野村不動産投信株式会社
野村不動産投信様
... 本投資法人が野村不動産投資顧問株式会社に支払う運用報酬につきましては、本投資法人規 約、資産運用報告等をご参照ください。 本資料に記載された将来の予想に関する記述は、本資料作成日における本投資法人の投資方 針、適用法令、市場環境、実務慣行その他の事実関係を前提としており、作成日以降における 事情の変更を反映、考慮していません。将来の予想に関する記述は、既知のリスクの不確実性 ...
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野村不動産オフィスファンド投資法人
... 本投資法人は、資産規模の拡大を通じた収益拡大（外部成長）とともに、運用不動産の分散による収 益変動リスクの低減及び規模のメリットを活かした運営管理コストの逓減を図ってまいります。 物件への投資に際しては、過度な取得競争を避け、優良物件に効果的に投資するため、物件売却情報 の積極的かつ早期の入手を図るとともに、投資リスクを見極めるために十分な投資調査（デューディリ ...
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2019 年 2 月 7 日 各位 不動産投資信託証券発行者名野村不動産マスターファンド投資法人代表者名執行役員吉田修平 ( コード番号 :3462) 資産運用会社名野村不動産投資顧問株式会社代表者名代表取締役社長安部憲生問合せ先 NMF 運用グループ統括部長岡田賢一 nm
... 「ワテラスタワー」や「御茶ノ水ソラシティ」といった大型複合ビルが誕生し、日本製紙株式 会社や株式会社日立ビルシステムが本社を構え、みずほ証券株式会社が入居する等、大手企業 の転入、オフィスの集積が進んでおり、ビジネス立地としてのポテンシャルが上昇していると 考えられ、安定したテナント需要が見込まれること。 ...
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2019 年 1 月 15 日 各位 不動産投資信託証券発行者名野村不動産マスターファンド投資法人代表者名執行役員吉田修平 ( コード番号 :3462) 資産運用会社名野村不動産投資顧問株式会社代表者名代表取締役社長安部憲生問合せ先 NMF 運用グループ統括部長岡田賢一 n
... （注 1）固定資産税・都市計画税の精算額並びに消費税及び地方消費税は含みません。 （注 2）譲渡時点の想定帳簿価格を記載しています。 （注 3）譲渡先より開示することにつき同意を得られていないため、非開示としています。 （注 4）譲渡予定価格と想定帳簿価格の差額として算出された参考値であり、譲渡損益とは異なります。 （注 5）譲渡予定資産は、いずれも現物不動産です。 ...
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2016 年 7 月 1 日 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 名鉄不動産株式会社 南海電気鉄道株式会社 株式会社長谷工コーポレーション 堺市最大級総戸数 531 戸の大規模マンション なかもず ALLZ( オールズ ) プレミアムステージ (3rd) 販売および CM 開始 ~20
... ※1 堺市の現在分譲中の新築マンションでは最大規模、最大面積（2016 年 3 月不動産経済研究所調べ） 『なかもず ALLZ（オールズ）』は、地下鉄御堂筋線始発駅「なかもず」駅 から徒歩 8 分、南海高野線「白鷺」駅から徒歩 4 分に位置し、建物は全 4 棟、敷地面積は約 16,600 ㎡、総戸数は 531 戸、延床面積は 51,578.12 ㎡です。 ...
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アジアエネルギーバンク株式会社と業務提携のお知らせ 株式会社ビーロット│不動産金融コンサルティング
... 発電所は、富裕層や投資家の長期安定運用ニーズに合致した「運用資産」として期待されることとなりました。 一方で、FIT 制度開始から 4 年が経過した 201６年には、未稼働案件が全国で 31 万件存在するなどの課題も 顕在化し、平成 2017 年 4 月には改正 FIT 法が施行され、適切な事業実施が求められております。 当社では、太陽光発電のセカンダリーマーケットには、再生余地の高い案件も多く存在していると認識し、 ...
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野村不動産グループ PRESS RELEASE
... 野村不動産アーバンネット株式会社(本社：東京都新宿区/取締役社長：宮島 青史)は、「定年退職後の夫 婦の生活」意識調査を実施しました。この度、調査結果がまとまりましたのでお知らせいたします。 定年退職を意識し始める年代である 50 代、60 代が働く環境は、今、大きく変化しています。2013 年の「高年 齢者雇用安定法」の改正では、「原則、希望者全員を 65 ...
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野村不動産グループ人事リリース
... 野村不動産リフォーム株式会社 野村不動産ウェルネス株式会社 野村不動産ホテルズ株式会社 野村不動産アメニティサービス株式会社 NREG 東芝不動産ファシリティーズ株式会社 株式会社プライムクロス ...
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野村不動産グループ PRESS RELEASE
... 野村不動産アーバンネット株式会社(本社：東京都新宿区/取締役社長：宮島 青史)は、「定年退職後の夫 婦の生活」意識調査を実施しました。この度、調査結果がまとまりましたのでお知らせいたします。 定年退職を意識し始める年代である 50 代、60 代が働く環境は、今、大きく変化しています。2013 年の「高年 齢者雇用安定法」の改正では、「原則、希望者全員を 65 ...
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野村世界６資産分散投信
... ■各マザーファンドが対象とする指数の著作権等について■ ○NOMURA-BPI 総合 NOMURA-BPI 総合の知的財産権とその他⼀切の権利は野村證券株式会社に帰属しています。また、同社は当該指数の 正確性、完全性、信頼性、有⽤性を保証するものではなく、ファンドの運⽤成果等に関して⼀切責任を負いません。 ○FTSE 世界国債インデックス（除く⽇本、ヘッジなし・円ベース） ...
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不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... 「都道府県地価調査」は、国土利用計画法施行令に基づき、都道府県知事が毎年 7月1日における 調査地点の正常価格を不動産鑑定士の鑑定評価を求めた上で判定するもの。 図 5 総人口 ：各都市の行政区域に常住する人口総数の推計値。 国勢調査人口を基準とし、これに毎月の住民基本台帳等の増減数を加えて推計したもの。 図 6 NOI 評価額利回り ：NOI ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... ※ 7：東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県 公表日 買収企業 被買収企業 2017年2月 ソフトバンクグループ （日本/通信）ほか （米国/投資） フォートレス・インベストメント・グループ インヴィンシブル投資法人やSPCにて国内不動産を運用中 2017年7月 ブラックストーン・グループ （米国/投資） （シンガポール/REIT） クリサス・リテール・トラスト 日本国内で佐賀市・鈴鹿市などの地方を含む商業施設11物件 ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... ※本資料は参考情報の提供を目的とするものです。当行は読者に対し、本資料における法律・税務・会計上の取扱を助言、推奨もしくは保証するものではありません。 また、金融商品取引法において金融商品取引業として規定されている一切の業務について、当行が勧誘することを意図したものではありません。 ※本資料は信頼できると思われる情報に基づいて作成していますが、その正確性と完全性、客観性については当行および都市未来総合研究所は責任を負いません。 ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... 売り手にとっては、不動産価格が上昇している 今が物件売却の好機とも考えられます。 J-REITにおいて、各投資法人が保有する資 産全体の中で収益性が低い物件や、築年が古 く修繕費用等が嵩む物件など、将来的に配当 金を減少させる可能性がある物件を売却する動 きがみられます。以下、J-REITが売却した東京 23区所在のオフィスビルについて、売却の理由と 最近の動向について考察をおこないます。 ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... 収益特性（相対的な安定性など）に対する評価、 不動産事業に係るノウハウと体制、資産を一括 して短期間に取得する方策としてM&Aが効果 的であること、などが考えられます。また、取得 者の将来の事業展開として、小売業や宿泊業、 物流業などの先行事例のように、J-REITや私募 REITなどを設立して資産譲渡し投資回収を図る ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... ※本資料は参考情報の提供を目的とするものです。当行は読者に対し、本資料における法律・税務・会計上の取扱を助言、推奨もしくは保証するものではありません。 また、金融商品取引法において金融商品取引業として規定されている一切の業務について、当行が勧誘することを意図したものではありません。 ※本資料は信頼できると思われる情報に基づいて作成していますが、その正確性と完全性、客観性については当行および都市未来総合研究所は責任を負いません。 ...
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シンガポール現地法人 不動産業免許取得のお知らせ 株式会社ビーロット│不動産金融コンサルティング
... 【本件に関するお問合 【本件に関するお問合 【本件に関するお問合 【本件に関するお問合せ】 せ】 せ】 せ】 株式会社ビーロット 経営企画室 佐藤 TEL:03-6891-2525 E-mail : [email protected] アジア圏の海外投資家顧客層への事業拡充に向け ...
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不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... 「都道府県地価調査」は、国土利用計画法施行令に基づき、都道府県知事が毎年 7月1日における 調査地点の正常価格を不動産鑑定士の鑑定評価を求めた上で判定するもの。 図 5 総人口 ： 各都市の行政区域に常住する人口総数の推計値。 国勢調査人口を基準とし、これに毎月の住民基本台帳等の増減数を加えて推計したもの。 図 6 NOI 評価額利回り ： NOI ...
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第1章 不動産市場のラビリンス 不動産レポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... かし、 こうした状態は、 企業が保有する不動産の底地化を躊躇させているの で は な い か。 国 内 で 活 動 す る 企 業 を 不 動 産 面 で 支 援 す る 意 味、 不 動 産 投 資市場に魅力的な商品を継続的に供給するという意味、 両面から底地権者 および借地権者にとって互いに整合的な商品づくりが行われることを期待し ...
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不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... 図 5 総人口 ： 各都市の行政区域に常住する人口総数の推計値。 国勢調査人口を基準とし、これに毎月の住民基本台帳等の増減数を加えて推計したもの。 図 6 NOI 評価額利回り ： NOI 評価額利回りは､J-REIT（上場不動産投資信託）の全投資法人が保有する住居専用型賃貸 マンションの期末鑑定評価額に対する直近1年間の純収益（NOI）の割合を示す。 ...
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