Top PDF 総合設計制度の許可基準

総合設計制度の許可基準川崎市

... ２従前の総合設計制度許可基準は、廃止する。（経過措置）３この基準の施行前において、許可申請を提出している事業、環境影響評価法（平成９年法律第８１号）第７条又は川崎市環境影響評価に関する条例（平成１１年川崎市条例 ...

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目次第 1 用語の定義 1 第総合設計制度の種類と運用方針第 3 許可基準 6 第 4 公開空地等 11 第 5 容積の割増 16 第 6 特定施設による容積加算の特例 19 第 7 高さ制限の緩和 3 第 8 公開空地等の表示及び維持管理 6 第 9 計画道路等の取扱い 7 第 10 許可

... ともに、連続する歩行可能な部分の幅員（有効幅員）を歩道状公開空地の幅員の7/10以上、かつ、最小有効幅員1.75ｍ以上（歩道状公開空地の幅員が1.75ｍ未満の部分はその幅員）とすること。歩道と同様のセミフラット型等、バリアフリー対応とするように努めるとともに、原則として車両の乗り上げの防止措 ...

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寝屋川市総合設計制度許可取扱要領の一部を改正する要領

... ９その他 ⑴ 計画道路の取扱い計画建築物の敷地内に都市計画法の規定による計画道路（法第 42 条第１項第４号に該当するものを除く。以下「計画道路」という。）があり、その計画道路部分に公開空地を設ける場合においては、その計画道路が道路とな ...

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開発許可関係の条例・規則開発許可制度観音寺市ホームページ

... （２）都市計画法に基づく開発行為等の手続に関する規則都市計画法に基づく開発行為等の手続に関する規則都市計画法に基づく開発行為等の手続に関する規則都市計画法に基づく開発行為等の手続に関する規則（平成 17 年香川県規則第 13 号）（趣旨）第１条この規則は、都市計画法（昭和 43 年法律第 100 号。以下「法」という。）の規定に ...

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ドライクリーニング工場許可基準つくば市 | 建築基準法に基づく許可

... ② 溶剤の付いたウェス等の布、繊維くずを機械、溶剤の保管容器等のそばに放置しないこと。 ③ 使用する溶剤に応じて、危険物の規制に関する政令（昭和34年9月26日政令第306 号）別表第５に基づきその消火に適応するものとされる消火設備のうち、第五種の消火設備が作業場内に設置されていること。た ...

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開発許可制度の概要

... 備考 ※ 岩国市開発行為基準関条例制定伴い宇土地開発行為関条例及び玖珂取開発行為手続関条例月日をっ廃た開発許可制度概要岩国・宇・玖珂・周東各都市計区域都市計法上規制内容 ...

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足立区綜合設計許可要綱

... 前条の規定により容積率の割増しを受ける計画建築物で、基準容積率に割増容積率（他の手法により割増容積率を受ける場合は、それらの合計とする。）を加えた割増し後の容積率を適用する場合で、道路斜線制限規定である法別表第３(は)欄に掲げる数値（距離） ...

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開発許可制度のあらまし

... 開発許可申請に先立ち、設計内容、申請図書の作成要領、各種手続等について事前の相談を受けておりますので、事前協議書の提出をお願いします。また、公共施設の管理者との同意・協議（都市計画法第 32 条）をはじめとする開発行為に関連する各 ...

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「総合設計制度における容積率緩和と公開空地の効果に関する考察」

... 土地利用を制限する規制の成立過程や変遷を概観すると、規制の算定基準は必ずしも明快ではないものの、近隣外部不経済や混雑外部不経済といった市場の不完備性によってもたされる市場の失敗の是正を目的にした規制であると予想できる２。しかし、これらの規制は主に都市計画の立 ...

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開発許可制度

... ます。ただし、１年以内に築造された開発許可道路、位置指定道路については、一体開発となるかどうかの判断により、一体開発となれば全体で開発区域としてとらえます。また、建築基準法の道路で分断されていても、その道路を廃止して、敷地の一部とする場合などは、全体で開発区域としてとらえます。・ ...

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Microsoft Word - P312 一般型総合設計制度【改訂】

... 地及び空地の部分（空地又は空地の部分の環境の向上に寄与する植え込み、芝、池等及び空地の利便の向上に寄与する公衆便所等の小規模な施設に係る部分を含み、非常時以外において自動車が出入りする通路を除く。）又は保育所その他の生活支援施設及 ...

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習志野市一団地の総合的設計制度認定基準第 1 目的この基準は建築基準法 ( 以下法という ) 第 86 条第 1 項又は第 86 条の2 第 1 項 ( 第 86 条第 1 項に係る部分に限る以下同じ ) の規定による認定に関し必要な事項を定め一団地の総合的設計制度の適用により良好な市街

... 三設定敷地法第８６条第１項又は第８６条の２第１項の規定の適用がないとした場合に各建築物ごとに設定される敷地（法施行令第１条第１号に規定する敷地）のうち、共用通路の部分を除いたものをいう。四共用通路対象区域内の複数の設定敷地で利用する通路をいう。五基準容積率 ...

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八王子市総合設計許可要綱八王子市まちなみ整備部建築指導課

... 適用（斜線制限の緩和を伴うもの）する場合は、同項を除く同条に規定する容積率を基準容積率とみなして、この要綱の規定を適用する。２計画建築物の敷地が二以上の区域、地域又は地区の内外にわたる場合の取扱い計画建築物の敷地が区域、地域又は地区の内外にわたる場合は、本要綱に別に定めのある場合又は法第 ...

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開発許可制度の改正経過（ワード：42キロバイト）「都市計画法による開発許可制度と開発許可申請の手引き」（平成30年4月改訂版）熊本県

... なお、この工作物は、周辺の地域の環境の悪化をもたらす第一種特定工作物（コンクリートプラント、危険物の貯蔵又は処理施設等）と大規模な第二種特定工作物（ゴルフコース、運動・レジャー施設等）に区分され、第二種特定工作物は、その設置される態様から、直接市街化の要因となるものでもなく、また、スプロール現象を惹起するおそれもな ...

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熊谷市開発許可申請等に関する設計等の手引

... 9 予定建築物が住宅である場合の開発道路の構造については、以下を標準とする。（1）アスファルト舗装を標準とし、道路組成については表層（密粒度アスコン）５ｃｍ、上層路盤（粒調砕石）１５ｃｍ、下層路盤（切込砕石）２０ｃｍとすること。ただし、この道路組成は設計 CBR を３としたものであり、設計 CBR が３に満たない場合は路 ...

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松戸市綜合設計許可指針とその解説　表紙

... 旨総合設計制度は、敷地の狭小化やオープンスペースの不足などの問題が生じている市街地環境において、建築基準法（昭和２５年法律第２０１号｡以下「法」という。）第５９条の２の規定に基づき、一定規模以上の敷地面積及び一定割合以上の空地を有する建築計画に対 ...

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許可基準解説書長崎市│建築

... （以下略）１建築基準法第４３条第１項ただし書の規定に基づく許可とは（参考）法第 43 条第 1 項ただし書の適用については、平成 11 年 5 月 1 日施行の建築基準法の改正により、それまでの建築主事による「確認」から特定行政庁による許可へと制度変 ...

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建設業許可の手引目次 Ⅰ 建設業の許可制度 1 1 建設業の許可 1 2 許可業種 1 3 許可の種類 2 4 許可の区分 ( 知事許可と大臣許可 ) 2 5 一般建設業の許可要件 3 6 特定建設業の許可要件 6 7 特定建設業許可取得後の留意事項 7 Ⅱ 建設業許可の申請手続 9 1 許可申請

... ても差し支えありません。ただし、現在の項目を訂正するのではなく、新たに空欄に科目を作成してください。・【損益計算書】営業損益欄の「Ⅲ 販売費及び一般管理費」欄は、建設工事及び兼業事業に係る原価以外に要した経費のみを計上します。建設工事及び兼業事業に従事した者に係る経費については「Ⅱ 売上原価」のそれぞれの欄に計上してください。すなわち、 ...

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河川敷地の占用許可制度 1. 法律上の根拠 P26 2. 占用許可の法的性格 P27 3. 基本的な考え方 P28 4. 占用許可の基本方針 P29 5. 土地の占用の許可基準 P30 6. 河川敷地占用許可準則一部改正 ( 平成 23 年度 ) の背景 P31 7. 河川空間のオープン化の概要 P

... 新法の施行前に旧法又はこれに基づく命令の規定によつてした処分（河川法施行規程第１１条第１項（ ※）の規定により、旧法又はこれに基づく命令の規定による許可を受けたものとみなされるものを含む。）、手続その他の行為は、新法の適用については、新法中これらの規定に相当する規定がある場合 ...

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農業振興地域制度と農地転用許可制度の概要農業振興地域制度農業上の土地利用のゾーニング農振法農業振興地域 ( 都道府県が指定 ) 長期にわたり総合的に農業振興を図る地域農用地区域 ( 市町村の農業振興地域整備計画で設定 ) 農業上の利用を図るべき土地の区域農地転用許可制度個別転用を規制

... ○ 世界の食料需給がひっ迫基調で推移すると見込まれる中で、国内の食料供給力の強化が喫緊の課題。このため、農業の最も基礎的な生産基盤である農地の確保を図るため、農地転用規制を厳格化。農地法・農振法の改正農地法施行令・農地法施行規則の改正 ...

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