由利本荘都市計画区域（由利本荘市）
枚方市市街化調整区域における地区計画のガイドライン 令和 2 年 1 月 枚方市都市整備部都市計画課
... なお、大規模集客施設の立地は、上記②(3)に限るものとする。 【５．附則】 (1) このガイドラインの施行期日は、平成２０年１２月２２日とする。 (2) 平成１８年５月の都市計画法の改定（平成１８年５月３１日 法律第 46 号）の全面施行（平 成１９年１１月３０日）の際、既に本市の「市街化調整区域における大規模開発行為に関する ...
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市街化区域及び市街化調整区域の区域区分の見直し方針案 小野市 1 区域区分見直しの基本的な考え方区域区分見直しの考え方は 都市計画運用指針 を踏まえ 次のとおりとする (1) 目標年次におけるフレームの設定区域区分の見直しについては 都市計画区域マスタープラン 市町マスタープラン等に示された都市の将
... 市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域として位置付けられている が、一方で住民生活の安定と地域の活力の維持が必要な区域も認められる ことから、市街化調整区域の本来の性格を維持しつつ、地域の実情に応じ たまちづくりを実現するため、特別指定区域等の開発許可制度の弾力的運 用や地区計画の活用により、秩序ある土地利用を誘導する。 ...
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( 旧 ) 和泉市市街化調整区域におけるにおける地区計画地区計画の運用基準 和泉市市街化調整区域におけるにおける地区計画地区計画の運用基準 ( 案 ) 平成 20 年 4 月和泉市都市デザインデザイン部都市政策課 平成年月和泉市都市デザインデザイン部都市政策課 1
... １． ． ．策定 ． 策定 策定の 策定 の の の目的 目的 目的 目的 この運用基準は、本市の市街化調整区域における地区計画制度の運用及び地区計画の 原案を作成するための案（以下、「地区計画素案」という。）の作成に関し必要な事項 を定めることにより、市街化調整区域における良好な居住環境の維持及び形成を図ると ...
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都市計画区域の見直しと 区域区分（線引き）について
... 都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用 やどこにどのような建物を建てるかを計画的に誘導すること で，それらが一体となって，まち全体が機能するようにコント ロールしていくこと。 ...
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鹿嶋市都市計画法の規定による市街化調整区域における
... を有していれば２戸と数え，寄宿舎，下宿，寮等で世帯を構成しない建築物は， 戸数に含めることができない。 (３) 次に掲げる土地の区域は，連たんの対象としない。 ア ゴルフ場，ゴルフ練習場，野球場，陸上競技場，テニスコート，サーキット 場等の大規模工作物であって，管理施設，利用施設等が存する区域（区域が明 確でない場合には，原則として建築物の周囲１０メートル以内）を除いた区域 イ ...
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市街化調整区域の土地利用方針の施策体系 神奈川県 平塚市 神奈川県総合計画 神奈川県国土利用計画 平塚市総合計画 かながわ都市マスタープラン 同地域別計画 平塚市都市マスタープラン ( 都市計画に関する基本方針 ) 平塚都市計画都市計画区域の 整備 開発及び保全の方針 神奈川県土地利用方針 神奈川県
... また、当該エリアのうち次の区域については、原則として地区住民による「地区まちづ くり計画」 （まちづくり条例）の策定及び都市マスタープランへの設定を要件として、市街 化調整区域の性格の範囲内で地区計画制度の活用等を検討していく。 なお、当該区域には原則として保全エリアを含まないこととする。 ...
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なお 政令第 19 条第 1 項において 許可不要の開発規模を 300 m2まで引き下げることができる規定に なっていますが 本県においてその例はありません (2) 市街化調整区域 区域区分が定められていない都市計画区域 準都市計画区域並びに都市計画区 域及び準都市計画区域外の区域内における農林漁業
... ・ ゴルフコース等 ・ 開発区域が 10,000 ㎡以上の場合 (※) 居住調整地域で行われる一定の開発行為については、面積にかかわらず開発許可が必要となります。 （Ⅲ第５節参照） 開発区域が市街化区域、区域区分が定められていない都市計画区域又は準都市計画区域のうち２以上 ...
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北秋田都市計画 都市計画区域の整備 開発及び保全の方針 ( 都市計画区域マスタープラン ) 平成 24 年 11 月秋田県
... 本区域では、平成 10 年、県北部と全国がつながる大館能代空港が開港した。また、日本海沿 岸東北自動車道の鷹巣大館道路が整備中であるとともに、二ツ井白神ＩＣ～（仮称）あきた北空 港ＩＣ間の自動車専用道路計画が進められ、高速交通ネットワークの形成が推進されている。ま た、本区域は、一般国道７号、バイパス整備により交通機能が強化された一般国道 105 号、一般 国道 285 ...
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市街化調整区域における 地区計画制度活用方針 令和 2 年 3 月改正 栃木市都市整備部都市計画課
... 形状 可能な限り整形にするとともに、地域の一体性が確保さ れるようにする。 区域境界 区域内では土地利用や建築物等に制限が課されることか ら、道路その他の施設、河川その他の地形、地物など、 土地の境界を明示するのに適当なものを原則とする。 規模 いたずらに区域を広げるのではなく、地区計画の目標の ...
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< 目 次 > 第 1 都市計画の目標 1 基本的事項 (1) 都市計画区域の範囲 1 (2) 目標年次 1 2 都市計画の目標 (1) 当該都市計画区域の特性 2 (2) 当該都市計画区域の都市づくりの基本理念 3 3 地域毎の市街地像 4 第 2 区域区分の決定の有無及び区域区分を定める際の方針
... 第３ 主要な都市計画の決定の方針 １ 土地利用に関する主要な都市計画の決定の方針 （１）主要用途の配置の方針 ………………………………………………… ６ （２）市街地における建築物の密度の構成に関する方針 ………………… ７ （３）市街地における住宅建設の方針 ……………………………………… ８ （４）市街地において特に配慮すべき土地利用の方針 …………………… ９ ...
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野田都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針
... の 市 街 地 像 ·························································· 2 ２ ． 区 域 区 分 の 決 定 の 有 無 及 び 区 域 区 分 を 定 め る 際 の 方 針 ·························· 4 1) 区 域 区 分 の 決 定 の 有 無 ...
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(4) 対象区域 基本方針の対象区域は市街化調整区域全体とし 都市計画マスタープランにおいて田園都市ゾーン及び公園 緑地ゾーンとして位置付けられている区域を基本とします 対象区域図 市街化調整区域 2 資料 : 八潮市都市計画マスタープラン 土地利用方針図
... ● 水と緑・景観に関する方針 本市の貴重な緑である農地では、良好な景観や保水機能による水害の防止、自然環境学習の機会 創出等といった多面的機能を維持・発揮するため、都市農業振興基本計画に基づく都市農業の振興 方策の検討を進め、相談体制の充実や、人・農地プランに基づき、農地の保全・活用を図るととも に、国等の動向を踏まえ取組を推進します。また、古くから関東と奥州を結ぶ主要道の一つであっ ...
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都市機能誘導区域 市原市立地適正化計画について 市原市
... ） 高次都市機能と日常生活利便機能の位置づけ 関 る考え方 誘 施設 設定 あ 特性やタヸ ット 応 高 都市機能 日常生活 利便機能 都市機能 誘 類型 想定 各種機能 参考 本市 実情 応 高 都市機能 日常生活利便機能 ㆮ置 ...
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地区計画の区域内における行為の届出書 都市計画関係 東京都府中市ホームページ
... ①案内図 ③詳細構造図等 縮尺１／１００以上 ②土地利用計画図 縮尺１／１０００以上 ④その他参考図書 ( ２ ) 建築物の建築又は工作物の建設、建築物等の用途の変更 ①案内図 ③立面図 縮尺１／５０以上（２面以上） ...
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鹿嶋市都市計画法の規定による市街化調整区域における
... (2) 当該既存集落が存する市街化調整区域に係る線引きの日後に土地を取得した 者（取得することが確実であると認められる者を含む。）であって，次のいずれ かに該当するもの ア 当該既存集落が存する大字の区域又は当該既存集落が存する大字の区域に隣 接する大字の区域（以下「当該既存集落が存する区域等」という。 ）内に当該線 引きの日前に本籍又は住所を有していた者 ...
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Ⅰ 都市計画制度の概要 第 1 章 都市計画の概要 11 都市計画とは 1 12 都市計画区域 2 13 準都市計画区域 2 第 2 章 都市計画の内容 21 都市計画のマスタープラン 4 (1) 都市計画区域マスタープラン 4 (2) 市町村マスタープラン 5 (3) 立地適正化計画 5 (4)
... 模を示すもの。 都市計画のマスタープランは、都市計画の目標や長期的な視点に立って、都市の将来像を明確に し、その実現に向けての大きな道筋を、住民に理解しやすい形でとりまとめられるものである。 都市計画のマスタープランとしては、都道府県が都市計画区域全体の広域的、根幹的な事項につ ...
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佐渡市都市計画区域の見直し
... 調査を行ったところ、 ◇隣接する都市計画区域と一体的な土地利用。 ◇平野部は人口集積が大きく、都市活動も活発。 ◇トキの森公園など多くの集客のある観光施設を有する。 ◇幹線道路が通り、交通量も多い。 ...
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11 平成 26 年 11 月 25 日 新たな都市計画区域及び都市計画区域マスタープランが平成 27 年 3 月 ( 予定 ) 決定されます! 本市は 合併により峰山都市計画区域と網野都市計画区域の2つの都市計画区域を有することになりま
... 平成２６年６月１０日開催の住民説明会に寄せられた質問を紹介します。 Ａ１：平成２０年当時は、平成１７年度の国勢調査を基に、都市計画区域の素案を作成しました。 しかし、経済状況の悪化等により一旦中断。平成 22 年度に国勢調査が行われたので、基礎 数値等を変更し、平成 23 年度に都市計画区域の見直しを行いました。 ...
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目 次 呉市の概要 位置及び地勢 1 気象 1 市域の変遷 2 人口と世帯数 3 呉市の歴史 4 呉市の都市計画の概要 都市計画の概要 9 広島圏都市計画区域 都市計画区域 10 都市計画区域の整備, 開発及び保全の方針 10 区域区分 ( 市街化区域 市街化調整区域 ) 11 用途地域 11 特別
... 項，建築物の形態・用途・敷地等に関する事項，その他土地の利用の制限に関する事項を総合的かつ一体的に一つの 計画として定め，その地区計画に沿って開発行為・建築行為を誘導・規制することによって，地区の特性にふさわし い態様を備えた良好な市街地の整備及び保全を図るものであり，広島圏都市計画区域において，現在，９地区を都市 計画決定しています。 ...
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2 都市計画区域について (1) 都市計画区域の範囲と名称土地利用の状況及び見通し 地形等の自然的条件 通勤 通学等の日常生活圏 主要な交通施設の設置の状況 社会的 経済的な区域の一体性の観点から 鴨方都市計画区域と一体的な都市を形成している金光地域を 岡山県南広域都市計画区域から分離し 鴨方都市計
... ・ 都市計画マスタープラン地域別構想において、金光地域の地域づくりの目標として、 「地 域活力の維持･向上を図るため、土地利用規制の見直しを行うとともに、日常生活関連施 設等の維持・配置に努めます」としています。また、土地利用の基本方針として、 「郊外 部においては、適正な土地利用規制による田園居住地の環境を保全します」 、 「国道 2 号 沿道は高い利便性を活かした沿道サービス施設の集積を誘導します」 ...
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