金利上昇局面での米国リートの推移
Q1 分配金を引き下げた理由を教えてください 1 米国リートは 今後も堅調に推移していくと見込まれるが 2009 年以降 7 年連続 ( 米ドル 年間ベース ) の上昇相場を経験し 急成長局面から緩やかな上昇ペースに移行してきたこと 2 米ドル円相場で 円高から円安への急激な是正局面 はほぼ終了し
... 米国では今後の政策金利の引き上げが予想されます。政策金利の上昇は借り入れコストの増大をもたらし米国リート の業績を圧迫すると考えられがちです。しかし実際には、政策金利の引き上げは将来のインフレ率上昇を抑え、結果的 ...
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米国リート市場と米国株式市場の推移 102 ( 2015 年 12 月末 ~2016 年 2 月 12 日 ) 米国リート 米国株式 /12/ /1/6 2016/1/ /1/ /1/ /1/3
... 最近の米国リート市場の動向と今後の見通しについて 米国リート市場は、昨年12月のFRB（米国連邦準備制度理事会）の利上げ後は底堅く推移していました。 しかし、2016年に入ると、中国の景気鈍化が続いていることを示す経済指標の発表が相次いだことを背景に、 ...
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三菱 UFJ 米国リートファンド B< 為替ヘッジなし >( 毎月決算型 ) 愛称 : アメリカンストリート 追加型投信 / 海外 / 不動産投信 基準価額および純資産総額の推移 28,000 ( 円 ) ( 億円 ) , , , ,0
... ・三菱ＵＦＪ 米国リートファンドＢ＜為替ヘッジなし＞（毎月決算型） 〈愛称：アメリカンストリート〉の主要投資対象である「ＧＩＭ・ＵＳリート・ファンドＦ （為替ヘッジなし）（適格機関投資家専用）」の運用会社のＪＰモルガン・アセット・マネジメント株式会社提供のデータを掲載しています。 ...
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米国リート市場 良好な資金調達環境や堅調な業績推移を受けて 底堅い展開に 米国リート指数の推移 (Dow Jones U.S. Select (2013/12/31~2015/6/30) REIT 指数 2017/12/29~2018/11/30) 米国の新築住宅販売件数の推移 ( 月次 :2010
... られる。金融政策面では、インフレは低位 で安定的に推移しており、RBAはコア・イン フレ率が目標レンジの中央値に到達するの は2020年末以降になると予想していること から、低金利政策が続き、リートの良好な 資金調達環境が維持されると考えられる。 業績拡大期待や良好な資金調達環境を背景に底堅い展開に ...
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2 / 4 < 足元の米国リート市場について > 月初来 四半期来 (2018 年 10 月以降 ) 米国リート 11.9% 10.4% 米国株式 14.7% 18.9% 2018 年 12 月 24 時点 ( 出所 ) ブルームバーグ米国株式 :S&P500 種株価指数 ( 米ドルベース トータル
... ※1ページ目の「当資料のお取り扱いにおけるご注意」をよくお読みください。 ＜米国リート市場の⾒通しについて＞ ③ 新規物件の供給抑制など良好な米国の実物不動産市場 コーヘン&スティアーズ社は、引き続き上向きの景気サイクルや規制緩和、雇用の増⼤等を背景に、米国経済 ...
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相対的に高い利回りと金利上昇時のメリットが魅力の米バンクローンに投資 「米国バンクローンファンド（為替ヘッジあり） 」を設定
... ます。なお、バンクローンのデフォルト率（債務不履行率）は、リーマン・ショック時などに上昇をみせたもの の近年では概ね低位で推移しており、デフォルトした場合の元本回収率は社債などと比較して高い水準 ...
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新し 一時 24,448 円まで上伸する場面がありました ) しかし 日経平均の予想 PER( ブルンバーグ予測 ) が NY ダウの予想 PER を超えたことや ( 前週末でも超えています ) テクニカル指標に多くの 買われ過ぎサイン が出たこと 米国金利の上昇で米国株に 割高感 が台頭したこと
... 3.3% の増加、経常利益予想は 1.8%増加、純利益予想は 1.3％のマイナスとなった模様です。 しかし、7 月から本格化した「米中冷戦＝貿易戦争＋ハイテク戦争」の影響や FRB の「追加利上げ」によ るトルコなど新興国の景気悪化は、これからが本番ではないかと思われますし、場合によっては、10 月中 ...
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株式市場 米国株 先行き不透明感強いがファンダメンタルズは良好 MSCI 米国 2, % 先月の回顧 米国株式市場は下落しました 堅調な経済指標の発表を受けて米国の年内利上げ観測が高まったことで 金利動向の影響を受けやすいディフェンシブセクターの一部が軟調に推移しました また 米
... （金利低下要因） 【カナダ・ドル為替】 リスク資産に左右される展開を見込む 今後もカナダ・ドルは原油や株式などのリスク資産の動向に左右される展開が続くとみています。世界的なエネルギーの需 給は供給過剰から均衡へ調整する過程にあり、OPECやその他産油国による生産調整への動きがこの調整を早める可能性も ...
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株式市場 米国株 高値警戒感の高まりなどから上昇一服も MSCI 米国 2, % 先月の回顧 米国株式市場は上昇しました トランプ政権で閣僚などの人事において一部で混乱が見られましたが トランプ大統領の発言などにより減税 金融規制緩和などへの期待が高まったことや 発表された米国企
... ※ 東証REIT指数は株式会社東京証券取引所が算出・公表などの権利を有する指数です。 【J‐REIT】 方向感が出にくい展開か J-REIT市場は、おおむね横ばい圏ながらも、長期金利が上振れ傾向にあった前半を中心に、やや軟調気味に推移しまし ...
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今後の注目ポイント 各指標が示唆する米国リートの割安感 以下の通り 複数の指標が米国リートの割安感を示唆しており 今後の好パフォーマンスが期待されます 配当利回り 株価キャッシュフロー倍率 *1 Net Asset Value(NAV) プレミアム 米国リートの配当利回りは 3.8% と魅力的な水準
... ●リスク：【株式等】株価変動による値下りの損失を被るリスクがあります。信用取引、先物取引、オプション取引および株価指数証拠金取引では投資金額 （保証金・証拠金）を上回る損失を被る場合があります。株価は、発行会社の業績、財務状況や金利情勢等様々な要因に影響され、損失を被る場合があり ...
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2 / 6 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < リート市況 > 4 月の J-REIT 市場はおおむね横ばい圏ながら 前月末比では上昇しました 月初は 良好な米国経済指標の発表を受けて堅調に始まった国内株式市況
... 2014年5月末 2,530.48 #N/A 2014年5月末 2,530.48 #N/A ＜リート市況＞ 4月のJ-REIT市場はおおむね横ばい圏ながら、前月末比では上昇しました。月初は、良好な米国経済指標の ...
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株式市場 米国株 新政権の政策期待による上昇も一服 MSCI 米国 2, % 先月の回顧 米国株式市場は上昇しました ISM( 全米供給管理協会 ) 指数など月初に発表された経済統計がおおむね良好であったことを受け 月前半の株式市場は堅調に推移しました 月半ば以降は 高値警戒感な
... 米ドル円相場や株式などのリスク資産動向に左右される 米国のインフレ期待や利上げ観測の高まりなどを背景に、米ドル円相場が主導する形で円安が進み、ニュージーランド・ドル の対円相場も堅調に推移しています。今後も株式や商品などのリスク資産価格が底堅く推移すれば、ニュージーランド・ドルは ...
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ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < 投資環境 > 第 5 期の米国債券市場では 国債や社債の金利が上昇 ( 債券価格は下落 ) しました 期首より 追加利上げの可能性の高まりや税制改革法の成立などを背景に 金利
... ＜運用状況＞ 当ファンドでは、主として日系企業が発行する外貨建て債券への投資を継続し、為替変動リスクを低減するため、為替ヘッ ジを行いました。また、債券ポートフォリオの金利変動リスクを表す修正デュレーションは、当ファンドの残存年数と同程度に ...
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1// EPS 成長率 ( 前年同期比 ) ( 四半期 :199/3~1/6) 図表 3: 経済指標 株式 金利の推移 景気先行指数 ( 月次 :199/1~1/6) 回復加速減速 1 減速 後退 減速局面は 景気の踊り場に
... *3：ファクター戦略：株式に共通する価格変動やリスク要因に基づいた投資戦略。例えば、株価が低迷している銘 柄を売却して、株価が堅調な銘柄を購入すると、モメンタムファクターに基づく投資戦略を実践していることにな る。ファクターの用語説明はP.8 図表18 *4：ファクターでは均等加重に対応（P.8 図表18）。時価総額加重指数であるS&P500指数と比較して、均等加重の ...
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ファンド設定以降の基準価額変動の背景について 2016 年 8 月 ( 設定月 )~2016 年 10 月下旬まで 上昇傾向 2016 年 8 月から 10 月下旬にかけては 米国の政策金利の引き上げ観測の高まりなどから金利は小幅に上昇したものの ECB( 欧州中央銀行 ) の量的金融緩和の継続や原
... ● 運用にあたっては、ノムラ･アセット･マネジメントU.K.リミテッドに、運用の指図に関する権限の一部を委託します。 ● 原則、毎年6月および12月の28日（休業日の場合は翌営業日）に分配を行ないます。 分配金額は、分配対象額の範囲内で、利子・配当等収益等の水準および基準価額水準等を勘案して委託会社が決定します。 ...
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2 / 7 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < リート市況 > J-REIT 市場は小幅に上昇し 月間ベースでは 4 カ月連続で上昇しました 中旬にかけては堅調な事業環境や長期金利の低位安定が意識され 緩やかに
... ＜今後の見通し＞ J-REIT市場は、全体としては横ばい圏で推移すると考えています。事業環境が良好で、相対的に高い配当利 回りが安定的に期待できるJ-REITは底堅く推移するとみています。ただし、足元の投資口価格の上昇により公 ...
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株式市場 米国株 トランプ氏の政策への期待感後退で調整も MSCI 米国 2, % 先月の回顧 米国株式市場は上昇しました 11 月 8 日 ( 現地 ) に行われた大統領選挙でトランプ氏が当選し 減税やインフラ投資の拡大などの同氏の政策に注目が集まりました 債券市場では金利が上
... 【豪州債券】 欧米債券市場に連れる展開を予想 インフレ期待や米国利上げ観測の高まりなどを背景に、欧米をはじめとして債券金利は上昇しています。商品や株式などの リスク資産価格の堅調推移が続けば、豪州の債券金利には上昇圧力が継続すると考えられます。ただし、金融緩和環境の継 ...
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米ドル / 円の推移 ( 直近 1 年 ) 短期金利の推移 ( 直近 1 年 ) ( 円 ) /12/ (%) 日本円 (1 ヵ月 LIBOR) 米ドル (1 ヵ月 LIBOR) 90
... 業種別では、全33業種が下落しました。特に鉱業、医薬品、証券・商品先物取引、石油・石炭製品、機械などが大きく下落しました。 国際政治経済の状況をふまえ、ボラティリティ(株価の変動性)の高い相場展開を予想し、全般に慎重な運用を心掛けました。その 一方、月末にかけては、株式市場の織り込みが急速に進展したものとみて、バリュエーションが割安な水準まで切り下がった銘柄を ...
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2 / 7 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません 市況概況 国内株式市場は 米国の長期金利上昇を背景とした世界的な株安を受け 月半ばにかけて下落しました 月後半も 米国の財務長官が日米の新たな通商協定に為替条項を盛り
... 【運用コメント】 ○「アトラス HJ JPY」、「ブラックロックUKエクイティ・アブソリュート・リターン・ファンド」、「スト ラテジックCBファンド」、「ブルーベイ・グローバル・ソブリン・オポチュニティーズ」、「ダイワ・ト ピックス・ニュートラル」の比率を引き下げ、「大和住銀FoF用ジャパン・マーケット・ニュートラル」、 ...
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利 ( 政策金利残高に 0.1% を適用 ) 長期金利(10 年物国債金利がゼロ % 程度で推移 ) の操作目標は維持したうえで 長期金利については 金利は 経済 物価情勢に応じて上下にある程度変動しうる との文言を加え 弾力的な運用を実施する ことを明記した 3 資産買入れ方針 ( 全員一致 )
... ーン金利や住宅価格の上昇などが抑制要因となるとみられているものの、住宅在庫が低水準 で推移している中、雇用・所得環境の持続的な改善が続いていることが家計の住宅購買意欲 を下支えすると期待されている。設備投資面では、トランプ大統領の強硬な通商・外交政策 ...
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