農振法と都市計画法による土地利用区分
秋田県の土地利用 土地利用対策の概要 目 次 第 1 章 国土利用計画法の概要 第 1 国土利用計画法の沿革 1-1 第 2 国土利用計画法の概要 1-2 第 2 章 国土の利用に関する計画 第 1 国土利用計画 国土利用計画の役割 秋田県国土利用計画の改定 国土
... 第１章 国土利用計画法の概要 第１ 国土利用計画法の沿革 国土利用計画法の制定 ［昭和４９年１２月２４日施行］ 我が国においては、昭和３０年代以降における人口、産業の大都市への集中に伴い、大都市地域におい ...
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目 次 序計画の位置づけ 1 Ⅰ 土地の利用に関する基本構想 2 1 土地利用の基本方針 2 2 利用区分別の土地利用の基本方向 10 3 地域類型別の土地利用の基本方向 14 Ⅱ 土地の利用目的に応じた区分ごとの規模の目標及びその地域別の概要 17 1 土地の利用目的に応じた区分ごとの規模の目標
... 愛知県立芸術大学では、敷地内緑化が施され、周辺の緑 と一体となって豊かな丘陵樹林地を形成しており、このような施設の敷地内緑化によ り形成されるまとまりのある緑の維持を図ります。 公園西駅周辺地区においては、土地区画整理事業により、交通利便性を生かしなが ら、環境配慮型のまちづくりを先導的に進めることにより、低炭素社会に向けた土地 ...
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都市計画法による市街化調整区域等における開発許可等の基準に関する条例
... （１）市街化調整区域において、当該市街化調整区域に係る線引きの日前から土地を所有す る者（当該線引きの際に当該市街化調整区域内の土地を所有していた者の直系血族であ って、当該線引きの日以後に当該土地を相続又は贈与により承継した者を含み、農家（農 林業センサス規則（昭和４４年農林省令第３９号）第２条第３項に規定する農家をいう。 ...
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「都市計画法による開発許可制度と開発許可申請の手引き」（平成30年4月改訂版） 熊本県
... めに、 宅地防災マニュアル の全面的 改訂 平成19年3月28日付け国土交通省都市・ 地域整備局長通遉 行わ ました 宅地開発に伴い設置さ る浸透施設等設置技術指針 平成10年2月3日付け建設省 建設経済局長通遉 、宅地開発に伴い開発事業者によ 設置さ る流出抑制施設の うち、浸透施設を主体に調査、計画、設計、施行及び維持管理に関する一般原則を示す こ によ 土地の有効利用を図る ...
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3）土地利用方針 都市計画マスタープラン見直し（案）｜浦安市公式サイト
... 中町地域及び新町地域は、低層住宅と中高層住宅がおおよそ街区単位で区分されています。そ のなかで、 シンボルロードなどの幹線道路や 東野地区の湾岸道路沿道では、 商業・業務の施設や中 高層住宅などが立地しています。また、新町地域では、埋立事業に伴う土地利用計画に基づき地 ...
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市街化調整区域の土地利用方針の施策体系 神奈川県 平塚市 神奈川県総合計画 神奈川県国土利用計画 平塚市総合計画 かながわ都市マスタープラン 同地域別計画 平塚市都市マスタープラン ( 都市計画に関する基本方針 ) 平塚都市計画都市計画区域の 整備 開発及び保全の方針 神奈川県土地利用方針 神奈川県
... ① 農地と農業就業人口は年々減尐し、農業従事者の高齢化が進行している。労働力 不足や後継者不足を解消し耕作放棄による農地の荒廃を防ぐことが課題である。 ② 農地の資材置場・駐車場等への転用などによって都市的土地利用と農業的土地利 用が混在し、農産物の生産性等に弊害や田園景観の喪失がもたらされているところ ...
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第3章 土地利用 熊谷の都市計画：熊谷市ホームページ
... 熊 谷 変更） 平成19年 2月 2日：旧熊谷市、 旧妻沼町及び旧大里町の合併に伴う都市計画区域の変更によ る変更（旧熊谷市・旧妻沼町・旧大里町・旧江南町の全域） 変更）平成29年 1月27日：熊谷流通センター地区の市街化区域への編入、石原・広瀬地区の市街化 区域及び市街化調整区域への編入 ...
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渚地区計画について 地区計画とは? 一般にまちづくりは 都市 都市圏単位で広域的に定めた都市計画に基づき 都市計画法や建築基準法等によって土地利用や建築 開発行為等を規制することで進められていますが 都市の中には 特徴や条件の異なる様々な地域があり それぞれの地域で暮らしやすい環境を形成するには 地
... ただし、生垣等の基礎でブロックその他これらに類するものの高さが敷地地盤面より０．６ｍ 以下のもの、門柱、門扉でその高さが敷地地盤面から１．８ｍ以下、かつ、袖の長さが左右それ ぞれ２ｍ以下のものはこの限りでない。 地区の景観と地震等の災害時の安全性を考慮し、敷地の垣又はさくの構造の制限を定めています。 １．垣又はさくの構造の制限 ...
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パンフレット（土地の先買い制度のあらまし） 国土利用計画法に基づく土地取引の届け出 東京都府中市ホームページ
... 土地の買取りは強制的なものではありませんが、理由なく協議を拒否することはで きません。協議の結果、契約するか否かは土地所有者の任意に委ねられています。 ４ 税法上の優遇措置について 公有地法の適用により契約が成立しますと、税法上の優遇措置（譲渡所得の特別控 ...
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第 5 地区拠点地区計画の区域には 次に掲げる区域及び地域は含まないものとする (1) 農業振興地域の整備に関する法律 ( 昭和 44 年法律第 58 号 以下 農振法 という ) 第 8 条第 2 項第 1 号に規定する農用地区域 (2) 農地法 ( 昭和 27 年法律第 229 号 ) による農
... 第1 この要綱は、本市の市街化調整区域における地区計画制度の運用及び地区計画の 原案を作成するための案（以下「地区計画の素案」という。）の作成に関し必要な事 項を定めることにより、一定の区域に開発行為や建築行為を計画的に誘導し、良好な 環境の維持及び形成を図り、農林業との調和のとれた適正な土地利用の整序を図るこ ...
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「都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例」に基づく知事が指定する土地の区域に関する運用指針（案）
... (2) 給油所は、次の各号に適合するものであること。 イ 敷地は、幅員 6.5 メートル以上の道路に接していること。 ロ 出入口の位置は、踏切及び信号のある交差点から原則として 20 メートル以上離れ ていること。ただし、２以上の出入口が配置されている場合においては、主要な出 入口以外の補助的に利用される出入口で、交通安全上支障がないと認められる出入 口については、この限りでない。 ...
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草加市都市計画マスタープラン 第1章全体方針第2節土地利用方針
... ・ 長期未着手土地区画整理事業区域が存在する （２）改善に向けた具体的施策 既成市街地の大部分を占める住宅地については、東武スカイツリーライン各駅から の距離による市街化の状況などを踏まえつつ、各駅から徒歩・自転車圏内に位置す る宅地化の進んだ「住宅複合地区」では、生活環境の維持・向上を、郊外部に位置 する「一般住宅地区」では、みどり豊かなゆとりある良好な土地利用をめざし、そ ...
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(5) 農 地 法 ( 昭 和 27 年 法 律 第 229 号 )による 農 地 転 用 が 許 可 されないと 見 込 ま れる 農 用 地 (6) 森 林 法 ( 昭 和 26 年 法 律 第 249 号 ) 第 25 条 第 1 項 第 25 条 の2 第 1 項 及 び 第 41 条 第
... つ恒久的に区別するものとする。これにより難い場合には、土地所有の状況、 土地利用の現状及び将来の見通し、地区計画において定めることとなる道路等 の施設の配置等を勘案して、敷地境界等によりできる限り整形となるように定 めるものとする。 ...
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「都市計画道路区域内における建築制限の土地利用に与える影響分析」
... お ，表中の *** ， ** ， * は そ れ ぞれ有 意水準 1 ， 5 ， 10% に 対応す る． 都 市計画 決定ダミーの係数の 符号は，予想 どおり，いずれも負であった．また，その他の 説明 変数の係 数の符 号についても，いずれも予 想どおりの結果が得 られた． 表 5 低層住宅地 低層住宅地 の 低層住宅地 低層住宅地 の の の 推計結果 推計結果 （ 推計結果 推計結果 （ （ （ 東京都多摩地域 ...
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国土利用計画法にもとづく
... 届出が不必要なもの 地役権・抵当権の移転又は設定、工場財団等の移転、 贈与・財産分与、信託の引受及び終了、予約完結権の行使、 買戻権の行使、交換分合（土地改良）、相続・遺産の分割、 遺贈・包括遺贈、法人の合併、土地収用、換地処分（土地改良・区画整 理）、権利交換（都市開発）、共有持分の放棄 ...
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第2章 将来人口と都市構造・土地利用の方向 野田市総合計画｜野田市ホームページ
... また、市の周囲を流れる利根川、江戸川、利根運河や公園、緑地を活かしたゆとり ある快適な環境整備を推進するため、緑地・レクリエーションゾーンを設定します。 市街化調整区域を中心に分布する優良農地について、 農業振興の拠点及び都市内の 緑地環境として維持保全するため、農業振興ゾーンを設定します。 ...
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ロジックモデルシート（主管課等：都市整備部都市計画課） 計画的な土地利用の推進｜盛岡市公式ホームページ
... 【実施内容】 【進捗状況】 ・開催回数 ６回 ・付議件数 22件 【進捗状況】 平成28年度許可申請等件数 : 116件 申請：115件，取下：1件 都市計画施設の区域又は市街地開発事業の 施行区域内において，建築物の建築をしようと するときの申請受付と許可を行う事務。 【事業概要】 ...
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「地区計画による土地利用規制が及ぼす影響の分析」
... ４ １ 実証分析の方法及び推定式 対象とする地区計画は、川崎市で実施されているものとする。強化型地区計画については、 当該地区計画において、その区域面積の過半を住宅地区（低層住宅地区、中層住宅地区、集 合住宅地区等）として定めているものを強化型地区計画（住居地域）、その区域面積の過半 ...
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評価シート（主管課等：都市整備部都市計画課） 計画的な土地利用の推進｜盛岡市公式ホームページ
... 取組の方向性 藩政時代から形成された既成市街地の充実と新市街地の形成による機 能的で活力あるコンパクトなまちづくりを推進するとともに，これら市街 地を取り囲む農用地や森林を生産機能の場として，また，豊かな自然景観 や水源涵養資源として，保全・活用するよう，総合的で計画的な土地利用 を進める。 ...
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目 次 はじめに 1. 計画期間 2. 土地利用の基本方針 3. 土地利用地域の区分 3.1 土地利用地域の設定と誘導方針 3.2 道路整備の方針 4. 土地利用地域の誘導に関する基準 5. 土地利用の調整上特に留意すべき地域 6. 地域との調整を要する用途
... ○６つの区域は、現時点では、一定の広がりをもった農振農用地区域であり、本計 画の③田園環境保全地域に区分されます。新たな産業創出につながる開発案件が ない限りは、現状の農地を維持する区域として位置付けられます。 ○６つの区域は、新たな産業創出のための立地の選択肢となる候補地であり、それ ぞれに特徴と課題があります。新たな開発が具体化するにあたっては、それぞれ ...
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