資本的支出及び修繕を実施
3-1 2 修繕工事の実態 ( ヒアリング ) 計画修繕は 定期点検等で明らかになった建物の劣化の補修のため 調査 診断 修繕計画の作成 工事の実施へと 区分所有者の合意を形成しつつ 進められる 当勉強会で実施したヒアリングより 管理会社による点検 定期点検は 1 回 / 年の頻度で行っている 目視
... ・屋根や外壁は１２年を修繕周期としている。設備は過去の修繕データを踏まえて部位ごとに修繕周期を設定している。 実際に行われる計画修繕（大規模修繕） ・１回目は12～15年で屋根、外壁等の修繕工事を実施。(URは18年毎） ...
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目次 Ⅰ はじめに 1 Ⅱ 固定資産台帳の整備目的 1 Ⅲ 固定資産台帳の記載項目 2 Ⅳ 固定資産台帳の記載対象範囲 3 1 総則 3 2 建設仮勘定 4 3 リース資産 4 4 PFI 等 6 Ⅴ 固定資産台帳の記載単位 7 1 総則 7 2 付随費用 8 3 資本的支出と修繕費の区分 8 Ⅵ
... ３ 資本的支出と修繕費の区分・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 8 Ⅵ 減価償却・耐用年数等・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 9 Ⅶ 資産の評価基準・評価方法・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・12 １ 総則・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・12 ２ ...
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4 健全度の把握及び日常的な維持管理に関する基本的な方針 健全度の把握の基本的な方針橋梁の長寿命化を図るため 定期点検要領に基づき5 年に1 回の定期点検を実施していきます また 定期点検の結果に基づく診断結果 ( 健全度 ) を長寿命化修繕計画に反映させていきます 日常的な維持管理に関する基本的な
... ４ 健全度の把握及び日常的な維持管理に関する基本的な方針 ○ 健全度の把握の基本的な方針 橋梁の長寿命化を図るため、定期点検要領に基づき５年に１回の定期点検を実施していきま す。また、定期点検の結果に基づく 診断結果（健全度） を長寿命化修繕計画に反映させていき ます。 ...
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資産入替の実施方針 投資主利益の最大化を追求するアクティブマネジメントの一環として実行している資産入替に係る実施方針を明確化 1 入替対象資産の将来にわたる収益貢献度 ( ポートフォリオの強化 ) 保有資産の収益貢献度に対する定期的な評価 ( 収益の安定性 成長性及び修繕費や資本的支出などライフサイ
... 今後も、本投資法人の投資口価格の水準などを勘案し、投資主利益の最大化を目指した既成概念にとらわれないアクティブマネジメ ントを展開します。 注1:ポートフォリオ鑑定評価額合計は、第4期末保有23物件の第4期末の鑑定評価額合計に第5期初取得6物件の2017年11月1日時点の鑑定評価額の合計額を加えて算出しています。 ...
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実施要領 市営住宅修繕受付及び収入申告発送回収業務に係るプロポーザルについて（終了しました。） | 旭川市
... ウ 様 式 の 記 載 欄 が 過 不 足 す る 場 合 は ， 適 宜 伸 縮 さ せ て 使 用 す る こ と 。 そ の 際 の 用 紙 の使用枚数は自由とする。また，カラー印刷も可とする。 エ 企画提案書等は，ホチキス等で綴じずにダブルクリップ等で留めること。 オ 企画提案は，一企画提案者（共同参加における一構成員を含む。）につき一つ限りとする。 カ ...
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「下水道維持修繕業務委託」実施要項
... 9 審査及び提案書の特定並びに契約相手方の決定 （１）別紙「評価項目及び評価基準」並びに「見積書の価格」に基づき審査を行い、最も 評価値の高い者を特定者として、契約の相手方の候補者として選定する。 （２）評価の得点の付与方法は、あらかじめ設定した評価基準に基づき、各評価項目の得 点を加算する方式により合計得点を算出する。 ...
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様式5（評価項目調書） 市道維持修繕業務委託（平成30年度）簡易公募型プロポーザルを実施します｜成田市
... ② 工事評定点に関する項目 平成 27～28 年度に完了した、成田市発注の土木工事における工事完成検査結果通知 書の平均評定点を記載してください。 平均評定点 点 ③ 優良工事に関する項目 ...
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区分 施設管理 施設修繕 危機管理 法令遵守 1 日常 定期清掃業務 2 警備業務 3 電気設備 空調設備 自動扉 プール循環設備 自動火災報知設備等の保守点検 4 プール水等の水質検査 5 害虫防除業務 6 植木剪定業務 下記の観点からの修繕実施状況 迅速な修繕の実施 指定管理者のノウハウを生かし
... ①個人情報の取り扱いについては個人情報保護の法 令に基づき適切に行っている。 ②安全衛生や危機管理など各種対応マニュアルにつ いては、常に最新の情報に改定するよう努めている。 また、火災・停電・緊急地震速報鳴動時などの非常事 態における機械類の操作マニュアルも設置している。 ③法令遵守を徹底し業務を行っている。例えば、拾得 物（現金）に関しては警察署に届出しており、遺失物 ...
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契約書 長崎市│市有街路灯修繕（単価契約）及び市有道路照明灯修繕（単価契約）制限付一般競争入札の実施について
... 解除にかかわらず、契約金額の１０分の１に相当する額の賠償金を支払わなければならな い。ただし、次の各号のいずれかに該当するときは、この限りでない。 （１） 第１７条第１項第１号に該当するとき（納付命令に係るものであるときを除く。 ）で あって、当該対象となる行為が、独占禁止法第２条第９項に基づく不公正な取引方 法（一般指定） （昭和５７年公正取引委員会告示第１５号）第６項で規定する不当廉 ...
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設計図書 長崎市│市有街路灯修繕（単価契約）及び市有道路照明灯修繕（単価契約）制限付一般競争入札の実施について
... 監督職員と十分打合 を行っ く さい また 工事の進捗 完成引 渡し時期 保険契約期間を超え 恐 あ 場合 損害保険 引受会社と保険契約変更の手続 を遅滞なく行っ く さい 除額 免責額 受注者の任意と た し 工事目的物等保険の 除額 補限度額の「分 の1を超え ...
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設計図書 長崎市│市有街路灯修繕（単価契約）及び市有道路照明灯修繕（単価契約）制限付一般競争入札の実施について
... 対人 対物賠償 請負業者賠償責任 間包括 総括 総合 保険 契約を締結 い い場合 組立工事保険 付帯特約 1億 損害賠償責任保険を付保 も 保険会社又 損害保険代理店へ 工事内容 説明 充分行 く さい 特 請負業者賠償責任 保険を 独 契約 場合 プラント 機械装置 各種機械及び 関係等 組立また 据付工事 ...
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参考資料 長崎市│市有街路灯修繕（単価契約）及び市有道路照明灯修繕（単価契約）制限付一般競争入札の実施について
... 市有街路灯修繕（単価契約）東南部地区 基準書名：一般土木 共通工 土工 17号代価表 土砂等運搬 現場制約あり 人力 土砂 岩塊･玉石混り土含む.. タイヤ損耗費及び補修費 良好 を含む..[r] ...
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設計図書 長崎市│市有街路灯修繕（単価契約）及び市有道路照明灯修繕（単価契約）制限付一般競争入札の実施について
... 十分打合 を行 く さい た 工事 進捗 完成引 渡し時期が保険契約期間を超え 恐 があ 場合 損害保険引受 会社 保険契約変更 手続 を遅滞 く行 く さい 除額 免責額 請負者 任意 た し 工事目的物等保険 除額 補限度額 分 被保険者 発注者 請負者及びそ 全 ...
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参考資料 長崎市│市有街路灯修繕（単価契約）及び市有道路照明灯修繕（単価契約）制限付一般競争入札の実施について
... 市有街路灯修繕 単価契約 西北部地区 基準書名：一般土木 共通工 土工 17号代価表 土砂等運搬 現場制約あり 人力 土砂岩塊･玉石混り土含... 市有街路灯修繕 単価契約 西北部地区 基準書名：一般土木 共通工 土工 17号代価表 土砂等運搬 現場制約あり 人力 土砂岩塊･玉石混り土含..[r] ...
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参考資料 長崎市│市有街路灯修繕（単価契約）及び市有道路照明灯修繕（単価契約）制限付一般競争入札の実施について
... 市有道路照明灯修繕（単価契約） 基準書名：一般土木 電気通信 電気設備 道路照明設備工 14号代価表 道路照明灯建柱 撒去 高さ：ＧＬ8∼12ｍ、重量：350㎏以下.. トラッククレーン賃料 油圧伸縮ｼﾞﾌﾞ型 吊上能力4..[r] ...
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Microsoft Word - 03_第3章 大規模修繕及び建替えにかかる将来費用
... ③ 今後の維持管理の方向性について 士別市では、平成 27 年度（2015 年）から平成 36 年度（2024 年）の 10 ヶ年を 計画期間とした、士別市公園施設長寿命化計画を策定しています。 今後の維持管理は、士別市公園施設長寿命化計画に基づき、実施していきます。 ただし、全ての公園施設を対象に予防保全措置や修繕・改築を施すことは現在の ...
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社会資本総合整備計画 計画の名称 広川町地域住宅整備計画 計画の期間 平成 25 年度 ~ 平成 29 年度 (5 年間 ) 交付対象 広川町 計画の目標 改良住宅の長寿命化修繕を行い 建物の長寿命化を図るとともに 入居者の居住性及び安全性の向上を図る 計画の成果目標 ( 定量的指標 ) 平成 28
... ③事業効果は、数値、指標等を用いて客観的に示されている。 ④事業の実施に当たり、福祉施策等との連携が図られている。 ⑤事業の実施に当たり、民間活力の活用が図られている。 ⑥事業効果をより高めるため、ハード事業とソフト事業を効果的に組み合わせる等 の工夫がなされている。 ...
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修繕積立金及び長期修繕計画に関する
... 含まれます）の割合が最も多くなっています。 修繕工事の実施に当たり建物の周囲に仮設足場の設置を要する工事は、一般 に、時期を合わせて一括して行なわれています。下表の１（仮設工事） 、４（外 壁塗装等）の工事の他、２（屋根防水） 、３（床防水） 、５（鉄部塗装等）、７（共 用内部）の工事も同時に実施する場合が多く、これらをまとめて行う工事は、 「大 ...
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【事後評価書】宮崎市道路ストック修繕計画（防災・安全） 社会資本総合整備計画の事後評価 宮崎市
... 一体的に実施することにより期待される効果 A1-26 道路 一般 宮崎市 直接 － （２）和知川原通線・1工区 舗装補修 L=0.30km 宮崎市 15 A1-27 道路 一般 宮崎市 直接 － （２）小松平岩線・1工区 舗装補修 L=0.30km 宮崎市 9 A1-22 道路 一般 宮崎市 直接 － （１）新名爪塩路線・1工区 舗装補修 L=0.30km 宮崎市 15 ...
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Ⅰ 総則 1 業務委託の目的市営住宅の修繕については 入居者からの修繕依頼を受け 状況により現地調査を行った上で民間事業者へ修繕依頼をしているが 市が修繕の必要性の有無等を判断するため 現地調査を一度行うことで修繕までに時間が掛かること等の課題がある 専門性のある民間事業者が入居者から直接修繕依頼を
... イ 実施方針 ウ 業務工程 エ 業務実施体制 オ 打合せ計画書 カ 緊急連絡先 キ 勤務時間外連絡先 ク その他必要とするもの ８ 資料の貸与 発注者は受注者に対し、業務の遂行上必要とされる資料等を貸与するものとするが、本 業務の完了後すみやかに返却するものとする。なお、発注者により貸与される資料等につ ...
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