積水ハウス・レジデンシャル投資法人（SHI）
IRライブラリー | 積水ハウス・レジデンシャル投資法人
... Book Value (million yen) Residence-1 Esty Maison GINZA 3-11-19 Ginza, Chuo-ku, Tokyo Trust beneficiary interests 5,515.43 6,390 4,687 Residence-3 Esty Maison AZABUNAGASAKA 5-13-12 Roppongi, Minato-ku, Tokyo Trust ...
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【積水ハウス・リート投資法人】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0280
... ■ 格付事由 本投資法人は、 「戦略的立地」と「高品質」を柱とした商業用不動産を投資対象の中核とし、オフィス・商 業施設・ホテル等へ投資を行う。資産運用会社である積水ハウス投資顧問のスポンサーは積水ハウス。 現在のポートフォリオは、6 物件、取得金額総額約 2, 007 億円。17 年 5 月に公募増資を通じて、2 物件に ...
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【コンフォリア・レジデンシャル投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 18d0011
... ■NRSRO 登録状況 JCR は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating Organization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラス に登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。米国証券取引委員会規則 17g-7(a) ...
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【積水ハウス・リート投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0902
... 9 金融機関から調達され、16/ 10 期末で長期負債比率は 100％、平均調達期間は 6. 3 年、平均残存年数は 4. 7 年と長期化が図られている。16 年 5 月に 2 年連続となる公募増資を行い保守的な水準で L T V をコン トロールし、また、16 年 9 月には投資法人債の発行による資金調達手段の多様化にも取り組むなど、上 場以降、資産運用会社により安定した財務運営が行われている。 ...
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【ケネディクス・レジデンシャル投資法人】債券新規：A ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0409
... ■ NR S R O 登録状況 J C R は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating O rganization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラ スに登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。米国証券取引委員会規則 17g- ...
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【コンフォリア・レジデンシャル投資法人】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0303
... 株式会社日本格付研究所（J C R）は、以下のとおり信用格付の結果を公表します。 コ ン フ ォ リ ア ・ レ ジデ ン シ ャ ル 投資法人 （ 証券コ ー ド ： 3282） 【新規】 債券格付 ＡＡ− ...
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【積水ハウス・リート投資法人】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0468
... ■ 格付事由 本投資法人は、本投資法人が定義する「戦略的立地」に所在する、または「高品質」な商業用不動産を投 資対象の中核とし、主たる用途がオフィス・商業施設・ホテル等へ投資を行う J - RE IT 。資産運用会社である 積水ハウス投資顧問のスポンサーは積水ハウス。現在のポートフォリオは 6 物件、取得金額総額 1, 795 ...
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15d0157 【野村不動産マスターファンド投資法人】モニター指定：AA→#AA／ポジティブ 【野村不動産レジデンシャル投資法人】モニター指定：AA→#AA／ネガティブ
... ■ NR S R O 登録状況 J C R は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating O rganization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラ スに登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。 ■ 本件に 関する お 問い 合わせ先 ...
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15d0651 【ケネディクス・レジデンシャル投資法人】据置・見通し変更：A／安定的→ポジティブ
... ■ NR S R O 登録状況 J C R は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating O rganization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラ スに登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。米国証券取引委員会規則 17g- ...
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16d0695 【ケネディクス・レジデンシャル投資法人】格上げ：A／ポジティブ→A ／安定的
... だ。また、調達コストの低減や返済期限の分散化も進み、高い固定金利比率の維持、初となる投資法人債 の発行による資金調達手法の多様化などにより、財務の安定性の向上が見られる。 （担当）杉山 成夫・秋山 高範 【新規に取得した主要物件の概要】 ...
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質の高い 住居 オフィスビル を中核資産 とする安定性の高い 総合型 REIT の誕生 2018 年 5 月 1 日付で積水ハウス リート投資法人と積水ハウス レジデンシャル投資法人が合併しました 合併により資産規模は4,408 億円に拡大 資産規模の中期目標を6,000 億円とし 更なる成長を目指
... 本投資法人の発行する投資法人債の時価については、市場価格に基づき算定しています。 （3）1年内返済予定の長期借入金、 （5）長期借入金 1年内返済予定の長期借入金及び長期借入金のうち、変動金利によるものは金利が一定期間毎に更改される条件となっているため、時価は帳 ...
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た上で柔軟性のある運用体制を確保することが求められていると考えられます 両投資法人の資産運用会社 (SHR の資産運用会社は 積水ハウス投資顧問株式会社 ( 以下 SHIA といいます ) であり SHI の資産運用会社は 積水ハウス アセットマネジメント株式会社 ( 以下 SHAM といいます )
... ）並びにこれらの契約に付随する諸契約等その他両 投資法人が別途合意により定める契約が本投資法人合併の効力発生を条件として効力発生日をもっ て SHR が合理的に満足する条件により解約されることが当該各契約の当事者間で合意されているこ と等が満たされていることが、前提条件とされています。 ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... 順位 氏名または名称 保有投資口数 （口） 保有比率 （％） 1 太陽インベストメント特定目的会社 23,369 22.10 2 資産管理サービス信託銀行株式会社（証券投資信託口） 9,503 8.98 3 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口） 8,109 7.67 4 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） 6,578 6.22 5 野村信託銀行株式会社（投信口） 6,114 5.78 ...
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価値創造のビジョンと戦略 積水ハウスグループの事業 価値創造のプロセス 積水ハウスグループ独自の強み 長期ビジョン トップコミットメント 株主 投資家の皆様とのコミュニケーション 理念と価値創造の歩み 価値創造のビジョンと戦略
... 国際情勢が刻々と変化する中でも、この考えが揺らぐことはありません。今後も無定見な拡大路線に走ることなく、現地で 歓迎される事業をより深く耕す。「深化」をキーワードにした展開を考えています。 住宅という「個」から周辺環境を含めた住環境を「面」でとらえる積水ハウスグループの環境技術・思想は、高い評価を受 けています。オーストラリアのクイーンズランド州で進めている大型宅地開発・住宅建設プロジェクト「エコ・リプリー」 ...
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野村不動産レジデンシャル賃貸マンション 7 物件を 123 億円で取得 / 公募増資で 42 億円調達へ 野村不動産レジデンシャル投資法人 (324 NRF) は 9 月 公募増資による調達資金等で賃貸マンション 7 物件を 総額 億円で取得する 主として東京圏に立地し 既存ポートフォリ
... 8/7 3278 ケネディクス・レジデンシャル ＫＤＸレジデンス三宮 兵庫県 神戸市中央区 住宅 1,080 合同会社ケイディーエックス・ナイン 8/7 3278 ケネディクス・レジデンシャル 芦屋ロイヤルホームズ 兵庫県 芦屋市 住宅 1,360 合同会社ケイディーエックス・テン 8/7 3278 ケネディクス・レジデンシャル ＫＤＸレジデンス舟入幸町 広島県 広島市中区 住宅 588 ...
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2 目次 1. 積水ハウス SI 投資法人の概要 3. 平成 24 年 9 月期 ( 第 14 期 ) の業績予想と当面の運用方針 積水ハウス SI 投資法人のプロフィール 4 平成 24 年 9 月期 ( 第 14 期 ) 業績予想 22 スポンサーとの協働体制 5 当面の運用方針 23 資産運用
... 15 物件 20,210 百万円 19,650 百万円 5.5 ％ （注）「鑑定平均NOI利回り」は、各信託対象不動産の不動産鑑定評価に基づくNOI（減価償却前賃貸事業利益）の合計額を、「優先交渉権行使時最低購入価格」の合計額で除して算出し、小数第二位を四捨五入しています。なお、本投 ...
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ディスクレーマー 免責注意事項 目次 本投資法人の仕組み 2 本投資法人の特徴 3 本投資法人の戦略 4 上場来の運用実績 5 ポートフォリオ サマリー 6 ポートフォリオの概要 7 外部成長戦略 9 積水ハウスの都市再開発における主な実績 10 内部成長戦略 11 賃貸借契約形態について 12 財
... 積水ハウスの都市再開発における主な実績 (注) 上記国内外のプロジェクトについては、他の事業者との共同事業及び売却済みの物件を含みます。また、本書の日付現在、本投資法人が取得する予定はありません。 1993年3月竣工の梅田スカイビルや、2011年2月竣工の御殿山プロジェクト等の開発実績を積み重ね、質の高い社会資本の整備に貢献しています。 ...
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平成 27 年 5 月 27 日 各位 不動産投資信託証券発行者名野村不動産マスターファンド投資法人代表者名執行役員栁田聡 ( コード番号 :3285) 野村不動産オフィスファンド投資法人代表者名執行役員伊藤慶幸 ( コード番号 :8959) 野村不動産レジデンシャル投資法人代表者名執行役員松村省三
... 野村不動産マスターファンド投資法人（以下「NMF」といいます。）、野村不動産オフィスファンド投資 法人（以下「NOF」といいます。）及び野村不動産レジデンシャル投資法人（以下「NRF」といい、NMF、 NOF 及び NRF を個別に「消滅投資法人」ということがあります。 ）が資産の運用を委託する資産運用会社で ...
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ディスクレーマー 本資料は 積水ハウス リート投資法人 ( 以下 SHR ということがあります ) を吸収合併存続法人 積水ハウス レジデンシャル投資法人 ( 以下 SHI ということがあり SHR と併せて 両投資法人 ということがあります ) を吸収合併消滅法人とする吸収合併 ( 以下 本合併
... 本資料には、SHR及びSHI並びに本合併後のSHR（以下「新SHR」ということがあります。）に関する記載の他、第三者が公表するデータ・指 標等をもとに積水ハウス投資顧問株式会社（以下「SHIA」ということがあります。）及び積水ハウス・アセットマネジメント株式会社（以下 ...
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【積水ハウス・ＳＩ レジデンシャル投資法人】据置：AA／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d1047
... (4) 財務面では、積水ハウスの親密金融機関を中心としたバンクフォーメーションが構築され、平均借入残存 期間を維持しつつ、借入コストの更なる低減が見られる。90％を超える高い長期固定金利比率が保たれ、 また、コミットメントラインの設定により流動性も一定程度確保されており、リファイナンスのアベイラ ビリティに対する配慮もされている。また、L T V については 50％台前半を上限の目処としてコントロー ルする方針であり、16 ...
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