空家（適正管理）に対する施策例
立川市特定空家等の適正管理に関する条例の逐条解説
... 立川市特定空家等の適正管理に関する条例の逐条解説 （目的） 第１条 この条例は、空家等対策の推進に関する特別措置法（平成 26 年法律第 127 号。以下「法」 という。）に定めるもののほか、市内に所在する空家等及び特定空家等の適正な管理に関し必要 ...
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はじめに平成 26 年 11 月 27 日に公布された 空家等対策の推進に関する特別措置法 ( 平成 26 年法律第 127 号 以下 法 という ) においては 空家等の所有者又は管理者 ( 以下 所有者等 という ) が 空家等の適切な管理について第一義的な責任を有することを前提としつつ 法第
... 以上を踏まえ、法第 14 条第 14 項の規定に基づき、 「特定空家等に対する措置に関し、 その適切な実施を図るために必要な指針」 （以下「ガイドライン」という。）を定めるも のである。 本ガイドラインは、市町村が「特定空家等」の判断の参考となる基準等及び「特定空 家等に対する措置」に係る手続について、参考となる一般的な考え方を示すものである。 ...
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目 次 第 1 章計画の趣旨 1 計画策定の背景 1 第 2 章東伊豆町の人口と空家等の状況 1 人口の状況 1 2 空家等の状況 2 第 3 章空家等に関する対策の基本方針 1 計画の目的 2 2 基本的事項 2 3 計画期間 3 4 空家等の調査 3 5 所有者等による空家等の適切な管理の促進
... 1 第１章 計画の趣旨 １ 計画策定の背景 人口減少や高齢化社会の到来、社会情勢の変化に伴い空家問題は、本町のみなら ず全国的な問題としてクローズアップされるようになった。特に管理不十分な空家 は保安上の危険性や衛生上の有害性、景観及び生活環境の保全などの面から近隣住 民に深刻な影響を及ぼすため、一刻も早い解決が求められている。しかしながら、 ...
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資料6 ガイドライン（特定空家等に対する措置） 平成29年度 第1回 府中市空家等対策協議会（平成29年5月11日開催） 東京都府中市ホームページ
... 等」 に対する助言 ・ 指導及び勧告については、 本ガイドラインにおいては行政手続法 （平 成５年法律第 88 号）上の関連規定を示しているところ、同法第３条第３項により市町 村が行う行政指導については同法第４章の規定が適用除外とされていることから、 実務 的には本ガイドラインを参考としつつ、 各市町村が定める行政手続条例等によることと なる。 ...
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上越市立地適正化計画を推進するための施策集
... 土地利用や道路・公園を め 都市施設 ・都市 く 基本方針 関連計画 ・総合公共交通計画 ・公共施設等総合管理計画 ・公 施設 再配置計画 ・空き家等対策計画 ・そ 他、医療・福祉・子育 ...
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はじめに 本マニュアルは 空家等対策の推進に関する特別措置法 ( 平成 26 年法律第 127 号 以下 法 という ) に基づき特定空家等に対する措置を行うにあたり 特定空家等に対する措置 に関する適切な実施を図るために必要な指針 ( ガイドライン ) を補完するものとして定めるものである 本マニ
... 一 住宅用地でその面積が二百平方メートル以下であるもの 当該住宅用地 二 住宅用地でその面積が二百平方メートルを超えるもの 当該住宅用地の面積を当該 住宅用地の上に存する住居で政令で定めるものの数（以下この条及び第三百八十四条第 一項において「住居の数」という。）で除して得た面積が二百平方メートル以下である ものにあつては当該住宅用地、当該除して得た面積が二百平方メートルを超えるものに ...
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目 次 第 1 章空家等対策計画の趣旨 1 背景 1 2 計画の位置づけ 1 第 2 章空家等の現状と課題 1 全国の空家の現状 3 2 新潟県の空家の現状 3 3 五泉市の空家の現状 3 4 人口動態等 4 5 空家が管理不全となる要因 5 6 放置された空家に起因する問題 5 7 五泉市における
... 第 1 条 この法律は、適切な管理が行われていない空家等が防災、衛生、景観等の地域住民 の生活環境に深刻な影響を及ぼしていることを鑑み、地域住民の生命、身体又は財産を保 護するとともに、その生活環境の保全を図り、あわせて空家等の活用を促進するため、空 家等に関する施策に関し、国による基本指針の策定、市町村（特別区を含む。第 10 条第 2 ...
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【ガイドライン】「特定空家等に対する措置」に関する適切な実施を図るために必要な指針
... （３）他の法令等に基づく諸制度との関係 空家等に係る具体の事案に対し、行政が関与すべき事案であると判断された場合、 どのような根拠に基づき、どのような措置を講ずべきかを検討する必要がある。適切 な管理が行われていない空家等に対しては、法に限らず、他法令により各法令の目的 に沿って必要な措置が講じられる場合が考えられる。例えば、現に著しく保安上危険 ...
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広島県空き家対策対応指針 参考資料 1 空家等対策の推進に関する特別措置法 ( 平成 26 年法律第 127 号 ) 2 空家等に関する施策を総合的かつ計画的に実施するための基本的な指針 ( 平成 27 年 2 月 26 日付け総務省 国土交通省告示第 1 号 ) 3 特定空家等に対する措置のガイド
... また、法第１１条に基づき「データベース」化の対象とされた空家等の うち、「建築物を販売し、又は賃貸する事業を行う者が販売し、又は賃貸 するために所有し、又は管理する」空家等については、その対象から除外 されている。これは、いわゆる「空き物件」に該当する空家等については、 宅地建物取引業者等により適切に管理されていると考えられる上、「空き ...
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特集2に対応するものとなる その根拠となる条例は 空家法を所与としつつ 同法を市町村において的確に実施することに加え 独自の規定を通じて市町村の空き家施策を推進することが目的とされる 3 空家法との関係における条例の 位置 空家法制定後の条例の諸規定を詳細にみる と 空家法のもとでの特定空家等への対
... （3）リンク条例の適法性 前掲徳島市条例事件最高裁判決の法理は、 リンク条例には直接には適用されないが、リ ンク条例に関する最高裁の判断がない現在で は、同判決を踏まえつつ、「法律の範囲内」の 解釈をすべきである ＊16 。リンク条例は、法律の 規定内容を修正する効果を持つ。形式的にみ れば、そのかぎりで積極的抵触があるけれど も、修正される法律部分が、全国統一の適用 を予定したと解されるかどうかで判断が分か ...
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邑南町空き家等の適正管理に関する条例
... 専門家は建築士や弁護士を想定しています。 特に代執行に及ぶ時、その根拠は「まさに危険な空き家」が前提 となりますが、その判断における建築士による（町の一級建築士の 職員を含む）助言や、代執行の行為そのもの或いは代執行後国税滞 納処分の例による場合の訴訟の可能性も想定し、町の顧問弁護士事 務所などへの相談も必要と考えています。 ...
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空家
... ２．仙台市におけるこれまでの空家等対策とその実績 （１）空家特措法及び仙台市空家条例による適切に管理されていない空家等への対応の流れ 【図：空家特措法及び仙台市空家条例による適切な管理がされていない空家等への対応の流れ】 市民からの相談があった場合には、現況（現地）調査を行う ...
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1. 空家等所有者等に関する現状と課題 空家等の発生には 一般的に所有者の死亡のほか 入院 高齢等による施設入所 転勤等による遠隔地居住等様々な要因があり さらに適正に管理がされていない空家等には 解体費用が工面できない等の経済的な理由や権利関係が複雑で相続人が決まらない等の法律的な理由などの所有者
... １．空家等所有者等に関する現状と課題 空家等の発生には、一般的に所有者の死亡のほか、入院、高齢等による施設入所、転 勤等による遠隔地居住等様々な要因があり、さらに適正に管理がされていない空家等に は、解体費用が工面できない等の経済的な理由や権利関係が複雑で相続人が決まらない 等の法律的な理由などの所有者の抱える複雑な状況が生じているものと考えられる。 ...
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目次 1 計画の目的 1 2 計画の期間 1 3 計画の位置付け 2 4 住宅の現況 3 5 住宅困窮者への対応 4 6 福祉施策との連携 5 7 地域コミュニティの活動の場の提供 5 8 既存 民間ストックの活用 6 9 管理方法 8 10 適正戸数の推計 9 11 政策空家の集約 地
... ７ 地域コミュニティの活動の場の提供 高齢者福祉計画・第６期介護保険事業計画の基本目標では地域支援の充実を設定してお り、市営住宅においても、地域コミュニティの活性化への対応等、周辺地域と一体となり、 入居者と地域住民相互が交流し、支えあえるまちづくりを進めることが必要である。 また、市営住宅が「地域」を形成する一部であることを踏まえ、地域内の貴重な公的ス ...
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空家活用条例の概要 空家の利活用｜豊島区公式ホームページ
... 目 的 責 務 ❀区 空家の活用を総合的に推進し、 空家の活用に関して空家の所有者等、 区民等及 び関連団体の参加及び協力を促進します。 ❀空家の所有者 空家の適正管理及び活用に努めなければなりません。 ...
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目 次 第 1 はじめに 1 第 2 特定空家等に対する措置 の市町村において望まれる基本姿勢 2 第 3 特定空家等に対する措置に係る作業フロー 3 第 4 空家等 及び 特定空家等 の定義 5 第 5 実施体制及び住民からの相談体制の整備 6 第 6 空家等の所有者等に関する情報の把握 9 第
... ・ 上記①の建築基準法に基づく措置については、建築基準法第 10 条第１項及び第 2 項の規 定では、そのまま放置すれば著しく保安上危険となり、又は著しく衛生的有害となるおそ れがあると認める既存不適格建築物に対して、予防的な措置として、特定行政庁が必要な 勧告、是正等の命令を行うことができるのは、多数の者が利用する特殊建築物等の場合で あり、その他の建築物については、同法第 10 条第 3 項の規定により、既に著しく保安上 ...
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胎内市空き家等対策計画 平成 30 年 (2018 年 )4 月 胎内市 空き家 と 空家 の記載について 空き家 と 空家 の記載については法律用語と一般名称が混在することから 空家 とした ただし 空き家バンク 空き家等対策計画 及び 胎内市空き地 空き家等の適正管理に関する条例 については 空
... 空家等がもたらす問題が多岐にわたる一方で、空家等の所有者又は管理者の特定が困難 な場合があること等の解決すべき課題が多いことから、空家等に関する施策の更なる充実 を図ることが求められ、国においては、地域住民の生命、身体または財産を保護するとと もに、その生活環境の保全を図り、あわせて空家等の活用を促進するために必要となる事 ...
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成田市職員の退職管理の適正の確保について
... ３．届出，報告の義務化 （地方公務員法第３８条の２第７項，第３８条の３，第３８条の６第２項関係） 改正後の地方公務員法において，働きかけを受けた職員による公平委員会への届出義務等が規定されるとともに，本 市では，元職員による働きかけ規制の円滑な実施及び退職管理の適正確保に必要と認められる措置を講ずるため，条 例において元職員に対し，再就職情報の届出を義務化することといたしました。 ...
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池田市空家等対策計画(案) 池田市空家等対策計画（案）に対するパブリックコメントの実施結果について／池田市ホームページ
... ③ 適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態 ④ その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態 ※「特定空家等に対する措置」を講ずるか否かについては、周辺の建築物や通行人等に対 する悪影響の有無、その程度や危険等の切迫性から、総合的に判断していきます。 ...
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熊谷市空家等対策計画（案）に対する意見及び市の考え方
... 市が空家等を管理代行することは 考えておりませんが、 単身高齢者の方 が病気療養や介護施設等への入所等 により、 その住居が最終的に 「適切に 管理されない空家等」 になることを予 防するための施策について、 本計画で 位置付けたいと考えております。 ...
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