建設し、入居 の決定をするにあたっては、コミュニティ単位ではなく個別入居としたた めに、新たに仮設コミュニティづくりをしている。コミュニティ単位での ...
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再建型倒産手続における利害関係人の間の「公正・衡平」な権利分配のあり方
... 続に拘束する以上は、更生計画案の賛成・反対にかかわらず会社更生手続における 権利分配（継続企業価値による権利分配）を保障すべき、あるいは、少なくとも更 生計画案に賛成した者については会社更生手続における権利分配を保障すべきと考 えられ、こうした権利保護条項制度の設計については立法論を含め検討されるべき ...
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原発事故被害収束政策と住民の権利
... また、避難先で一定の生活基盤を築いているために、相当期間は避難先で生活 を継続し、最終的には戻りたいと考える人も少なくない。そのような人は、帰宅 困難区域を除く全地域での避難指示の解除により、移住を選択せざるを得ない状 況に置かれる。原発避難者特例法（東日本大震災における原子力発電所の事故に よる災害に対処するための避難住民に係る事務処理の特例及び住所移転者に係る ...
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教育に対する権利と司法権
... 命令に対して州立法府が消極的な反応を続けた場合、州の司法権と立法権 との間の緊張関係が高まることになる。その場合に、州最高裁が積極的是 正に踏み込んだ事例が、Washi ngton州のMcCl eary訴訟とその後の州最 高裁と州立法府との一連の応酬であり、最終的には州最高裁が州による裁 判所侮辱を認定するに至り、両権の緊張が極限に達することになった。そ ...
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EUにおける国際相続と著作者の権利の移転（下） : 追及権に関するダリ事件（Case C-518/08）
... 財産法典 L 123-7 条が絶対的強行法といえるか否かが問われることになろう。 Ⅷ 日本法への示唆 本稿で取り上げたダリ事件はフランス国際私法学界で大いに注目され 、 多くの国際私法関連の問題が検討されているが、筆者にとっても、特に 2 つ の点（問題の切り口）で興味をひかれた。第一には、ベルヌ条約が著作者死 後の追及権の帰属についての抵触規則を含むかどうかという問題と、他の ...
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の権利者が共同権利者になった場合もしくは共同権利者が単独権利者になった場合 ( イ ) 権利の変更権利者に変更はないが, 契約期間, 権利部分の位置, 地積及び区画などについて, 変更があった場合 ただし, 権利部分の位置, 地積等が変わり, 他の権利を侵害するようなものは, 権利の変更として扱うの
... ２ 権利の内容に疑問があるもの (１) 権利が重複した場合 既に借地権申告がなされている部分と同一の範囲を目的として更に借地権（転貸借で はない。）の申告があり，いずれも申告書の書面上は正当なものであった場合は， 土地所有者及び関係権利者から事情を聴取し，いずれかの権利について消滅してい ...
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（その他市長が認める書類）関係権利者承諾書 狭あい道路拡幅整備事業 松本市ホームページ
... 私が権利を する次 土地 関し 狭あい道路 拡幅整備 ついて申出者が市長. 協議を行うこと ついて承諾します[r] ...
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2 権利侵害の背景 (1) 障がい等により自分の権利を自分で守れない (2) 世話をする側とされる側の上下関係がある (3) 生活支援の場が密室になる (4) 認知症 高齢障害者の理解が不足している場合がある (5) 権利擁護 人権感覚の理解が不足している場合がある (6) 自分で情報を集めて選び判
... 若くて（若くなくても）元気な人は，自分を殴ろうとする人に対抗できるし，殴った人 を自分で訴えることができます。元気な人は，自分の土地，建物，預金等の財産を自分で 管理できるし，万一盗られたとしても自分で訴えることができます。元気な人は，自分で 出かけたり，考えて判断したりして自分自身を守ることができます。元気な人は，自分の 意見を人に伝えたり訴えることができます。また，周りも耳を傾けて聞いてくれます。要 ...
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血縁関係のない子に対する離婚後の監護費用の請求と権利濫用
... 子」概念である。形式的には、民法772条によって出生した子の父が母の夫 と推定される場合でも、一定の要件のもとに772条の適用を排除することを 認め、父子関係の存否を嫡出否認の訴えによらずに、一般の親子関係存否 確認の訴えで争うことを認める考え方である。ただし、772条の適用を排除 するための要件についての争いがあることは周知のとおりである。嫡出推 ...
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障害者権利条約
... 第 12 条（法の下の平等） 本条は、第 5 条を前提に、障害のある人に 障害のない人と平等の行為能力を認め、その行使に当たって、適切なサポ ートおよび国際人権法にいう有効かつ適切な保護（安全弁）を提供する義 務を締約国に課した規定である。この保護について本条は行為能力に関係 する措置は、個人の権利、意思、嗜好、および利害紛争や不当な介入から ...
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EUにおける国際相続と著作者の権利の移転（上） : 追及権に関するダリ事件（Case C-518/08）
... テーマではないことを予めお断りしておく。 以下では、まず、EU 司法裁判所のダリ事件先決判断につき、事実関係と 判断の要旨を概観する（Ⅱ）。次に、ダリ事件での EU 司法裁判所の先決判 断に基づき、「追及権の相続による移転」の問題に適用される準拠法をフラ ンスの裁判所が決するために勘案すべき「法の抵触の解決のためのあらゆる 関連ルール」につき考察を行う（Ⅲ）。その際、著作者死後の追及権の帰属 ...
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子どもの権利擁護機関に関する制度的検討 ―条例に基づく子どもの権利擁護制度の特徴と課題―
... 実際の社会において子どもの声に寄り添いながら社会システムを問い直していくことは容易なこ とではない。たとえば、一般的にはユニバーサルなシステムと考えられてきた義務教育制度にお いても、様々な背景によって子どもたちの学ぶ権利が十分に保障されていない実態が存在してい る。しかし、当事者である子ども自身から社会に向けて声をあげていくことは困難であるため、 ...
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心理教育と同盟関係：援助対象者との共通言語を創る
... このような当該領域の治療的支援に際しては，かな り以前から「動機づけ面接法」のテクニックが採り入 れられ，相応の有用性を示しているが，手続き的側面 が強調されているがゆえに，プログラム等の中に十分 に活用されるには至っていないように思われる。そこ で， 「動機づけ面接法」の考え方を根底に置きながら も，認知行動療法の枠組みからの心理教育の果たす役 割は大きいと考えられる。その主要な内容は，犯罪行 ...
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