等を勘案して分配金額を決定します。ただ
Q1: なぜ 額を引き下げたのですか? 2/ 基準価額の水準が低下してきたことや市況動向等を総合的に勘案して 額を変更いたしました 額は 基準価額の水準や市況動向等を総合的に勘案して 決算の都度 委託会社であるニッセイアセットマネジメントが決定しています 当ファンドの基準価額は 1 年前の第 55
... Q4：分配金額はいつ、だれが決定するのですか？ 分配金額は、決算日当日に委託会社であるニッセイアセットマネジメントが収益分配方針に 基づき決定します。 分配金額は、決算日当日にファンドの組入資産等の評価額が確定した後、委託会社である ...
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Q1. 分配金の額はどのように決定しているのですか A1. 基準価額の水準 市場動向等を総合的に勘案し 決算の都度委託会社が決定しています したがいまして 将来の分配額について予め一定の額をお約束するものではありません 今後の市場環境や運用状況によっては現在の分配金の水準を維持できないことや分配を行
... 今期の分配金は基準価額水準、市場動向等を総合的に勘案し、以下のとおり決定致しましたので、ご報告申し上げます。 今後とも信託財産の成長を目指して運用を行って参りますので、引き続きご愛顧賜りますようお願い申し上げます。 ...
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2. 譲渡の理由本投資法人は 成長戦略の一環として 資産の入替えによるポートフォリオの質の向上を図っています 本譲渡については 本投資法人のポートフォリオにおける譲渡予定資産の位置付け ( ホテルタイプ エリア等 ) 中長期の競争力 アップサイド及び安定性の見込み等を総合的に勘案した結果 決定したも
... 譲渡予定先 後記「５.譲渡予定先の概要」をご参照下さい。 （注１）本投資法人は、ホテルをその営業の態様に応じて、「リミテッドサービスホテル」、「フルサービスホ テル」及び「リゾートホテル」に分類しています。 （注２）本投資法人は、主に平均客室販売単価等の観点から、ホテルを「ラグジュアリー」、 「アッパーミドル」 、 ...
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本投資法人は 投資主価値向上に向け 投資主への還元策 ポートフォリオの構築方針 不動産マーケット動向 個別物件の特性等を総合的に勘案し 本投資法人の運用方針に即して本物件の譲渡を決定しています 本物件は 本日現在 株式会社大塚家具へ一括して賃貸していますが 本資産運用会社では 当該テナントのおかれた
... 日を、それぞれ譲渡実行日とする、信託受益権売買契約を締結 します。当該信託受益権売買契約に基づき、本受益権の準共有 持分（持分割合 49％）の譲渡が実施された場合、残る本受益権 の準共有持分（持分割合 51％）の譲渡が実施されるまでの間、 本投資法人は、譲渡先との間で、本受益権を準共有することに なります。そのため、本投資法人は、本受益権の準共有持分（持 ...
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迎える場合に, 教育 研究 診療等の業績, 専門的な知識 経験等を勘案して新たに算定し, 改定するものとする 3 前 2 項の規定により決定した業績基本給については, 学長が特に必要と認めた場合に, 役員会の議を経て, 学長が変更することができる ( 業績評価給 ) 第 8 条業績評価給は, 当該年
... 整手当のそれぞれ１００分の７０以内を支給することができる。ただし，第８号の規定に該当 して休職にされた場合で，当該休職に係る生死不明又は所在不明の原因である災害によるもの が業務上の災害又は通勤による災害と認められるときは，１００分の１００以内を支給するこ とができる。 ...
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2. 取得の理由本取得の決定にあたっては ポートフォリオの拡充を図ることを目的とし ポートフォリオの構築方針や不動産マーケットの動向 個別物件の特性等を総合的に勘案しています 本物件は マリモが開発したレジデンスです かつ本投資法人の投資基準に合致しています 本取得の決定に際しては 以下の点を評価し
... なお、かかる取得予定資産の売主である株式会社マリモ（以下「マリモ」といいます。）は、本資産運用会 社の社内規程である利害関係人等取引規程上の利害関係人等に該当するため、本資産運用会社は、マリモと の間で資産取得の取引を行うにあたり、当該利害関係人等取引規程に定める意思決定手続（平成 29 年 4 月 17 ...
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消費増税に伴う施策の金額 予算編成過程で検討 消費税率の引き上げに伴って実施する予定の施策については 消費増税が 経済状況等を総合的に勘案して判断を行うこととされている としたうえで 予算編成過程で検討する との注釈を付け 概算要求段階では金額を示さなかった 注 1 税制抜本改革法に基づく消費税率の
... ○ 国民の健康の観点からたばこの消費を抑制することを目的とした、 たばこ税の税率の引上げ 〔たばこ税、地方たばこ税〕 「たばこの規制に関する世界保健機関条約」の締約国としてたばこ対策の強力な推進が求められてい ることをはじめ、平成25年度以降の「健康日本21(第2次)」及び平成24年6月8日に閣議決定された「が ...
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2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき 資産規模の成長とポートフォリオの分散と充実を図り 安定した収益の確保を実現するため 本物件の取得を決定しました 本取得の決定にあたっては とりわけ 以下の点を勘案しています (T-81)KDX レジデンス上北沢 継続的に人口が
... 本契約に基づく取得予定資産の売買では、本投資法人により取得予定資産の取得に必要な資金調達 を完了したことが本投資法人の売買代金支払義務の発生のための前提条件の一つとなっております。 仮に、本投資法人が売買実行日までに取得予定資産の取得に必要な資金を調達できなかった場合でも、 ...
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<Q: なぜ分配 を 120 円から 60 円に引き下げたのですか?> A: メキシコペソ / 円の下落を背景に基準価額の 準が低下してきたことなどを受け 分配 の引き下げを決定しました 当ファンドの基準価額は主にメキシコペソ / 円の下落の影響を受けて基準価額が下落しました 基準価額の 準が低くな
... ■基準価額騰落率 ※基準価額は信託報酬控除後のものです。※分配⾦再投資基準価額および騰落率は、信託報酬控除後の基準価額に対して、税引 前分配⾦を決算⽇に再投資した修正基準価額をもとに算出、表⽰。※騰落率は実際の投資家利回りとは異なります。※上記デー ...
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すること等を勘案し検討します 2. 監査役候補 : 当社の企業理念 経営理念に基づき 取締役の職務を監査し 法令または定款違反を未然に防止すると共に 当グループの健全な経営と社会的信用の維持向上に努めること 中立的 客観的な視点から監査を行い 健全性確保に貢献できること等を勘案のうえ 検討します ま
... (２）コーポレートガバナンスに関する基本的な考え方は、経営環境変化に迅速に対応し得る経営管理体制と公正な経営システムの構築を重要施 策と位置づけています。 （３）取締役の報酬の決定は、株主総会の決議による取締役の報酬額の限度内で、会社の業績や経営内容、経済情勢を考慮の上、取締役会にお ...
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ファンドの特色 トルコ株式を実質的な主要投資対象とします 収益性 成長性 安定性などを総合的に勘案して トルコ株式を選別します マザーファンドのトルコ株式の運用の指図に関する権限をユニオンバンケールプリヴェユービーピーエスエー ( ロンドン支店 ) に委託します 実質組入外貨建資産につい
... 分、基準価額は下がります。収益分配金は、計算期間中に発生した収益（経費控除後の配当等収益および評価益を含む売買益） を超えて支払われる場合があります。その場合、当期決算日の基準価額は前期決算日と比べて下落することになります。また、 ...
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契約概要 契約締結前交付書面 ( 契約概要 / 注意喚起情報 ) では 変額個人年金保険 (13) 終身型主約款に定める表記について 一部 ご 契約のしおり 約款 等と異なる表記を使用しておりますのでご注意ください 受取総額保証金額 は 基準保証金額を意味します ロールアップ保証金額 は 最低保証死
... ● この保険の特別勘定の詳細については、P.6「契約概要 特別勘定に属する資産の種類、運用方針、主な リスクについて」をご覧ください。 主な税務のお取扱いについて ●記載の税務のお取扱いは、平成 26 年 1 月現在の税制に基づいた一般的なお取扱いをご案内しているも のであり、実際のお取扱いとは異なる場合があります。また、このお取扱いは、将来変更される可能性 ...
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Fund Report / ファンドレポート 三菱 UFJ J リート不動産株ファンド <W プレミアム >( 毎月決算型 )( 愛称 : メトロポリス ) 当期の分配金について 基準価額水準 市況動向等を勘案し 当期の分配金 (1 万口当たり 税引前 ) を 前期の 70 円から 50 円に引き下
... 必ずご確認のうえ、ご自身でご判断ください。●本資料の内容は作成時点のものであり、将来予告なく変更されることがあります。●本資料は信頼できると判断 した情報等に基づき作成しておりますが、その正確性・完全性等を保証するものではありません。●本資料中のグラフ・数値等は、過去の実績・状況であり、将 ...
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( ロ ) 出資等減少分配に係る税務個人投資主が本投資法人から受取る出資等減少分配 ( 所得税法第 24 条に定めるものをいいます 以下 本 ( ロ ) 出資等減少分配に係る税務 において同じです ) のうち本投資法人の税務上の資本金等の額に相当する金額を超える金額がある場合には みなし配当 ( 計
... されている上場株式等のうち、非課税管理勘定（租税特別措置法第37条の14第5項第3号に定めるものをいい ます。以下、本段落において同じです。）に係るもの（2014年1月1日から2023年12月31日までの10年間、そ れぞれその年中に受け入れた取得対価の額の合計額が100万円（2016年1月1日以後に設けられる非課税管理 ...
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営業等所得 収入金額ア欄 所得金額 1 欄小売業 サービス業などのいわゆる個人事業から生ずる所得をいいます 収入金額から必要経費を差し引いた金額が所得金額となります ( 申告書裏面の 7 事業 不動産所得に関する事項 欄にも記入してください ) 農業所得 収入金額イ欄 所得金額 2 欄 農産物の生産
... 株主や出資者が法人から受ける剰余金の配当や、投資信託（公社債投資信託及び公募公社債等運用 投資信託を除く。）や特定受益証券発行信託の収益の分配などの所得をいいます。 特定口座（源泉徴収口座）内の上場株式等の配当については、申告不要です。 ...
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本運用報告書の記載について 基準価額および税込分配金は 1 万口当たりで表記しています 原則として 数量 額面 金額の表記未満は切捨て 比率は四捨五入で表記しています - 印は 組入 異動等の該当がないことを示します 指数に関する著作権等の知的財産権およびその他の一切の権利は指数の開発元もしくは公表
... 「Ｊリートマザーファンド（M）」受益証券を高位に組み入れ運用しました。 【「Ｊリートマザーファンド（M）」の運用経過】 主としてわが国の金融商品取引所に上場している不動産投資信託（J-REIT）に投資し、J-REITへの投資比 ...
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( 注 4) 金額は単位未満を切り捨てて記載しています 以下同じです 2. 取得の理由本投資法人は 取得検討物件の収益力及びマーケット状況等を勘案し ホテル物件の追加取得を検討して参りましたが 今般 第三者からホテル1 物件を また スポンサー パイプラインとしての覚書対象物件からホテル2 物件を取
... 平成25年3月 平成27年1月 対象不動産は、東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩約12分の場所に位置するビジネスホテルです。都営バス利用によりJR田町駅、 恵比寿駅及び渋谷駅にもアクセス可能であり、渋谷や六本木といった人気スポットにも極めて近い距離に位置しているため、ビジ ...
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PLAN : 計画 運用部は 運用基本方針や運用ガイドラインなどを策定し 運用委員会がその承認を行います DO : 実行 ファンドマネージャーは 決定された運用基本方針等に基づいて運用計画を策定し 運用部長が承認します ファンドマネージャーは 決定された運用計画に沿って運用指図を行いポートフォリオを
... 中間監査においては、中間財務諸表の金額及び開示について監査証拠を入手するために年度監査と比べて 監査手続の一部を省略した中間監査手続が実施される。中間監査手続は、当監査法人の判断により、不正又 は誤謬による中間財務諸表の重要な虚偽表示のリスクの評価に基づいて、分析的手続等を中心とした監査手 ...
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2018 年 1 月 15 日作成 (2/7) 2017 年 12 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.26% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証
... ◆基準価額・純資産総額の推移 ◆基準価額・純資産総額 ◆分配金推移 ◆基準価額騰落率 ※基準価額推移のグラフにおける基準価額（信託報酬控除後、税引前分配金再投資換算）およびファンドの騰落率は、信託報酬控除後の 基準価額に対して、税引前分配金を決算日に再投資した修正基準価額をもとに算出、表示 ※騰落率は実際の投資家利回りとは異なります ...
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Q1. なぜ分配金を引き下げたのですか A1. 今後も分配金の支払いを行いつつ信託財産の成長をめざす観点から 基準価額水準 市況動向 配当等収益の状況などを総合的に勘案し 分配金を引き下げることといたしました 引き下げた分配金の差額分は ファンドの純資産として留保され 決算日の分配落ち後の基準価額は
... このようなリート市場の相場変動の中、当ファンドの基準価額は、分配金を含めた基準価額で見ると4,173円の プラスとなりました。その変動を要因別に見てみると、リートの配当収入の影響が最も大きく、中長期投資による 配当収入の積み上げ効果があらわれています。リートの価格変動については、2007年～2009年にかけて大き ...
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