福岡県不動産 株式会社
NEWS RELEASE 2018 年 5 月 31 日東京建物株式会社住友不動産株式会社野村不動産株式会社近鉄不動産株式会社住友商事株式会社東急不動産株式会社 さいたま新都心 駅徒歩 5 分に埼玉県最大級となる総計画戸数約 1,400 戸 1 の大規模プロジェクト SHINTO CITY( シント
... （３）居住者の満足度を向上させる、大規模プロジェクトならではの多彩な共用施設には、1 万人以上の 生活者を対象に実施した「幸せに関するアンケート」に基づく意見をもとに商品・サービスを提案 （株式会社 ＨＩＴＯＴＯＷＡ と提携） 多彩で多目的な共用施設を「センターテラス」に集約。雨の日でもイベントが楽しめるラウンジ やお子様が安心して遊べるキッズルームをはじめ、下記施設を設置。また、居住者同士のコミュ ...
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不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... 【データ概要】 図1 用 （公示価格・基準地価） 途別平均地価 ： 「地価公示」は、一般の土地の取引価格に対して指標を与え公共事業用地の取得価格の算定の基準 となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、国土交通省の土地鑑定委員会が 毎年1回、標準的な土地についての正常な価値を示すもの。 「都道府県地価調査」は、国土利用計画法施行令に基づき、都道府県知事が毎年 7月1日における ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... 編集協力 株式会社都市未来総合研究所 〒 103 2 日本橋プラザビル 11 階 http://www.tmri.co.jp/ 国内のホテル供給においてコンバージョンの活用が活発化 国内の宿泊需要が訪日外国人によるインバウンドを中心に引き続き堅調に拡大するなか、ホテルでは 新築での供給のほか、他用途で使われている既存建物をホテルに用途転換するコンバージョン型の供 ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... ◆F 銀行は、 「リレーションシップバンキングの機能強化計画」に則り、地域経済の活性化に寄与するため、 東京支店が入居する東京日本橋の自行ビル低層階を地元の県に賃貸し、県内企業の首都圏での情報発信 基地として活用する。 ◆G 銀行は、新聞社、大手 IT 企業、複数の地方銀行などと連携して、東京日本橋の自行所有ビルに、ビジ ネス交流や共創を支援するコワーキングスペースを開設。人と人、地方と東京をリンクさせ、事業化支 ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... 延床面積 立地 竣工（予定） Ⅰ.鉄道駅徒歩圏による労働力確保の優位性を公表（アピール） しているケース 1 西武新宿線「南大塚」駅から徒歩6分と至近で、従業者の通勤利便性に優れ、庫内作業の人材募集にも有利な立地。 約13万㎡ 埼玉県川越市 2018年10月 2 京急線「穴守稲荷」駅から徒歩7分かつ住宅地近接のため、従業員の雇用確保の優位性も高い。 約8万㎡ 東京都大田区 2019年 6月 3 ...
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不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... 2017年（平成29年）地価公示における「地方四市（札幌市、仙台市、広島市、福岡市）」の地価変動率の平 均は、住宅地が2.8％の上昇、商業地が6.9％の上昇となり、三大都市圏の変動率の平均を上回りました。 住宅地は、4市とも都市中心部の上昇率が高く、福岡市中央区と仙台市若林区が6.2％の上昇率で並び、とも に前年より上昇幅が拡大しました。広島市の中区や南区でも上昇幅が拡大しています。前年調査で4市の中 ...
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不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... 「都道府県地価調査」は、国土利用計画法施行令に基づき、都道府県知事が毎年 7月1日における 調査地点の正常価格を不動産鑑定士の鑑定評価を求めた上で判定するもの。 図 5 総人口 ：各都市の行政区域に常住する人口総数の推計値。 国勢調査人口を基準とし、これに毎月の住民基本台帳等の増減数を加えて推計したもの。 図 6 NOI 評価額利回り ：NOI ...
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不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... 東京圏の新築分譲マンションの初月契約率は、一次取 得者向けの物件が多く供給される埼玉県などの郊外を 中心に低下し、東京圏全体でも2016年上期以降、好不 調のメルクマールとされる70％を割り込んでいます。また、 新規供給戸数は世界金融危機以降のピークである 2013年から漸減して、2016年は3.6万戸まで減少しまし たが、在庫戸数は増加傾向で推移しています［図表1］。 このようななか、分譲マンション価格は上昇基調が続 ...
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不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... 図 2 総人口 ： 各都市の行政区域に常住する人口総数の推計値。 国勢調査人口を基準とし、これに毎月の住民基本台帳等の増減数を加えて推計したもの。 図 3 NOI 評価額利回り ： NOI 評価額利回りは､J-REIT（上場不動産投資信託）の全投資法人が保有する住居専用型賃貸 マンションの期末鑑定評価額に対する直近1年間の純収益（NOI）の割合を示す。 ...
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株式会社麻生 [ ホームページ ] [ 上場区分 ] 未上場 企業情報事業内容 : 医療関連事業 不動産事業 グループ経営支援 建設コンサルティング事業 設立年度 :1966 年所在地 : 福岡県飯塚市芳雄町 7 番 18 号 従業員数 :2404 名
... ◆ 応募方法 当社は２０１６年１月で創立３０年目を迎える総合不動産 デベロッパーです。これまで誠実に街と向き合い、街を育 てるという思想を大切にし成長してきました。これからも NTTグループである強みを最大限に生かし、グループ会社 とのコレボレーションを通じて様々な分野に挑戦します。 そして、国内だけでなく、米国、英国、豪州、東南アジア 等のフィールドでグローバル事業を拡大していきます。歴 ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... 業務用不動産を対象とする投資の特徴は不 動産の市況変動の影響を受けにくいことや、多く の物件用途では償却資産の割合が小さいことか ら、J-REITのように償却後の利益（≒配当）の水 準と安定性を重視する投資主体に適しています。 社債見合いと考えれば、対象用途は店舗施設 に限らず、企業が保有し使用する不動産全般 が投資対象となりえます。なかでもNNNリースや シングルテナントへの投資は、投資先の分散によ ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... しているといわれる状況が重なって、上期の取 引額が減少したものと考えられます。 このような状況下で下期の取引額が大きく増加 したのは、J-REITによる取得が堅調に推移した ことに加えて、国内不動産会社や外資系法人に よる大型・高額物件の取引が相次いだことが寄 与しています。物件の立地や用途についても、 品川区など東京都心部の周辺地域や横浜市に 立地するオフィスビル等の取引が増加するなど、 ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... 〒 103-0027 東京都中央区日本橋 2-3-4日本橋プラザビル 11 階 http://www.tmri.co.jp/ 東京圏の分譲マンションの現状 東京圏 ※ の分譲マンションは、土地仕入れ価格の高騰や建築費高騰を背景とした分譲価格 の上昇が一因で、神奈川県を除いて売れ行きは低調で、市況は低迷しています。不動産経 ...
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不動産トピックス 2018年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... ※本資料は参考情報の提供を目的とするものです。当行は読者に対し、本資料における法律・税務・会計上の取扱を助言、推奨もしくは保証するものではありません。 また、金融商品取引法において金融商品取引業として規定されている一切の業務について、当行が勧誘することを意図したものではありません。 ※本資料は信頼できると思われる情報に基づいて作成していますが、その正確性と完全性、客観性については当行および都市未来総合研究所は責任を負いません。 ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... ※本資料は参考情報の提供を目的とするものです。当行は読者に対し、本資料における法律・税務・会計上の取扱を助言、推奨もしくは保証するものではありません。 また、金融商品取引法において金融商品取引業として規定されている一切の業務について、当行が勧誘することを意図したものではありません。 ※本資料は信頼できると思われる情報に基づいて作成していますが、その正確性と完全性、客観性については当行および都市未来総合研究所は責任を負いません。 ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... 〒 103-0027 東京都中央区日本橋 2-3-4日本橋プラザビル 11 階 http://www.tmri.co.jp/ 百貨店の収益性向上への取り組み 都心に立地する百貨店では、店舗の収益力を強化するため、不動産賃貸事業を強化する動きが 活発化しています。2017年4月、松坂屋銀座店の跡地を含むエリアに「GINZASIX」がオープンしまし ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... （以上、都市未来総合研究所 下向井邦博） 【住宅地】 【商業地】 市区町 地点数 調査 単純平均 変動率 加重平均 変動率 差 市区町 地点数 調査 単純平均 変動率 加重平均 変動率 差 神奈川県 相模原市緑区 29 1.2% 2.5% 1.3% 東京都 中央区 46 9.8% 16.9% 7.1% 千葉県 成田市 30 1.1% 2.0% 0.9% 東京都 新宿区 44 5.1% 10.0% 4.9% ...
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報道関係各位 2020 年 12 月 21 日独立行政法人都市再生機構三菱地所株式会社大阪ガス都市開発株式会社オリックス不動産株式会社関電不動産開発株式会社積水ハウス株式会社株式会社竹中工務店阪急電鉄株式会社三菱地所レジデンス株式会社うめきた開発特定目的会社 ( 仮称 ) うめきた 2 期地区開発事
... （※ 6）MICE 施設 南街区西棟 4F に MICE 施設を整備します。運営会社は株式会社コングレ（大阪市）。地球 温暖化防止京都会議、伊勢志摩サミット、 IMF・世銀総会など、主要国際会議の運営を担 当。また、約 90 の MICE、文化施設を運営。本施設はグランフロント大阪の MICE 施設 「ナレッジキャピタル コングレコンベンションセンター」と連携し、大型国際会議や大規 ...
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住友不動産株式会社 株式会社大京 東急不動産株式会社 東京建物株式会社 野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社の不動産大手 7 社は共同で 豊富な新築マンション販売情報とマンション選びに役立つ様々な関連情報を提供する新築マンションポータルサイト MAJOR7
... MAJOR7（メジャーセブン＝住友不動産・大京・東急不動産・東京建物・野村 不動産・三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンスの7社～五十音順）では、このたび全国のマンション 購入意向者約52万人を対象に、「住んでみたい街アンケート」を実施いたしました。その結果をまとめましたの ...
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住友不動産株式会社 株式会社大京 東急不動産株式会社 東京建物株式会社 野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社の不動産大手 7 社は共同で 豊富な新築マンション販売情報とマンション選びに役立つさまざまな関連情報を提供する新築マンションポータルサイト MAJO
... 会社通勤不要になったら住んでみたい場所（一都三県）トップ4選択理由 ◆「鎌倉」「横浜」「逗子」－海に近い、魅力的な文化や文化施設、歴史がある ◆「吉祥寺」－日常生活に便利、公園が多い、商業施設が充実している もしも会社に通勤する必要がなくなった場合に「住んでみたいと思う場所」について、その場所を 選択した理由を尋ねました（一都三県）。 ...
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