都市型商業施設での増額
2. GINZA GATES の取得 国内有数の商業エリアとなる銀座並木通りに所在する都市型商業施設を スポンサーである東京建物 株式会社 ( 以下 メインスポンサー といいます ) から取得します ブランドストリートマップ 並木通りは ルイ ヴィトン カルティエ シャネル ( 予定 ) などの外資
... 4 4. 「福岡ビル」及び「JPR 博多中央ビル」 （以下「本譲渡物件」といいます。 ）の譲渡 本投資法人は、強固なポートフォリオの構築を目指す施策の一環として、優良物件への厳選投資と同 時に資産入替えを計画的に推進していく方針です。資産入替えの対象となる譲渡物件は、エリアの需給 ...
15
Microsoft Word - 議案１：（仮称）ウッディタウン複合商業施設
... ○ 計画地は、広域土地利用プログラムの地域商業ゾーンの地域であり、床面積の上限が10,000 ㎡であるが、計画店舗の床面積はこれを下回る7,357㎡である。 ○ 計画地は、三田市都市計画マスタープランにおいて、都市拠点区域にある「センチュリー ...
11
茎崎庁舎跡地及び谷田部庁舎跡地に関するサウンディング型市場調査の結果公表について(都市計画部 公共施設跡地利用室)
... 茎崎庁舎跡地サウンディング型市場調査結果一覧 Ｎｏ． 活用アイデア 概要 賃借・ 買取 地域貢献性 市への要望等 参加事業者 1 公共施設を併設した スーパーマーケット 庁舎跡地だけでなく保健センター用地及び職員用駐車 場も含めて一体的利活用を図る。 ...
5
~ 都市計画道路予定地の評価 ~ 今回の豆知識では 我々不動産鑑定士が日常の評価業務において良く目にする 都市計画 道路予定地 の評価について取り上げてみたいと思います 1. 都市計画道路とは? 都市計画法では 道路 公園 下水道処理施設等の施設 ( 都市施設 ) のうち必要なものを都市計画に定める
... （1）都市計画決定がなされているが、未だ事業認可等を受けていないケース このケースでは、都市計画道路予定地内で建築物の建築（新築・増改築・移転）を しようとする者は、原則として都道府県知事の許可が必要となります（都市計画法 53 条 1 項）。この場合、都市計画に適合した建築物である場合や階数が 2 ...
7
SPECIAL FEATURE 都内の各地で商業エリアが開発される中 日本を代表する商業地である銀座と表参道にあらためて注目が集まっている 歴史と文化が息づく街並みに 新たな商業施設やブランドのショップが次々とオープンしており 最新のファッションやトレンドと日本らしい風情を同時に楽しめる街として 国
... 日本を代表する商業エリアに見る 街づくりの今、これから SPECIAL FEATURE 美しい景観が保たれた商業エリア 人々のライフスタイルや消費行動の変化 に伴い、都心の各地で商業エリアが開発さ れている。2020年の東京オリンピック開催 に向けて、主要ターミナル駅周辺において ...
8
1.2 設置形態一般型のうち単独で設置している施設 ( 以下 単独型 という ) は 22.8% 他の事業と併設している施設 ( 以下 併設型 という ) は 77.2% であった 認知症対応型のうち単独型は 23.1% 併設型は 76.9% であった 1.3 事業規模 2 一般型のうち小規模型施設
... 通所介護を行う老人デイサービスセンター（一般型）のサービス活動収益対サービス活動増減差 額比率は 8.2％、認知症対応型通所介護を行う老人デイサービスセンター（認知症対応型）のサー ビス活動収益対サービス活動増減差額比率は 8.7％となっていた。 一般型の平成 26 年度と平成 27 ...
8
リビオシティ ルネ葛西 の特徴 1 複数の大型商業施設に隣接 - 商業施設隣接の大規模レジデンスの希少性 本物件は 徒歩 5 分圏内に ホームズ葛西店 アリオ葛西 といった大型商業施設があり 飲食店 幼児教室など暮らしに役 立つ施設のほか スーパー銭湯など 快適に暮らせる住環境が整 っています 東京
... News Release 〒107-8691 東京都港区南青山1丁目15番5号 新日鉄興和不動産本社ビル ③ライフスタイルの変化に応じて移動させられる可動収納ユニット「ウゴクロ」の採用 「ウゴクロ」は、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、移動可能な収納ユニットです。2 つの居 ...
9
都市型公民館における事業の価値の再評価 -都市型公民館における事業の価値の再評価- [ PDF
... 第一章 まず、第一章では社会教育法のもとでの公民館事業と はなにか、その展開と公民館事業の意義を把握する。 社会教育法第 22 条においては公民館事業を①定期講 座を開設すること②討論会、講習会、講演会、実習会、 展示会等を開催すること③図書、記録、模型、資料等を 備え、その利用を図ること④体育、レクレーション等に ...
4
都市計画マスタープランとは? 市民の皆様や事業者の皆様が快適で便利な生活をしていくためには 道路 公園 下水道といった身近な公共施設や 工業 商業 住宅等の土地の使い方や建物の建て方の基本的なルールが 都市全体で定まっていることが大切です さらに 公共施設やまちを 新しく造ったり 古くなったものを計
... 」の の の の作成 作成 作成 作成に に関 に に 関 関 関する する する するアンケート アンケート アンケート調査 アンケート 調査 調査 調査 平素は本市の行政運営にご協力を賜り、厚く御礼申し上げます。 「都市計画マスタープラン」は、道路や公園などの整備の方針や土地利用の基本方針等 ...
12
資産の取得（オフィス2物件）および資産の譲渡（商業施設2物件）のお知らせ
... （※1）信託受益権売買契約書に記載された売買価格（固定資産税、都市計画税相当額の精算分およ び消費税相当額およびその他手数料等を除きます。 ）の合計額を記載しております。 （※2）個別物件の譲渡予定価格の開示については、譲渡先より非開示とすることを本譲渡にかかる ...
21
確定分配金 ( 第 25 期 ) 1 口当たり分配金 6,150 円 ( 分配金支払開始日平成 26 年 9 月 10 日 ) 日本プライムリアルティ投資法人 (JPR) は 東京オフィス * を中心に都市型商業施設を組み合わせた国内最大級の複合ポートフォリオを有する J-REITです 平成 14
... 6,480,000 商業施設 田無アスタ 東京都西東京市田無町二丁目1番1号 信託受益権 7,624,646 12,600,000 キュポ・ラ本館棟 埼玉県川口市川口一丁目1番1号 不動産 1,836,974 2,580,000 JPR武蔵小杉ビル 神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目420番1ほか 不動産 7,176,043 5,310,000 武蔵浦和ショッピングスクエア ...
35
mice qanda q19 p22 大型MICE施設周辺にホテルや商業施設はできますか。
... ○国内外から訪れる来訪者を受け入れる東海岸地域の玄関口としての機能が求められるマリンタウン ＭＩＣＥ エリア周辺では、地域のグローバル化に対応した業務・商業・観光・宿泊施設・レジャー・ 交流・住居など、同エリアの国際性を高める多様な都市機能が集積する複合市街地の形成を図ります。 ○マリンタウン ＭＩＣＥ ...
2
凡例 : 埋立て地ガス : 都市下水と産業廃水の汚泥ガス : その他 ( 分散型農業施設 都市ごみメタン化施設 集約型混合消化施設 ) フランスの海外県は含まず 出典 :Biogas barometer EUROBSERV ER November 2014 EurObserv'ER 図 1-1 EU
... 70％)と二酸化炭素(CO2)で主に構成されるガスを生成する。また、その反応では、農業用肥料として回収 することができる消化残さも生成する。嫌気性消化槽は、さまざまな種類の有機系の原料、液状および固 体の廃棄物、そして、処理と生成量を最適化する植物を処理する。欧州バイオガス協会 (EBA)のレポート によると、 ...
14
ＪＲ「渋谷」駅新南口前 野村不動産の都市型商業施設 『GEMS（ジェムズ）渋谷』 平成24年10月23日（火）グランドオープン ～「シブヤを、もっと美味しく」 こだわりのグルメスポットが渋谷三丁目に誕生～
... また、GEMS 事業は、用地取得から企画・計画、リーシング、運営に至るまで、野村不動産を中心とし たグループ各社による一貫した開発と運営を展開してまいります。開業後の施設運営等については、プ ロパティマネジメント業務を株式会社ジオ・アカマツ、ビルマネジメント業務を野村ビルマネジメント ...
7
商業施設内の屋内遊戯施設における子どもの事故
... （注 8）「都市公園における遊具の安全確保に関する指針（改訂版）」 （2008 年 8 月、国土交通省） （注 9）「遊具の安全に関する規準（JPFA-S:2008）」（2008 年 8 月、一般社団法人日本公園施設業協会） （注 10）一般社団法人日本エア遊具安全普及協会（http://www.jipsa.org/inflatable.html） （注 11）ASTM ...
20
本物件周辺 1km 圏の商圏世帯数は 2.6 万世帯であり 商業地として優良なマーケットを有していること 本物件周辺は第一種住居専用地域の割合が高く 商業施設の開発が限定的であるため 居住地立地型商業施設の店舗用地として希少性が高いこと ( 注 ) 出所 : 杉並区 杉並区統計書 ( 平成 28 年
... （注 1） 「東京圏」とは、東京都、神奈川県、千葉県及び埼玉県をいい、「その他」とは、東京圏以外の政令指定都市、県庁 所在地及び人口 10 万人以上の都市並びにその周辺地域をいいます。 （注 2）「投資比率」は、取得（予定）価格に基づき、各用途及び地域の資産の取得（予定）価格合計がポートフォリオ全体の ...
9
<オピニオン>新潟県の商業集積型市街地活性化戦略の考察 : 加茂駅前を中心として
... 顧客の要求する付加機能を考察しなければならない。 商業集積型市街地は、 「商業集積の集積」 ⑤ 、交通機 関や道路、サービス供給諸施設で形成される。その構 成は、一般に、鉄道駅、市内電車やモノレールなど都 市型交通機関、商業集積への入口としての機能を持つ ...
9
「都市型水害におけるハザードマップ効果の考察」
... 害脆弱性は、昭和４０年代以降の河川改修など の治水対策の進捗により、一定程度軽減さ れてきたと考えられている。 しかし、近年では都市部における 局地的な短時間強雤が多発しており （図２－１）、大 河川と比べて比較的整備が進んでいない自治体管理の中小河川からの外水氾濫や下水道の ...
46
“資源循環・低炭素型都市づくりの学際研究”資料編その２：ヒアリングおよび施設見学
... 34 施設見学の成果に関して，筆者はこれまで，以下の対外的な口頭報告を行った。 ［1］“An Economic Approach and Local Policy Implementation to Internalize Externality in Resource Circulation City,” The 3rd International Symposium on the East ...
51
第 5 章複合機能の比較検討 図表都市公園法施行令で定義されている公園施設の種別 都市公園法の条文施行令の条文 ( 平成 29 年改正後 ) 園路及び広場 植栽 花壇 噴水その他の修景施設で政令で定めるもの 休憩所 ベンチその他の休養施設で政令で定めるもの ぶらんこ すべり台 砂場その他の遊戯施設で
... 具体的には、複合機能による財政負担抑制効果を把握する際の一つの目安として、県への 還元額につき、１千万円前後の規模が期待できるか否かを判断基準とした。 ２）交流の観点（催事開催のない日に人の流れを生み出す力） スタジアム本体及び複合機能のコンセプトとして設定されている、観光振興や交流促進の ...
9